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房屋合同

房屋院落租賃合同

時間:2021-02-08 16:14:26 房屋合同 我要投稿

房屋院落租賃合同2篇

  在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的房屋院落租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

房屋院落租賃合同2篇

房屋院落租賃合同1

  出租方(甲方): 身份證號碼:

  承租方(乙方): 身份證號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋院落轉(zhuǎn)租給乙方使用,乙方承租甲方房屋院落事宜,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條、甲方將坐落于 (原

  總參某單位,后由甲方租賃)的房屋及院落轉(zhuǎn)租給乙方使用。

  第二條、租期及租金

  租期10年,自 年 月 日至 年 月 日,乙方需一次性付給甲方10年租金,10年租金共計元(人民幣大寫: )。

  第三條、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑、娛樂以及其他法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,乙方在承租期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預。

  第四條、甲方應保障該房屋及院落的水、電等基本設施的完善,乙方需獨立安裝水表、電表,費用乙方承擔,水電費按當?shù)匚飪r部門規(guī)定繳納,乙方如需安裝其他設施,甲方有義務幫助乙方實施,相關費用乙方承擔。

  第五條、房屋及院落修繕、建設

  1、因甲方房屋年久失修,院落雜草叢生,且所有房屋沒有窗戶,部分房屋露天,無法達到居住、經(jīng)營條件,乙方承租后隨時可對所有房屋或部分房屋進行修繕(安裝窗戶、房頂防水處理、地面處理及安裝水電等),對院落進行整理等,甲方需同意并配合乙方完成上述問題,費用乙方承擔。

  2、乙方在修繕房屋、院落或其他設施時,發(fā)現(xiàn)威脅到生命財產(chǎn)安全的危房、危險建筑或危險設施等項目,應盡快告知甲方,甲方應同意乙方拆除危險項目,拆除費用乙方負責。

  3、乙方承租后,如因居住或經(jīng)營需要,需重建房屋或其他設施時,需經(jīng)甲方同意后方可實施。

  4、如因國家或部隊收回、重大項目開發(fā)及其他原因,致使乙方不能繼續(xù)承租的,乙方有權(quán)向第三方索要因房屋及院落修繕、建設及其他經(jīng)營項目所造成的損失,甲方應配合乙方完成索賠。

  第六條、雙方責任

  1、乙方承租期內(nèi),未經(jīng)甲方允許,不得擅自將房屋及院落轉(zhuǎn)租他人。

  2、乙方應自行保障人身及財產(chǎn)安全,發(fā)生意外和損失或造成安全生產(chǎn)事故均有乙方負責。

  3、承租期內(nèi),乙方必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)氐?/p>

  規(guī)章制度,不得從事違反國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章制度的經(jīng)營活動,由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負責。

  4、乙方應尊重當?shù)氐娘L俗習慣,甲方有義務幫助乙方協(xié)調(diào)當?shù)鼐用耜P系。

  5、乙方承租期內(nèi),甲方不得以其他借口轉(zhuǎn)租第三方,由此給乙方所帶來的'損失由甲方負責。

  6、租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,同等租金下,甲方應考慮乙方繼續(xù)承租,否則按第五條(4)執(zhí)行。

  第七條、爭議解決

  1、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的,甲乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第八條、其它

  1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。

  2、本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,具有同等法律效力。

  出租方(甲方)簽字: 承租方(乙方)簽字: 電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

房屋院落租賃合同2

  甲方: 乙方:

  住址: 住址:

  電話: 電話:

  身份證號: 身份證號:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將自己的位于 的房屋 間 平方米,租給乙方使用。并依照協(xié)商內(nèi)容制訂租賃協(xié)議如下:

  一、以上房屋每月租金為 元,乙方需一次性提前(即下個租賃期開始前的月末30日)繳納 個月的房屋租金共計 元(大寫),方可入住。

  二、乙方租賃甲方的房屋開始日期為 年 月 日,自乙方入住日期算起,一年內(nèi)甲方不得調(diào)高租金。

  三、每戶須按水表顯示每月主動繳納水費,無水表租戶按每月 元水費收繳。

  四、每戶須按月繳納電費,電費執(zhí)行標準為每度 元,每月10日抄表并收繳電費。

  五、房屋租賃押金 元(大寫) ,待房屋租賃協(xié)議解除后,全部或部分返還乙方。拖欠水費、電費和未按時提前通知甲方單方面解除租賃協(xié)議的房屋閑置的租金損失,將由押金支付。如押金被扣除,乙方須在3天內(nèi)補齊押金,否則此房屋租賃協(xié)議自行終止。

  六、如乙方不打算繼續(xù)租住,須提前15天以上通知甲方,如果不及時通知,造成房屋閑置租金損失的,甲方可從乙方的押金中扣除,待新戶入住后,多退少補。

  七、乙方需主動保持環(huán)境衛(wèi)生,保證門前清潔,無雜物。生活垃圾須在指定垃圾回收點傾倒,不得亂扔亂倒。

  八、公共衛(wèi)生的保持,實行輪流值日制度,值日周期以月為單位。公共衛(wèi)生包括:衛(wèi)生間、下水道,負責值日的住戶監(jiān)督其他住戶不得傾倒可能會堵塞管道的污水等雜物。

  九、房屋及物品如有損壞和丟失,乙方須照價賠償甲方。

  十、乙方按以上商定的協(xié)議,按時繳納各種費用,甲方為乙方開具收據(jù)或收條作為憑據(jù),并在憑據(jù)上簽字,乙方需妥善保管。

  十一、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。協(xié)議書中的未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方(簽字) 乙方(簽字)

  年 月 日

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