商鋪銷售代理合同
隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的商鋪銷售代理合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
甲方：
乙方：
為使_________商鋪運作更為專業(yè)、科學和實效。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,公司(下稱甲方)自20xx年____月____日起，正式委托_________文化傳媒有限公司(下稱乙方)代理甲方_________商鋪全程推廣策劃、銷售代理等工作。為明確雙方責、權、利特簽定本合同，供雙方信守。
第一條委托代理項目基本概況
雙方合作項目：_________商鋪
項目地址：_________
項目建筑面積：商鋪共間，分別平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準)。
第二條委托方工作內(nèi)容
尾盤商鋪全程推廣策劃、銷售代理(含招商執(zhí)行)
第三條合同期限
自年月日至年月日止。
第四條甲方責任及權利
1、保證項目的銷售合法性。
2、提供售樓部搬遷、裝修、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿。
3、負責項目辦理房產(chǎn)證、貸款等手續(xù)及所發(fā)生的一切費用
4、一切有關項目之其他合同文件均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個或單位簽訂蓋章均無效。
第五條乙方責任及權利
1、乙方負責項目的整體策劃、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關地方、部門法規(guī)。
2、乙方負責項目全程策劃和銷售代理。
3、乙方負責承擔在此期間項目招商、銷售廣告及推廣活動的廣告費用和營銷人員工資費用。
4、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協(xié)議，及協(xié)助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。
5、乙方有權在甲方審定的單價的基礎上上浮單價，并適當打折，但打折后以不低于甲方認定的單價為限，除甲方特別許可外。
第六條乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定
1、乙方的銷售傭金以溢價形式提取。即所有可銷售商鋪的基本底價為___________/㎡，超出底價部分扣除營業(yè)稅___________/㎡后歸乙方所有。
2、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個月租金。
3、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉(zhuǎn)給甲方。
4、乙方在完成雙方約定的銷售目標后七個工作日內(nèi)，由雙方簽字確認后，甲方按乙方應得傭金一次性支付給乙方。
第七條違約責任及合同的終止
1、甲、乙雙方應遵照本協(xié)議約定的事項、責任和義務，任何一方違反本協(xié)議約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。
2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本協(xié)議或拒不履行本協(xié)議，否則由此造成的經(jīng)濟損失和法律責任由違約方全部承擔。
3、若因甲方工程延誤、公關工作不到位，不能及時支付廣告宣傳費用或不能如期開業(yè)等原因所產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。
4、甲方未能按時向乙方支付銷售代理傭金，延期支付超過五天，應按照相關欠款額支付0.3%的滯納金。
5、在合作期內(nèi)，任何一方提出終止協(xié)議，必須提前30天，以書面形式通知對方，除法律規(guī)定或本協(xié)議約定的允許解除的條件以外，任何一方擅自終止本協(xié)議均需向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金。
第八條若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成，交由簽約地法院裁定。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力，合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補充。
甲方：乙方：
法定代表：法定代表：
簽約代表：簽約代表：
年月日年月日
簽約地：簽約地：
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