房屋拆除合同(15篇)
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編幫大家整理的房屋拆除合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
房屋拆除合同1
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
一、工程名稱:
二、工程地點(diǎn):
三、工程內(nèi)容:
第二條:承包范圍
一、范圍內(nèi)
所有建筑物:(拆除范圍詳見附圖)
二、拆遷上訴所列房屋至地坪,拆除至室外地坪為±0
第三條:工程工期
一、進(jìn)場(chǎng)日期:年月日,竣工日期:年月日
二、總工期為月,工程進(jìn)程按甲方所動(dòng)遷騰房情況,騰空一間拆除一間,為使拆除工程順利進(jìn)行,甲方需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物%,兩個(gè)月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物的%,剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。
第四條:合同價(jià)款、工程款支付及結(jié)算
一、方向甲方支付元/㎡。
二、合同簽訂日內(nèi),乙方向甲方交納首期拆除工程費(fèi)萬(wàn)元。
三、當(dāng)工程進(jìn)行到%,剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。
第五條:甲乙方工作職責(zé)
一、甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。
2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。
3、保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。
4、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。
5、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。
二、乙方責(zé)任:
1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng),保證工期的順利完成。
2、負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的
拆除、清運(yùn)、清掃等工作。
3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)
用等均由乙方自行承擔(dān)。
4、編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案,在拆除現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持文
明施工,對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的道路及時(shí)安排人員清掃,回
收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域,嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。
第六條:違約責(zé)任
一、若甲方按照合同規(guī)定時(shí)間交付施工場(chǎng)地,而乙方不能按
合同規(guī)定時(shí)間完成拆除仍任務(wù),則按每延期一天罰款
5000元/天。
第七條:安全施工
一、乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于
自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
二、進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)機(jī)械、人員進(jìn)行投保。保險(xiǎn)費(fèi)用在報(bào)價(jià)中考慮,
甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度,因乙
方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。
三、發(fā)生重大事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通
知甲方代表。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。
四、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及
街交通要道附近施工前,甲方需安排專業(yè)人員配合。
第八條:爭(zhēng)議
甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)該本著友好合作的宗旨,協(xié)商解決。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,簽字蓋章同具法律效力。
本合同訂立時(shí)間:年月日
發(fā)包方:包方:
地址:地址:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
電話:電話:
房屋拆除合同2
甲方:x委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:x(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將x村舊禮堂,及二層磚木結(jié)構(gòu)房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同:
一、結(jié)算方式:甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費(fèi)用。
二、乙方在拆房期間,必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。做到安全施工,如施工過(guò)程發(fā)生一切安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)賠償。
三、乙方應(yīng)在20天內(nèi)完成,乙方在拆房期間應(yīng)做好警示標(biāo)志和防護(hù)措施,確保周圍行人安全。
四、乙方在開工前,甲方應(yīng)把房?jī)?nèi)所有東西搬空,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍村民工作,如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無(wú)法正常施工,其延誤工期及誤工費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之后立即生效。
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日
房屋拆除合同3
甲 方(發(fā)包方):
乙 方(承包方): (身份證號(hào)碼: )
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方擬對(duì)亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)部分房屋拆除工程事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)部分房屋拆除工程
工程地點(diǎn):亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū)
工程內(nèi)容:按甲方指定范圍,拆除場(chǎng)地上全部原有建、構(gòu)筑物及設(shè)施;
二、工程拆除范圍及要求
拆除范圍及主要內(nèi)容:亞廣北路、景明北路建設(shè)涉及吳家營(yíng)社區(qū) 部分房屋。拆除要求:指定范圍的地面建筑、設(shè)施全部拆除,渣土進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)填壓并平整場(chǎng)地。
乙方必須嚴(yán)格按照昆明市房產(chǎn)管理局下發(fā)文件昆房(20xx)92號(hào)文關(guān)于對(duì)房屋拆除有關(guān)文件執(zhí)行并不能將本工程分包、轉(zhuǎn)讓給任何其他單位或個(gè)人。
三、合同工期
開工工期按甲方要求進(jìn)行,按照甲方的要求擬行拆除工作。
四、合同價(jià)款、支付及工程工期
(1)、乙方以工抵料,協(xié)議簽定后乙方需向甲方預(yù)付補(bǔ)償款¥500000元(人民幣大寫:伍拾萬(wàn)元整);工程進(jìn)行十天后乙方需向甲方支付尾款¥ 元(人民幣大寫: )。
(2)、工期為20日歷天。
五、工作和責(zé)任
⑴、乙方應(yīng)辦理拆除施工合同許可證和有關(guān)部門的許可手續(xù); ⑵、乙方應(yīng)編制施工組織計(jì)劃,報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)、并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行;
⑶、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同及施工組織設(shè)計(jì)要求,及時(shí)組織工程人員、機(jī)械設(shè)備等就位;
、取⒁曳綉(yīng)做好拆除房屋前的斷水、斷電、斷煤氣等工作;
、、乙方應(yīng)確保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;
⑹、乙方應(yīng)做好臨近建、構(gòu)筑物及地面、地下留存設(shè)施、植物等的保護(hù)工作,做好臨街面、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)安全施工及防護(hù)措施,做好施工中的安全消防措施;
、、乙方工程中的一切設(shè)施損壞責(zé)任、安全事故責(zé)任及費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān);
、、乙方應(yīng)做好施工中的防塵、降噪措施,自行辦理相關(guān)手續(xù),并應(yīng)取得有關(guān)部門批準(zhǔn),承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1、甲方違約責(zé)任:因甲方責(zé)任而造成工程延期的,合同工期順延。
2、乙方違約責(zé)任:乙方未按合同要求完成全部拆除工程內(nèi)容的,乙方出現(xiàn)重大安全事故影響工程進(jìn)度的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議
雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):
1、甲乙雙方共同協(xié)商解決;
2、雙方協(xié)商不成,自向當(dāng)?shù)刂俨貌块T申請(qǐng)仲裁。
八、其它
1、本合同正本一式肆份,甲、乙方各貳份;;
2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效,至乙方支付甲方補(bǔ)償款之日終止本合同。
甲方:(公章)經(jīng)辦人:乙方:(公章/簽字)
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
經(jīng)辦人:
年 月 日
房屋拆除合同4
甲方:
乙方: 身份證號(hào)碼:
拆遷承辦單位:
為了加快舊城改造步伐,提升我區(qū)城市形象,根據(jù)規(guī)劃要求,決定對(duì) 周邊地塊進(jìn)行拆遷改造,需拆除乙方位于該片區(qū)范圍內(nèi)的房屋一處,該房屋坐落 路 樓 單元 戶。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:
一、乙方自愿服從規(guī)劃有關(guān)要求,同意拆除上述房屋,并要求進(jìn)行房屋補(bǔ)償。
二、房屋補(bǔ)償面積
1、應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積:以原拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房合同中載明的房屋建筑面積為準(zhǔn),建筑面積為 平方米。
2、公攤面積補(bǔ)助:給予應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積的 ﹪作為公攤面積補(bǔ)助,計(jì) 平方米。
3、住房改善面積:每戶增加 平方米建筑面積。
實(shí)際拆遷安置面積為 平方米。
三、乙方選擇房屋為:
戶型面積㎡選擇套數(shù)面積合計(jì)
備注:
。
選擇安置房屋總組合面積 (超出/不足)實(shí)際拆遷安置面積 平方米,該部分費(fèi)用待簽訂分房協(xié)議時(shí)結(jié)清。
四、乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并搬家騰房,甲方應(yīng)對(duì)乙方實(shí)施如下補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì):
1、搬家費(fèi)。每戶為 元。
2、臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。按應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積每月25元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)發(fā),過(guò)渡期限為36個(gè)月,從搬家騰房并交出舊房鑰匙之日起開始計(jì)算,計(jì) 元。若超出過(guò)渡期限,按每月40元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)逐月發(fā)放。
3、簽訂協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):每戶 元。
4、拆遷面積獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):每戶給予應(yīng)拆遷補(bǔ)償面積 元/㎡,計(jì) 元。
5、速遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi):每戶 元。
6、儲(chǔ)藏室補(bǔ)償費(fèi):儲(chǔ)藏室面積為 平方米,按 元/㎡,計(jì) 元。
7、閣樓補(bǔ)償費(fèi):閣樓面積為 平方米,按 元/㎡,計(jì) 元。
8、有正規(guī)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的住宅與非住宅兼用房屋,每戶給予 元補(bǔ)償。
上述各款項(xiàng)合計(jì)人民幣(大寫) 元。(¥ 元)
五、回遷時(shí)間: 年 月 日。
六、乙方須在拆遷通知規(guī)定的交房期限前15日內(nèi),搬家騰房并交出舊房鑰匙,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后 個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付補(bǔ)償款。
七、因乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬家騰房,按河南社區(qū)自建多層居民樓拆遷安置補(bǔ)償方案執(zhí)行,若造成甲方不能按時(shí)開工,由此造成的后果及法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。
八、本協(xié)議簽訂后,乙方需將原拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房協(xié)議、購(gòu)房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部證件的,本協(xié)議簽訂后,原證件全部作廢),并保證房屋無(wú)糾紛、抵押等相關(guān)問(wèn)題,如因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)稅費(fèi)未付清等原因,由此造成的后果及法律責(zé)任,由乙方承擔(dān)。
九、回遷交房前,雙方應(yīng)按多退少補(bǔ)的方式結(jié)清補(bǔ)償房屋的差價(jià)款后,辦理回遷入住等相關(guān)手續(xù)。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及拆遷承辦單位簽字蓋章后生效,不得涂改、轉(zhuǎn)讓、買賣、交易,違者本協(xié)議作廢。
十一、本協(xié)議一式四份,具有同等法律效力。
備注:
甲方(蓋章): 拆遷承辦單位 乙方:
委托代理人:
簽字: 簽字: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
執(zhí)筆人 審核人
房屋拆除合同5
拆房發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
拆房承攬方:拆除工程隊(duì) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等規(guī)定,對(duì)五中鍋爐房的所有建筑物、構(gòu)筑物實(shí)施統(tǒng)一拆除。經(jīng)雙方協(xié)商,為明確雙方職責(zé),保證拆房工作順利進(jìn)行,簽訂合同如下:
一、拆房工程項(xiàng)目:
1、拆房工程范圍:
2、拆除房屋建筑面積約 平方米,具體以拆遷協(xié)議面積為準(zhǔn),按本合同確定的單價(jià)結(jié)算。
二、合同價(jià)格:
確定拆除舊房建筑面積單價(jià)為 元/平方米,結(jié)算時(shí)拆除舊房面積按實(shí)際調(diào)整。
三、付款方式:
房屋拆除完畢,甲方應(yīng)一次性結(jié)清拆除所有費(fèi)用給甲乙方。
四、合同工期:
1、本工程自 20xx 年 元 月 18 日開始拆房,各單體建筑物(構(gòu)筑物)拆除工期自拆遷戶簽約騰空后,半個(gè)月內(nèi)完成。情況特殊的在簽訂合同時(shí)另行協(xié)商。
3、施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協(xié)商延長(zhǎng)工期。
五、拆房要求:
1、乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實(shí)施拆除作業(yè),包括所有建筑、構(gòu)筑物及一切設(shè)施,拆至室內(nèi)地坪面止,并將建筑垃圾清運(yùn)完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有,由乙方自行處理。
2、房屋拆除開工前,施工單位應(yīng)落實(shí)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員到位。乙方在拆除現(xiàn)場(chǎng)必須明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標(biāo)和安全職責(zé)。
3、乙方在拆除房屋時(shí)要始終貫徹安全第一的方針,施工負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè),如有事離開時(shí),必須有1-2名施工管理人員留在拆房現(xiàn)場(chǎng)指揮拆除作業(yè)。
4、甲方必須首先指定乙方對(duì)各類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設(shè)施、障礙物進(jìn)行清理或清除各類事故隱患,確保拆房施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。
5、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),必須頭戴安全帽,腳穿勞保鞋,高空作業(yè)不準(zhǔn)疲勞作業(yè)并應(yīng)系好安全帶,進(jìn)入危險(xiǎn)區(qū)域應(yīng)采取嚴(yán)格的防范措施。不準(zhǔn)酒后從事拆除作業(yè)。
6、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)全面責(zé)任。乙方在拆房過(guò)程中如出現(xiàn)安全事故,一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。
7、拆房施工人員必須遵紀(jì)守法,服從統(tǒng)一管理。
六、違約責(zé)任:
1、乙方承接的拆房工程不得轉(zhuǎn)包,如一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,由此造成損失的,均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律的.全部責(zé)任。
2、甲方交付乙方單體建筑物(構(gòu)筑物)被拆房屋鑰匙后,乙方應(yīng)立即組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不組織人員進(jìn)行施工,甲方扣除乙方違約金1000元,并可另安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工,所需拆房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、待工程拆除完畢,甲方若不按時(shí)支付乙方工程款,應(yīng)按工程款的1%(每天)滯納金付給乙方。
七、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
八、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章) 乙方:(簽字蓋章)
代表: 負(fù)責(zé)人:
年 月 日
房屋拆除合同6
發(fā)包人(全稱): (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱): (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本房屋拆除工程施工協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
被拆除房屋名稱: 重慶嫦娥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司臨時(shí)辦公樓
工 程 地 點(diǎn): 重慶大渡口區(qū)鋼花路(人武部左旁)
工 程 內(nèi) 容: 房屋拆除
二、工程承包范圍:
承 包 范 圍:房屋拆除和建筑垃圾裝載上車
承 包 形 式:甲方向乙方收取3000.00元房屋殘值。被拆房屋的建筑材料
歸乙方所有并自行清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。
三、合同工期:
開工日期:20xx年5月23日
完工日期:20xx年6月13日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)20天
四、安全責(zé)任:
乙方應(yīng)做到精心組織、文明施工、搞好安全防護(hù)、保證施工安全、保持場(chǎng)地整潔、控制揚(yáng)塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的仼何傷害及損失由乙方承擔(dān)。
五、其它 :
甲方在可能的情況下,向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字或蓋章后生效。若一方違約承擔(dān)守約方一切損失。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆除合同7
甲方:
乙方:
依照《合同法》《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,明確雙方的責(zé)任權(quán)利及義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商就涉及的房屋拆除工程施工事項(xiàng)訂立本合同。
一、工程名稱:
龍馬片區(qū)餌季路以西房屋拆除施工工程
二、工程地點(diǎn):
昆明市官渡區(qū)龍馬片區(qū)餌季路以西
三、工程內(nèi)容:
建(構(gòu))筑物拆除
四、工程承包范圍:
乙方按照甲方的要求拆除標(biāo)定范圍內(nèi)的全部建(構(gòu))筑物,拆除后的所有成品、半成品由乙方處理,渣土、建筑垃圾等由乙方負(fù)責(zé)清理平整達(dá)到驗(yàn)收要求。
五、拆除施工要求:
乙方按工程承包范圍做好拆除范圍內(nèi)的安全。文明拆除工作,對(duì)作業(yè)人員要做好安全教育,特殊作業(yè)人員必須持證上崗。必須對(duì)本次施工人員購(gòu)置人身保險(xiǎn)。乙方在拆除過(guò)程中,應(yīng)劃定人員區(qū)域,做好警戒和警示標(biāo)志。在居民密集點(diǎn)、交通要道附近施工,要采取可靠地安全防護(hù)措施。
甲方在拆除過(guò)程中應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)處理好水、電、煤氣、通訊管網(wǎng)等部門,乙方按城管、環(huán)保等部門的法律、法規(guī)要求做好相關(guān)工作。拆除工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置圍欄,防止物料、渣土外溢,并加強(qiáng)對(duì)噪音、粉塵、廢渣的控制,努力降低噪音,減少粉塵污染,
嚴(yán)格按章拆除,如乙方在拆除過(guò)程中損壞相鄰四周建筑物及地下設(shè)施或造成人員傷亡事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方進(jìn)場(chǎng)后必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)及甲方制度的管理規(guī)定,提前提供拆除方案報(bào)甲方認(rèn)可方能實(shí)施。
六、結(jié)算方式:
1、 此工程乙方按所拆除的建筑物面積民房(框架、磚混結(jié)構(gòu))及廠房(鋼結(jié)構(gòu))每平米12元綜合單價(jià)支付給甲方,總價(jià)按拆除的實(shí)際面積計(jì)算。付款方式按雙方約定支付。
簽訂合同支付甲方工程量50%,約人民幣100萬(wàn)元(大寫:壹佰萬(wàn)元整),待甲方測(cè)繪結(jié)束總工程量確定時(shí),乙方付清余款。安全保障訂金為80萬(wàn)元(大寫:捌拾萬(wàn)元整),乙方簽訂合同一次支付,待工程全部完工以后由甲方無(wú)息反還。
七、合同工期
開工日期:20xx年7月30日
完工日期:20xx年9月30日
八、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決,本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日生效,合同履行完畢后自動(dòng)失效。
甲 方: 乙 方:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
電 話: 電 話:
日 期: 日 期:
經(jīng)辦人:
電話:
日期:
房屋拆除合同8
發(fā)包方:大坪鎮(zhèn)大坪村委會(huì)下半坡村小組:王xx (簡(jiǎn)稱甲方)
承包方:(簡(jiǎn)稱乙方)
甲方在原老房子位置拆舊新建設(shè)住房,委托乙方進(jìn)行拆除原老屋和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,簽訂本協(xié)議。
一、 施工內(nèi)容及工程量
1、施工內(nèi)容:建筑物拆除,渣土清運(yùn)。
2、拆除標(biāo)準(zhǔn):按甲方要求拆除范圍內(nèi)房屋瓦片、老房子舊的材料、老墻土的渣土清運(yùn)和平整好新建房的場(chǎng)地。
3、施工中拆下的各類廢舊材料按照甲方指定位堆放,歸甲方所有,甲方自行處理。
二、 工程價(jià)款及結(jié)算方式:
1、工程價(jià)款:拆除項(xiàng)目總金額為: 萬(wàn) _仟 _元(¥00.00元)
2、結(jié)算方式:
(1)合同簽訂時(shí),甲方按工程款50%預(yù)付給乙方工程款,合計(jì) _ _ _元。
(2)乙方拆除工程全部結(jié)束,渣土清運(yùn)完成,平整好施工場(chǎng)地。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方將預(yù)留50%的工程款全部付給乙方,驗(yàn)收不合格,經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門評(píng)估后由乙方承擔(dān)賠償一切損失。
三、工期要求:
1、本協(xié)議工程定于20xx年 月 _日開工,于20xx年 月日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時(shí)開工或竣工時(shí),甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、 甲乙雙方責(zé)任及權(quán)力:
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1、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷水源、電源、通信等線路。
3、配合乙方對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育。
4、甲方工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人: _ _ ,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過(guò)程。
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1、制定出施工程序和步驟,做好故事安全防范措施。
2、積極配合甲方的工作。
3、按照甲方提出的各項(xiàng)施工要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4、必須嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)條文施工作業(yè),避免不安全因素發(fā)生。
5、乙方要加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬(wàn)無(wú)一失。因乙方管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、乙方指定 _ _為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。
五、 其他:
1、本協(xié)議簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。
3、本協(xié)議自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
六、 違約責(zé)任:
1、違反本協(xié)議規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。
2、協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方一份,具有同等法律效力。
甲方: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙方: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表人: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 代表: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
20xx年 _月 _ 日 20xx年 _月 _日
房屋拆除合同9
甲方:XXXXXXX委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:XXXXX(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將xx村舊禮堂,及二層磚木結(jié)構(gòu)房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同:
一、結(jié)算方式:甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費(fèi)用。
二、乙方在拆房期間,必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。做到安全施工,如施工過(guò)程發(fā)生一切安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)賠償。
三、乙方應(yīng)在20天內(nèi)完成,乙方在拆房期間應(yīng)做好警示標(biāo)志和防護(hù)措施,確保周圍行人安全。
四、乙方在開工前,甲方應(yīng)把房?jī)?nèi)所有東西搬空,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍村民工作,如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無(wú)法正常施工,其延誤工期及誤工費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之后立即生效。
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日
房屋拆除合同10
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
甲方將連坑村舊禮堂,及二層磚木結(jié)構(gòu)房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同:
一、結(jié)算方式:甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費(fèi)用。
二、乙方在拆房期間,必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。做到安全施工,如施工過(guò)程發(fā)生一切安全事故,均由乙方自行負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)賠償。
三、乙方應(yīng)在20天內(nèi)完成,乙方在拆房期間應(yīng)做好警示標(biāo)志和防護(hù)措施,確保周圍行人安全。
四、乙方在開工前,甲方應(yīng)把房?jī)?nèi)所有東西搬空,并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍村民工作,如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無(wú)法正常施工,其延誤工期及誤工費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之后立即生效。
甲方代表:
乙方代表:
年月日
房屋拆除合同11
甲方:房屋征收辦公室
乙方:
根據(jù)《合同法》等法律規(guī)定,為明確雙方責(zé)任,確保征收工作中房屋拆除及現(xiàn)場(chǎng)清理工作的安全和進(jìn)度,經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商訂立如下協(xié)議。
一、拆除地點(diǎn)及范圍
二、拆除面積
有照房屋面積 平方米,無(wú)照房屋面積 平方米,合計(jì) 平方米。
三、價(jià)款及支付方式
1、經(jīng)甲乙雙方確定拆除房屋殘值取費(fèi)按房屋評(píng)估單位測(cè)量登記面積為準(zhǔn)。其中,有照房屋 元/平方米,無(wú)照房屋 元/平方米,合計(jì) 元(大寫: )。
2、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)一次性向甲方支付殘值費(fèi)和殘值總額 %的合同履約保證金,上述兩項(xiàng)合計(jì) 元。
3、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方全額返還乙方交納的合同履約保證金。如乙方未能按時(shí)、按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除及清理,根據(jù)具體情況甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金,并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
四、工程質(zhì)量要求
乙方在拆除房屋及附屬物后,同時(shí)負(fù)責(zé)清理平整好現(xiàn)場(chǎng),將拆除的建筑垃圾及時(shí)清理干凈,清運(yùn)至有關(guān)部門指定的地點(diǎn)傾倒,嚴(yán)禁隨意拋灑,傾倒垃圾。乙方必須自覺(jué)接受城管等有關(guān)部門的管理。
五、乙方在施工中必須確保周圍道路、水電的暢通,保證排水管道不堵,周圍環(huán)境設(shè)施的完好,不得影響周圍居民的正常生活和工作。
六、乙方施工前必須制定安全作業(yè)規(guī)程和方案,并報(bào)甲方備案。同時(shí)采取有效的防范措施,實(shí)施封閉作業(yè)。
乙方指派 為房屋拆除及清理工地負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)人要親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮,嚴(yán)格按照安全、科學(xué)的規(guī)范操作。
七、乙方在簽訂協(xié)議時(shí)必須向甲方提供乙方在保險(xiǎn)部門繳納所有參加拆除施工隊(duì)人員的安全保險(xiǎn)證明,并報(bào)甲方備案。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行安全文明施工,保證施工進(jìn)度。
八、施工中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故,乙方必須按法定程序和時(shí)限報(bào)告有關(guān)部門,不得拖延、隱瞞不報(bào)。在拆除及清理過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故及其損失,由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、乙方必須在被征收房屋驗(yàn)合格后 日內(nèi)完成拆除和場(chǎng)地清理工作。否則每拖延一天,罰款人民幣 元整(不可抗力及其他正當(dāng)因素影響除外)。
十、本協(xié)議自簽訂之日起生效,共一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,市住建局安全生產(chǎn)辦公室備案一份。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
二○xx年 月 日
房屋拆除合同12
甲方:
乙方:
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》和《綿竹市房屋管理拆遷規(guī)定》等法律法規(guī),本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下合同:
一、工程概況:
工程名稱:
(一)工程地點(diǎn):
(二)拆除范圍:甲方指定的拆除房屋、門窗設(shè)備及構(gòu)筑物及場(chǎng)地內(nèi)的雜草樹木。房屋拆除范圍須拆除至自然地坪。拆除的舊材料歸乙方所有,由乙方自行處理。
(三)拆除面積:拆除房屋總面積為 ㎡。
(四)承包方式及舊材料費(fèi)支付方式:承包方式為全包。合同簽訂后至乙方進(jìn)場(chǎng)三日內(nèi),乙方一次性按建筑面積每平米 元(大寫:),并且乙方向甲方支付工程拆除保證金共計(jì)人民幣 萬(wàn)元(大寫:),待乙方按合同約定拆除施工結(jié)束后,通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且無(wú)任何違反本合同約定的違規(guī)處罰等扣款情況,甲方在驗(yàn)收后三日內(nèi)退還乙方保證金人民幣元(大寫: )。甲方不向乙方支付任何費(fèi)用。
二、工程內(nèi)容:
1、乙方負(fù)責(zé)拆除甲方場(chǎng)地內(nèi)指定的所有建筑物及構(gòu)筑物及場(chǎng)地內(nèi)的雜草,并清運(yùn)全部建渣。
2、乙方嚴(yán)格負(fù)責(zé)按照施工規(guī)范要求進(jìn)行拆除施工,搭設(shè)拆除施工過(guò)程中的所有安全防護(hù)措施。
三、工程期限:
工期以甲方書面通知乙方拆除日期之日起 天,所有拆除清渣施工結(jié)束,除不可抗力及甲方同意延期因素外,乙方必須按期施工完畢,否則視為違約。
四、甲乙雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、負(fù)責(zé)通知及申請(qǐng)相關(guān)部門對(duì)擬拆除房屋進(jìn)行斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。
2、配合和協(xié)調(diào)相關(guān)拆除工作。
3、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。
4、甲方指定 為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除施工中的有關(guān)事宜。
(二)乙方責(zé)任
1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng),保證工期的順利完成。
2、負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。
3、乙方在施工過(guò)程中,必須確保周圍道路暢通,周圍設(shè)施完好,嚴(yán)禁在道路與通道處堆放任何材料,不得違規(guī)影響周邊居民的正常生活和工作。
4、乙方在拆除施工過(guò)程中,不得破壞到周邊臨近建筑物。
5、乙方指定 為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時(shí)向甲方通報(bào)工程掃除的有關(guān)情況。
6、乙方在開工前及施工過(guò)程中,須辦理的一切拆房手續(xù)及相關(guān)須協(xié)調(diào)工作,均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
五、安全施工
1、乙方按有關(guān)規(guī)定,負(fù)責(zé)搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)施工范圍的一切安全防護(hù)措施,拆除施工過(guò)程中保證文明施工,安全防護(hù)設(shè)施必須嚴(yán)格有效規(guī)范,符合文明施工的要求。
2、乙方拆除施工前必須制定施工方案、安全作業(yè)規(guī)程及緊急救援預(yù)案,并配備應(yīng)急救援的必要器材。
3、拆除現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)實(shí)施封閉作業(yè),禁止非施工人員進(jìn)出,項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親臨現(xiàn)場(chǎng)組織指揮拆除施工,嚴(yán)格按照安全、科學(xué),規(guī)范的進(jìn)行施工,拆除施工過(guò)程中如發(fā)生傷亡責(zé)任事故,必須按相關(guān)程序和時(shí)限報(bào)告有關(guān)部門,不得拖延、隱瞞不報(bào)。
4、乙方在拆除施工過(guò)程中出現(xiàn)的一切安全責(zé)任事故,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切由此產(chǎn)生的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。乙方必須為施工作業(yè)人員購(gòu)買意外傷害險(xiǎn),并提供專職安全員資格證,并在開工前將復(fù)印件報(bào)甲方處留存,如無(wú)則視為乙方違約。
六、違約責(zé)任。
1、乙方未按工期要求完成合同約定的拆除面積,超過(guò)一天,乙方向甲方支付 元(大寫: )人民幣罰款,以此類推,至雙方按規(guī)定解除合同為止。
2、任何一方違反本合同規(guī)定,則違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,并賠償未違約方的全部損失。
七、爭(zhēng)議
甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向德陽(yáng)市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向德陽(yáng)市人民法院提起訴訟。
八、其它
1、本合同簽字蓋章生效后,甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。
3、本合同自甲、乙雙方的法定代表或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,一份保底,具有同等法律效益。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆除合同13
甲方:
乙方:
因需要拆除房屋,根據(jù)雙方協(xié)商,拆除工作由乙方負(fù)責(zé),根據(jù)安全工作“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,為確保安全,明確責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下:
一、拆除現(xiàn)場(chǎng)乙方必須做好相關(guān)安全工作,并委派通過(guò)培訓(xùn)取得安全資格證書的安全管理人員現(xiàn)場(chǎng)管理。
二、本工程主家補(bǔ) 元給承包方,大寫 整人民幣。
三、地基基礎(chǔ)土平路面下 公分。
四、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴(yán)格按安全要求施工。
五、乙方施工前應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工進(jìn)行教育,制定規(guī)章制度,提出有關(guān)要求,確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行。
六、乙方必須杜絕違章作業(yè),確保拆除工作安全進(jìn)行,并根據(jù)要求做好安全應(yīng)急預(yù)案。為確保施工安全。
七、乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故,由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用,如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級(jí)有關(guān)部門。
八、甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作,在施工周圍應(yīng)做好隔音措施,防止外來(lái)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),預(yù)防事故發(fā)生。
工期為 天,不能拖延。
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份。
甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:
日 期: 日 期:
房屋拆除合同14
委托人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
受托人:司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
因國(guó)家城市規(guī)劃建設(shè)需要,現(xiàn)對(duì)xx區(qū)xx地段,xx住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷.現(xiàn)就房屋拆除一事,甲方全權(quán)委托乙方拆除,經(jīng)甲方審定,乙方具備合法施工資質(zhì).為保證施工順利進(jìn)行,甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
一、 乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署,聽從指揮。
二、 乙方必須向甲方書面報(bào)告安全施工方案,并嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行操作,所提供的施工方案作為本合同的附件,具有同等法律效力。
三、 乙方必須采取安全防范措施,出示安全警示牌和劃定警戒線,施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標(biāo)志,禁止穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),做到文明施工、安全施工。拆除房屋前,乙方須將保證安全、文明施工的具體措施書面報(bào)告甲方,經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
四、 甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米,其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費(fèi),其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值,并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬(wàn)元整。在拆除工作按期、按質(zhì)完畢后,退還乙方。
五、 拆除期限為:20x年2月6日至20xx年4月30日。
實(shí)際拆除面積以及交接時(shí)間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗(yàn)收表》為依據(jù)。
六、 拆除房屋施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任人為 和李衛(wèi)清,分別代表甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)安全工作。乙方應(yīng)配備專業(yè)水電工作人員,拆除前先對(duì)房屋進(jìn)行水電線路的拆除,消除一切不安全因素。在拆除施工過(guò)程中,一切安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、 危險(xiǎn)區(qū)域必須組織機(jī)械操作,費(fèi)用由乙方自付。
八、 乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,及時(shí)轉(zhuǎn)運(yùn)拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進(jìn)行場(chǎng)地平整。
九、 乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。
十、 在實(shí)施拆除過(guò)程與周邊發(fā)生的一切糾紛,由乙方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方在合同期限內(nèi)未完工,甲方有權(quán)自行組織機(jī)械或另行委托其他單位進(jìn)行施工,由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。
未完工部分,乙方須按5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
以上費(fèi)用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。
本合同一式四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲方三份,乙方一份,均具有同等的法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
簽字: 簽字:
經(jīng)辦人:(簽字) 經(jīng)辦人:(簽字)
年月日:
房屋拆除合同15
建設(shè)單位(甲方):___________
拆遷戶(乙方):___________
根據(jù)___________建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有___________結(jié)構(gòu)的住房___________幢___________間,共___________平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn),單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi))。甲方負(fù)責(zé)于___________年___________月___________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建___________平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積,乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋,在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
二、乙方應(yīng)于___________年___________月___________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷___________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)___________
三、甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助:
1.乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補(bǔ)助___________元;
2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補(bǔ)助___________元;
3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助___________元取暖費(fèi),并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
四、甲方安置乙方的住房位于___________,共___________套___________間,___________層___________號(hào),配有___________等設(shè)備。
五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)___________等___________人一致簽字同意___________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人___________領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的___________%向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應(yīng)向乙方償付___________元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付___________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。
七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金___________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,時(shí)間順延,但必須告知甲方情況。
八、其它:
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式___________份,交___________等單位各留存一份。
建設(shè)單位(甲方)(公章):___________拆遷戶(乙方)(簽章):___________
地址:___________家庭18歲以上成員(簽章):___________
代表人:___________地址:___________
電話:___________電話:___________
銀行帳戶:___________銀行帳戶:___________
___________年___________月___________日___________年___________月___________日
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