建筑承包合同(15篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會中，人們運(yùn)用到合同的場合不斷增多，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊桑旅媸切【幨占淼慕ㄖ邪贤�，歡迎閱讀與收藏。
建筑承包合同1
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著相互誠信、相互合作、互惠互利的原則，就甲方商品房土建工程承包給乙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
一、工程項目地點(diǎn)：
該工程項目地點(diǎn)位于桂林市瓦窯西路二巷4號“萬福莊園”。
二、建筑面積：
工程項目總建筑面積約30000平方米，建筑層數(shù)13層(含地下室兩層)。
三、承包方式：
包工包料。
四、承包內(nèi)容：
土建及水電(未含消防、基坑工程、地質(zhì)處理、墊層、道路等)。
五、結(jié)算方式：
1、土建工程結(jié)算方式：按20xx年定額和桂林市定額站規(guī)定執(zhí)行的現(xiàn)行工程量結(jié)算的標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算出工程總造價，同時在結(jié)算出總造價的基礎(chǔ)上，下浮2%;
2、水電工程按20xx年廣西水電定額結(jié)算后下浮8%;
3、門、窗材料由甲方指定價格，雙方確認(rèn)結(jié)算(市場實(shí)價+3%采購配套費(fèi)+稅+20%的采購配套管理費(fèi))不打入總結(jié)算之中;
4、外墻裝修材料由甲方選定并指定價格，雙方確認(rèn)進(jìn)行結(jié)算;
5、鋼材按甲方指定的廠家、價格按市場同等價格。
六、工期：
本工程項目施工工期為500天(含節(jié)假日兩天)交付給甲方使用。
七、發(fā)包條件：
1、合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)付給甲方伍拾萬元執(zhí)行保證金。
2、乙方支付500萬元(含50萬元執(zhí)行保證金)給甲方作為該項目的前期費(fèi)用及保證金。此款不計利息，支付時間為：從本合同簽訂之日起至20xx年 月 日，乙方支付到甲方帳戶，如此款未按時到甲方帳戶，此合同作廢。乙方支付的伍拾萬合同執(zhí)行保證金不予退回給乙方，歸甲方所有。乙方匯給甲方的本項目前期費(fèi)用及保證金，待本工程主體±00以上，建至六層時全部付清給乙方。
八、乙方支付給甲方的前期費(fèi)用及保證金，甲方用甲方開發(fā)的本項目(萬福莊園作擔(dān)保)。
九、本項目甲方約在20xx年 月底交付乙方施工，特殊情況雙方友好協(xié)調(diào)，開工時間順延。
十、如果乙方交付給甲方的前期費(fèi)用及保證金按規(guī)定的開工時間未能開工，在超過一個月后，甲方按3%的利息支付給乙方。
十一、當(dāng)乙方完成±00以上兩層封頂，按工程量的80%付給乙方，以后的付款方式每完成3層工程量付80%給乙方，直到封頂。進(jìn)入工程裝修并完成裝修付給裝修工程的80%給乙方。之后的工程款，待整個工程完畢達(dá)到竣工驗(yàn)收并交付使用時付至工程總造價的90%給乙方，余款結(jié)算扣除3%保修金外，十個月內(nèi)全部付清(保修金按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)。
十二、甲方付給乙方的工程款，要由乙方提供該工程項目與民工簽訂的民工勞務(wù)輸出合同費(fèi)用，便于每次撥付工程款時按比例由乙方領(lǐng)取支付給民工，確保民工勞動費(fèi)用。
十三、本合同只對合同乙方簽訂人負(fù)責(zé)。
十四、違約責(zé)任：
本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)乙方付給甲方伍拾萬元人民幣作本合同的執(zhí)行保證金。保證金到甲方帳戶后，甲方不得以任何形式將本合同約定的工程項目另行發(fā)包給他人。但如果乙方未將本合同執(zhí)行保證金3個工作日內(nèi)付到甲方帳戶，則視為乙方放棄本項目。本合同作廢。
十五、本合同條款與施工合同有沖突的，以本合同條款為準(zhǔn)。
十六、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。并一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同2
房屋建設(shè)方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧家村的宅基地住宅建設(shè)施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建設(shè)工期
工程建設(shè)始于20xx年1月12日，乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度：
卸舊：20xx年1月12日
動工：20xx年1月20日
上梁：20xx年2月30日
竣工：20xx年5月30日
如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的，乙方須每延遲一天向甲方支付 元違約金。
三、甲方職責(zé)
根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導(dǎo)性建議。
四、乙方職責(zé)
乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。
(一)承包范圍：
1、房屋主體工程
從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分)，均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。
2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容
(1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)
(2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>
(3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程
(4)其他房屋附屬設(shè)施
樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝
(5)其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝
(二)工程質(zhì)量要求：
1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實(shí)，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實(shí)、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。
2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按圖紙設(shè)計或甲方要求施工。
以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、工程檢查、驗(yàn)收
在不影響乙方正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設(shè)完工后一個月內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。
六、工程款計算方式
房屋主體工程從起磚時開始按實(shí)際施工面積計算，按每平方米承包費(fèi)240元計算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項中的第(1)、(2)、(4)、
(5)。計算方法為：一樓按實(shí)際建筑面積測量，測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺面積計算。
打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費(fèi)按市場價每日 元計算;貼瓷部分按市場價每日 元計算。
七、工程款支付辦法
工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%，工程完工后支付總工程款的30%，完工三個月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的 20%。
八、質(zhì)量保證義務(wù)
乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)當(dāng)在一年內(nèi)免費(fèi)。如在 年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴(yán)重質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)無償予以返工、改建。
九、安全責(zé)任
乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施，并做好施工人員的安全教育，堅持安全第一、質(zhì)量第
一、預(yù)防為主，若施工中發(fā)生安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。
2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料，避免造成浪費(fèi)。
3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理，協(xié)商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
簽字
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
建筑承包合同3
房地產(chǎn)建筑商﹙以下簡稱為甲方﹚：________
防水工程施工承包商﹙以下簡稱為乙方﹚：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程合同條例》為明確雙方責(zé)任﹑權(quán)利﹑義務(wù)﹑和經(jīng)濟(jì)關(guān)系，確保質(zhì)量﹑工程進(jìn)度﹑工程安全的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同以至甲乙雙方共同信守。
一﹑合同約定事項
本合同主要約定事項有：工程概況﹑開竣工日期﹑防水工程施工材料名稱
二﹑工程概況
1﹑工程承包地址與范圍：
2﹑承包方式：
三﹑開俊工日期
1﹑開工日期：____年____月____日
2﹑竣工日期：四﹑防水工程施工材料名稱、材料型號﹑工程單價
1、地下室車庫采用材料名稱及材料型號：____單價：____元∕平米。
2﹑廚衛(wèi)、陽臺采用材料名稱及材料型號：____單價：____元∕平米。
3、屋面采用材料名稱及材料型號：
四、工程施工質(zhì)量要求
1﹑乙方確保防水工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，不漏水。
2﹑乙方要求甲方前提施工：涂膜工程確保平整均勻﹑干凈﹑不起皮﹑不空鼓﹑不露點(diǎn)﹑與基層有一定粘合，達(dá)到不漏水等符合國家驗(yàn)收規(guī)范要求。
3﹑乙方防水完工后，甲乙雙方進(jìn)行閉水24小時，不漏水為合格完工，甲方必須及時加做水泥砂漿保護(hù)層。
4﹑乙方找到平層開裂，基礎(chǔ)沉陷，造成材料斷裂或人為損壞，不屬于乙方防水保修范圍。
五﹑雙方責(zé)任
1﹑甲方應(yīng)提前提出施工計劃，以便配合乙方施工，并將工作面整理干凈，衛(wèi)生達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
2﹑在施工過程中甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交叉作業(yè)所產(chǎn)生的施工間的矛盾。
3﹑甲方負(fù)責(zé)提供施工的垂直運(yùn)輸及有關(guān)的大型器具設(shè)備﹑水電﹑材料庫等便利條件供乙方使用。
4﹑防水完工并驗(yàn)收后甲方應(yīng)建立交接手續(xù)，甲方有加強(qiáng)保護(hù)責(zé)任，誰損壞誰負(fù)責(zé)。
5﹑甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方整改。
6﹑乙方應(yīng)嚴(yán)格按照防水工程規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對工程保修壹年。
7﹑如遇到不可抗拒的因素﹙包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落、風(fēng)、雨、洪、雪﹑氣溫5攝氏度以下等自然災(zāi)害﹚造成工期延誤，不屬于乙方責(zé)任。
8﹑因甲方重大設(shè)計變更造成工期延誤，不屬于乙方責(zé)任。
六﹑付款方式
1﹑本合同簽訂之日起生效，乙方材料進(jìn)場后甲方先預(yù)付80%的材料款給乙
2﹑乙方防水工程一棟完工后，甲方支付全部工程量總工程款的80%給乙方，竣工驗(yàn)收合格后，十天內(nèi)按總工程款的97%一次性付給乙方，留3%作為質(zhì)保金，一年后的一個月內(nèi)甲方應(yīng)一次性全部付清剩余工程款。
3、防水施工總面積及結(jié)算按甲方實(shí)際圖紙面積為準(zhǔn)。
4、工程所有款項必須打入乙方指定賬戶，未經(jīng)乙方書面授權(quán)，甲方不得向乙方員工支付任何款項，否則視為甲方未向乙方支付款項。
七﹑此合同所報單價不含稅收和個人所得稅，不包施工配套費(fèi)，若甲方要求以含稅形式結(jié)算，甲方應(yīng)另加相應(yīng)的稅率補(bǔ)給乙方。
八﹑待一年保修期滿后，甲方結(jié)清所有余款后，本合同自動失效，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
九﹑本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽章之日起生效，都具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包合同4
發(fā)包人(全稱)： (以下簡稱甲方)
承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同，建筑排水承包合同樣本。
一、 工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
資金來源： 自籌資金
二、 工程承包范圍
工程范圍： ：多層(4# 樓、5# 樓、6#樓、7# 樓、8# 樓，9# 樓、10# 樓、11# 樓、 )商品房土建及裝飾工程
(1)本工程建筑面積：
多層(框架剪力墻結(jié)構(gòu))：5# 樓：5135㎡，6# 樓：8872㎡
多層帶地下室：19# 樓：3781㎡，20#
多層(磚混結(jié)構(gòu))： 4# 樓：5860.4㎡，13# 樓：3781.4㎡，16# 樓：3784.9㎡,18# 樓：3784.9㎡，21# 樓：
別墅：7# 樓：620㎡，8# 樓：620㎡ ，9# 樓：620㎡，
合計建筑面積： ㎡(以實(shí)際竣工結(jié)算面積為準(zhǔn))
(2)承包目標(biāo)范圍：以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底、圖紙會審、設(shè)計變更、技術(shù)核定單及其他說明所規(guī)定的土建、裝飾工程及散水的全部內(nèi)容(土方開挖、降水、樁基礎(chǔ)施工由甲方另行發(fā)包，土建施工界面以剔，截樁頭為起始點(diǎn))。
(3)甲方另行發(fā)包的范圍為：a、電梯工程，b、給排水工程，c、消防工程，d、強(qiáng)弱電工程，e、人防安裝工程，f、室外總圖工程,g、防水工程，h、外墻保溫，外墻漆，i、塑鋼窗、陽臺、樓梯欄桿。
三、 合同工期
開工日期： 年 月 日 (以發(fā)包人簽發(fā)的開工日期為準(zhǔn))
竣工日期： 年 月 日 (竣工驗(yàn)收合格通過之日)
合同工期： 總?cè)諝v天數(shù) 天 (包括停電、停水時間)，除不可抗力因素外(含地震、洪水、風(fēng)災(zāi)、雪災(zāi)等自然災(zāi)害)，工期不得延長。
四、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范，合格要求
五、 承包價格
采用固定綜合單價承包(以房屋產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)進(jìn)行最終決算)。按四川省工程量清單計價定額(20xx定額)基價和《四川省建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)計價管理辦法》及《四川省施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計取標(biāo)準(zhǔn)》(按下限取費(fèi))，在上述計算出總價后下浮 13 %作為承包總價。
六、 安全承包目標(biāo)
要求乙方所有員工必須持證上崗，自行解決上崗證事宜，安全、文明施工措施費(fèi)須專款專用。按安全條文為規(guī)范進(jìn)行施工，其現(xiàn)場檢查評價由建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)實(shí)施，若評價不合格者，將扣出安全文明施工措施費(fèi)，乙方開工前對工人進(jìn)行系統(tǒng)的安全教育;做好安全防護(hù)，杜絕事故的發(fā)生。甲、乙雙方采用建筑施工內(nèi)部承包方式，乙方使用甲方資質(zhì)進(jìn)行工程建設(shè)，但在施工中所發(fā)生的傷、亡、并殘事故和工程 質(zhì)量事故所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任無條件由乙方負(fù)責(zé)，若發(fā)生重大質(zhì)量安全事故，影響甲方的聲譽(yù)，甲方按照有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰。甲方統(tǒng)一進(jìn)行安全責(zé)任保險，在乙方的應(yīng)付工程款中扣除。如甲方單獨(dú)分包項目，所產(chǎn)生的質(zhì)量安全等問題，由甲方負(fù)全部責(zé)任，乙方概不負(fù)責(zé)。
七、 綜合承包目標(biāo)
乙方應(yīng)教育工人嚴(yán)格按操作規(guī)范作業(yè)，文明施工，遵守國家法律法規(guī)、社會公德、行業(yè)規(guī)范、公司制度，若出現(xiàn)違法違紀(jì)、不按規(guī)范施工等行為給公司造成經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)損失，概由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
八、 一般權(quán)利、義務(wù)
1、乙方自覺接受甲方監(jiān)督管理，認(rèn)真搞好項目施工管理;
2、該工程屬于固定綜合單價承包，風(fēng)險費(fèi)用及趕工措施費(fèi)概由承包方承擔(dān)。
3、乙方權(quán)利與義務(wù)：
(1)、組織施工力量和機(jī)具設(shè)備進(jìn)場，嚴(yán)格按國家頒布的施工規(guī)范，圖紙設(shè)計要求和甲方認(rèn)可的由設(shè)施部門書面出具的變更精心施工，保證工程建設(shè)的質(zhì)量，按期竣工。
(2)、按規(guī)定提供施工過程中的用工計價表，做好的有關(guān)財務(wù)賬目，保管好一切財務(wù)憑證以及本工程的各有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，在撥付工程款時，必須提供合法的有效發(fā)票。
(3)、自行解決工程建設(shè)中各種招待費(fèi)和工地辦公的零星開支，負(fù)責(zé)工程的環(huán)保噪音、渣土運(yùn)輸?shù)仁┕み^程中的一切費(fèi)用，合同范本《建筑排水承包合同樣本》。
(4)、負(fù)責(zé)承擔(dān)工程的建安營業(yè)稅。
(5)、負(fù)責(zé)按時向有關(guān)部門交納施工所耗的水電費(fèi)用。
(6)、負(fù)責(zé)配合本工程其他分部工程的施工(不計取總包服務(wù)費(fèi))，協(xié)調(diào)好與天然氣、自來水和電安裝、光纜安裝等專業(yè)隊伍的關(guān)系。
4、甲方權(quán)利與義務(wù)
(1)、負(fù)責(zé)做好“三通一平”。
(2)、無償提供公司的設(shè)計施工圖及修建過程中所需的各種批件。
(3)、除非乙方主動放棄或歸責(zé)于乙方的原因滯工和無法施工，甲方不得將該工程收回或轉(zhuǎn)包。
(4)、甲方負(fù)責(zé)項目的試驗(yàn)和資料工作，協(xié)調(diào)項目辦理驗(yàn)收和移交檔案館資料，甲、乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
(5)、在乙方竣工驗(yàn)收合格后90天內(nèi)，完成工程結(jié)算。
九、 施工組織設(shè)計和工期
1、乙方必須提供以下計劃，經(jīng)甲方審查后作為指導(dǎo)本工程的施工和撥款依據(jù)。
(1)、《施工組織設(shè)計》(包括安全施工設(shè)計、工程進(jìn)度計劃)，分項工程施工方案。
(2)、成本控制措施
(3)、本工程所需的圖集規(guī)范，若乙方不能準(zhǔn)備，甲方可作有償提供。
2、本工程竣工時間認(rèn)定，以工程竣工驗(yàn)收報告為準(zhǔn)。
3、因甲方其他原因影響工期時，憑甲乙雙方及監(jiān)理工程師的書面簽證順延。
4、因施工質(zhì)量不符合規(guī)定或設(shè)計要求，必須停工返工，所延誤的工期，以及因施工組織不當(dāng)所延誤的工期，概由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須向甲方提交每月的進(jìn)度計劃、材料計劃及資金計劃，否則，造成的不撥付工程款等損失，概由乙方承擔(dān)。
6、本項目每棟樓工程要求按期竣工，按合同工期每延誤工期一天，甲方按每天1000元向乙方收取罰金，在撥付的工程款中扣罰。
十、 質(zhì)量與檢驗(yàn)
1、甲方組織對施工質(zhì)量進(jìn)行定期不定期的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)違反操作規(guī)程和質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求時，乙方必須停止施工，采取有力措施補(bǔ)救或返工，由此造成的一切直接和間接損失概由乙方自行承擔(dān)。
2、乙方必須會同甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)人員、設(shè)計、質(zhì)檢、監(jiān)理人員等進(jìn)行檢查驗(yàn)收各分部、分項工程以及檢查驗(yàn)收的工序，驗(yàn)收按規(guī)定程序進(jìn)行，各分部、分項工程以及每到工序完工，乙方必須提前通知甲方、設(shè)計、質(zhì)檢、監(jiān)理人員進(jìn)行驗(yàn)收;未經(jīng)驗(yàn)收，乙方不得進(jìn)行下道工序施工，否則甲方將視情況對乙方實(shí)行處罰，一切所造成的損失全部由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方擬用于本工程的建材、構(gòu)件等必須具備合格證和試?yán)�、試壓、試�?yàn)等報告，在施工前現(xiàn)場相關(guān)人員隨機(jī)抽檢合格才能使用;如甲方提供的材料，由甲方負(fù)責(zé)出具報告。
4、根據(jù)甲方有關(guān)管理辦法，對項目出現(xiàn)的各種違章情況處以50-5000元的罰款，并要求整改。情況嚴(yán)重或累犯時甲方有權(quán)更換施工隊伍。罰款處罰款通知由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人直接遞交乙方和甲方財務(wù)部，在撥付工程款中扣除，并單獨(dú)立賬。
十一、工程款的撥付與質(zhì)保金的預(yù)留
1.工程款撥付：每棟地下室完成并現(xiàn)澆至±0.000m后7日內(nèi)付該棟工程約定總造價的20%。多層澆筑屋面后7日內(nèi)付該工程約定總造價的30%，安裝及裝飾完工后7日內(nèi)付該工程約定總造價的30%，竣工驗(yàn)收并決算后7日內(nèi)按決算總造價付足 %。
2.質(zhì)保金：按工程分棟結(jié)算預(yù)留 %，質(zhì)保期滿，結(jié)算維修費(fèi)后退還。質(zhì)保金不計付利息。
十二、變更
若需要改設(shè)計圖(增加或減少設(shè)計內(nèi)容)，由甲方作出書面更改或技術(shù)核定單，價格按承包合同約定的固定綜合單價同一口徑核算。
十三、保修
1.乙方全面履行與甲方簽訂的施工保修合同。保修期按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，以甲方認(rèn)可的起始時間計算。
2.保修期內(nèi)若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，由甲方通知乙方，乙方必須于24小時內(nèi)安排維修人員到現(xiàn)場維修，否則，甲方將動用保修金自行安排維修，乙方不得有任何異議。
3.每次維修，乙方必須按甲方委托的物業(yè)管理部門提供的維修方法，維修程序，選用經(jīng)認(rèn)定的材料進(jìn)行維修。維修完畢。必須經(jīng)物業(yè)管理部門書面認(rèn)可。按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)經(jīng)鑒定的按規(guī)定進(jìn)行。
4 .若同類問題多次發(fā)生并維修三次都未徹底維修好，此后由甲方派人維修，所發(fā)生的費(fèi)用從保修金中支付。
5.若工程為出現(xiàn)質(zhì)量問題，土建保修期滿，甲方退還乙方的保修金，其他項目依次類推。
6.保修金不計息。
十四、獎勵及處罰
1.在乙方順利完成施工任務(wù)時，甲方按實(shí)際工程量及時撥付工程款;工程完工后甲方將根據(jù)工期、質(zhì)量、安全的完成情況，給予適當(dāng)?shù)莫剟睢?/p>
2.若乙方在施工過程中有不按規(guī)范和設(shè)計要求施工，不接受甲方人員的監(jiān)督管理或因施工組織管理不當(dāng)，不能保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，不能保證工程施工的順利進(jìn)行，甲方有權(quán)處罰或單方解除施工承包合同，另行選定人進(jìn)場施工，由此所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
十五、竣工驗(yàn)收
工程竣工后乙方30日內(nèi)必須辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并將工程竣工驗(yàn)收資料存檔案館、建設(shè)局備案。同時，應(yīng)將竣工資料提供一套給甲方技術(shù)部門。
十六、合同生效
1、本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得違約;若一方違約，由違約方承擔(dān)工程約定造價5%的違約金。
2、其他未盡事項甲、乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向人民法院起訴。
3、本補(bǔ)充合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。
十七、附件一
*******建設(shè)工程有限公司歐洲新城項目安全文明施工處罰規(guī)定。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
住所： 住所：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
建筑承包合同5
修建方：________（以下簡稱甲方）
電話：________
承建方：________（以下簡稱乙方）
電話：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就修建房屋、工程合作事項協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本建筑合同，具體事項如下：
一、工程地址：
________________________________
二、甲方現(xiàn)要修建的房屋為________。
三、甲方負(fù)責(zé)鋼筋水泥、砂、門窗、扶手、地板磚材料。（注：乙方在打線膠板當(dāng)天甲方包生活費(fèi)壹餐）。
四、乙方承包該工程的內(nèi)容：
1、采用掃地出門方式（全包干式）。
如：支撐模板（含木板、木方、鐵釘、鐵線）和電鋸鋼筋制作安裝，澆砼（含保養(yǎng)），砌磚、內(nèi)外頂棚、批灰、粉刷、安地板瓷磚、廚房、洗手間、樓梯等。
五、乙方必須按照甲方的要求施工。
六、乙方在修建過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家施工安全操作規(guī)程，堅決杜絕任何違反安全操作規(guī)程的施工行為。如出現(xiàn)安全事故一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、承包單價：
按實(shí)際面積計算，每層樓打線膠每平方米為________元。
八、付款方式：乙方每修建完一層樓后付工錢________%，然后每層樓批灰、粉刷、安地板完工后付工錢________元，房屋全部修建完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，付清該工程尾款。
九、乙方在修建過程中，不得以任何理由拖延工期，除特殊情況外，如乙方在修建該工程時，又承包其它工程等原因，造成該工程停工三天，甲方有權(quán)叫其他工程隊進(jìn)場施工，如乙方進(jìn)行阻擋，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
十、該工程的工期為________年底完工，乙方必須保質(zhì)保量完成，如________年底完成不了，所造成損失由乙方承擔(dān)。
十一、以上合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之后本合同立即產(chǎn)生法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
月________日
建筑承包合同6
工程名稱：______
工程編號：______
發(fā)包方：______
承包方：______
簽訂時間：______
簽訂地點(diǎn)：______
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：______
二、工程地點(diǎn)：______
三、工程項目批準(zhǔn)單位______
批準(zhǔn)文號________(指此工程立項有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號)
項目主管單位：______
四、承包范圍和內(nèi)容：(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它：______
五、工程造價：______(萬元)，其中土建：______(萬元)，安裝：______(萬元)
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方：
1.____月____日前做好建筑紅線以外的三通，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場道路的維修。
2.____月____日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板)，應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后____天內(nèi)提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖____份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn))____份。
5.組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在____天內(nèi)分送有關(guān)單位，____天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖____份。
二、承包方：
1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場;
3.編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃(包括月計劃)，用水、用電計劃，送發(fā)包方。
第三條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
1.按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
2.凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度;
3.不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;
5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1.由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程;
2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;
4.承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行分項、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn) 收;
5.承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案;重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實(shí)施;
6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時間自通過竣工驗(yàn)收之日算起。
第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)(詳見附表二);
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購;
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____
第六條 工程價款的支付與結(jié)算
工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法執(zhí)行。
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計人民幣____萬元;臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計人民幣____萬元;材料設(shè)備差價____萬元，分____次支付，每次支付時間、金額____。
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價結(jié)算方式：____
七、承包方在單項工程竣工驗(yàn)收后____天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀，行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件____天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀，行審定后撥款。
第七條 施工與設(shè)計變更
一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實(shí)施。
第八條 工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部(84)城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法(試行)》執(zhí)行。
第九條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十一條 附 則
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀，行、當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒(公)證的合同，送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
發(fā)包方(蓋章)：
代表人(簽章)：
地址：
電 話:
年 月 日
承包方(蓋章)
代表人(簽章)：
地址：
電 話：
年 月 日
經(jīng)辦建設(shè)銀行
建筑承包合同7
發(fā)包單位(以下簡稱甲方)：廣東XXXX工程有限公司XXXX項目部
承包單位(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方本著互相協(xié)作、平等互利、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識、共同簽訂如下協(xié)議條款，雙方共同遵守：
一、工程名稱與地點(diǎn)
名 稱：XXXX
地 點(diǎn)：XXXX南方商業(yè)城西區(qū)B10-02號
二、工程承包內(nèi)容及方式
1、本合同為XXXX砌筑分項工程，包括主體砌筑、地下室砌筑、零星構(gòu)件、飄板、窗臺(及壓頂)、電梯井內(nèi)壁及墻體、柱補(bǔ)植拉結(jié)筋等項目。
2、甲方以包工不包料，包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包工期和包文明施工的方式承包給乙方。
三、主要工作內(nèi)容
1、本工程的砌筑工程工作內(nèi)容是指設(shè)計圖紙(含變更)全部需安裝的內(nèi)外墻砌磚內(nèi)容，現(xiàn)場工人120米搬運(yùn)和垂直運(yùn)輸、材料疊堆整齊、砌筑、門、窗邊、線條等所有收口及完成后驗(yàn)收前的所有本項工程的雜物清理(包括窗臺壓頂、落地灰的過篩回收利用，垃圾運(yùn)至指定點(diǎn)，門窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分項工程需要發(fā)生的其它一切工序均屬承包工作內(nèi)容。
2、墻體拉結(jié)筋的預(yù)埋、墻體定位、放線，通知甲方施工員復(fù)檢。
3、乙方自帶滿足本工程所需的所有小型設(shè)備，含砂漿機(jī)、斗車、切割機(jī)、膠管、鐵絲、鐵釘、沖擊鉆，鋁合金條、照明燈及電線、開關(guān)等。
四、雙方責(zé)任
1、甲方的責(zé)任
(1)向乙方提供壹套完整的施工圖，圖紙變更通知單;
(2)派專人負(fù)責(zé)指導(dǎo)，監(jiān)督技術(shù)、質(zhì)量工作;
(3)乙方進(jìn)場后，由甲方提供宿舍，飯?zhí)糜杉追浇y(tǒng)一安排，乙方自行解決伙食問題。
(4)提供垂直運(yùn)輸機(jī)械、材料由塔吊運(yùn)輸;
2、乙方的責(zé)任
(1)乙方進(jìn)場后服從甲方的宿舍安排，服從后勤管理，遵守《工地守則》。嚴(yán)禁閑雜人員入住甲方宿舍。
(2)砌筑工程必須按設(shè)計要求，施工規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行作業(yè)。
(3)乙方嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)立即返工至合格，返工造成的人工、材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成的不良影響概由乙方負(fù)責(zé)。
(4)乙方自行墻體定位、放線，通知甲方復(fù)檢。
(5)乙方負(fù)責(zé)墻體拉結(jié)筋的植筋，門窗木磚預(yù)埋工作。材料由甲方提供。
(6)乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項管理制度，服從甲方管理人員的指揮和安排，做到安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)施工。違反條例者，按章處罰。乙方不得辱罵及毆打甲方人員，一經(jīng)出現(xiàn)，甲方將處乙方伍仟元以上每次的罰款，嚴(yán)重的驅(qū)逐出工地并有權(quán)終止與乙方的合同。
(7)乙方如在質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及時糾正，甲方有權(quán)給予處罰，嚴(yán)重者勒令退場，并追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(8)乙方自備安全帽及工服。
(9)乙方承包合同人必須在施工現(xiàn)場，離開工地連續(xù)4小時以上，經(jīng)向甲方主辦施工員請假，否則按100元/次處罰。
五、質(zhì)量要求
1、乙方進(jìn)場前必須做樣板，樣板也就是以后甲方驗(yàn)收的現(xiàn)場版本，也是乙方大面作業(yè)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后，乙方可大面作業(yè)，并采用逐層驗(yàn)收的方式來控制質(zhì)量，既有層未經(jīng)驗(yàn)收通過，不得進(jìn)入下一層作業(yè)。
2、乙方必須嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，按甲方要求的工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。實(shí)行自檢制度，并服從甲方的質(zhì)量管理。
3、按圖紙要求及施工規(guī)范對砌筑、抹灰分項工程進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量必須達(dá)到觀感優(yōu)良，主控項目合格，實(shí)測值合格率達(dá)90%以上。
4、乙方必須嚴(yán)格按砂漿配合比施工，每發(fā)現(xiàn)一次不按配合比施工，處罰伍佰元。
5、乙方砌筑工程超出以下范圍，必須返工。
�、� 水平灰縫飽滿度<90%
② 豎直灰縫飽滿度<80%
�、� 軸線位置位移>10mm
④ 垂直度每層偏差≥7mm
�、� 水平灰縫厚度，豎向?qū)挾?7mm，>14mm
�、� 樓面標(biāo)高±15mm以外
�、� 表面平整度>8mm
⑧ 門窗洞口高、寬<5mm，>8mm
�、� 窗口偏移>20mm
⑩ 水平灰縫平整度>10mm
7、安全要求
�、� 乙方必須做好自己進(jìn)場工人的安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度及處罰標(biāo)準(zhǔn)，用電機(jī)具、設(shè)備必須專人管理由持證人員操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé)，并予以處罰。
�、� 現(xiàn)場和生活區(qū)的整潔，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)配合甲方做好生活區(qū)及現(xiàn)場衛(wèi)生，清潔工作。
�、� 乙方必須做好“工完場清”完工后樓地面必須恢復(fù)原狀，否則甲方由權(quán)派人清理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
�、� 嚴(yán)禁在工地打架斗毆，只要動手打人，甲方處打架雙方各3000—5000元罰款。先動手罰款5000元，后動手罰款3000元，分不清先后，各罰款5000元，并移交當(dāng)?shù)毓膊块T處理，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
8、工期要求
本工程計劃開工日期為 20xx 年 11 月27 日 預(yù)計完工日期為 20xx年1月 25 日。 或每層在3天之內(nèi)完成。
�、� 現(xiàn)場只要具備砌體分項工程施工的條件，乙方必須予以密切配合甲方進(jìn)行，必須做好隨叫隨到，嚴(yán)格執(zhí)行甲方編制的總施工進(jìn)度計劃，工期不得延誤。
�、� 乙方必須保持砌體及批蕩分項工程進(jìn)度不得對其他分項工程造成阻礙，一旦發(fā)生，乙方必須增加工人，加快進(jìn)度，否則由乙方補(bǔ)償其他分包人的工期損失。
�、� 甲方以施工任務(wù)單的形式對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行進(jìn)度控制，質(zhì)量、文明施工、進(jìn)度未達(dá)到要求，按規(guī)定處罰。
�、� 乙方工作人員必須基本保證磚工18人，其他12人。
�、� 甲方認(rèn)為乙方無力完成合同內(nèi)容時，可增派其他班組作業(yè)，單價差額部分由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得有異議。方要求人數(shù)進(jìn)場，如沒有達(dá)到甲方要求，則作為乙方無條件退場合同押金不退還。乙方如能按時完成任務(wù)，滿足甲方工期要求，付進(jìn)度款連同押金一起退還給乙方。
9、承包單價及付款辦法：
(1)承包單價
所有層次：
�、� 水泥砂漿砌180厚蒸壓灰砂(紅磚)磚以塊為結(jié)算單位每塊(小寫)： 0.285 元，(大寫)：貳角捌分伍元。(18墻按96塊/m、12≤墻按64塊/m計)工程量實(shí)做實(shí)結(jié)
(2)工程款支付辦法：
�、� 乙方自帶工人生活費(fèi)完成八層工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活費(fèi))支付，以后以此類推。
② 乙方完成本合同內(nèi)容退場時甲方支付工程款90%，其余款待甲方驗(yàn)收合格符合要求一個月后按工程量付清乙方工程款。
④ 乙方未經(jīng)批準(zhǔn)或未辦理退場手續(xù)自行退場，甲方不支付工程款。
�、� 結(jié)算時扣除施工洞、門窗等。
十、其他
1、乙方施工人員技術(shù)素質(zhì)差、施工質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)按情節(jié)的輕重進(jìn)行罰款或終止合同，并勒令退場。
2、乙方進(jìn)場應(yīng)保證開工人數(shù)，以滿足進(jìn)度質(zhì)量要求。如人數(shù)不保證或跟不上進(jìn)度要求，甲方有權(quán)增加工班或工人，乙方不得有異議。增加工人的工資由乙方出，按每人每工日400元計扣。
3、有工開而不開工者，甲方收取每人每天20元的生活設(shè)施使用費(fèi)。
4、乙方須在每天下班及下雨天蓋好機(jī)械，斷開電源開關(guān)，保護(hù)好電動機(jī)，工程完工后完好無損的將設(shè)備歸還甲方。
5、簽約人或委托管理人必須住在工地，以便管理：若委托管理人不能有效地管理工地，簽約人必須住在工地，否則當(dāng)無效協(xié)議。
6、本合同簽訂時生效，結(jié)清工程款失效。
甲 方：XXXXXX項目部 乙 方：(指 模)
代 表： 代 表：
日 期： 身份證號：
日 期：
建筑承包合同8
甲方：
乙方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
一、工程概況：
1、甲方準(zhǔn)備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進(jìn)行施工。
2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費(fèi)用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項。
二、質(zhì)量要求：
1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。
2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
三、安全問題：
工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒有任何法律責(zé)任。
需要說明：
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
雙方證明人 雙方證明人
乙方證明人（簽字蓋章）： 乙方證明人（簽字蓋章）：
年 月 日 年 月 日
建筑承包合同9
甲方：蘭殿濤 (以下簡稱甲方)
乙方：蘭學(xué)東 (以下簡稱乙方)
甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：
一、甲方建筑范圍
整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯結(jié)構(gòu)、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。
二、甲方要求建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量
1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。
2、內(nèi)部結(jié)構(gòu)需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。
3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費(fèi)得由乙方承擔(dān)賠償。
三、乙方承包施工價格及收費(fèi)范圍
1、按照雙方磋商，乙方收費(fèi)為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)壹千陸百元整(1600元)。
四、甲方要求期限、付款
1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為農(nóng)歷五月竣工。
2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)行支付。整棟房屋完全竣工，甲方驗(yàn)收合格后一切款目付清給乙方。
五、甲方提供
甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。
六、安全措施
甲方要求乙方承包施工，必須安全施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
證明人簽字：
20xx年2月28日即農(nóng)歷二月初七日
建筑承包合同10
甲方：南苑新村1#綜合樓
乙方：（砌工）
甲方將南苑新村1#綜合樓砌體工程，裝飾裝修分項工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任按時按質(zhì)完成施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特定立如下協(xié)議：
一、承包范圍：圖紙設(shè)計范圍內(nèi)所有砌體、砼、裝飾裝修、預(yù)制構(gòu)安裝等工程。
二、承包方式：包工不包料。
三、承包價格：按建筑面積（）元/m2結(jié)算，以實(shí)砌房建筑面積為準(zhǔn)。
四、質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。對不合格的分項必須整改或返工，并處以100元以上1000元以下經(jīng)濟(jì)處罰。混凝土工不允許有蜂窩孔洞、不密實(shí)處罰100元，裝修不垂直平整處罰100元。
五、安全要求：必須嚴(yán)格遵守《安全管理規(guī)范》和項目各項安全生產(chǎn)管理制度，對職工進(jìn)行安全培訓(xùn)和安全教育，未經(jīng)培訓(xùn)不允許上崗。施工過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，不按操作規(guī)范進(jìn)行施工造成的安全事故由乙方自負(fù)與甲方無關(guān)，并處以100元以上500元以下經(jīng)濟(jì)處罰。
六、罰款方式：本工程主體分基礎(chǔ)一、二、三、四、五、六層、封頂七個階段支付工程款，每階段主體完工驗(yàn)收合格后付該階段工程量的80%工資，內(nèi)外裝修完工驗(yàn)收合格支付裝修工程量80%工資，工程全部竣工驗(yàn)收合格后付清總工程量的80%工資，余款20%作為工程量維修保證金一年內(nèi)無質(zhì)量問題全部結(jié)清。
七、工期要求：乙方必須嚴(yán)格按照甲方《施工進(jìn)度計劃》進(jìn)行施工，合理安排作業(yè)時間，加班加點(diǎn)，確保施工進(jìn)度順利完成。
八、其他要求：
1、每道工序或分項工程施工完畢后，乙方必須做到工完場清、材料堆放整齊。在施工現(xiàn)場不準(zhǔn)隨地大、小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰當(dāng)事人50元。
2、各類型工具由甲方購買后交給乙方保管使用，甲方負(fù)責(zé)維修，工程完工如數(shù)還給甲方，丟失按價格賠償。
3、乙方在施工期間應(yīng)與各班組密切配合，服從項目部統(tǒng)一管理，嚴(yán)禁打架斗毆和其他不良現(xiàn)象的'發(fā)生。
九、本協(xié)議由甲、乙雙方簽字之日生效，任何一方違反以上條款既違約，雙方有權(quán)終止協(xié)議。若因乙方原因造成違約，甲方可拒付乙方已完成工程款部分工資，若因甲方原因或停工、代料造成乙方停工，甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付乙方已完成工程量部分的工資，并承擔(dān)相應(yīng)的停工損失。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效，工程竣工驗(yàn)收合格，工資全部結(jié)清之日終止。
甲方代表：
乙方代表；
年月日
建筑承包合同11
建設(shè)方：(甲方)
承包方：(乙方)
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧的原則，乙方在認(rèn)可并執(zhí)行合同各項條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達(dá)成下列協(xié)議：
一、工程名稱：
二、承包范圍：
三、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應(yīng)按甲方雙方協(xié)商同意的要求按質(zhì)量完成。
四、工期：天。
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價：___元/噸，共計___噸，共計___元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、若甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場。
3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔(dān)。
4、乙方若沒按設(shè)計要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔(dān)。
5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價的2%罰款。
七、甲乙雙方發(fā)生爭議時協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一把式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑承包合同12
發(fā)包方：____________________(以下簡稱甲方)
承包方：____________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《中華人民共和國建筑法》以及湖南省建筑管理條例，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程地點(diǎn)：__________________________________________________。
2、工程面積：全部工程建筑面積約__________平方米(結(jié)算以及實(shí)際竣工面積為準(zhǔn))，詳見設(shè)計圖。
二、工程內(nèi)容
1.按________縣設(shè)計室設(shè)計的施工圖紙(包括水、電、衛(wèi)、管線溝、室外散水、明溝)按圖施工;①整棟樓的全部基礎(chǔ)工程;②整棟樓全部主體工程;③整棟樓全部屋面工程;④整棟樓全部室內(nèi)外墻粗砂粉平及外墻裝飾工程;⑤架空頂層蓋雙層板，高為90公分;⑥整棟樓全部室內(nèi)地面的水泥砂漿找平及墻面，頂層的防水工程;⑦整棟樓層的衛(wèi)生間、洗漱間填渣、防水、砼找平。
2、臨街外墻刷精石外墻漆，做好天樅的粉刷，屋頂坡面的處理;樓梯間、雨篷公用部分的墻、頂棚面層998膠、門、窗只留洞口，樓梯間扶手為鋁合金不銹鋼(主管Φ60)，砌好室內(nèi)外排水溝，完成通道、房屋周圍地面混泥土硬化。
3、給水負(fù)責(zé)安裝進(jìn)水管到戶并符合消防要求，排水按圖施工(包括普通金鉆047大便器1個)，各戶樓梯間主線6.0mm的銅心線接至各層各戶電表，水、電線路為暗線裝置。
4、屋面做法：按圖施工，如有變動，甲乙雙方另行協(xié)商。
三、承包方式
本工程在前述工程內(nèi)容范圍內(nèi)的全部工程，采取包工包料(含水、電安裝)的方式一次性大包干。無論今后的市場價格、政策性變化以及變更設(shè)計等任何因素，承包價為：每平方造價為人民幣448元/M;基深標(biāo)高按設(shè)計圖，超深部分按簽訂協(xié)議時市場價格計算材料費(fèi)和計算工人工資的費(fèi)用。
四、工程期限
本工程開工時間為__________年________月_______日，竣工時間為_________年_________月底。
五、工程造價
竣工后按實(shí)際建筑面積計算。
六、質(zhì)量要求
1、在施工過程中，乙方必須遵照本合同，嚴(yán)格按圖施工，禁止偷工減料。對隱蔽工程，必須有甲方代表及施工員和質(zhì)監(jiān)部門人員驗(yàn)收合格簽證后，再進(jìn)行下一步施工，否則造成的返工等損失均由乙方負(fù)責(zé)。每處的隱蔽工程乙方必須提前24小時通知甲方代表和施工員到場進(jìn)行驗(yàn)收簽證，超過四十八小時甲方未到現(xiàn)場驗(yàn)收則視為隱蔽工程驗(yàn)收合格。工程竣工后乙方應(yīng)提供施工范圍內(nèi)的完整、合格的施工資料各2份。
2、施工過程中乙方應(yīng)隨時接受甲方的施工員和質(zhì)監(jiān)部門的檢查與2﹟2監(jiān)督，并做好現(xiàn)場記錄，并依據(jù)《施工規(guī)范》及《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》經(jīng)檢查不合格的由乙方返工，其損失和工程延期均由乙方負(fù)責(zé)。該工程必須為合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。
七、工程結(jié)算及付款方式
基礎(chǔ)完工付10萬元，每層蓋板驗(yàn)收合格后付每層工程造價的60%，內(nèi)、外粉刷完工50%后付每層工程造價的10%，外墻涂料、瓷片粘貼完工付工程造價的10%，整個工程驗(yàn)收合格后付每層工程造價的10%，余款留3%為質(zhì)保金，其他一次性付清。本工程保修期為壹年，如壹年內(nèi)沒有任何質(zhì)量問題，期滿后質(zhì)保金不計息甲方一次性付給乙方，如在壹年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部損失責(zé)任，甲方扣除乙方質(zhì)保金。
八、甲、乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)建筑營業(yè)稅、個人所得稅，并按規(guī)劃要求辦理好相關(guān)許可證并承擔(dān)費(fèi)用。
2、甲方做好紅線以內(nèi)的場地平整，拆遷清除全部障礙物，負(fù)責(zé)完成“三通一平”工作，并做好道路暢通的協(xié)調(diào)工作。
3、合同簽訂后，甲方提供完整的建筑安裝施工圖三份，施工技術(shù)資料(包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)坐標(biāo)控制點(diǎn))一份。
4、甲方若不按合同約定付款時，乙方有權(quán)停工，并要求甲方補(bǔ)償停工期間的直接損失。
5、乙方在工程竣工驗(yàn)收后20天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方，甲方在接到結(jié)算文件40天內(nèi)審核，以核對后數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。如超過40天甲方仍未審核完畢則視為乙方的結(jié)算無誤，甲方按本合同付款。
(二)乙方責(zé)任
1、前述承包價格含基礎(chǔ)開挖、室外下水道涵管材料的采購并安裝至臨街主下水管道外。
2、乙方承包的工程未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包。并按期完工，逾期完工處乙方200元/日罰款。如因自然災(zāi)害等不可抗力的因素可順延。
3、在施工過程中如乙方關(guān)系處理不當(dāng)而造成的阻工或被迫停工，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
4、乙方接到甲方進(jìn)場施工通知書后5天內(nèi)將施工機(jī)械、人員組織好進(jìn)場施工，所有機(jī)械、人員進(jìn)場費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自負(fù)。
5、施工前乙方必須按有關(guān)規(guī)定為所雇用的人員辦理好安全保險，并承擔(dān)一切費(fèi)用，民工工資引起的矛盾糾紛概由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
6、乙方進(jìn)場后，應(yīng)按國家規(guī)范搞好文明施工、安全施工，做好相關(guān)防護(hù)工作，杜絕一切安全事故的發(fā)生，無論是本工地人員、非本工地人員在工地內(nèi)外及材料運(yùn)輸過程中出現(xiàn)的大小事故(含傷、亡)，均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任和一切費(fèi)用。
7、乙方進(jìn)場后，在施工過程中發(fā)生的水電費(fèi)概由乙方承擔(dān)。
8、工程竣工后，乙方應(yīng)做好場內(nèi)外的清理工作，否則，甲方有權(quán)處置工地內(nèi)外物品，所發(fā)生的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。
9、在施工過程中，因乙方原因提出中止合同，乙方自動放棄未結(jié)算工程款，并向甲方支付違約金伍萬元。因甲方原因終止合同，應(yīng)支付乙方違約金伍萬元。
九、材料供應(yīng)與要求
(一)本工程所有建筑材料乙方必須按有關(guān)規(guī)定、施工圖及合同約定的要求采購。乙方所購材料到工地后24小時內(nèi)通知監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收的材料，乙方不得擅自使用，否則造成的責(zé)任、后果均由乙方負(fù)責(zé)。如監(jiān)理及甲方代表在接到乙方通知后24小時內(nèi)不到現(xiàn)場驗(yàn)收，所發(fā)生的一切后果均由甲方承擔(dān)。
(二)建筑材料質(zhì)量要求
1、本工程所有鋼材(直徑Φ18mm以上的必須是優(yōu)質(zhì)的漣鋼、平鋼、冷鋼或湘鋼)、水泥、紅磚、瓷片等建材必須使用合格產(chǎn)品，并有生產(chǎn)許可證、出廠證、產(chǎn)品合格證。
2、外墻裝修：乙方負(fù)責(zé)臨街一棟外墻精石外墻漆的購買、粉刷。并負(fù)責(zé)按設(shè)計圖的設(shè)計瓷片購買、粘貼的費(fèi)用。
3、排水、給水管必須使用甲方指定的符合國家標(biāo)準(zhǔn)的PVC、PPR管。
4、電線采用冷水灘華源電纜廠生產(chǎn)的電線，電線暗管材料必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
5、其他未列建筑材料必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。
(三)乙方采購的材料、設(shè)備，若與設(shè)計或甲方要求標(biāo)準(zhǔn)不相符的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間運(yùn)出場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品成本，由此發(fā)生的費(fèi)用和貽誤的工期、后果均由乙方承擔(dān)。
十、附加項目
1、設(shè)計圖基礎(chǔ)標(biāo)高為1.6米，現(xiàn)要求標(biāo)高為2米，2米以內(nèi)不計算超深。
2、設(shè)計圖上條形基礎(chǔ)混泥土標(biāo)號要求過低，現(xiàn)要求混泥土標(biāo)號為C20。
3、設(shè)計圖上基礎(chǔ)超深部份用C15素砼填至設(shè)計標(biāo)高，不合理，現(xiàn)要求按常規(guī)做法處理。
4、設(shè)計圖與本協(xié)議不相符的以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。
十一、其他未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。
十二、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章生效，具有法律效力。
甲方(簽字)：________________甲方(簽字)：________________
__________年________月_______日__________年________月_______日
建筑承包合同13
____________消防工程施工承包合同
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲、乙雙方就甲方____________項目消防工程施工承包訂立本合同，并在乙方完全同意本合同條款的前提下，本著互惠互利、相互信任、自愿平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況：
一、工程名稱：____________消防工程 。
二、工程地點(diǎn)：
三、承包方式和范圍：
1、發(fā)包方提供的____________消防施工圖紙設(shè)計的全部內(nèi)容（不含圖紙未涉及到位的內(nèi)容）
1）、圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設(shè)備、材料由承包方購置。
2）、圖紙范圍內(nèi)消防工程由承包方施工、安裝、檢測。
3）、消防報審、驗(yàn)收手續(xù)由承包方負(fù)責(zé)辦理。
2、根據(jù)消防規(guī)范配備的碰口連接及整體控制系統(tǒng)的檢測和調(diào)試。單體樓內(nèi)的安裝和質(zhì)量問題以及調(diào)試中因質(zhì)量問題需要返工和重新安裝的問題均在本合同范圍內(nèi)。
3、承包方對圖紙范圍內(nèi)消防工程的全部設(shè)備、材料、實(shí)施購置和安裝檢測并達(dá)到消防部門最終驗(yàn)收合格。
四、合同總造價：大寫： 元。（承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程圖紙施工，工程造價非經(jīng)發(fā)包方同意并簽字確認(rèn)變更，不得增減）。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方：
1．合同簽訂后 天內(nèi)提供完整的消防工程施工圖二份
。提供施工水電。
2．組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要， 天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖二份。
二、承包方：
1．合同簽定后，組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場。
2．編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場計劃。承包方上述文件在合同簽定 日內(nèi)報發(fā)包方審核批準(zhǔn)并由發(fā)包方備案。嚴(yán)格按照圖紙和審定的施工組織方案組織施工。
3、承包方所用水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生量由承包方自行承擔(dān)；施工配合費(fèi)等費(fèi)用承包方與總包單位自行協(xié)商解決。
第三條 工程期限
一、本工程開工日期為年 月 日，合同竣工日期為年 月 日，日歷天數(shù)為 天。按發(fā)包方下發(fā)《工程開工聯(lián)
系單》 日內(nèi)進(jìn)場施工，全部工程合同開工日期以發(fā)包方《工程開工聯(lián)系單》為準(zhǔn)。
二、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽字確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：
1．重大設(shè)計變更，致使施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；
2．因不可抗力而導(dǎo)致延誤工期外，其它任何情況工期不得順延。
第四條 工程質(zhì)量
一、 本工程質(zhì)量按國家規(guī)定經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到：合格 。
二、 承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
�。保沙邪教峁┑闹饕牧�、設(shè)備必須按有關(guān)規(guī)定提供合格證，并經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理許可后方可用于本工程施工；否則視為材料不合格，不得用于本工程。
2．隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收合格并簽證后，方可進(jìn)行下一道工序。發(fā)包方有權(quán)對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)檢，復(fù)檢結(jié)果合格，由發(fā)包方提供費(fèi)用。
第五條 工程價款的支付與結(jié)算
一、合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方工程總造價的%的預(yù)付款
二、發(fā)包方按承包方每月工程量的%，每月支付相應(yīng)的工程款。
三、承包方每月25日向發(fā)包方上報工程量，發(fā)包方五日內(nèi)核準(zhǔn)并付款。
四、工程總價款的5％，即 元整做為質(zhì)保金。質(zhì)保期為一年，待質(zhì)保期滿后，發(fā)包方全額支付余款。
六、承包范圍以外變更項目的結(jié)算與支付
① 按照建設(shè)單位有效的變更通知單（變更通知單必須有建設(shè)單位的公章）進(jìn)行變更結(jié)算。
② 執(zhí)行20xx年工程量清單計價。
③ 不計算貸款利息、養(yǎng)老保險統(tǒng)籌、四項保險、安全文明定額補(bǔ)貼費(fèi)。
�、� 變更項目結(jié)算經(jīng)建設(shè)單位審定后并入合同價款作為本工程款支付。
�、� 有關(guān)工程聯(lián)系、變更等文件，交予發(fā)包方或監(jiān)理后，三日內(nèi)必須答復(fù)，特殊情況除外。
七、承包方在工程竣工驗(yàn)收取得消防合格證并向發(fā)包人交付工程后 10天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方審查，發(fā)包方在收到完整的竣工結(jié)算資料后，在10天內(nèi)提出審核意見。
第六條 工程驗(yàn)收
一、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》和消防主管部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定、施工圖紙、說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、 承包方負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收全過程并承擔(dān)因此而發(fā)生的所有費(fèi)用（其他工種需檢測的除外）。
三、 竣工日期以取得消防局驗(yàn)收合格證書的簽字日期為本項目竣工日期。
第七條、發(fā)包人、承包人承諾
一、承包人承諾本工程必須保證質(zhì)量按期交工。
二、發(fā)包人承諾嚴(yán)格按時間付款。
第八條、保修
一、本工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日（指取得消防局驗(yàn)收合格證之日）起算為以年。保修金為結(jié)算造價的5%。
二、保修金在保修期滿無質(zhì)量及其它問題后支付，保修金不記任何利息。
三、在保修期內(nèi)因承包人購置設(shè)備質(zhì)量問題和施工質(zhì)量問題需要維修時，承包人在接到發(fā)包人維修的通知（含電話）后48小時內(nèi)必須組織相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行維修，。
第九條、違約
一、承包人應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完工。
二、工程質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)無條件無償返工或維修。
第十條、安全
承包人應(yīng)確保施工安全，因本工程施工導(dǎo)致的一切工傷、人身及財產(chǎn)安全事故等，承包人自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條、環(huán)保條約
承包人在履行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的法律和法規(guī)，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施，若因本合同導(dǎo)致的行政或司法處罰，均由承包人承擔(dān)一切責(zé)任和損失。
第十二條、 物業(yè)操作人員培訓(xùn)條約
承包人在工程竣工驗(yàn)收后，向物業(yè)公司移交前，負(fù)責(zé)給物業(yè)公司培訓(xùn)2至5名操作維修人員。培訓(xùn)內(nèi)容包括：消防設(shè)備的操作，簡單故障的檢查排除，管道線路的檢修等。
第十三條、 糾紛解決辦法
建筑承包合同14
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商以定下如下建筑承包合同協(xié)議。
一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所有設(shè)備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負(fù)責(zé)。
二、被建房屋的建筑面積為 平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準(zhǔn)，乙方的施工承包單價為每平方米790元。
三、施工要求：
1、外墻為
3.
7，左右墻為
3.
7，基于墻體為
2.
4，圈梁鋼筋為12螺紋4根，柱子為12螺紋4根，板筋為主筋10個，副筋為6個，距離主15厘米，副18厘米。
2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。
3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。
4、乙方應(yīng)按甲方的建筑要求保證施工質(zhì)量，房屋交工后，由甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格部分，由乙方進(jìn)行修補(bǔ)好為止。
5、如有施工中發(fā)生人員傷亡，由乙方全部負(fù)責(zé)。
四、付款方式：
根據(jù)施工進(jìn)度，甲乙雙方協(xié)商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據(jù)實(shí)際面積，甲方付乙方全部工程款。
本協(xié)議自甲、乙雙方在協(xié)議上簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
________年____月____日
建筑承包合同15
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲方將 工程承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，全面完成施工任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和國家有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
一、承包方式：包工包料
二、承包內(nèi)容：
三、工程量、價格：
1、工程量、單價：
2、總價款：
四、工程質(zhì)量
1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
2、技術(shù)要求：必須達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同驗(yàn)收，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。不合格的嚴(yán)禁使用。
3、工程質(zhì)量以甲方、監(jiān)理質(zhì)量檢查驗(yàn)收為準(zhǔn)。
五、工期：服從甲方安排，雙方協(xié)商確定。
六、合同款支付方式：
七、工程質(zhì)量保修
1、本防水工程的保修期為 年;
2、承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任;屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知后派人保修，發(fā)包人不支付任何費(fèi)用。不屬于施工質(zhì)量原因的維修項目，由發(fā)包人支付維修款。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
八、甲方責(zé)任、權(quán)利：
1、向乙方提供技術(shù)要求。
2、合理進(jìn)行施工組織，為乙方施工創(chuàng)造條件。
3、甲方按合同及時支付合同款。
4、甲方負(fù)責(zé)對乙方的作業(yè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)進(jìn)行管理、監(jiān)督、檢查。
九、乙方責(zé)任、權(quán)利：
1、按施工技術(shù)要求及甲方安排，完成合同內(nèi)容。
2、服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方監(jiān)督、檢查、管理。
3、文明施工，做好成品保護(hù)，下工活地清，隨干隨清。
4、節(jié)約材料，降低工程成本。
5、對施工過程中的疑義及發(fā)現(xiàn)的問題要及時向甲方提出。
十、違約責(zé)任：
1、因乙方原因造成工程質(zhì)量、工期、進(jìn)度、安全生產(chǎn)不符合合同約定的或乙方不服從管理的，甲方有權(quán)利處罰乙方，并由乙方賠償相應(yīng)損失。
十一、安全生產(chǎn)：
1、甲方負(fù)責(zé)為乙方創(chuàng)造安全生產(chǎn)條件。
2、乙方必須認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，對進(jìn)場工人進(jìn)行安全教育，安全培訓(xùn)合格后，方準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場。
3、甲方應(yīng)加強(qiáng)對安全生產(chǎn)的監(jiān)督、檢查、管理，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)或其他安全隱患及時制止或處理，對不服從管理或不配合工作的甲方將嚴(yán)厲處罰。
4、工程施工中如出現(xiàn)不符合安全要求的乙方應(yīng)及時提出，待整改或解決處理后，乙方方可進(jìn)行施工，否則乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
5、乙方如不按操作規(guī)程施工及違章作業(yè)，所發(fā)生的一切工傷、病、殘及死亡事故以及和由上述因素引起的一切經(jīng)濟(jì)開支全部由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部事故責(zé)任。
6、在工程施工中，乙方所需的小型工具及工人的勞動保護(hù)用品，全部由乙方自行解決。
十二 、其他
1、 在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無效，向甲方所在地人民法院申請仲裁。
2、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效，至工程施工完成、價款付清后失效。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
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