單位租賃房屋合同（通用5篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的幫助越來越大，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家整理的單位租賃房屋合同（通用5篇），希望對大家有所幫助。
單位租賃房屋合同1
出租人（甲方）：_____________________
承租人（乙方）：_______________________
第一條房屋基本情況
�。ㄒ唬┓课葑溆诶确皇衉__________區(qū)（縣），建筑面積___________平方米。
�。ǘ┓课輽鄬贍顩r：甲方持有（□房屋所有權證/□房屋/□其他房屋來源文件），房屋所有權證書編號：___________或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：___________，房屋（□是/□否）已設定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________，最多不超過_______人。
（二）甲方應按相關規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。
第三條租賃期限
（一）房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計年個月。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓睢罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
�。ǘ┳赓U期滿或解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的。乙方繼續(xù)承租的，應提前_______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
�。ㄒ唬┳饨饦藴始爸Ц斗绞剑篲______ 元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：________人民幣 元整。支付方式：（□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款），租金支付日期：__________。
�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺________ 元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應于租賃期滿或合同解除后日內(nèi)（□含利息/□無息）如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關費用的承擔方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔_____，由乙方承擔_____：
�。�1）水費；
（2）電費；
�。�3）電話費；
�。�4）電視收視費；
�。�5）供暖費；
（6）燃氣費；
�。�7）物業(yè)管理費；
�。�8）房屋租賃稅費；
�。�9）衛(wèi)生（垃圾）費；
�。�10）上網(wǎng)費；
�。�11）車位費；
�。�12）室內(nèi)設施維修費；
�。�13）費用。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
第六條房屋維護、維修及裝修
（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
（三）甲方（□同意/□不同意）乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物（□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方），對形成附合的裝飾裝修（□折價歸甲方/□歸甲方）。折價金額另行商定。
第七條轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人。
第八條合同解除
�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達______日的。
2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡鄦畏浇獬贤�，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達_____日的。
2、欠繳各項費用達_____ 元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
6、擅自將房屋轉租給第三人的。
第九條違約責任
�。ㄒ唬┘追接械诎藯l第三款約定的情形之一的，應按（□年/□季/□月/□日）租金的_____%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的`情形之一的，應按（□年/□季/□月/□日）租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。
�。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按（□年/□季/□月/□日）租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應退還相應的租金、押金等費用）。
（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。
�。ㄋ模┘追轿窗醇s定交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同履行地人院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（蓋章）：_________________
承租人（蓋章）：_________________
______年____月____日
單位租賃房屋合同2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
承租方式：公開競價競得承租權□;協(xié)議承租□;
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃房屋地址及設施設備情況
(一)、租賃房屋地址：__________________________________;間數(shù)______間、面積__________平方米。
(二)、現(xiàn)有裝修及設施、設備情況。
1、門窗情況 ;
2、地板及墻壁裝修情況 ;
3、水電設施情況及其他 ;
上述房屋屬甲方所有將其出租給乙方使用，用途為____________________;
第二條 租賃期限
自______年___月___日至______年___月___日止(__年)。(原則上為1年，最長時限不超過3年，承租方享有續(xù)合同的優(yōu)先權)
第三條 租金及保證金
(一)、租金按年繳納，年租金為_______ 元(大寫：___萬____仟___佰___拾___ 元整)。
(二)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交清年租金。
(三)、乙方于本合同簽訂之日，一次性向甲方交付設施設備等使用保證金_____ 元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認房屋無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。
(四)、本合同簽訂后、甲方及時將乙方繳納的租金上交“財政專戶”管理。
第四條 交付房屋期限
甲方應于本合同約定的租賃期限開始之日起，將房屋交付給交方。
第五條 甲方責任
(一)、實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調(diào)整的租金標準。
(二)、負責對房屋進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
(三)、房屋租賃期內(nèi)，因市政建設需要拆遷，乙方應無條件服從，甲方不另行給乙方安排房屋，合同自行終止。
第六條 乙方責任
(一)、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費及相關稅費。
(二)、租賃期間，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔相關責任。
(三)、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應立即負責修復或承擔賠償責任。
(四)、乙方不得擅自改動房屋結構、毀損房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋結構，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應保持房屋完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。
(五)、乙方不得擅自將承租的房屋轉借或轉租他人。
(六)、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋結構出現(xiàn)的不安全因素，乙方應及時向甲方報告。
第七條 合同的變更、解除與終止
(一)、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。
(二)、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方使用的，乙方有權解除合同。
(三)、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。
1、擅自轉租、轉借承租房屋或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動房屋結構以及改變租賃用途的;
2、損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復的;
3、利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的;
4、逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，給甲方照成損害的;
5、拖欠租金累計兩個月以上的。
(四)、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權。
(五)、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。第八條 房屋交付及收回的驗收
(一)、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。
(二)、乙方應于房屋租賃期滿后2日內(nèi)，將承租房屋及設施設備等完好的交還甲方。乙方的裝飾裝修部門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。
第八條 甲方違約責任
(一)、甲方不按時交付房屋給乙方的，每逾期1日應當向乙方支付約定日租金5倍的違約金。
(二)、甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用，但乙方應提供有效憑證。
(三)、違反本合同約定提前收回房屋的，應按本合同年度租金總額的20%，向乙方支付違約金。
第九條 乙方違約責任
(一)、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應如數(shù)補交外，每逾期1日，應按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時繳納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。
(二)、租賃期間乙方有合同第七條第3項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，已收取的租金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應賠償相應損失。
(三)、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應賠償相應損失。
(四)、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，則每逾期1日應向甲方支付約定日租金5倍的違約金。
第十條 免責條件
(一)、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
(二)、因國家政策、國家建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
(三)、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補。
第十一條 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決
第十二條 爭議解決
由甲、乙雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。
第十三條 其他約定的事項
第十四條 本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效。
本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。
出租人（蓋章）：_________________
承租人（蓋章）：_________________
______年____月____日
單位租賃房屋合同3
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權、乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。
第二條 出租房屋坐落于關山鎮(zhèn)南房村二號路邊，房屋建筑面積46平方米，房屋門窗完好，水、電供應正常，房屋租賃期限：自xx 元月一日至xx年十二月三十一日止。
第三條 房屋租金每年三千 元整，每年支付一次；自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方出具正式稅票。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔；
第五條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第六條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
單位租賃房屋合同4
甲方：
乙方：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準。
第二條 出租房屋坐落于關山鎮(zhèn)南房村二號路邊，房屋建筑面積46平方米，房屋門窗完好，水、電供應正常，房屋租賃期限：自xx年 元月一日至xx年十二月 三十一日止。
第三條 房屋租金每年三千 元整，每年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付一年的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方出具正式稅票。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、治安費等均由乙方承擔;
第五條 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第六條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。
第七條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位租賃房屋合同5
甲方：
乙方：
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在武漢市車站街門號。
2、房屋的建筑面積平方米、使用面積 平方米。
第二條：房屋租賃的期限
租賃期限為 月/年）。從 年 月 日起至 年 月 日。
租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。
第三條：租金及其交納方式
每月租金 元，大寫貳佰肆拾 元整。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以后每月 日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第四條：押金
押金 元，大寫壹仟 元。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備，則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第五條：房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第六條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第七條：違約責任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1）擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；
2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3）拖欠租金超過五個月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數(shù)支付違約金。
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支個月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 元違約金。
第八條：優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第九條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第十條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式二份，雙方各執(zhí)一份。
第十二條：房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方有效證件的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方：承租方：
電話： 電話：
日期： 日期:
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