最新版租賃合同（精選8篇）
在人們的法律意識不斷增強(qiáng)的社會(huì)，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編收集整理的最新版租賃合同（精選8篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
最新版租賃合同1
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 租賃內(nèi)容
1、甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
2、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米。
3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。
第二條 租賃期限
1、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度遞增 %(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
3、其他方式
4、租金以 個(gè)月為一期支付，第一期租金于 月 日前支付。
5. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 保證金：
雙方約定本協(xié)議下的保證金為。該款作為乙方向甲方承諾遵守本合同規(guī)定的保證。租賃關(guān)系終止且乙方將該房屋交還甲方并付清其所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方將保證金全額無息退還乙方。
第五條 租賃期間房屋修繕
租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定對房屋進(jìn)行合理裝修。但不得破壞原有房屋的承重結(jié)構(gòu)，不影響原給排水管道和電力等設(shè)計(jì)。
第六條 出租方與承租方的變更：
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出售房屋，須在3個(gè)月前通知乙方，并征求乙方同意，未經(jīng)乙方同意出售該房產(chǎn)的，乙方的損失全部由甲方承擔(dān)。乙方在同等條件下，有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，甲方同意乙方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。期間內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)租的租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)等歸乙方所有。但乙方需和其轉(zhuǎn)租的第三方依法簽訂次租賃合同，明確告知第三方本租賃合同內(nèi)容和細(xì)節(jié)。
第七條 續(xù)租
1. 如果雙方在該租賃合同期滿，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租應(yīng)在該合同到期前三個(gè)月，告知甲方，重新簽訂合
2. 續(xù)租賃合同的基本構(gòu)架原則上不變，租賃費(fèi)用則按照當(dāng)時(shí)的市場行情，本著老客戶同等條件優(yōu)先，租金適當(dāng)
第八條 返還
1、 乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿時(shí)，返還該房屋;逾期返還房屋的，雙方確認(rèn)：甲方有權(quán)采取其認(rèn)為合適的措施，
2、 房屋返還時(shí)，乙方需交還所有鑰匙(包括乙方使用期間新增或更改的鑰匙)。乙方必須保證返還的房屋排水、
第九條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方
(一) 甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定。
(二) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(三) 甲方在乙方租賃期間并履行的情況下，不得干涉乙方在該租賃合同約定下的合法經(jīng)營活動(dòng)，如果無故干涉造成乙方損失的，所有損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方
(一)乙方必須在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公，不得無證經(jīng)營。
(二)乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
(三)乙方負(fù)責(zé)保管、維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備、設(shè)施問題，由乙方自行維修。
第十條 違約責(zé)任
1、如果甲乙雙方在該租賃期間，未按照以上約定執(zhí)行該合同的，則視為違約。
2、違約的所有責(zé)任由違約方承擔(dān)，和另一方無關(guān)。
第十一條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十三條 本合同一經(jīng)雙方代表簽字之日生效。
若本協(xié)議有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。
第十四條：其它約定：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新版租賃合同2
承租方（甲方）：_____________________
出租方（乙方）：_____________________
茲有甲方因施工需要租用乙方吊車，為明確責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特立本合同，共同遵守執(zhí)行。
一、吊車類型及數(shù)量：____________；施工地點(diǎn)：__________________；施工內(nèi)容：____________________；使用時(shí)間：_______年______月______日至_______年______月______日。
二、租賃金和付款方式
出租金：_______________；合同總價(jià)：_________元整。
1．噸吊車工作臺班單價(jià)_________元／臺班，閑置臺班單價(jià)_________元／臺班；
2．每日以一個(gè)臺班起算；
3．每個(gè)臺班為8小時(shí)，以駕駛員進(jìn)出場時(shí)間為準(zhǔn)。超過部分租金=累計(jì)超過作業(yè)時(shí)間／8小時(shí)×臺班費(fèi)。（以外出施工記錄表為準(zhǔn)）
4．吊車進(jìn)場及退場經(jīng)協(xié)商由按吊車的臺班×2=臺班支付費(fèi)用。
5．對于價(jià)值超過_________元設(shè)備的吊裝，吊車臺班單價(jià)_________元。付款方式：在合同簽訂后一次付清，或乙方吊車到現(xiàn)場時(shí)，預(yù)付人民幣_________元，余款在吊車退場前結(jié)清。
三、安全責(zé)任
1．施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程執(zhí)行。甲乙雙方均有權(quán)阻止對方的違章操作、違章指揮，堅(jiān)持實(shí)施吊車作業(yè)_________原則。甲方需配備合格的起重指揮，現(xiàn)場的安全管理由甲方負(fù)責(zé)。
2．由于對施工場地地面和地下設(shè)施情況申報(bào)不清而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)。
3．吊裝作業(yè)前，負(fù)責(zé)向乙方吊車司機(jī)進(jìn)行交底。嚴(yán)禁干超出作業(yè)方案以外的工程，指派專人指揮作業(yè)，雙方統(tǒng)一信號確保作業(yè)，施工過程中若發(fā)生野蠻作業(yè)，乙方吊車機(jī)組人員有權(quán)拒絕作業(yè)。由于指揮失誤或因安全措施未落實(shí)而造成的事故，其責(zé)任和損失由甲方負(fù)責(zé)
4．施工中若發(fā)生安全事故時(shí)，責(zé)任劃分原則為；吊鉤以上屬于吊車機(jī)械設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)；吊鉤以下（鋼絲繩、吊耳、卸扣、捆扎、指揮等原因）由甲方負(fù)責(zé)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1．必須確保這次施工_________個(gè)臺班，若實(shí)際臺班超過_________個(gè)，按實(shí)際發(fā)生結(jié)算。
2．在出租期間內(nèi)對出租吊車具有使用權(quán)，但無所有權(quán)。不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押乙方的設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)移作業(yè)地點(diǎn)，不得自行操作乙方吊車，如果因此發(fā)生事故或造成損失由承擔(dān)全部責(zé)任。
3．按時(shí)支付出租費(fèi)用。逾期支付賠償金（賠償金=合同額×0.5％／天），承擔(dān)違約責(zé)任。
4．吊車在工地上停置時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)保管，如果由于保管不嚴(yán)而造成的損
壞，其損失由甲方負(fù)責(zé)。
5．必須杜絕故意損壞或傷害乙方作業(yè)人員和設(shè)備的一切不良行為。
6．起重工（具有合格操作證）、鋼絲繩、枕木由甲方提供。
7．甲方無償提供機(jī)組人員的住宿和就餐。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1．吊車操作人員必須服從工地領(lǐng)導(dǎo)的指揮，并遵守的有關(guān)規(guī)章制度。
2．乙方提供的設(shè)備必須保證運(yùn)行正常。如果設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即組織搶修，或更換其他設(shè)備。
3．吊車所需液壓油和潤滑油等均由乙方供應(yīng)。
4．如果未按時(shí)支付出租費(fèi)用，乙方隨時(shí)有權(quán)終止吊車出租。
5．具組裝和分解吊車時(shí)，乙方派人指導(dǎo)。
6．500噸、200噸、130噸、80噸吊車墊腿板由乙方提供。
7．乙方向甲方提供吊車性能表一份。
六、結(jié)算方法
1．合同生效后，支付租賃費(fèi)_________元。
2．乙方吊車司機(jī)按日填寫任務(wù)單，制定專人簽證，作為結(jié)算原始憑據(jù)。
七、本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽定后生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新版租賃合同3
承租方：（以下簡稱乙方）_________有限公司
出租方：（以下簡稱甲方）_________
根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條：租賃機(jī)械的名稱：__________________
型號：__________________
數(shù)量：__________________
使用地點(diǎn)：____________________________________
第二條：甲方為租賃機(jī)械配備操作手（確保項(xiàng)目部能隨時(shí)使用農(nóng)用運(yùn)輸車），其人工工資由甲方（出租方）支付。
第三條：租賃期限及租金
1、自_________年_________月_________日至路面澆筑完畢，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同，實(shí)際租期根據(jù)現(xiàn)場確定。
2、租金按照每車_________支付（其中包括：操作人員工資、設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用）。
3、付款方式：二灰、水穩(wěn)在混凝土澆筑十天后付清（_________月_________日前的運(yùn)輸票）。混凝土運(yùn)輸費(fèi)在混凝土澆筑完后20天付清。
第四條：租賃機(jī)械的所有權(quán)
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。在沒有得到乙方的允許下，不得私自將設(shè)備運(yùn)離施工現(xiàn)場。
2、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。
第五條：租賃設(shè)備的管理
1、租賃期間甲方操作人員必須根據(jù)乙方施工人員的上下班時(shí)間表執(zhí)行，無條件服從乙方現(xiàn)場管理人員的指揮，完成指定的工作任務(wù)。不得以任何理由拖延。如甲方設(shè)備由于操作人員素質(zhì)、設(shè)備問題無法完成乙方的施工任務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)增加施工機(jī)械并終止本合同。
第六條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由甲方安排司機(jī)操作使用并負(fù)責(zé)日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
2、在工作過程中甲方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知乙方現(xiàn)場管理人員。并及時(shí)更換機(jī)械設(shè)備，確保乙方正常施工。造成的誤工費(fèi)用有甲方承擔(dān)。
第七條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)
租賃機(jī)械的進(jìn)退場的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲方各承擔(dān)。
第八條：租賃機(jī)械的毀損和滅失
1、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維修、保養(yǎng)、保護(hù)工作，對于設(shè)備在工作中的損壞乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租（使）用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方如因機(jī)械設(shè)備老化、操作人員素質(zhì)等原因無法確保乙方正常施工，應(yīng)及時(shí)更換機(jī)械，對乙方造成的損失按實(shí)際發(fā)生給予賠償。
第十條：爭議的解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交 仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第十一條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。
承租方（乙方）：_________出租方（甲方）：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
地址：_________地址：_________
電話：_________電話：_________
最新版租賃合同4
合同編號：_________
出租方：_________ 法定住址：_________
法定代表人：_________ 職務(wù)：_________
委托代理人：_________ 身份證號碼：_________
通訊地址：_________ 郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________ 電話：_________
傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________
承租方：_________ 法定住址：_________
法定代表人：_________ 職務(wù)：_________
委托代理人：_________ 身份證號碼：_________
通訊地址：_________ 郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________ 電話：_________
傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________
出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址
出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號，建筑面積_________平方米。
第二條 租賃期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。
2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。
3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。
4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。
2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。
3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。
4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、必須制作租賃柜臺標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。
2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。
3、不準(zhǔn)將柜臺出售給與柜臺原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。
4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。
5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。
6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。
第七條 在租賃柜臺經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。
2、必須在承租柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺標(biāo)志。
3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。
4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。
5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。
6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);
7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。
8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。
第八條 出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。
第九條 違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十條 續(xù)租
1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。
2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條 合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。
第十二條 合同的終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;
2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;
7、_________。
第十三條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。
第十四條 爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十五條 通知
1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十六條 解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
第十七條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十八條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
最新版租賃合同5
出租方：
電話：
承租方：
電話：
經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，簽訂合同如下：
一、出租房屋為 棟 樓。
二、承租期為 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金按 支付，為人民幣 元整（￥ 元），乙方應(yīng)提前十天支付下次租金，先付后住。
四、在簽訂合同時(shí)交租賃押金，該押金不作租金，押金為人民幣 元整，退房時(shí)如對房屋結(jié)構(gòu)無損壞，設(shè)備無損壞時(shí)，押金如數(shù)退還，如有損壞，則照價(jià)賠償或恢復(fù)原樣。
五、承租方每月按時(shí)支付水、電費(fèi)用。
六、乙方不得從事違反政府法律、法規(guī)的活動(dòng)，不得影響鄰居的正常生活，且要配合居委會(huì)和小區(qū)的一切工作，交納區(qū)街規(guī)定的一切費(fèi)用。
七、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以上條款經(jīng)雙方簽字后生效，如有未盡事宜，由雙方協(xié)商同意后補(bǔ)充條款，乙方若違反以上協(xié)議，甲方有權(quán)提前解除合同。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
年 月 日
最新版租賃合同6
出租方：__________集團(tuán)有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：__________食品有限公司（以下簡稱乙方）
丙方：_______________________________________
丁方：_______________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1 甲方出租給乙方的商場是__________大廈，坐落在_________ 市_________路_________號，該商場的建筑面積為__________㎡，附該商場的平面圖。
1-2 甲方為該商場的房地產(chǎn)權(quán)利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利、權(quán)限和能力簽署本合同，享受和承擔(dān)本租賃合同所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
1-3 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗(yàn)收依據(jù)：
（一）有關(guān)該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。
�。ǘ┈F(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。
（三）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題。
�。ㄋ模┢渌滓译p方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜。
二、租賃物的用途
2-1 乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍（指西餐咖啡）相同的承租方。
三、租賃期限
3-1 除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自______________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限為_________年；上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________ 日止；上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長_________年，既自_________年_________月_________日起至_________ 年_________月_________日止。
四、租金支付
4-1 該場商場的租金采取分期付款方式：
4-2 甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價(jià)款的_________%，余款在甲方交付租賃物后_________個(gè)月內(nèi)支付。
4-3 進(jìn)場時(shí)間為經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)可以進(jìn)場裝修并由甲方發(fā)出進(jìn)場裝修通知書之日。
五、租賃物的交付
5-1 乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。
5-2 甲方交付的租賃物應(yīng)具備的條件由甲乙雙方商訂后以補(bǔ)充協(xié)議確定。
六、商場的裝修及維修
6-1 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。乙方的裝修如涉及商場主體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過，否則乙方不得擅自進(jìn)行。
6-2 租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對租賃物及本合同5-2條款所列設(shè)施進(jìn)行維修。甲方未及時(shí)維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（因乙方使用不善，造成租賃物毀損的除外），但乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有，維修責(zé)任也由乙方自行承擔(dān)。
七、甲、丙方的權(quán)利、義務(wù)
7-1 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2 因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關(guān)的稅、費(fèi)，由甲方承擔(dān)。
7-3 租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
7-4 租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的物及土地使用權(quán)不得有任何出售、抵押之情形。
7-5 租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權(quán)的，甲方必須退還相應(yīng)的租金及承擔(dān)乙方的利息損失。
7-6 租賃期內(nèi)，如租賃標(biāo)的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時(shí)另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。
7-7 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設(shè)計(jì)、施工、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi)。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1 乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金。
8-2 乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。
8-3 租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
8-4 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。
8-5 乙方對商場招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。
8-6 乙方負(fù)責(zé)租賃期間商場內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-7 沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。
8-8 租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運(yùn)、房屋管理所需的費(fèi)用）。
九、合同的變更與解除
9-1 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：
�。ㄒ唬� 甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃
目的的；或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除返還乙方已支付的租金（按實(shí)際天數(shù)計(jì)算）及承擔(dān)利息外，還應(yīng)承擔(dān)裝修費(fèi)用等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
�。ǘ┮曳嚼蒙虉鰪氖路欠ɑ顒�(dòng)的。
違反本條款規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9-3 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；
�。ㄒ唬┥虉稣加梅秶鷥�(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；
（二）商場因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；
�。ㄈ┓羌追皆蛟斐稍撋虉鰵p、滅失的。
十、違約責(zé)任
10-1 如甲方對乙方的裝修申請未在合理時(shí)間內(nèi)作出決定或以不
合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔(dān)上述違約責(zé)任外，乙方還有權(quán)解除合同。
10-2 租賃期內(nèi)，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，
10-3 甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失。
10-4 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。
10-5 租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或?qū)⒎康禺a(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應(yīng)予退還，且應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于整個(gè)合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi)、替代營業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費(fèi)和訴訟費(fèi)。
10-6 甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機(jī)構(gòu)或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的`權(quán)利。
十一、其他
11-1 甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔(dān)相應(yīng)利息外，還需承擔(dān)乙方為履行合同實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，且支付給乙方 萬元的違約金。
11-2 丁方愿意為本合同項(xiàng)下甲方的義務(wù)提供擔(dān)保。
11-3 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。
11-4 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-5 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
11-6 甲、丙方應(yīng)提交與本次交易有關(guān)的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權(quán)屬證明及政府有關(guān)部門對丙方的文書。
11-7 本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。
11-8 本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。
甲方：_____________ 乙方：______________
簽字：_____________ 簽字：______________
日期：_____________ 日期：______________
丙方：_____________ 丁方：______________
簽字：_____________ 簽字：______________
日期：_____________ 日期：______________
最新版租賃合同7
出租方（甲方）： 營業(yè)執(zhí)照：
地址： 郵編：
法定代表人： 電話：
承租方（甲方）： 營業(yè)執(zhí)照：
地址： 郵編：
法定代表人： 電話：
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃廠房情況
甲方將位于 的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。
四、租賃費(fèi)用
1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，
并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的 %支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的 %支付。
4、本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方承擔(dān);乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。
5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。
8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）;若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。
9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。
10、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。
五、裝修條款
1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。
六、轉(zhuǎn)租
1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承擔(dān)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔。
七、合同解除
1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。
2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
八、免責(zé)條款
因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
九、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。
十、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十一、有關(guān)稅費(fèi)
按國家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)，有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。
十三、 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
出租方（印章）：_______________
授權(quán)代表（簽字）：______________
時(shí) 間：_____年__月_ _日
承租方（印章）：
授權(quán)代表（簽字）：______________
時(shí) 間：_____年__月_ _日
最新版租賃合同8
出租方姓名(甲方)：__________
身份證號碼：______________
承租方姓名(乙方)：__________
身份證號碼：______________
為明確甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，特制定本合同以便雙方共同遵守。
一、甲方將位于單間出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì)個(gè)月。乙方居住人數(shù)：人，乙方不得改變房屋用途。
二、本房屋月租金為人民幣 元，如乙方提前終止合同，則按每月 元結(jié)算。結(jié)算周期為三個(gè)月，根據(jù)先付租金后用房的原則，簽訂合同后，乙方先付第三個(gè)月租金給甲方。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方共同負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、室內(nèi)物品清單：床、衣柜、桌柜、空調(diào)、沙發(fā)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等，為保障雙方權(quán)利，乙方須向甲方支付押金 元，租賃結(jié)束時(shí)，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。
五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
a、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的。
b、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。
c、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。
d、拖欠租金累計(jì)達(dá)15日。
e、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。
f、故意損壞承租房屋的。如{衛(wèi)生間，墻壁}。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金一個(gè)月房租 元。
八、租賃期滿后，乙方不再承租的，應(yīng)在2日內(nèi)將房屋交還甲方。任何滯留物，均視為放棄，任憑甲方處臵，乙方?jīng)Q無異議。
九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請成都仲裁委員會(huì)仲裁。
十、因不可抗力或政策原因?qū)е略摲课莶荒艹鲎夂驮斐蓳p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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