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合伙建房協(xié)議書

時(shí)間:2023-03-22 05:46:40 其他協(xié)議書 我要投稿
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合伙建房協(xié)議書(通用12篇)

  在當(dāng)下社會(huì),用到協(xié)議書的地方越來(lái)越多,簽訂簽訂協(xié)議書可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。一般協(xié)議書是怎么起草的呢?下面是小編收集整理的合伙建房協(xié)議書,希望能夠幫助到大家。

合伙建房協(xié)議書(通用12篇)

  合伙建房協(xié)議書 篇1

  甲方:

  乙方:

  第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,

  甲方已于【1997】營(yíng)集建(97)字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積為142.78㎡,因年久失修和5.12地震的影響,現(xiàn)無(wú)法居住。于________年________月申請(qǐng)房屋改建,國(guó)土民許№批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地為125㎡.我因無(wú)資金重建,經(jīng)與乙方商議,自愿達(dá)成如下建房協(xié)議。

  第二條合伙建房

  在甲方同意提供依據(jù)現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開(kāi)發(fā)建成每層三套6加1的住宅房,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分配。

  第三條建房資金籌集和管理。

  在甲方按規(guī)劃和設(shè)計(jì)圖紙要件平整地基,打好一層房屋基礎(chǔ)后,乙方一次性支付給甲方,建房資金人民幣叁拾萬(wàn)元,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由甲方自行承擔(dān)籌集資金,建筑材料的采購(gòu)和日常臨星支出費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),必須建立每日記錄臺(tái)帳本(寫明:項(xiàng)目名稱……數(shù)量。價(jià)款金額。支出和下欠款金額,時(shí)間),在每月1至____日將上月的`支出記錄交乙方簽字確認(rèn)。

  第四條工程設(shè)計(jì)和施工。管理

  整個(gè)工程設(shè)計(jì)和建筑工程監(jiān)督、施工安全管理。由甲方負(fù)責(zé),甲方負(fù)責(zé)與建筑承包方簽定安全承包合同書,并給建筑承包方購(gòu)買拾人一年的意外人生保險(xiǎn)。設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲乙方書面確認(rèn)后方可實(shí)施修建。

  第五條建筑材料和建筑工人工資的資金預(yù)算和購(gòu)買。

  按半框架現(xiàn)澆磚混結(jié)構(gòu)每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進(jìn)行核算,包括開(kāi)挖基礎(chǔ)和頂蓋為青瓦房,內(nèi)外為搓沙墻,前墻貼條磚。院壩……水溝……?。樓梯。側(cè)所。廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內(nèi)。樓梯過(guò)道鐵管撫欄和側(cè)所。廚房排水管。用材按雙方確認(rèn)的價(jià)款進(jìn)行核算。辦理各種審批手續(xù)的臨時(shí)性開(kāi)支,建立日記帳本,以雙方簽字確認(rèn)后核算,除因不可抗力的自然因素外,必須在開(kāi)工后的10至12個(gè)月完成主體工程和附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),工程竣工驗(yàn)收合格后,交由甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

  第六條產(chǎn)權(quán)分配

  (1)按照甲方已于【1997】營(yíng)集建(97)字第號(hào)登記的土地使用權(quán)面積的兩倍補(bǔ)償原有住宅房面積,以國(guó)土民許批文為據(jù)。所還樓層待擬。

  (2)對(duì)少占或多占部分面積按所在樓層的實(shí)際面積和銷售價(jià)款實(shí)行貨幣價(jià)款方式進(jìn)行清算。

  (3)房屋竣工驗(yàn)收合格后,按補(bǔ)償原有住宅房面積的套數(shù)余下部分,進(jìn)行樓層和套數(shù)達(dá)配,按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應(yīng)分得的房屋產(chǎn)權(quán)。

  (4)房屋的處分和轉(zhuǎn)售價(jià)款由甲乙雙方商議確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)讓,每套房屋轉(zhuǎn)讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付,收益部分甲乙雙方各占50‰。

  第七條違約責(zé)任

  (1)若乙方不能按第三條投入建設(shè)資金,因塊資金造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙承擔(dān)。應(yīng)承擔(dān)陪償責(zé)任。

  (2)甲方因產(chǎn)權(quán)原因,造成乙方在兩年內(nèi)不能全額收回投入的資金及利息和收益,甲方應(yīng)按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計(jì)人民幣伍拾萬(wàn)元。

  (3)辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù),乙方協(xié)助辦理。

  第八條爭(zhēng)議解決

  凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)公平友好協(xié)商,協(xié)商不成,按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

  第九條合同生效

  經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。(甲乙雙方各持一份)

  甲方:

  乙方:

  ________年____月____日

  合伙建房協(xié)議書 篇2

  甲方:

  身份證號(hào):

  乙方:

  身份證號(hào):

  雙方共同在XXXXX,合伙建房一事協(xié)商決定如下:

  一、甲方將自己原在村民組所購(gòu)的牛圈宅基地作投資,含全部建房的手續(xù)。占地面積190平方左右,四至界線,前面靠溫州路公路,后面王家田,左面高家田,右面何家田。

  二、乙方負(fù)責(zé)全部建房資金,另外補(bǔ)償甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及房屋基、水、電、路三通的費(fèi)用陸仟元整(¥6000.00元)。

  三、房屋建好后的分配,地下室一層屬乙方,第一層、第二層修好后,雙方各壹半,第三層、第四層屬乙方所有。四樓的房頂以上各占壹半,自己修建自己的。

  四、今后房屋過(guò)戶由乙方自己承擔(dān)自己的費(fèi)用,國(guó)家征用時(shí),手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,乙方承擔(dān)適當(dāng)?shù)?費(fèi)用。

  五、屬于甲方應(yīng)得的住房,乙方負(fù)責(zé)每套住房一個(gè)外邊的防盜門(內(nèi)門不管),水進(jìn)至廚房,電進(jìn)到門口,墻面大白灰,地坪清光。

  六、甲方不能干涉乙方出售自己的房產(chǎn),如有出現(xiàn)干涉,視為違約。

  七、違約責(zé)任:違約方承擔(dān)所修建房屋總面積的10倍。

  八、房屋建筑后,開(kāi)水戶頭的費(fèi)用,由乙方支付。

  九、以下各條雙方經(jīng)過(guò)反復(fù)協(xié)商議定,不得返悔,

  十、本合同一式四份,簽字之日起即生效。

  甲方:

  乙方:

  20XX年X月XX日

  合伙建房協(xié)議書 篇3

  甲方:身份證號(hào):

  乙方:身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  甲乙雙方在公平合理、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守。

  一、乙方XXX以其土地使用權(quán)(證號(hào):南寧國(guó)用xxxx第4XXXXX號(hào))出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào):青秀xxx私建字第XXXX號(hào),施工紅線圖項(xiàng)目編號(hào):0705095XXXXXXXXC),建房所需資金全部由甲方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)建房資金及施工的管理,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金。

  二、甲乙雙方?jīng)Q定共建五層,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權(quán),第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,但不得影響房屋質(zhì)量。

  三、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對(duì)房屋享有所有權(quán),甲乙雙方均有對(duì)歸本方所有的.樓層占有、使用、收益及處分的權(quán)利,雙方互不干涉。

  四、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權(quán)證辦至乙方XXX名下,但乙方不得以任何理由侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋。

  五、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的稅費(fèi)及罰款,由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。

  六、因政府拆遷所得的補(bǔ)償款,甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配。

  七、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān)。

  八、如乙方擅自侵占、破壞、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。

  九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

  十、本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方可以另行協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字并捺手印生效。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

  合伙建房協(xié)議書 篇4

  甲方:

  乙方:

  甲方由民用住宅樓一幢,土建工程由乙方承包,采用包工不包料。

  1、開(kāi)工前甲方應(yīng)把水電提給施工方,現(xiàn)場(chǎng)由乙方施工。

  2、修建隊(duì)所用一切工具,由甲方看管,如有丟失,甲方應(yīng)按原價(jià)包賠損失。

  3、施工安全工人在施工中出現(xiàn)工傷或事故,甲方不擔(dān)責(zé)任。

  4、施工范圍,舊房翻新,不打地梁,磚混結(jié)構(gòu),房高三層圈梁四道,外粉水泥拉毛壓光,內(nèi)粉砂灰罩白,鋼性層面。

  5、施工要求修建隊(duì)?wèi)?yīng)按甲方要求進(jìn)行施工,甲方對(duì)質(zhì)量有不滿意地方及時(shí)提出,乙方及時(shí)修改,使甲方滿意,完工后架子拆除以后再提出,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

  6、付款方式,經(jīng)雙方協(xié)商,每平方米165元地圈梁打完后,甲方應(yīng)付款20%,一層樓板上完付款10%,二層樓板上完付款10%,三層樓板上完付款10%,炮樓女兒墻完工付10%總造價(jià)60%,外粉結(jié)束再付10%,內(nèi)粉結(jié)束付15%,頂打完付5%,地平地板磚一層、二層、三層、廚房、衛(wèi)生間、工程結(jié)束全部付清,修補(bǔ)甲方備料乙方出工,乙方不聽(tīng)勸阻,后果自負(fù)。

  7、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效律,簽字后生效。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年 月 日

  合伙建房協(xié)議書 篇5

  甲方: ____,身份證號(hào)碼:__________________

  ______,身份證號(hào)碼:__________________

  乙方:______,身份證號(hào)碼:__________________

  ______,身份證號(hào)碼:__________________

  甲、乙雙方同一座房屋,同一條隔山墻,房屋的位置:南與______交界;北與______交界;東(前)與甲方______交界;西與______交界。為了雙方今后翻建時(shí),免于糾紛,以下幾方面必須要說(shuō)明:

  一、隔山墻長(zhǎng)7米,寬45公分,隔山墻的寬度各人占22.5公分。今后不管哪一方先翻建,不準(zhǔn)再留小巷。各自砌墻,如果雙方愿意,可以同用一條隔山墻。

  二、前與蘇______為界:距離60公分作為兩方的`滴水位,兩方屋檐的滴水位不能超出30公分,各人保證自己的滴水位。

  本協(xié)議一式兩份,每人各執(zhí)一份,此協(xié)議共同遵守。

  甲方(簽名蓋章):_______________

  乙方(簽名蓋章):_______________

  _______________年12月30日

  合伙建房協(xié)議書 篇6

  甲方:

  (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:

  (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方承建甲方 層民用樓房,面積大約在 平方米左右,每平方米 元,總造價(jià)為 元(大寫:),承建方式 ,竣工驗(yàn)收后,按實(shí)際建筑面積付款,特定如下協(xié)議,望甲乙雙方共同遵守。

  一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ),共計(jì) 個(gè)井樁按圖紙施工,建房規(guī)格 米,共分為 間門面;室內(nèi)帶 個(gè)樓梯.正負(fù)零按現(xiàn)場(chǎng)確定,底梁以上混凝土必須用425#水泥進(jìn)行施工,砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工。

  二、電路:每間房一開(kāi)兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,和插座線照明線為2.5平方銅芯線,由乙方完成。

  三、本工程不包括涂料,確保水、電、路三通,由甲方供給,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何職責(zé)。

  四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工期為 個(gè)月(除下雨天),從開(kāi)工之日算起,為確保工程順利進(jìn)行,規(guī)范施工,未注明處,按圖施工,甲方按照工程合同付款,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),乙方在施工期間積極配合甲方合理的提議,規(guī)范施工,安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。

  五、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)由甲方付給乙方總造價(jià)的 %的材料款,一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的 %,二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的 %,三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的 %,外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的. %,內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的 %,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

  六、附注條款:。

  本協(xié)議一式二份,簽字后生效。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  合伙建房協(xié)議書 篇7

  甲方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的法律、法規(guī)和原則,結(jié)合本工程的實(shí)際情景:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方把土建工程人工部分承包給乙方、樓層為五層。

  一、承包方式:乙方包工不包料;包周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備、輔助材料。

  二、結(jié)構(gòu)類型:磚混結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)為人工挖孔灌柱樁

  三、承包范圍:按設(shè)計(jì)施工圖紙所包括的全部土建施工資料:挖灌柱樁、基礎(chǔ)、清基槽、支模、澆地梁、回填土攤平夯實(shí)、澆室內(nèi)地坪和隔層主體磚支砌墻體和粉刷墻面、貼地磚。鋼筋制作、安裝、水電安裝、排水溝、外墻按甲方的要求施工。成品保護(hù)要求,未交付使用前,乙方所干的工程未驗(yàn)收之前,由乙方作好全部成品保護(hù)工作。

  四、不包含資料、門、窗、樓梯欄桿安裝。

  五、甲乙雙方職責(zé):

  1、甲方供給運(yùn)輸機(jī)械費(fèi),土方外運(yùn)、由甲方負(fù)責(zé);乙方負(fù)回填、把剩余的土上車、回填、找平、夯實(shí)。

  2、材料供應(yīng):鋼材、水泥、磚、砂子、碎石、水電才料等,供產(chǎn)過(guò)程,乙方須提前三天報(bào)計(jì)劃數(shù)量,甲方按計(jì)劃供給。

  3、如果由乙方原因造成工程進(jìn)度質(zhì)量上不去,甲方有權(quán)終止施工合同,并責(zé)令乙方退出施工現(xiàn)場(chǎng),所造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

  4、乙方不得拖欠該幢樓人員勞務(wù)費(fèi)用,如發(fā)生勞資糾紛,小工帶款逃跑,所造成的一切損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

  5、施工中因乙方達(dá)不到安全要求,應(yīng)及時(shí)整改,整改后不合格的,由甲方派人整改所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),該費(fèi)用從乙方工程款中扣除。

  六、工程質(zhì)量:必須按國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范檢錄求標(biāo)準(zhǔn),現(xiàn)場(chǎng)管理必須到達(dá)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量返工,材料按市場(chǎng)價(jià)扣計(jì),所造成的.損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

  七、施工安全:乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)給織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。在整個(gè)施工過(guò)程中,若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切職責(zé)由乙方負(fù)責(zé),甲方不當(dāng)負(fù)任何法律連帶職責(zé)。

  八、工期:本工程工期為7個(gè)月,由于天氣情景除外。

  九、單價(jià)及付款方式:?jiǎn)蝺r(jià)每平方米290元整大寫¥:貳佰玖拾元整計(jì)算,每一層按澆灌樓層面積為準(zhǔn)。付款安工程量70%支付,工程全部完工驗(yàn)收后十日內(nèi)全部結(jié)清所尾款。

  十、以上條款雙方嚴(yán)格遵守執(zhí)行,若有違約,違約方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)損失及法律職責(zé)。

  十一、未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式兩份,簽字后生效,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________

  身份證號(hào):_______________身份證號(hào):_______________

  電話:_______________電話:_______________

  _______________年____月____日_______________年____月___日

  合伙建房協(xié)議書 篇8

  甲方:

  乙方:

  為了便于施工管理、保證工程的.質(zhì)量,根據(jù)實(shí)際情況,甲方?jīng)Q定將

  主體承包給乙方施工。本著互惠互利、公平公正、雙方自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方負(fù)責(zé)全部主體材料,所有工程機(jī)械全部歸甲方所有,乙方只負(fù)責(zé)施工。

  二、承包價(jià)格:22.5萬(wàn)元整。

  三、付款方式:主體二層封頂付10萬(wàn)元,余下主體封底付8.5萬(wàn)元,剩余4萬(wàn)元12月31日前付清。

  四、乙方在施工過(guò)程中,要注意施工安全,如出現(xiàn)安全事故,由乙方全部承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  五、甲方負(fù)責(zé)給乙方提供小鏟車一部。

  六、對(duì)本工地內(nèi)所有材料必須做到統(tǒng)籌安排,合理使用,不得浪費(fèi)。

  七、乙方施工人員必須按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)施工,保障工程的安全、進(jìn)度及質(zhì)量。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。具有同等法律效力,雙方必須共同遵守,如有違約,由違約方承擔(dān)責(zé)任。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  合伙建房協(xié)議書 篇9

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方在xxx自由地建七層樓房一棟,甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上,就集資建房有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方負(fù)責(zé)把樓房建成(要保證樓房質(zhì)量)以及要保證樓房要有出路,下水包通,鋁合金全部裝好(另外加出的鋁合金由乙方按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)足給甲方),水電開(kāi)戶由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

  二、乙方集資房位于__________邊________層__________面積(平方米),每平方米價(jià)格_________元,總價(jià)(大寫)________________(小寫:______________)乙方付完房屋總款后,房屋和建房土地的所有權(quán)利都?xì)w乙方所有。

  三、甲方交完房屋以后,其它與集資房有關(guān)的`事項(xiàng),甲方概不負(fù)責(zé)。所有與該集資有關(guān)的權(quán)利均由乙方享有。注:如果出現(xiàn)人為不可抗力的事情,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  四、此協(xié)議一式貳份,甲乙雙方簽字之后立即生效。

  注:甲方要保證今后任何人無(wú)權(quán)在樓房頂增加一切建筑。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  簽訂日期: 年 月 日

  合伙建房協(xié)議書 篇10

  甲方代表:____________

  乙方代表:____________

  為了響應(yīng)政府土危房改造的號(hào)召,甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造。經(jīng)雙方多次協(xié)商同意簽訂如下協(xié)議:

  一、原狀基本情況,甲方原有老房共8間,乙方原有老房共7間。

  二、為了合理調(diào)整雙方本著兄弟友誼,將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建,分配位置為左邊由甲方承建(眾廳為界)。右邊由乙方承建(眾廳為界)。前院甲乙雙方公共所有。

  三、二層以上歸甲方承建(乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用)

  四、此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  五、此協(xié)議從簽訂之日起生效,甲乙雙方共同遵守不得反悔。

  六、附原老房舊貌平面圖。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  20__年_月__日

  合伙建房協(xié)議書 篇11

  甲方:_________身份證號(hào):_________聯(lián)系電話:_________

  乙方:_________身份證號(hào):_________聯(lián)系電話:_________

  合作建房權(quán)屬協(xié)議說(shuō)明:甲乙雙方在公平合理,互惠互利,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成協(xié)議,雙方共同遵守(并附建房宅基地規(guī)劃圖)。茲建有六層樓建筑一棟位于黃金洞集鎮(zhèn)金川大道70--1至70--2號(hào)地段,參與集資建房人:_______兩兄弟。雙方經(jīng)共同商議,達(dá)成協(xié)議如下:

  一、本著自愿參加,共同出資,享受同等權(quán)力,承擔(dān)同等義務(wù)的原則,二人共同出資購(gòu)買黃金洞集鎮(zhèn)70--1至70--2地段,商場(chǎng)比鄰上游地皮____㎡,擬建造2樓商業(yè)門面,4套住宅。

  二、籌資方式:雙方必須按時(shí)籌集自己所占有股份的資金。_________年7月破土動(dòng)工,_________年8月全部竣工。建房共耗資金__萬(wàn)元(大寫:_________萬(wàn)元),每股花去資金____萬(wàn)元(大寫:_________ 萬(wàn)元),其中包括用于購(gòu)地和規(guī)劃設(shè)計(jì)等,商議動(dòng)工前,均積極籌款,用于購(gòu)置材料和建房事宜。

  三、房屋設(shè)計(jì),施工隊(duì)的確定,建房承包方案,工程驗(yàn)收、材料的采購(gòu)等重大事項(xiàng)必須兩兄弟一起民主討論決定。民主商定推舉工程負(fù)責(zé)人王遠(yuǎn)東為授權(quán)工程負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)工程一切事宜。

  四、甲乙雙方協(xié)商決定共建六層樓,所建房屋按股份共同享有永久所有權(quán),房屋第三、六樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,第四、五樓層房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,第一樓層及第二樓層房產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有!緜渥:第一樓層金川大道門牌70--1(第101、102卷簾門號(hào))房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,金川大道門牌70--2(第103、104卷簾門號(hào))房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;第二樓層卷簾門牌201,202號(hào)房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,第二樓層卷簾門牌203,204號(hào)房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有!

  五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。甲乙雙方合伙建房竣工之日起,甲乙雙方即按股份對(duì)房屋享有所有權(quán),甲乙雙方都有對(duì)本方所有的.樓屋占有,使用,收益及處分的權(quán)力,雙方互不干涉。

  六、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦至甲方妻子胡秀艷名下,但甲方不得以任何理由侵占,破壞,出租,出賣及抵押乙方所擁有股份的房屋。若乙方需要辦理相關(guān)證件,甲方應(yīng)無(wú)條件予以配合并協(xié)助辦理。甲乙雙方合伙建房屋辦證所需的費(fèi)用,由甲乙雙方共同平均承擔(dān)。

  七、因政府規(guī)劃征用該地所得的補(bǔ)償款,甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配補(bǔ)償款。

  八、如單方擅自侵占,破壞,出租,出賣及抵押合作方所擁有的股份房屋,違約方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。

  九、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失并支付相應(yīng)違約金。

  甲方:_______乙方:_______

  ____年____月____日____年____月____日

  合伙建房協(xié)議書 篇12

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方本著自愿、誠(chéng)信、互利的原則,為明確雙方的權(quán)責(zé)義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,特簽本協(xié)議條款如下:

  一、甲方提供位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號(hào)何癸慶以何國(guó)慶兄弟祖屋宅基原地(詳看附圖),占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房,乙方提供建房資金,于2012年5月30日開(kāi)工至2013年8月8日已完工,現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商,就建成的新房屋分配事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵守。

  二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊(duì)3號(hào),該房屋坐向?yàn)椋鹤鴸|北向西南(詳看附圖),第一層是框架結(jié)構(gòu),二層以上為磚混結(jié)構(gòu),樓高九層住宅樓,第一層為車庫(kù)及通道,第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。

  三、經(jīng)雙方協(xié)商確定,已建成的樓房進(jìn)行分配如下:

  1、本樓層,房號(hào)為平方米(詳看附圖),歸乙方所有。

  2、本樓面積 平方米(詳看附圖),歸乙方所有。

  3、本樓一樓車庫(kù)號(hào)為建筑面積及通道公攤面積為 平方米(詳看附圖),歸乙方所有。

  4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計(jì)為平方米,歸乙方所得產(chǎn)權(quán)使用期限為七十年(70年),即從 年 月 日 至 年 月 日止。

  5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道,整棟樓投資戶共用,只能通行,不能堆放東西及停放車輛。

  四、歸屬乙方的房屋使用權(quán)期限為七十年(70年),期限內(nèi)乙方合法使用,甲方無(wú)權(quán)干涉,在政府和有關(guān)部門的政策條件許可的情況下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方每個(gè)投資者辦理個(gè)人房產(chǎn)證所須要的費(fèi)用均由乙方投資者負(fù)責(zé),屬于甲方房屋辦證所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  五、歸屬乙方的房屋期間,甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們?nèi)嘶蛸J款、或改為他用。屬于乙方使用權(quán)的房屋,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)租給第三方的權(quán)力。

  六、甲方必須保證報(bào)裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來(lái)水、排污管口,等申報(bào)其它通訊網(wǎng)絡(luò)接口,以原有道路,給乙方使用,所有安裝所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),收取每種費(fèi)用價(jià)格要以村民平等。

  七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事,乙方無(wú)法正常使用該房屋時(shí),甲方要及時(shí)處理,化解糾紛,處理過(guò)程所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后果由甲方負(fù)責(zé)。

  八、該房屋乙方在使用期內(nèi)如政府及開(kāi)發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時(shí)所補(bǔ)償或賠償?shù)牟疬w費(fèi)除土地費(fèi)外,地面上所有建筑物賠償款或補(bǔ)償款的'70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配,其中30%賠償補(bǔ)償款屬于甲方所得。甲方在統(tǒng)一領(lǐng)取賠償金后5天內(nèi)把屬于乙方的份額支付給乙方,否則乙方有權(quán)不退出該房屋。

  九、乙方在使用期內(nèi),甲方不得以任何理由借口終止該協(xié)議書和

  收回房屋。

  十、乙方如在其房屋內(nèi)做違法的事,一切后果由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。乙方在轉(zhuǎn)讓、出租房屋過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)糾紛與甲方無(wú)關(guān),如造成甲方損失的,乙方當(dāng)事人要賠償給甲方。

  十一、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行協(xié)議義務(wù)的不負(fù)任何責(zé)任。

  十二、如因乙方個(gè)人原因,中途退出或使用期滿后,乙方所有房屋包括室內(nèi)所有裝修設(shè)施全部歸還甲方所有。甲方對(duì)乙方無(wú)任何賠償。

  十三、以上協(xié)議書條款雙方自愿同意,甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約,否則甲方要按乙方找的評(píng)估部門來(lái)評(píng)估乙方所投資的建筑物評(píng)估價(jià)的五倍賠償給乙方的損失。

  十四、本協(xié)議一式貳份,甲方一份,乙方一份,具有同等的法律效力,簽字之日起生效,本合同不隨簽字人變更而改變。

  十五、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  甲方地址: 乙方地址:

  簽名: 簽名:

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