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簡短商鋪租賃合同

時間:2023-06-29 15:34:12 租賃合同 我要投稿
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簡短商鋪租賃合同(通用10篇)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的用途越來越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編幫大家整理的簡短商鋪租賃合同(通用10篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

簡短商鋪租賃合同(通用10篇)

  簡短商鋪租賃合同1

  租賃轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受租轉(zhuǎn)方(乙方):

  甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意將位于____________店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方,現(xiàn)將有關(guān)事項達成協(xié)議如下:

  一、轉(zhuǎn)讓范圍:____________等設(shè)備,設(shè)施。

  二、租賃轉(zhuǎn)讓時間定于____年____月____日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓金額:________元(大寫:____________)。

  四、租賃房屋月租金________元整,每季度交付一次。

  五、房屋租賃時間從____年____月____日至____年____月____日,租期為四年,在租賃期間房租金不變,合同期滿后,雙方協(xié)商是否續(xù)租,否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

  六、在房屋轉(zhuǎn)租期間,房屋的修繕由乙方自行負責,同時乙方承擔在租賃期間的安全事故所造成的.損失。

  七、乙方權(quán)利

  1、乙方因經(jīng)營不當需要轉(zhuǎn)讓時,甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時間。

  2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪,否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋,影響乙方經(jīng)營,造成乙方損失,甲方要承擔乙方直接或間接的損失。

  八、甲方權(quán)利

  1、甲方房屋因國家占用,甲方有權(quán)終止合同。

  2、乙方向甲方交納保證金壹仟元,在租賃期間乙方未按合同完成終止合同,甲方不需退還保證金,合同期間后,甲方有權(quán)退還保證金給乙方。

  九、乙方在租用甲方房屋期間,如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營,乙方應(yīng)通知甲方,在不損害甲方利益的情況下,甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人,若乙方未通知甲方,甲方有權(quán)收回房屋,不承擔一切責任。

  十、乙方在租賃甲方房屋期間,該房屋的使用權(quán)歸乙方,甲方向乙方無償提供水電氣設(shè)施,期間使用所產(chǎn)生水電氣費用由乙方承擔。

  十一、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守上述協(xié)議,違約方應(yīng)相應(yīng)的責任。

  十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后,本合同生效。

  十三、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字蓋印):乙方(簽字蓋印):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  ____年____月____日____年____月____日

  簡短商鋪租賃合同2

  轉(zhuǎn)租方:以下簡稱甲方

  承租方:以下簡稱乙方

  房主:以下簡稱丙方

  為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù),在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上,根據(jù)國家法律,達成協(xié)議約定如下:

  一、甲方將所承租座落于補拉塔移民區(qū)和諧雅苑的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。

  二、商鋪轉(zhuǎn)租費為人民幣________元整,小寫(¥________)。注明:轉(zhuǎn)租費包括從____年____月____日至年_月日的房租和室內(nèi)設(shè)備。

  三、當房租到期的前一個月,需預(yù)先告知是否續(xù)租商鋪。

  四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營,否則甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪另行租給他人。

  五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變商鋪面貌結(jié)構(gòu),不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當、變賣等有越權(quán)違法活動。

  六、在承租期間乙方裝修商鋪要得到甲方同意且發(fā)生的一切費用由乙方自己承擔。

  七、在承租期間商鋪所發(fā)生的'物業(yè)管理費、取暖費、衛(wèi)生、水、電費及店面經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費均由乙方承擔。

  八、在承租期間,乙方要愛護甲方商鋪及設(shè)施,如有損壞乙方必須照價賠償。

  九、乙方如果不能按期交納承租商鋪應(yīng)交費用,甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃商鋪,并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。

  十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果,經(jīng)濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

  十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費用。

  十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據(jù)為準。

  甲方(公章):________________乙方(公章):________________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簡短商鋪租賃合同3

  甲方:______________________

  乙方:______________________

  經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執(zhí)行。

  1、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。

  2、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

  3、租賃經(jīng)營時間:

  租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止,租賃期限為______年。

  4、租金

 。1)門面月租金雙方協(xié)商為______元,乙方在合同簽訂時______次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,不準拖欠和以各種理由拒交。

 。2)甲方提供:水電表設(shè)施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________,電表底數(shù)度數(shù)_________。

  5、租賃責任

  (1)乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內(nèi)外,乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

 。2)甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的'財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

 。3)合同期滿,乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,一切設(shè)施如有損壞,乙方照價賠償或修復(fù),經(jīng)甲方驗收合格后方可。

  6、違約責任

  乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權(quán)收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,門面租金由甲方?jīng)Q定,對乙方無權(quán)作主,否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

  7、本合同一式______份,甲乙雙方各執(zhí)______份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

  甲方(公章):___________________乙方(公章):_____________________

  法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):_______________

  _________年__________月__________日_________年__________月__________日

  簡短商鋪租賃合同4

  出租人(甲方):__________________________________

  承租人(乙方):__________________________________

  甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,特訂立合同如下:

  1、租賃期限

  __________年________月_______日起至__________年________月_______日止,租期_________年。

  2、租賃金額及付款方式

  乙方以月租人民幣_________元,經(jīng)營甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣____________元,在合同簽訂時交清。

  3、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

 。1)乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_________元,押金不計息。

 。2)乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

 。3)乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

 。4)乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施,如有或損壞,乙方應(yīng)按市場價賠償或負責修復(fù)。乙方如需對門店進行改裝,須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負責。

  (5)乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。

  (6)乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負責。

 。7)乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,遵紀守法,服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,不得搞非法經(jīng)營,否則造成后果由乙方負責。

 。8)乙方如需轉(zhuǎn)包他人,應(yīng)事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),并簽訂變更協(xié)議,轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,按違約處理。

 。9)本合同不因甲方代表人變動而變更。

 。10)如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

 。11)本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同同等法律效力。

  4、期滿規(guī)定

 。1)乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。

 。2)租賃屆滿,店鋪的'用水電設(shè)施無償歸甲方。

  (3)乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,乙方應(yīng)負責修復(fù)或按價賠償。

 。4)乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

  5、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執(zhí)行,任何一方不得違約或廢止合同。

  如有違約,違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣________元并承擔相關(guān)的法律責任。

  本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(蓋章):_________________乙方(蓋章):_________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

  簡短商鋪租賃合同5

  甲方::

  乙方:

  根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

  第一條商鋪坐落地址________________________;建筑面積145.53平方米。

  第二條租賃期限

  租期______年,自_______年____月_____日起至_______年_____月_____日止。20_____年4月16到4月30日為甲方給乙方的半個月裝修期,期間不收租金,裝修所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時修復(fù)好、如不及時修復(fù)超過半個月、甲方有權(quán)收回商鋪,扣除押金,相當合同違約作廢。

  第三條租金和租金交納期限:

  1、每月租金為人民幣________元整(_________元),年租金共________萬元整(_________),一次性付清。甲方交付該商鋪時,乙方應(yīng)向甲方支付商鋪租賃保證金,具體金額為:人民幣____萬元整(¥________元),作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計利息)。乙方經(jīng)營項目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)移經(jīng)營項目。如中途不按時交租金違約、不退還租金、押金。

  2、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金按年度付款,于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

  3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天,甲方有權(quán)收回商鋪,乙方需無條件遷出。

  第四條租賃期間商鋪修繕

  甲方將商鋪交給乙方后,甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無缺,經(jīng)乙方驗收確定后保管好。乙方的裝修及修繕,甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的商鋪后,乙方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。

  第五條各項費用的繳納

  1、物業(yè)管理費:乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

  2、水電費:由乙方自行繳納,

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  4、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

  第六條承租期內(nèi)乙方在不影響商鋪安全性的.前提下,可自行進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理。

  第七條、租賃期間,甲方應(yīng)負責商鋪主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成商鋪毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

  第八條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將商鋪租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還商鋪給甲方,如需續(xù)租,須提前3個月與甲方協(xié)商。

  第九條租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因要收回商鋪,必須提前3個月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,需賠償給乙方帶來的乙方的實際損失(包括但不限于裝修費用和營業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

  第十條合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

  第十一條本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請人民法院處理。

  第十三條本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。補充條款:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簡短商鋪租賃合同6

  出租方(簡稱甲方):

  承租方(簡稱乙方):

  身份證號:

  根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一條租賃范圍及用途:

  甲方同意將位于________________商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標示為準),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營_______使用,出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

  第二條租賃期限為____年,自20____年__月__日起至20____年__月__日止。

  第三條租金、保證金:

  1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣______元(大寫:________元整);租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租,以后每月租金均在當月_____日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當給乙方收費憑證。

  2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________(______元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

  第四條設(shè)施及費用承擔:

  1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

  2、如因乙方保管不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

  第五條甲方責任和義務(wù):

  1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負責處理。

  2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

  第六條乙方責任和義務(wù):

  1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其它各項費用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀活動。

  2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動,乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意。

  3、在租賃期間,乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的.行為。

  4、承租期內(nèi),由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,由乙方負責。

  5、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

  第七條合同的解除

  本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

  1、租賃期屆滿。

  2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

  3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

  4、政府強制征收或拆除該房屋的。

  5、乙方遲延交付房租超過10天的。

  第八條違約責任

  任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金,并賠償其他的一切損失和費用。

  第九條補充約定:

  承租期內(nèi),若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同,甲方應(yīng)提前半個月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時退出所租用房屋,甲方不承擔由此造成的任何損失,但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

  第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

  第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,應(yīng)及時協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十二條本合同未盡事項,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):

  電話:電話:

  地址:地址:

  20____年__月__日20____年__月__日

  簡短商鋪租賃合同7

  出租人(甲方):________________承租人(乙方):_________________

  證件編號:_______________________證件編號:________________________

  聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

  1、房屋坐落地址

  出租方出租的商鋪坐落地址:_______________路,建筑面積_________平方米。

  2、租賃期限

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  3、租金和押金

  (1)每年租金為人民幣_________元整(_________元),經(jīng)雙方平等協(xié)商,預(yù)交半年租金為人民幣_________元整(_________元)。

 。2)必須按照約定向出租方繳納租金。不得無故拖欠租。

  4、各項費用的繳納

 。1)電費:由承租方自行繳納電表底數(shù)為_________度,此度數(shù)以后的費用由承租方承擔,合同期滿后承租方不再負責繳納。

 。2)使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用。

  5、違約金和違約責任

  (1)若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約金_________元。

  (2)若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金_________元。

  6、續(xù)租

 。1)出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,應(yīng)當在租賃期滿前_________日書面通知承租方,如出租方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同。

  (2)租賃期滿承租方如無違約行為的,則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

  7、合同終止

 。1)本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的。

  (2)雙方通過書面協(xié)議解除本合同。

 。3)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的。

  (4)在委托期限屆滿之前,當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的。

 。5)當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。

 。6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。

  8、免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若承租方因不可抗力的.自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

  9、爭議處理方式

 。1)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

 。2)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

  10、解釋

  本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

  11、補充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  12、合同效力

  本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  出租方(簽字):___________承租方(簽字):______________

  聯(lián)系電話:__________________聯(lián)系電話:____________________

  _________年_______月_______日_________年_______月_______日

  簡短商鋪租賃合同8

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  電話:

  一、為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同,希共同遵守執(zhí)行:

  1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

  2、租賃房屋位于____________________店面第一間120㎡;

  3、從第一年開始,商鋪每月租金為________元整

  4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營,不得私自轉(zhuǎn)租;

  5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的'權(quán)利,但需和甲方進行協(xié)商。

  二、租賃期限為一年

  即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租,在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方,合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定。

  三、租金支付

  在合同簽訂之日起,以后甲方每季度收取房租一次,房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金¥____。每年上漲金額不能超過150元整。

  四、如一年后,乙方不再續(xù)租該商鋪,則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年,則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營,乙方可提前提出終止合同,或降低店租至_____元。

  乙方如不按期支付租金,每推遲一天按年租金的2%計罰,甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失,所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償,賠償本合同期內(nèi)一年年租金額,同時在到期時間,乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方,以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi),乙方可以用來做廣告位和車位。

  五、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力,未盡事宜雙方友好協(xié)商,如有補充協(xié)議,則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

  六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):________________乙方(公章):_______________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  簡短商鋪租賃合同9

  出租人:____

  身份證號碼:__以下簡稱甲方

  現(xiàn)租人:____

  身份證號碼:__(以下簡稱乙方)

  承租人:____

  身份證號碼:__(以下簡稱丙方)

  經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:

  第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

  第二條營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費用,由乙方承擔。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。

  第三條租金

  1.每年租金人民幣___元,每年____月___日以前繳納。

  2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠時不的超過___天。

  第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

  1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

  2.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

  3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

  4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

  5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

  6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的'任何費用。

  第五條危險負擔

  乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

  第六條違約責任

  1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。

  2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,依然以此合同為準,繼續(xù)收取每年的房租。

  第七條其他特約事項

  1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

  2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

  3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負連帶保證責任。

  4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

  第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。

  本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效。

  出租人(甲方):______

  現(xiàn)租人(乙方):______

  承租人(丙方):______

  _____年____月____日起生效

  簡短商鋪租賃合同10

  出租方(以下簡稱甲方):

  承租方(以下簡稱乙方):

  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達成一致,簽訂如下合同,雙方共同遵守。

  一、甲方將位于_________________________-商鋪出租給乙方,該商鋪建筑面積為________平方米。

  二、租賃內(nèi)容:

  1、租賃期限:自_____年____月____日至_____年____月____日止。

  2、租金價格每年一定,隨行就市。

  三、定金、租金、物業(yè)管理服務(wù)費標準及付款方法。

  1、合同簽訂時,承租方向出租方繳納押金合同到期,押金不計利息,由出租方退還承租方。

  2、元(大寫:)

  3、物業(yè)管理費由乙方向物業(yè)管理負責單位按合同繳納。

  4、支付:資金按每年度提前20天預(yù)先交納年度租金。

  四、商鋪租賃期間所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費、稅金及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔,其他費用的分擔按相關(guān)法律、法規(guī)來確定,乙方須遵守湘鄉(xiāng)萬家麗商貿(mào)有限公司規(guī)定,服從物業(yè)管理公司的管理。甲方同時保證不干涉該商鋪經(jīng)營者的全部合法經(jīng)營活動。

  五、門頭雨棚和廣告必須按照有關(guān)部分統(tǒng)一規(guī)定制作,所有相關(guān)費用由乙方負責。

  六、乙方須負責商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的保護工作,若有損壞澤乙方必須承擔損失并負責維修。甲方同意承租方在不改變房屋主體的承重結(jié)構(gòu)的前提下對該商鋪進行裝修,門面到期后如乙方不再經(jīng)營,門面裝修內(nèi)容無償給甲方。

  七、門面到期后,若甲方此門面繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

  八、違約責任:

  租賃期內(nèi):甲方不能提前終止合同,若提前終止合同必須雙倍返還乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前終止合同,甲方不能退還乙方租金及押金。

  乙方有如下情況之一時,甲方有權(quán)提前終止本合同收回商鋪:

  1、甲方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。

  2、乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的.。

  3、乙方拖欠租金累計超過30天的。

  九、如遇國家政策變化、城市規(guī)劃調(diào)整、自然災(zāi)害以及其他不可抗力因素,直接影響本合同的履行或者不能約定的條件履行時,雙方協(xié)商變更或解除合同,由此造成的損失,雙方均不向?qū)Ψ剿髻r。

  十、本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向物業(yè)所在地人民法院起訴。

  十一、本合同一式兩份,甲乙各一份,均同等法律效力。

  十二、本合同自簽訂之日起生效。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  身份證號碼:身份證號碼:

  地址:地址:

  電話:電話:

  簽署日期:簽署日期:

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