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房屋裝修合同

時間:2022-10-20 22:29:57 房屋合同 我要投稿

【熱門】房屋裝修合同八篇

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同的用途越來越廣泛,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,以下是小編整理的房屋裝修合同8篇,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

【熱門】房屋裝修合同八篇

房屋裝修合同 篇1

  委托方(甲方):_______________聯(lián)系方式:____________________________

  承接方(乙方):_______________聯(lián)系方式:____________________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地址:___________________________________

  2、居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米。

  3、施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  4、委托方式:____________________________________________

  5、工程開工日期:______年______月______日

  6、工程竣工日期:______年______月______日,工程總天數(shù):________天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

  1、材料款__________元;

  2、人工費(fèi)__________元;

  3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

  4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

  5、搬卸費(fèi)__________元;

  6、管理費(fèi)__________元;

  7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

  第三條:質(zhì)量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

  2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

  4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應(yīng)

  1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的____作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條:付款方式

  1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付____工程材料款和施工工費(fèi)的____;當(dāng)工期進(jìn)度過半(_____年___月___日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%、剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

  2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價款,當(dāng)場結(jié)清。

  3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

  第六條:工程工期

  1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的____作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費(fèi)的____作為誤工費(fèi)支付給乙方_____元。

  2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  3、在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

  第七條:工程驗(yàn)收

  1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

  2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

  3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

  第八條:其他事項(xiàng)

  1、甲方責(zé)任

 。1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

 。2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的'保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

  (3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

  2、乙方責(zé)任

 。1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

 。2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

 。3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  (4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

 。5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個月。

  第九條:爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第十條:合同的變更和終止

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的____交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十一條:合同生效

  1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:(簽章)__________

  乙方:(簽章)__________

  簽約日期:______年___月___日______年___月___日

房屋裝修合同 篇2

  發(fā)包人(甲方):

  承包人(乙方):

  工程項(xiàng)目:根據(jù)《中華人民共和國合同法》,甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.甲方裝飾住房系合法居住。

  2.工程地址:長沙市開福區(qū)凱樂國際城一期三棟2610房

  3.居室規(guī)格:兩房兩廳兩位一廚。

  4.工程內(nèi)容:施工圖。

  5.工程開、竣工日期:年月日開工,年月日竣工,工程總天數(shù):天

  第二條:工程價款:大寫陸萬陸仟捌佰元(¥66800元)。

  第三條:質(zhì)量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。

  2.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

  3.凡由乙方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由乙方自負(fù);施工質(zhì)量也由乙方負(fù)責(zé)。

  第四條:材料供應(yīng)

  1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。乙方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)乙方同意,不得挪作他用。

  2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  第五條:付款方式(按進(jìn)度付款)樓梯完工時已付3200元

  1.水電工進(jìn)場時付第一次款兩萬(小寫20000),包括水電材料,泥工材料,加上水電工費(fèi),泥工工費(fèi);第二次泥工完工時付兩萬(小寫20000),包括木工材料,木工工費(fèi),鋁合金陽臺,護(hù)窗;第三次木工完工時付一萬(小寫10000),包括油漆材料,油漆工費(fèi),吊頂材料;第四次付款油漆完工時付一萬(小寫10000),包括燈具,潔具,樓梯扶手,櫥柜.最后一次付款甲方全部驗(yàn)收后付余款三千六百元(小寫3600).

  2、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

  第六條:工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因(中央空調(diào)及普通空調(diào)安裝)而延遲完工,每延遲一日,以工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

  2.在質(zhì)量及價錢大致相同情況下由甲方自行挑選的材料、設(shè)備(甲方不在場時用通訊工具發(fā)模板給甲方,由甲方看款式后決定.因甲方的因素而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  第七條:工程驗(yàn)收

  1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

  2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

  第八條:其它

  1.本合同雙方蓋章簽字后生效。

  2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3.本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(業(yè)主):(簽章)乙方:(簽章)

  地址:地址:

  年月日年月日

  附:圖紙全部出來,基本上參照圖紙施工.

  餐廳跟客廳的吊頂跟2613一致;樓下的`柜子跟1801一致;櫥柜,鞋柜廚房的推拉門,二樓的次臥門,廁所推拉門(做成兩門,進(jìn)門右手邊固定),樓梯扶手是木頭加絲桿的,這些基本上跟2810一致.

  總共五個雙控開關(guān):樓下餐廳樓梯間 二樓的樓道 次臥 主臥

  兩個地插:餐廳 客廳

  主臥床為定為2米寬 (方便定位床頭的五孔插座,燈開關(guān),主臥電視插座和網(wǎng)線插座) 床居中床頭兩邊均為2個五孔插座

  次臥床1.4米寬高低床(雙控開關(guān)裝下鋪,商鋪和下鋪均為一個五孔)

  沙發(fā)兩邊均為一個五孔

  樓上住人的閣樓只做一個五孔加上一個燈,不做門

  封閉陽臺是兩個 護(hù)窗兩個 次臥一個小窗戶

房屋裝修合同 篇3

委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程項(xiàng)目:

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:___________________________________

  2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積____________平方米。

  3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)和施工圖。

  4.委托方式:____________________________________________

  5.工程開工日期:______年______月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數(shù):________天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)。

  1、材料款__________元; 2、人工費(fèi)__________元;

  3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元; 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

  5、搬卸費(fèi)__________元; 6、管理費(fèi)__________元;

  7、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

  第三條:質(zhì)量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。

  2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

  4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  5.甲方如自聘,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應(yīng)

  1.乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

  2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

  3.甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  第五條:

  1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

  甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時,不得交付使用。

  2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價款,當(dāng)場結(jié)清。

  3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

  第六條:工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。

  2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  3. 在施工中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

  5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

  第七條:工程驗(yàn)收

  1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,除需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理和移交手續(xù)。

  2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

  3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

  第八條:其他事項(xiàng)

  1. 甲方責(zé)任

  1)必須提供經(jīng)部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

  2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的'保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

  3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

  2.乙方責(zé)任

  1)應(yīng)主動出示、會員證書或;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

  2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

  3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

  4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

  5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個月。

  第九條:違約責(zé)任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

  第十條:爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第十一條:合同的變更和終止

  1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十二條:合同生效

  1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

  2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份。

  甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方: (簽章)

  住所地址: 企業(yè)地址:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  工作單位: 法人代表:

  委托代理人: 委托代理人:

  電 話: 電 話:

日期: 日期:

房屋裝修合同 篇4

  委托方(甲方):_____________身份證號:_________________________________

  承接方(乙方):_____________身份證號:_________________________________

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。

  一、工程地點(diǎn):____區(qū)____街____單元____室

  二、形式結(jié)構(gòu):____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

  三、工程項(xiàng)目:

  1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)尺寸為____________瓷磚,打地角線,要求平整。一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面尺寸為____________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪尺寸為____________瓷磚,要求平整。個陽臺地面鋪設(shè)尺寸為____________瓷磚,要求平整。

  2、未盡細(xì)節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

  四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工。

  五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

  六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。

  七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣________元押金,________年________月________日至________年________月________日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi),

  八、本協(xié)議一式________份,甲乙方各執(zhí)________份,具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字/蓋章):____________________乙方(簽字/蓋章):____________________

  聯(lián)系電話:___________________________聯(lián)系電話:___________________________

  _____________年__________月_________日_____________年__________月_________日

房屋裝修合同 篇5

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程項(xiàng)目:

  甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:___________________________________2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)1、______室,計(jì)______平方米;

  2、______廳,計(jì)______平方米;

  3、______廚房,計(jì)______平方米;

  4、______衛(wèi)生間,計(jì)______平方米;

  5、______陽臺,計(jì)______平方米;

  6、________過道,計(jì)______平方米;

  7、其他(注明部位)____________,計(jì)________平方米。

  總計(jì):施工面積____________平方米。

  3.施工內(nèi)容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

  4.委托方式:____________________________________________5.工程開工日期:______年______月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數(shù):________天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

  1、材料款__________元; 2、人工費(fèi)__________元;

  3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元; 4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

  5、搬卸費(fèi)__________元; 6、管理費(fèi)__________元;

  7、稅金(3.41%)___________元;

  8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元。

  第三條:質(zhì)量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

  2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

  4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門:上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

  5. 凡由甲方自行采購的'材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

  6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

房屋裝修合同 篇6

  收包圓(級萁):

  癡圓(乙圓):

  甲、乙雙圓經(jīng)沒有戰(zhàn)洽商戰(zhàn)協(xié)商,級萁?jīng)Q定將居室拆潢收包給乙圓。為包督工程順利遏制,依照《摯人仄易遠(yuǎn)共戰(zhàn)國開同法》及穎ヘ法律、法規(guī)的劃定,甲、乙雙圓正在劃1、志愿、協(xié)商分歧的根柢上,便居室拆潢穎ヘ手嗡,達(dá)成以下戰(zhàn)講,以便配開依照。

  第一條:工辰才略

  1.工程天紙焙___________________________________

  2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工里積____________仄圓米。

  3.施工內(nèi)容詳睹本開同附件(一)〗砸庭拆潢施工內(nèi)容單》戰(zhàn)施工圖。

  4.癡格式:雙圓商定回支以下第_________種格式:

  (1)乙圓包工、包齊數(shù)原料;

  (2)乙圓包工、部門包料,級萁供給部梅適料;

 。3)乙圓包工、級萁包齊數(shù)原料。

  5.工潮工日期:______年______月______日

  6.工程降成日期:______年______月______日

  工程總天數(shù):________天

  第兩條:工程價款

  工程價款(金額除夜寫)___________________元,詳睹本開同附件(兩)〗砸庭拆潢工程質(zhì)烈に惚懟貳

  1、原料款__________元; 2、人 工 費(fèi)__________元;

  3、設(shè)念費(fèi)__________元; 4、施工渾運(yùn)費(fèi)__________元;

  5、搬卸費(fèi)__________元; 6、管 理 費(fèi)__________元;

  7、其他用度(標(biāo)明內(nèi)容)______________元。

  第三條:量量要供

  1.工程操做尾要原料的種類、規(guī)格、稱吸、數(shù)目,經(jīng)雙圓具名認(rèn)可。

  2.工程驗(yàn)支尺度,雙圓贊同參照國產(chǎn)業(yè)編干劃定真止。

  3.施工中,級萁如有特地施工項(xiàng)目或特地量量要供,雙圓應(yīng)確認(rèn),刪減的用度,應(yīng)另簽訂補(bǔ)償開同。

  4.凡是由級萁自止采估閱原料、裝被霈產(chǎn)物量量由級萁自年夜;施工量量由乙圓當(dāng)真。

  5.級萁如自票少程監(jiān)理,須正在工潮工前報(bào)告乙圓,以便于工做銜接。

  第四條:原料供給

  1.乙圓須寬厲依照國家穎ヘ價格條例劃定,對本開同中所用原料一概施止稀碼標(biāo)價。級萁所供給的原料均操做于本開同劃定的拆潢工程,非經(jīng)級萁贊同,沒有得挪做他用。乙圓如挪做他用,應(yīng)按挪用原料的單苯咱款賺償給級萁。

  2. 乙圓供給的原料、設(shè)備如沒有搖率量量要供,或規(guī)格有好異,應(yīng)停止操做。如已操做,對工程釀秤弈義ё倬由乙圓當(dāng)真。

  3.級萁當(dāng)真采購供給的原料、裝被霈該當(dāng)是相宜設(shè)念要供的及格產(chǎn)物,并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期到達(dá),施工期順延,并按耽延工期處獎。原料經(jīng)乙圓驗(yàn)支后,由乙圓當(dāng)真保管,因?yàn)楸9軟]有妥而組成義ё伲由乙圓當(dāng)真賺償。

  第五條:付款格式

  1. 開同簽訂后,級萁即付 %工程原料款戰(zhàn)施工工費(fèi)的 %;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日),級萁即第兩次付%工程原料款戰(zhàn)施工工費(fèi)的 %,殘剩 %悲迎級萁對工程降成驗(yàn)支后結(jié)算(注:施工工費(fèi)搜羅野生費(fèi))。

  2.工程施工中如有項(xiàng)目刪減或需供變更,雙圓應(yīng)簽訂補(bǔ)償開同,并由乙圓當(dāng)真開具施工變更令,報(bào)稿┕すぬ斕閉嬡恕

  3.級菹蒲按本開同規(guī)霸猶日預(yù)出工程價款的,每過期一天按已付工程價款額的1%付出給乙圓。

  4.級萁正在居室拆潢中,如背銀止按皆冬須將按掀的憑據(jù)及相閉文件(復(fù)印件)交給乙圓。

  第六條:工程工期

  1.假定果乙圓啟事此提早降成,逐日按工費(fèi)的1%做為背約金獎款付出給級萁,直至工費(fèi)扣完為止并賺償給級萁釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義ё佟<俁ü級萁啟事此提早降成,每提早一日,以拆潢工程價款中野生費(fèi)的1%做為誤工費(fèi)付出給乙圓 元。

  2.由級萁自止遴選的原料、裝被霈果量量沒有及格而影響工程量量和工期,其返工費(fèi)由級萁包袱,因?yàn)橐覉A施工啟事組成量質(zhì)變略冬其返工用度由乙圓包袱,工期波動。

  3. 正在施工中,果工程良飪標(biāo)題成績、雙圓定睹紛歧而組成罷工,均沒有按誤工或提早工期論處,雙圓應(yīng)自動要供穎ヘ部門調(diào)解或仲裁部門和諧、措置,盡快處理膠葛,以繼絕施工。

  4.施工中假定果級萁啟手為供重新返工的,或果級萁變動施工內(nèi)容而耽延工期的,均需簽證,級萁須包袱齊數(shù)施工用度,如果乙圓的啟事組成返工,由乙圓包袱任務(wù),工期波動。

  5.施工中,級菹蒲經(jīng)乙圓贊同,擅自報(bào)稿┕と嗽憊止變動施工內(nèi)容所激起的良飪標(biāo)題成績戰(zhàn)耽延工期,級萁自年夜任務(wù)。

  第七條:工程驗(yàn)支

  1.工程量量驗(yàn)支,除藏藏工程需分段驗(yàn)支中,待工程齊數(shù)終了后,乙圓構(gòu)造級萁遏制降成驗(yàn)支。驗(yàn)支及格后雙圓操持工程結(jié)算戰(zhàn)邑蘋足絕。

  2.乙圓報(bào)告級萁遏制工序驗(yàn)支及降成驗(yàn)支后,級萁應(yīng)正在三天內(nèi)前去驗(yàn)支,過期視為級萁自動放棄權(quán)益并視為驗(yàn)支及格,如有標(biāo)題成績,級萁自年夜任務(wù)。級萁自止搬進(jìn)進(jìn)住,視為驗(yàn)支及格。

  3.級萁如沒有能正在乙圓指按時限內(nèi)前去驗(yàn)支,應(yīng)實(shí)時報(bào)告乙圓,另定日期。但級萁應(yīng)認(rèn)可工序或工程的降成日期,并包袱乙圓的扼守費(fèi)戰(zhàn)相閉用度。

  第八條:其他事項(xiàng)

  1. 級菹棋務(wù)

 。1)必須供給經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)坑弈房屋仄里圖及水、電、氣線路圖,或由級萁供給房屋仄里圖及水、電、氣線路圖,并背乙圓遏制現(xiàn)場交底。

 。2)兩次拆潢工程,應(yīng)齊數(shù)騰空或部門騰空房屋,斷根影響施工抵章興礙物。對只能部門騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須回支需供的保護(hù)要收,均需與乙圓操持足絕戰(zhàn)包袱用度。

  (3)如確侵硅供拆、改本構(gòu)筑物挨算或設(shè)備、管線,應(yīng)背地點(diǎn)天房管部門操持足絕,并包袱穎ヘ用度。施工中如需一時操做公用部位,應(yīng)背鄰里挨好召喚。

  2.乙興棋務(wù)

 。1)應(yīng)自動出示企業(yè)開業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);包辦開業(yè)員必須有法人代表的奉供證書。

  (2)指派 為乙圓工天代表,( 為木匠項(xiàng)目當(dāng)真人、 為水電安拆項(xiàng)目當(dāng)真人、 為水泥工項(xiàng)目當(dāng)真人、 為墻里油漆工項(xiàng)目當(dāng)真人、為泛昧窗網(wǎng)安拆項(xiàng)目當(dāng)真人)當(dāng)真開同施止,并霸營同要供構(gòu)造施工,保量保量天按期完成施工任務(wù)。

 。3)當(dāng)真施工現(xiàn)場的安然,寬防水災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并停止果施工釀秤弈管講梗塞、滲漏水、停電、物品譽(yù)壞等事變產(chǎn)死而影響他人。萬一產(chǎn)死,必須盡快當(dāng)真建復(fù)或賺償。

 。4)寬厲施止開同,施止諾止工期,假定果提早降成,如脫料、窩工或借端誘使級萁墊資,舉查后均按背約論處。

 。5)正在拆潢施工范圍內(nèi)背包管建任務(wù),保建期自工程降成級萁驗(yàn)支及格之日算起,為12個月。

  第九條:背約任務(wù)

  以上條目系甲、乙雙圓志愿達(dá)成,雙圓應(yīng)自發(fā)依照;如有一圓背約時,獎背約圓背約金為開同總價款的%并賺償果其背約給對圓釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義ё佟

  第十條:爭議處理

  本開同施止時期,雙圓如產(chǎn)死爭議,正在沒有影響工程進(jìn)度的條件下,雙圓應(yīng)協(xié)商處理。當(dāng)事人沒有愿經(jīng)過進(jìn)程協(xié)商處理,或協(xié)商處理沒有成時,可以或許依照本開同商定背人仄易遠(yuǎn)法院提起訴訟。

  第十一條:開同的變更戰(zhàn)停止

  1.開同經(jīng)雙圓具名死效后,雙圓必須寬厲依照。任何一圓需變更開同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙圓協(xié)商分歧后重新簽訂補(bǔ)償戰(zhàn)講。

  2.施工進(jìn)程中任何一圓提出停止開同,須背別的一興圃書里情支貫出,經(jīng)雙圓贊同操持渾算足絕,訂坐停止開同戰(zhàn)講后,可視為本開同消弭。

  第十兩條:開同死效

  1.本開同書及開同附件,自甲、乙雙圓具名(蓋章)之日起死效。

  2.補(bǔ)償開同與本開同具涌一法律效力。

  3.本開同書(搜羅開同附件、補(bǔ)償開同)一式三份,甲、乙雙圓各執(zhí)一份, 開同搜檢處保存一份;三份具涌一法律效力。

  級萁(業(yè)主): (簽章) 乙圓: (簽章)

  居處天紙焙 企業(yè)天紙焙

  又編碼: 又編碼:

  工做單元: 法人代表:

  奉供代庖代庖署理人: 奉供代庖代庖署理人:

  電 話: 電 話:

  簽約天紙焙 簽約日期:

  開同附件(一)〗砸庭拆潢施工內(nèi)容單》戰(zhàn)施工圖-----------略

  開同附件(兩)〗砸庭拆潢工程質(zhì)烈に惚懟---------------略

  開同附件(三)《拆建杜盡隱現(xiàn)以下十除夜偷工減料征象許鑰嚅》

  1、乙圓許愿正在為級萁拆建時,杜盡隱現(xiàn)以下10除夜偷工減料征象:

  1、墻里刷漆

  乳膠漆是古晨最多睹的墻里拆潢原料,正在詳峽喋工中可以或許遏制涂刷、輥涂或噴涂。假定工人正在施工時沒有瘸碌或閉于了事,常會隱現(xiàn)渺小的色好。特地是色彩較深的乳膠漆更會呈現(xiàn)這類標(biāo)題成績。

  2、下水管路

  施工隊(duì)正在遏制拆建時,偶然為林Ъ費(fèi)事,將露有除夜量水泥、沙子戰(zhàn)混凝土碎塊倒進(jìn)下水講。何等做的直接了局便是寬峻梗塞下水講,組成廚房和衛(wèi)死間果下水沒有暢而跑水。又供工程雖然正在末了驗(yàn)支時出有標(biāo)題成績,但老是隱現(xiàn)下水沒有暢的標(biāo)題成績。

  3、電線接頭

  電工正在安拆插座、開閉戰(zhàn)燈具時,沒有按施工要供接線。特地正在斲喪者操做一些耗電量較除夜的熱水器、空調(diào)等電器時,組成開閉、插座收燒以致銷譽(yù),給斲喪者帶去了很除夜的義ё佟

  4、墻天磚展掀

  展掀墻天磚是一個足藝性較強(qiáng)的工序。假定工人們偷工減料的'話,最隨便隱現(xiàn)瓷磚空飽、對縫沒有齊等標(biāo)題成績,別抵章飯掀瓷磚用的水泥戰(zhàn)粘接劑也有講求,假定配比步璜允頤揮嗅隱現(xiàn)脫降等標(biāo)題成績。

  5、墻里剔槽

  暗埋管線便必須正在墻壁戰(zhàn)空中上開槽,才氣將管線埋進(jìn)。少數(shù)工人正在遏制開槽操縱時悍戾施工,沒有但破壞涼ㄖ啟重挨算,借有可以或許給周圍的其他管線組成譽(yù)壞。

  6、接縫建飾

  正在一些墻里與門、窗戶的對接處,戰(zhàn)兩種沒有開色彩涂料對接的天圓,也正是工人們常常閉于了事的地點(diǎn)。您常常會看到乳膠漆與木做之間的涂料彼此混雜,接縫處隱細(xì)髦種標(biāo)題成績。

  7、電線脫管

  正在家庭拆建施工中,幾遠(yuǎn)統(tǒng)統(tǒng)電線皆是脫正在PVC管中,暗埋正在墻壁內(nèi)。是以電線脫進(jìn)PVC管后,斲喪者根柢看脖茫而且調(diào)換比較易。假定工人正在操縱中沒有瘸碌,會招致電線正在管內(nèi)扭結(jié),組成用電隱患。假定工人故意偷工減料,便會操做帶接頭的電線或?qū)⒓背愚缇脫正在同一根PVC管內(nèi)。

  8、小里措置

  所謂“小里”,便是一些斲喪者眼睛看沒有到,又沒有太寄看的小天圓,比方戶門的上沿、窗臺板的上里,熱氣罩的里里等天圓,又供工人正在那邊便會偷工減料,以致會沒有做任閡央置。

  9、空中找仄

  又供房屋的空中步杌仄整,正在拆建種硅供重新找仄。假定工人步杌細(xì)致或故意細(xì)制濫制,便會組成“越找越?jīng)]有仄”的標(biāo)題成績,而且施工中操做的水泥沙漿借會除夜除夜刪減空中荷載,給樓體安然帶去隱患。

  10、基底措置

  正在涂刷乳膠漆、展掀墻天磚之前,必定要做搖鱷底措置。又供工人正在施工時正在畝探里偷工減料,沉則組成墻里沒有仄整,乳膠漆涂刷后有色好,重則乳膠漆變色脫降,或瓷磚粘掀沒有牢。

  2、本開同附件三系甲、乙雙圓志愿達(dá)成;若隱現(xiàn)沙脈10除夜征象之一時,則視為乙圓背約,由乙圓霸營同總價款的%拜托背約金并賺償給級萁釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義ё佟

  級萁(業(yè)主): (簽章) 乙圓: (簽章)

  居處天紙焙 企業(yè)天紙焙

  又編碼: 又編碼:

  工做單元: 法人代表:

  奉供代庖代庖署理人: 奉供代庖代庖署理人:

  電 話: 電 話:

  簽約天紙焙 簽約日期:

房屋裝修合同 篇7

  第一條 工程概況

  1.1 工程名稱: 。 1.2工程地點(diǎn): 。 1.3工程內(nèi)容及做法(詳見:《工程預(yù)算報(bào)價表》、《施工圖紙》)。 1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。 (1)乙方包工、包料。

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);

  (3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。 1.5 工程期限__ ___歷天,開工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場日第二天起計(jì)算)。

  1.6合同價款:本合同工程造價詳見《工程預(yù)算報(bào)價表》,施工過程中有增減項(xiàng)目的,由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。

  第二條 施工圖紙

  雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供:

  (1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

  (2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)__________元,由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。

  第三條 甲方義務(wù)

  3.1 開工前______天,為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護(hù)措施而造成家具、陳設(shè)損失的,有甲方自行負(fù)責(zé)。

  3.2 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的申請、審批等手續(xù),并負(fù)責(zé)交納物業(yè)管理處和報(bào)批的全部費(fèi)用

  3.3負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源;

  3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;

  3.5不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

  3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等各項(xiàng)工作;

  3.7參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督,辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

  3.8按時、按質(zhì)、按量提供施工所用的自購材料。

  第四條 乙方義務(wù)

  4.1 指派 為乙方駐工地監(jiān)理,負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工,保質(zhì)保量,按期完成施工任務(wù),處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

  4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

  4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄;

  4.4保護(hù)好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證室內(nèi)上、下水管道的暢通; 4.5保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

  4.6工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

  第五條 工程變更

  工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,雙方簽名確認(rèn),同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。

  第六條 材料的提供

  6.1 由甲方提供的材料、設(shè)備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);乙方驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管。

  6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方,并接受甲方檢驗(yàn)。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

  第七條 工期延誤

  7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延; (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更; (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期順延的其他情況。

  7.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的.,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

  7.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

  7.4 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

  第八條 工程款支付方式

  8.1合同生效后,甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款:

  第一次:簽定本合同時,甲方支付乙方報(bào)價單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %,即 元。

  第二次:木工進(jìn)場,甲方支付乙方報(bào)價單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %,即 元。

  第三次:扇灰油漆進(jìn)場,甲方支付乙方報(bào)價單確定的總金額(含

房屋裝修合同 篇8

  發(fā)包方(簡稱甲方):_____________身份證:______________________

  承包方(簡稱乙方):_____________身份證:______________________

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行_________裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、工程概況

  1.裝飾施工地點(diǎn):_________市_____區(qū)_____街_____小區(qū)_____樓_____號

  2.住房結(jié)構(gòu):_______________

  3.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

  4.承包方式包工包料。

  5.工期:自________年______月______日開工,至________年______月______日竣工,________工期________天。

  二、工程價款及結(jié)算的約定

  1.工程總價款:_________元,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報(bào)價單。

  2.工程款付款方式按下列方式支付:

  (1)第一次,對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日施工方進(jìn)場支付_____元訂金,第二次付款時扣除。

  (2)第二次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價_____%合計(jì)_________元。

 。3)第三次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價_____%合計(jì)_________元。

  (4)第四次竣工后_____個月工程無質(zhì)量問題,剩于_____%甲方支付乙方合計(jì)_________元。

 。5)工程保修期_____年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

  三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

  1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報(bào)價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

  1.本工程執(zhí)行__________住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、__________《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

  3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  4.在施工過程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

  5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

  6.工程竣工:乙方應(yīng)提前_____天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知_____日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方,另定驗(yàn)收日期。

  五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

  甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

  六、其它事項(xiàng)

  1.甲方應(yīng)在開工前,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

  2.乙方參加甲方組織的.施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

  七、違約責(zé)任

  1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,支付_______元違約金。

  2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

  八、糾紛處理方式

  雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商無效的,可以提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。

  九、合同的變更和解除

  合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。

  十、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方:(簽字)_________________乙方:(簽字)_________________

  聯(lián)系電話:_________________聯(lián)系電話:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

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