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租賃合同

私人停車位租賃合同

時間:2022-03-30 08:25:31 租賃合同 我要投稿

私人停車位租賃合同模板(通用6篇)

  在人們越來越相信法律的社會中,我們用到合同的地方越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?下面是小編收集整理的私人停車位租賃合同模板(通用6篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

私人停車位租賃合同模板(通用6篇)

  私人停車位租賃合同1

  出租人:_____________________________(以下簡稱甲方)

  身份證號:___________________________

  聯(lián)系方式:___________________________

  承租人:_____________________________(以下簡稱乙方)

  身份證號:___________________________

  聯(lián)系方式:___________________________

  根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方停車位停放車輛一事,簽訂如下合同,雙方共同遵守:

  第一條、承租場地位置、面積與用途

  1、甲方將位于_______________________,面積約__________平方米停車位地租賃給乙方使用。

  2、場地租賃用途:___________________________________________

  第二條、租賃期限

  1、場地使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止,場地使用費按月繳納,且在每月______號前繳納當(dāng)月的場地使用費和其它相關(guān)費用。

  2、甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。

  3、場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

  4、承租期滿前兩個月,若乙方希望繼續(xù)承租,應(yīng)書面告知甲方,在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù),逾期告知視為放棄。

  5、在合同履行期間,因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用,本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

  第三條、租金及支付方式

  1、每月租金額為:_____元人民幣(___¥元)。

  2、付款方式:自___月___日起,每月____日前乙方向甲方支付一個月停車位租金。

  3、支付方式:現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),每月_______日前支付。

  第四條、履約保證金

  1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

  2、在本合同解除或終止時,乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項費用。乙方若有欠款現(xiàn)象,甲方有權(quán)在履約保證金中扣除,履約保證金不足以支付上述欠款的,乙方應(yīng)及時補足。若無任何欠款,甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi),無息返還乙方履約保證金。

  3、如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的,甲方將不予返回履約保證金。

  第五條、甲乙雙方租賃該停車位的相關(guān)規(guī)定

  1、租賃期間內(nèi),乙方享有使用與自主管理所租車位的權(quán)利和責(zé)任。

  2、租賃期間內(nèi),若因乙方原因造成停車位及車位的設(shè)備設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  第六條、停車位場地的裝修和維護(hù)保養(yǎng)

  (一)甲方應(yīng)保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

 。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):

  1、對于場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

  2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使場地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第七條轉(zhuǎn)租

  1、除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

  2、甲方出售場地,須在____個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  第八條合同解除

 。ㄒ唬┙(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

 。ǘ┮虿豢煽沽(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。

 。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏模曳接袡(quán)單方解除合同:

  1、遲延交付場地達(dá)______日的。

  2、交付的場地嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

  3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用場地的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回場地:

  1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

  2、欠繳各項費用達(dá)________元的。

  3、擅自改變場地用途的。

  4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構(gòu)的。

  5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

  6、擅自將房場地租給第三人的。

  第九條違約金和違約責(zé)任

  1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

  第十條合同爭議的解決辦法

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

  第十一條其他約定事項

  1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式______份,其中甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份。

  2、本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人:______________________承租人:______________________

  ________年______月______日________年______月______日

  私人停車位租賃合同2

  出租人:_________

  承租人:_________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就地下停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條、項目建設(shè)依據(jù)

  出租人取得座落于_________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱:_________,承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位),租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第二條、基本情況

  該車位為第一條規(guī)定項目中的第_________幢地下_________層,該車位編號為_________(該車位平面圖見附件一)。

  第三條、租金

  出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。

  第四條、付款方式

  出租人同意承租人以一次性的方式付款。

  第五條、逾期付款責(zé)任

  承租人未按照約定的時間付款的,按照下列方式處理:

  1、逾期在________日之內(nèi),自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金,并于實際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、逾期超過________日后,出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的,承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出租人同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之____的違約金。

  第六條、交付條件

  (一)出租人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。

  (二)該車位交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第1、2項所列條件:

  1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí);

  2、該車位位置已劃線;

  第七條、逾期交付責(zé)任

  除不可抗力外,出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的,按照下列方式處理:

  1、逾期在________日內(nèi),自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之____的違約金,合同繼續(xù)履行。

  2、逾期超過________日,承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的,出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達(dá)日起____日內(nèi)退還全部已付款,并按照承租人全部已付款____%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自交付期限屆滿次日起至實際交付日止,出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之____的違約金。

  第八條、交接手續(xù)

  驗收交接時,雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。

  第九條、使用承諾

  承租人使用該車位期間,不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外,承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  第十條、物業(yè)管理

  出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為:_________。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間,由物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費,提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。

  第十一條、爭議解決方式

  本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第_________種方式解決:

  1、提交_________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民起訴。

  第十二條、未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  出租人(簽章):_______________________

  代理人(簽章):_______________________

  簽訂時間:_______年_______月_______

  承租人(簽章):________________________

  代表人(簽章):________________________

  日簽訂時間:_______年_______月_______日

  私人停車位租賃合同3

  出租方(甲方):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  承租方(乙方):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)及北京市的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方就乙方租賃位于 停車場車位事宜,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成本合同條款如下,以資共同信守。

  第一條 經(jīng)雙方一致確認(rèn),甲方同意出租,乙方同意承租本合同第三條所述 車位,遵守本合同各條款內(nèi)容并聲明所停車輛已經(jīng)辦妥車輛保險手續(xù)。

  第二條 車位用途

  本合同所確定的租賃車位僅限于停泊車輛使用,不得用作其它用途。

  第三條 車位位置

  1、乙方向甲方租賃位于 固定停車位 個(以下簡稱“車位”)。

  2、租賃期限:自 年 月 日至 年 月 日,共計 年。

  第四條 車位租金及支付方式

  1、乙方承租車位每月租金為人民幣 元。

  2、支付方式:

  第五條 停車場及車位管理

  1、租賃期間內(nèi),乙方享有使用與自主管理所租車位的權(quán)利和責(zé)任。

  2、租賃期間內(nèi),若因乙方原因造成停車場及車位的設(shè)備設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

  第六條 轉(zhuǎn)租限制

  未經(jīng)甲方書面同意,乙方無權(quán)將其承租車位轉(zhuǎn)租給第三方。

  第七條 在合同有效期內(nèi),乙方使用車位時,因下列情況造成乙方損失,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任:

  1、因自然災(zāi)害及不可抗拒的事件;

  2、因刑事案件造成的損失;

  3、非甲方故意或過失的災(zāi)害;

  4、屬停車場正常為裝修、故障搶修而引起車位使用的.中斷;

  5、其他車位使用者給乙方造成損失。

  第八條 如乙方有以下情況之一,甲方有權(quán)單方面終止合同,并可提出索賠:

  1、未按合同規(guī)定交納租金;

  2、未按合同規(guī)定使用所租車位;

  3、違反本合同規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租;

  4、對其他承租者或業(yè)主引起妨礙或危害;

  5、人為造成公用設(shè)施的損壞;

  6、利用所租車位進(jìn)行任何違法活動;

  7、其他違約行為。

  第九條 租賃期屆滿后的事項

  1、乙方在退租前10日提出申請,經(jīng)甲方驗收后辦理交接手續(xù)。

  2、若乙方未按本條第1款辦理,則從合同終止第二日起至?xí)娼唤邮掷m(xù)辦妥為止,乙方仍須按本合同約定租金價格向甲方支付租金,但此項租金支付并不構(gòu)成租賃延續(xù)。

  3、若乙方未按本條第1款辦理,逾期7日(包括公共節(jié)假日),甲方有權(quán)處置乙方留存于車位上任何車輛或物件,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方處置清理費用。

  第十條 違約責(zé)任

  1、除本合同第八條規(guī)定外,雙方均不得單方面終止合同,任何一方違反合同的行為,應(yīng)就違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失(包括訴訟費用)進(jìn)行賠償,如屬雙方的過失,應(yīng)根據(jù)情況,由雙方分別承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

  2、如乙方未按合同約定支付租金10日以上的,甲方可自動收回該車位。

  第十一條 法律適用及管轄

  凡因執(zhí)行本合同所引起的爭議,雙方應(yīng)通過平等協(xié)商解決,若協(xié)商未能取得一致,應(yīng)提交車位所在地法院,依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)判決。

  第十二條 合同生效

  本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  第十三條 未盡事宜

  本合同未盡事宜,經(jīng)甲乙方協(xié)商,可另行簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議所規(guī)定之內(nèi)容相抵觸,以補充協(xié)議所規(guī)定之內(nèi)容為準(zhǔn)。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  私人停車位租賃合同4

  出租方(甲方):___________

  身份證號碼:___________

  聯(lián)系電話:___________

  承租方(乙方):___________

  身份證號碼:___________

  聯(lián)系電話:___________

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意按下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:

  第一條:租賃物:___________號停車位

  第二條:租賃物:___________年___________月___________日至___________年___________月___________日

  第三條:租金的計算和支付此停車位租金是每月___________元人民幣的物業(yè)管理費,共計人民幣___________元。于簽訂本合同同時一次性付清。停車位物業(yè)管理費由甲方承擔(dān)。

  第四條:租賃物所有權(quán)

  在租賃物期間,停車位所有權(quán)屬于甲方,乙方對停車位只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。在乙方租賃期間不得有對停車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等其他任何侵犯所有權(quán)的行為。

  第五條:租賃期滿時,甲方有權(quán)收回租賃車位,但乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租,需提前一個月通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商重新簽訂續(xù)租合同。

  第六條:雙方違約的處理

  其中有任何一方違約應(yīng)向受損失方支付人民幣___________元的違約金。(違約內(nèi)容包括單方解除合同,擅自轉(zhuǎn)租、出售、拖欠水電管理費、改變用途、逾期交付車位,提前退租等)。如支付的違約金不足彌補損失的,違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償。

  第七條:本合同自簽訂之日起生效。一式兩份,甲方雙方自執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  私人停車位租賃合同5

  甲方(出租人):________________________

  乙方(承租人):________________________

  就乙方需租賃小區(qū)停車位,與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議:

  一、甲方向乙方提供________________________________停車場,停車位號碼:_______,用于停放車型:_________,車牌號碼:_________,車身顏色:___________。

  二、用期限及車位租金:自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金:_________元(人民幣),乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。

  三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金,不包含車輛保管費,即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險費用由乙方購買。

  四、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù);否則,將視乙方自動終止協(xié)議,該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。

  五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主,該車輛進(jìn)出時一律按《________市機動車停車服務(wù)收費管理辦法》收費,乙方不得以任何理由拒付停車位費,否則,甲方有權(quán)拒絕其車輛進(jìn)入小區(qū)停放。

  六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》,不得亂停亂放,占用道路或他人車位,凡進(jìn)出小區(qū)停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮;并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入,否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務(wù)中心報失,在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負(fù)任何責(zé)任。

  七、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效,雙方不得異議。

  甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

  電話:_________________________電話:_________________________

  __________年________月________日__________年________月________日

  私人停車位租賃合同6

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,現(xiàn)將甲方____________________私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放使用,并簽訂如下車位租賃合同條款,甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

  一、本車位租金_________元整/月,大寫:____________________。支付方式為_________。乙方到期如需續(xù)租,需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證,車位管理費用由甲方支付。

  二、租期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  三、甲方責(zé)任及義務(wù):

  1、在租賃期間,如甲方需提前收回乙方使用的車位使用權(quán),甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金,并賠償乙方1個月租金。

  2、在租賃期間,如自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修費用由甲方支付,如人為損壞(包括乙方)場地維修所產(chǎn)生的費用由行為人負(fù)責(zé)支付。

  3、甲方所出租的場地,僅供乙方作停泊車輛使用,不作任何保管;如乙方所停泊的車輛有任何損失或被人為損壞的,一切后果由乙方自負(fù)。

  四、乙方責(zé)任及義務(wù):

  1、乙方在租賃期內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達(dá)一周,即被視為是自行解除本合同行為,甲方有權(quán)將該車位收回,并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利。(如因特殊情況未能如期簽訂續(xù)租合同,必須提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意,在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清)。

  2、在租賃期內(nèi),如乙方需要提前退租車位的,乙方必須提前一個月通知甲方并解除本合同,甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。

  3、乙方必須將車輛按車位及物管要求停泊好并做好防盜措施,如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。

  五、本合同以雙方簽約之日起生效,如今后有補充作補充協(xié)議處理,與此合同具同等效力。

  六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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