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監(jiān)理合作協(xié)議書(精選10篇)
在我們平凡的日常里,大家逐漸認識到協(xié)議的重要性,簽訂協(xié)議可以保護當事人的合法權益。我敢肯定,大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的,下面是小編整理的監(jiān)理合作協(xié)議書,歡迎閱讀與收藏。
監(jiān)理合作協(xié)議書 1
甲方:
乙方:
本協(xié)議本著互惠互利的原則,經雙方共同協(xié)商,就工程合作監(jiān)理事項達成一致意見,特訂立本協(xié)議,為了明確雙方職責、權利及義務,以利雙方共同遵守。
一、本工程以甲方名義商簽工程監(jiān)理合同。
二、甲方負責開具發(fā)票并承擔國家規(guī)定的有關稅費(個人所得稅除外)。乙方必須提供相應的發(fā)票給甲方。
三、監(jiān)理費的分配:業(yè)主付款必須付至甲方指定帳戶,甲方收取整個工程項目監(jiān)理費的__%作為管理費(根據(jù)本工程監(jiān)理合同監(jiān)理費支付進度收。。
四、乙方根據(jù)工作需要,可自行選聘使用有關專業(yè)工程技術人員,并負責支付所聘人員工資費用。乙方不得將甲方公司人員相關證書抵押。
五、乙方接受甲方的指導和監(jiān)督,重大問題應向甲方及時匯報,甲方應為乙方進行正常工作提供各種便利。
六、乙方必須按照甲方對項目的管理制度和監(jiān)理程序保證監(jiān)理工作質量,安全生產,遵守國家、地方法規(guī)及監(jiān)理合同規(guī)定,杜絕責任事故發(fā)生。如乙方不能保證工作的質量,不能按照甲方對工程監(jiān)理的管理制度和監(jiān)理程序做好監(jiān)理工作,甲方有權不支付相應本應給予乙方的監(jiān)理費用。
七、如果因乙方工作原因導致甲方被行政主管部門通報批評,甲方有權對乙方停止合作并給予一定的`經濟處罰,直至解除本次合作監(jiān)理協(xié)議。因工程質量和安全事故導致監(jiān)理應當承擔的責任和相關經濟損失支出均由乙方承擔。如因事故通報導致甲方不能參加招標投工作,乙方要全力配合甲方解決故事原因,盡快恢復招投標工作,并向甲方支付經濟損失:金額:大寫小寫:¥ 元。如乙方責任導致重特大事故發(fā)生,使甲方經濟名譽受損造成不可挽回的損失,乙方要承當全部責任,包括為處理事故所需要的全部費用外,還應向甲方支付經濟損失:金額:大寫小寫:¥ 元。
八、乙方負責對所發(fā)生的工作業(yè)務資料進行統(tǒng)一編號(按照甲方資料要求歸檔),建立資料擋案,以備上級主管部門檢查,項目完成后,乙方負責向甲方提供監(jiān)理竣工驗收報告、業(yè)務手冊。
九、本協(xié)議自起正式生效,直至本工程竣工驗收后本協(xié)議自動失效。
十、在本協(xié)議期間,如遇國家或行業(yè)主管部門政策性變更及雙方公司重大變化等原因,致使本合同無法履行,本協(xié)議則自行解除,但甲乙雙方必須處理好本協(xié)議書規(guī)定的經濟利益等問題。
十一、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,經雙方簽字蓋章后生效,期滿及財務手續(xù)結清后自行失效,未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十二、雙方若有重大爭議,可由上級主管部門進行協(xié)商處理。
十三、本工程如有延期增加監(jiān)理費,另行計算延期部分的監(jiān)理費。
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
甲方蓋章: 乙方蓋章:
日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日
監(jiān)理合作協(xié)議書 2
甲方:
乙方:
經甲乙雙方友好協(xié)商,在資源共享、互利互惠的基礎上,本著平等自愿的原則,甲乙雙方就國信證券大廈建設工程監(jiān)理項目(以下簡稱“該項目”)開展合作事宜并簽訂以下協(xié)議:
一、合作事項及方式
乙方以甲方上級公司(中咨工程建設監(jiān)理公司)的名義接洽項目前期工作,組織該項目的投標和監(jiān)理實施工作。
二、投標期間雙方責任義務
1、甲方責任:
。1)負責投標期間與招標方的聯(lián)絡;
。2)負責標書封裝、上傳和遞交;
。3)負責安排總監(jiān)答辯。
。4)配合乙方資信標編制過程中的原始資料提供。
2、乙方責任:
(1)負責組織該項目的投標工作,包括方案標、資信標編制工作;
。2)負責根據(jù)招標文件要求,向甲方提出人員配置、標書編制的需求;
。3)負責總監(jiān)答辯提綱的準備。
三、項目實施過程中雙方責任義務
1、甲方責任:
。1)負責簽訂該項目監(jiān)理合同;
(2)負責提供項目實施所需的本公司相關文件;
。3)負責對該項目的檢查和指導。
2、乙方責任:
(1)負責按業(yè)主和行政主管部門要求合理配置項目實施的相關人員,并按監(jiān)理合同約定組織實施項目的監(jiān)理任務;
(2)負責催繳監(jiān)理費;
(3)負責完成相關監(jiān)理資料的收集和整理,竣工后移交甲方;
。4)對該項目的監(jiān)理合同約定及法規(guī)規(guī)定的責任認真實施并隨時接受甲方檢查指導;
。5)乙方配置人員必須有相關監(jiān)理資格,并向甲方提供所有配置人員的相關證件等資料存檔;
。6)每周需提交監(jiān)理工作報告及監(jiān)理例會紀要;
。7)負責該項目的前期、監(jiān)理過程、人員培訓、人員薪金、獎罰費用。
。8)負責根據(jù)甲方要求,及時把監(jiān)理機構所需相關注冊人員由變更注冊到甲方。
四、合作期限
從該項目的監(jiān)理投標開始至該項目竣工驗收并結清監(jiān)理費時終止。
五、成本和稅費承擔及收入分配
1、項目承攬過程中發(fā)生的業(yè)務費、所有經營費用由乙方承擔;招標文件的購置費、監(jiān)理招投標交易費、投標文件(方案標除外)的編制費由甲方承擔。項目中標后項目運行成本由乙方負擔。
2、甲乙雙方合作監(jiān)理項目以甲方名義中標后,甲方每次收到業(yè)主支付的監(jiān)理酬金按甲方28%,乙方72%進行分配(稅金由甲方承擔)。甲方應按協(xié)議約定,在收到監(jiān)理費后日內通知乙方,并在 日內按本協(xié)議約定的比例將乙方應收的酬金支付給乙方,乙方在收到甲方支付的酬金后5日內向甲方開具正規(guī)發(fā)票
六、雙方義務
1、甲方義務:
。1)及時報送相關資料,進行項目的投標報名及投標前的準備工作。
。2)投標期間負責編制投標文件配合工作、遞交投標文件、總監(jiān)答辯等投標工作。
(3)甲方收到監(jiān)理費后 日內按本協(xié)議約定的比例將乙方應收的酬金支付給乙方;如果逾期未付,甲方除每日承擔逾期未付金額的萬分之五的滯納金外,還應當承擔違約責任。
2、乙方義務:
。1)乙方負責該項目投標的協(xié)調工作,確保甲方中標。
。2)乙方負責編制本項目全部標書的編寫工作以及總監(jiān)答辯準備和配合;
。3)投標期間負責與業(yè)主的溝通,處理好與業(yè)主的關系。
。4)在參與項目監(jiān)理的業(yè)務活動中依法行事,并按本協(xié)議保護甲方利益,不得從事有損甲方的活動。
。5)項目中標后乙方必須按招標文件要求和投標文件的承諾派駐監(jiān)理人員,按照國家的法律、法規(guī)及工程圖紙、業(yè)主的委托合同進行監(jiān)理并承擔相應的監(jiān)理責任,接受甲方的`監(jiān)督、檢查。
七、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后,乙方不得違反本協(xié)議的約定,不得再與其他方聯(lián)合進行本項目的投標活動,如果違反本條款須承擔違約責任。
2、本協(xié)議簽訂后,甲方不得單方參與該項目的監(jiān)理投標,中標后甲方不得無故單方解除和不按照前述約定履行本協(xié)議,如甲方無故單方解除本協(xié)議,甲方須向乙方支付中標合同總金額25%的違約金。
八、罰則
1、乙方監(jiān)理人員工作作風不廉潔,有吃、拿、卡、要等現(xiàn)象,招致業(yè)主或其他參加方投訴的,乙方須立即退還錢款或實物,辭退該監(jiān)理人員、以不低于該監(jiān)理人員標準更換新的監(jiān)理人員。同時,乙方須接受甲方按吃、拿、卡、要數(shù)額的5倍的罰款;
2、在項目實施過程中,因乙方人員不到位或管理不力,導致業(yè)主通報批評或投訴的,甲方將對乙方罰款1萬;
3、該項目在政府行政主管部門檢查時,如有不良行為記錄情況,罰款2萬。有黃牌警告情況,罰款5萬。如有紅牌警告情況,罰款10萬。如有停牌處罰情況,罰款50萬。同時,除乙方承擔全部經濟損失外,需視停牌情況對甲方的影響做相應處罰;
4、該項目在實施過程中,出現(xiàn)質量、安全責任事故的,乙方除承擔全部業(yè)主及建設行政主管部門罰款及事故損失外,每單按雙倍數(shù)額接受甲方罰款;
5、注冊人員未按甲方要求及時轉注冊并在建設局備案的,沒人罰款5萬;
6、未按甲方要求及時派駐現(xiàn)場人員,導致甲方人員被迫在現(xiàn)場工作的,根據(jù)崗位不同乙方承擔相應的處罰;
7、乙方必須按國家規(guī)定和市場標準為現(xiàn)場人員提供工資及相應福利待遇,為現(xiàn)場人員繳納社保、辦理意外傷害保險。甲方有權對乙方的現(xiàn)場人員工資、福利進行審查,不按國家和地方相關規(guī)定執(zhí)行的,視情節(jié)要求整改并予以相應處罰。
8、本條(第八條)處罰總額不超過甲方應支付給乙方報酬的總額。
九、協(xié)議爭議的解決
因履行本協(xié)議產生的和本協(xié)議有關的任何爭議,雙方均應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,均可向合同履行地(即項目所在地)法院提起訴訟。
十、其他
1、雙方均有互相保守對方經營業(yè)務秘密的義務,任何一方不得將聯(lián)合經營期間了解到的對方的經營業(yè)務的有關情況透露給第三方。
2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。項目中標后應根據(jù)需要簽訂詳細的補充協(xié)議,所簽訂的補充協(xié)議,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
3、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份,在雙方法人代表或委托代表人簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表人: 代表人:
20__年__月__日 20__年__月__日
監(jiān)理合作協(xié)議書 3
工程名稱:
簽約地點:
日期:
協(xié)議合作項目概況
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就 事宜,特簽訂本協(xié)議。
1.工程概況
工程名稱:
工程地點:
建設規(guī)模:
2. 工程承包范圍:
3. 后期若有補充協(xié)議,則相應的責任均包含在內。擴建等均包含在內。
協(xié)議主體內容
協(xié)議雙方當事人
姓名:
身份證:
姓名:
身份證:
責任
1、經過雙方的協(xié)商由(姓名):負責監(jiān)理施工的匹配及管理,(主要內容:工作協(xié)調推進,相關施工人員的管理及施工方案制定,工程人員的配備,工作人員的選定,施工現(xiàn)場管理及配合有關單位的處理相關事宜及時解決,且制定相應工作人員的工作分配,工作上面的相應條約,以及監(jiān)理報表,檢查工作人員工作的效率。)制定相應的管理條例,合理的安排且協(xié)商完成相應的事宜。
在施工期間必須要保證工程的管理上面的質量問題,完善工程上面的所有施工內容,負責工程資料,若管理制度上面出現(xiàn)問題應及時調整,及時回歸正軌。避免造成更大的損失。
因另一方不參與管理事宜,其中發(fā)現(xiàn)發(fā)覺有些不妥的地方可以向出任管理方提出相應的.事宜,若管理方沒有重視而造成嚴重的損失則由管理方自行負責。
2、 由(姓名): 負責催收產生甲方應撥付的實際工程的收費費,協(xié)調甲方的資金到位,及時的發(fā)放工作人員的工資。若出現(xiàn)勞務糾紛問題由負責人自行處理。出現(xiàn)重大損失由責任方自行處理。
義務
雙方均自愿遵守相互之間的約定,合理的處理相應的事宜,按照相應約定,盡職盡責的做好本分內的事宜,因特殊原因造成一些不宜情況,雙方共同承擔,解決相應的事宜。
安全責任
雙方責任明確的同時針對相應管理的機制,雙方共同認同后,若出現(xiàn)重大安全責任,相應的賠償,均承擔相應責任,其中:若是因為管理上面的不嚴謹造成的重大安全事故,在管理方的責任范圍內,則由雙方承擔的費用50%,非管理上面出現(xiàn)的安全事故,則雙方共同承擔所產生事故費用50%。若由某一方違背協(xié)議胡亂指揮造成的損失,由某一方自行負責。
雙方都應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定,嚴格按照安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。
現(xiàn)場負責方在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責,不得違反安全管理的規(guī)定。
投資事宜:
雙方在計算好確定相應的投資費用合計(小寫): (元)(大寫): (元)共同出資情況為各出資 。
資金進入相應的管理賬戶:
資金進入方式可以按照初期: 后期追加:
若一方因為資金沒有到位,相應的利潤分配做出相應調整。
收支管理模式
項目每次收取到甲方的資金后,扣除相關費用支出,及支付完員工工資后余額,預留 作為儲備金,其余按照投資利潤比例分配至個人賬戶。
總項目造價金額暫定(主合同暫定金額):
工程總成本預算金額按照實際發(fā)生的計算。
利潤分配暫定為:
爭議的解決
雙方在履行協(xié)議同時發(fā)生爭議,可以和解或者要求有關部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,任何一方可以向簽訂協(xié)議所在地人民法院起訴。
協(xié)議解除
。1) {C}甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除合同。
。2) {C}因不可抗力致使合同無法履行的清算后,甲、乙雙方可以解除協(xié)議。
(3) {C}一方自動提出退股,取得另一方相關的解除手續(xù)后,協(xié)議終止。
。4) {C}協(xié)議項目完成后,自動解除
合同生效
自雙方簽字、蓋章之日起生效。
合同份數(shù)
本合同正本肆份,雙方各執(zhí)兩份
甲方:(手印)
乙方:(手印)
住所:
住所:
簽約時間: 年 月 日
簽約時間: 年 月 日
監(jiān)理合作協(xié)議書 4
甲方:__________
乙方:__________
經甲乙雙方充分協(xié)商,達成如下合作協(xié)議條款:
一、甲方根據(jù)國家規(guī)定的有關要求在__________設立__________工程建設監(jiān)理有限公司____分公司,所有成立分公司的手續(xù)均由甲方出面,由乙方負責辦理,成立分公司的費用由成立后的分公司自行解決。甲方在__________的分公司成立后,由乙方出面承包甲方__________分公司的經營管理,乙方以甲方分公司名義對外承接監(jiān)理業(yè)務,并報甲方備案,甲方對乙方在監(jiān)理過程中的事務實施監(jiān)督管理,乙方根據(jù)承接監(jiān)理業(yè)務的收費情況,將每項監(jiān)理業(yè)務收費的_____%上繳給甲方作為甲方的管理費用。
二、甲乙雙方權利義務:
(一)甲方負責提供有效的工程監(jiān)理營業(yè)執(zhí)照及工程監(jiān)理的資質證明文件。
(二)甲方對乙方的工程監(jiān)理項目進行相應的備案管理,并對乙方的監(jiān)理工作提供相應的業(yè)務指導。
(三)乙方必須按國家工程建設法律法規(guī)規(guī)定的要求,嚴格實施監(jiān)理法規(guī)中條文條款,嚴格做到三控二管一協(xié)調監(jiān)理順序,保證工程監(jiān)理質量。
(四)乙方必須配備相應的工程監(jiān)理專業(yè)人員,確保在工程監(jiān)理過程中符合工程監(jiān)理的技術要求及質量要求,所有工程監(jiān)理技術人員及管理人員均由乙方自行聘任和解除。
(五)乙方必須按月向甲方提供相應的財務報表,及時向甲方匯報承接監(jiān)理工程的合同總價及相應的費用分攤情況,并按雙方約定的比例按時繳納相應的.管理費用。
三、違約責任:
甲方必須按合同約定提供相應的營業(yè)執(zhí)照及資質證明,否則乙方有權隨時解除本合同,并要求甲方賠償相應損失。
乙方必須按合同約定上交相應的管理費用,逾期交付超過__________個月的,甲方有權解除本合同,并有權要求乙方按日息萬分之__________交納違約利息。
四、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,由甲乙雙方簽字并蓋章后生效,雙方若因本合同發(fā)生爭議的,應盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向各自所在地的人民法院提起訴訟。
甲方:__________
乙方:__________
日期:__________
監(jiān)理合作協(xié)議書 5
甲方:
乙方:
甲乙雙方就為了保障和維護甲乙雙方合法權益,本著互信互利的原則,經過友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議。
一、合作方式
1. 乙方負責承擔本項目全過程監(jiān)理工作,組建項目監(jiān)理部,派駐有資質有經驗的項目總監(jiān)理工程師名、專業(yè)監(jiān)理工程師若干名,并需將派駐項目實施人員資質交予甲方備案。
2. 甲方負責本項目的標書制作和監(jiān)理款項的收取,并全程監(jiān)督本項目監(jiān)理工作,且不派駐任何人員參與工作,僅在投標文件中按照要求應標。如需要投標文件中的甲方人員到場,則按照總監(jiān)理工程師300元人民幣/天、監(jiān)理員150元人民幣/天的.標準計算,差旅費實報實銷。
二、利益分配
1. 甲方在本項目合作中收取總監(jiān)理費(合同額)(大寫分之 )作為甲方的收益。
甲方收益部分包含甲方人員履行職責過程中受到的人身傷害或財產損失所產生的費用。
2. 聯(lián)合項目總監(jiān)理費歸乙方所有,此部分收益用于乙方支付項目的商務、投標、派駐人員(含薪酬、補助、差旅費、保險、租賃房屋以及甲方可能派出人員的補助費用等)的所有費用。
乙方收益部分包含乙方人員履行職責過程中受到的人身傷害或財產損失所產生的費用。
三、財務管理
1. 本項目財務有甲方統(tǒng)一管理,獨立核算。
2. 甲方根據(jù)要求開具抬頭為業(yè)主方的真實發(fā)票,監(jiān)理費到甲方賬戶上后,乙方憑有效票據(jù)(差旅費、住宿費、餐飲費等有效票據(jù))提取監(jiān)理費用(此部分乙方收益扣除3.3%的所得稅外,乙方不再承擔任何額外稅費)。
3. 甲方有義務按照業(yè)主方回款及時給予乙方報銷,不得以任何不正當理由延緩或拒絕乙方的報銷。
四、權利約定
1. 甲方有權負責本項目全程監(jiān)督,可定期或不定期勘察項目情況。
2. 乙方有權享有監(jiān)理費總額____%收益的支配權。
五、違約罰則
1. 甲方違反本協(xié)議條款,按給乙方造成的實際損失進行賠償,并支付賠償金額__%的違約金。實際損失為按照乙方收益(即總監(jiān)理費的____%)減去甲方已經支付給乙方費用的差額。
2. 乙方違反本協(xié)議條款,按給甲方造成的實際損失進行賠償,并支付賠償金額10%的違約金。實際損失的計算方式為不超過甲方收益(即總監(jiān)理費的____%)。
六、附則
1. 本協(xié)議經雙方法定代表人或授權代理人簽字并蓋章(自然人簽字蓋手印即可)后即生效。
2. 本協(xié)議一經簽訂生效,雙方均忠實履約。若有未盡事宜,雙方應友好協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議進行完善。
3. 本協(xié)議在執(zhí)行中,若有問題及糾紛,雙方均應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
4. 本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。
5. 協(xié)議雙方如任何一方泄露本協(xié)議內容給第三方及無關人員,將支付對方五十萬元人民幣的保密賠償金,本條款有效期10年。
甲方: 乙方:
代理人:代理人:
本協(xié)議簽訂于 年 月 日
監(jiān)理合作協(xié)議書 6
甲方:
乙方:
一、總則
甲乙雙方本著互惠互利、優(yōu)勢互補、平等協(xié)商、共同發(fā)展的原則,就合作開發(fā)市場事宜達成如下協(xié)議。
二、合作內容
1、甲方與乙方合作,以甲方的監(jiān)理項目部在臨沂市平邑縣進行業(yè)務拓展。
2、乙方代理的具體監(jiān)理資質是:房屋建筑工程乙級、市政公用工程乙級。
三、費用
1、按年產值的20%計管理費用,稅收另。戤a值包括合同約定的金額及合同后續(xù)追加的一切業(yè)務收入);
2、乙方把每次工程撥款都必須繳入甲方,甲方根據(jù)每次工程撥款管理費相應比例扣除(五個工作日把剩余工程相關款項存入乙方指定賬戶);
3、除上交管理費、稅收款以外,利潤歸乙方所得,乙方承包經營、自負盈虧。乙方發(fā)生的一切債權、債務均由乙方自行承擔。
四、甲方的責任
1、甲方同意乙方在批準的范圍內開展監(jiān)理業(yè)務。甲方對乙方的經營管理、業(yè)務開展、監(jiān)理行為和經營范圍進行監(jiān)督和指導;授予乙方監(jiān)理權利,確認乙方的組織機構和主要人員的職能;
2、負責提供乙方投標所需的有效證件,必要時協(xié)助乙方設立銀行帳戶,并對此帳戶享有財務監(jiān)督權及納稅監(jiān)管權;
3、甲方負責對乙方洽談的合同簽字蓋章,并享有審核權。甲方協(xié)助乙方制作投標文件并加蓋印鑒及提供相關證書原件,或有償?shù)挠杉追街谱魍稑宋募,費用按甲方有關管理規(guī)定執(zhí)行。
4、甲方有權對乙方所有中標工程項目的合同履行進行全過程監(jiān)督,乙方要全面的配合工作;
5、在乙方運作下所中標的工程項目有技術難度或業(yè)主有特殊要求的,甲方應予以配合、支持,所需費用由乙方承擔;
6、甲方有責任保護乙方的合法經營和收益;
7、甲方負責為乙方進行人員培訓,費用由乙方承擔;
8、甲方必須保證在工作時間內隨時解答乙方的咨詢問題,協(xié)助乙方開展工作,并保證在規(guī)定工作時間內隨時解答乙方咨詢并為乙方提供業(yè)務幫助;
9、甲方可委派有關人員定期或不定期檢查,監(jiān)督指導乙方的監(jiān)理工作,行使甲方的監(jiān)管權利;
10、甲方向乙方提供必要的'公司資料、物品及服務;
五、乙方的責任
1、乙方負責當?shù)厥袌龅拈_拓,維護甲方的信譽和形象,保護甲方的企業(yè)利益;
2、乙方必須對所承攬的項目負責,全面履行監(jiān)理合同,按國家、地方和公司的各項法律、法規(guī)、規(guī)范及管理規(guī)定開展監(jiān)理工作;
3、乙方自主經營,自負盈虧,獨立核算。乙方在經營過程中必須接受甲方的監(jiān)管和指導,遵守甲方的各項規(guī)章制度;
4、乙方有權決定經營策略,乙方必須保證經營范圍不得超過甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質證以及本協(xié)議規(guī)定的經營范圍,否則,乙方應承擔全部的責任,同時甲方有權中止雙方的合作;
5、乙方同意并認可本協(xié)議的所有條款,并合法經營;不得違反國家和地方的法律法規(guī),如果乙方違法經營,所造成的后果,由乙方負全部責任,并承擔經濟賠償。對甲方造成任何損失乙方必須承擔所有責任,同時甲方有權中止雙方的合作。若因乙方工作不力造成甲方受到政府主管部門處罰、處理或通報批評的,甲方有權根據(jù)甲方有關管理辦法對乙方進行處罰;
6、乙方應服從當?shù)亟ㄔO等部門的管理;
7、未經甲方同意,乙方不得私自轉包所承攬監(jiān)理項目,不得將雙方合作向第三方轉讓、出售、贈送等;
8、甲方派駐工地的管理人員(國家注冊監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、土建、水電監(jiān)理員人員等)的工資和福利待遇由乙方承擔(標準另行商定),嚴禁拖欠人員工資,在每月的10號之前存入公司指定賬戶;
9、稅款及其他應向地方政府繳納的各項有關費用由乙方負責,工程自投標開始至交工為止所需的一切投入資金,均由乙方自備;
10、工程出現(xiàn)質量、安全事故 ,甲方可協(xié)助乙方處理,但經濟損失和責任由乙方承擔。且甲方有權根據(jù)甲方有關管理辦法對乙方進行處罰;
11、乙方必須保證工程監(jiān)理所需的人員隊伍,是專業(yè)的、有執(zhí)業(yè)資格的、且均由乙方自行解決,甲方有權對從業(yè)人員資格進行監(jiān)督、考察確認,特殊情況需甲方協(xié)助,應提前做出書面報告;
12、乙方及其聘用人員除了正常經營管理需要外,應遵守保密制度,不得私自將甲方的商業(yè)秘密透露給他人、公司或團體。如果乙方私自將甲方的相關商機機密泄露,甲方將通過法律途徑向乙方追究責任并索賠損失。
13、合作期間乙方有責任定期向甲方報送有關經營、業(yè)務、項目管理等信息資料。
六、雙方共同責任
1、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議,不得隨意更改、中止和違約;
2、甲、乙雙方如有一方未能履行本協(xié)議明確的責任,受害方可終止本協(xié)議;如造成對方經濟損失,受損方可依法追究其經濟責任,要求給與賠償,違約方必須承擔賠償責任;
3、因甲乙雙方以外的原因造成協(xié)議不能繼續(xù)履行時,雙方進行結算,并協(xié)商終止事宜。
七、協(xié)議有效期
本協(xié)議的有效期暫定為五年。
從 年 月 日起至 年 月 日止。
八、協(xié)議的生效、變更與終止
1、本協(xié)議自簽字之日起生效。
2、工程重大事件,乙方應在24小時內向甲方通報,因災害發(fā)生的費用,由乙方承擔:
(1)監(jiān)理人員傷亡、設備損壞及停工等損失由乙方負責承擔相應費用;
(2)其他費用若雙方未另簽補充協(xié)議約定,均按本條原則處理。
3、協(xié)議到期,自然終止。
九、協(xié)議延續(xù)和不延續(xù)
1、本協(xié)議到期后,雙方有權決定延期或者不再延期。
2、當下列兩個條件同時具備時,甲方無權拒絕乙方的延期要求:
。1)乙方在本協(xié)議有效期內,嚴格遵守了本協(xié)議的各項條款和補充條款;
。2)乙方是一個成功的經營者。在加盟期內有著良好的經營業(yè)績、管理能力和社會信譽;
3、當具備下列條件的任何一個時,甲方有權決定本協(xié)議不能延續(xù)。
。1)乙方違反本協(xié)議,造成甲方認為不可諒解的影響;
(2)在協(xié)議期內無法完成甲方制定的經營、管理等各項指標,且差距較大。
十、協(xié)議提前終止
1、當具備下列條件之一時,甲方有權提前終止本協(xié)議執(zhí)行。
(1)乙方中途自動放棄經營,或未經甲方同意,私自超出營業(yè)執(zhí)照、資質證以及本協(xié)議規(guī)定的經營范圍經營;
。2)乙方未經甲方許可,私自轉讓別人經營或將工程轉包;
。3)乙方在經營、管理過程中,因違反國家和地方、行業(yè)法規(guī),導致被政府有關主管部門處罰;
。4)乙方在項目的經營管理中因管理不善或整改不力,嚴重影響或可能對公司信譽造成惡劣影響的;
。5)乙方未經甲方許可,私自刻制公司印鑒、證書等;
。6)乙方透漏公司商業(yè)秘密,造成惡劣影響的;
。7)因自然災害或重大政策變動,造成甲方無法履行本協(xié)議的;
。8)無特殊原因且未向甲方書面通告而拒不交納管理費用,超過30日歷天的;
(9)弄虛作假,隱瞞經營成果,或采取不正當?shù)氖袌鲂袨椋瑔适Э尚哦鹊摹?/p>
2、當具備下列條件之一時,乙方有權提前終止協(xié)議。
。1)完全因為甲方嚴重違反本協(xié)議給乙方造成重大損失的;
(2)因自然災害或重大政策變動,造成乙方無法履行本協(xié)議的。但在此之前乙方應負的債權債務和法律責任仍由乙方承擔。
3、當有上述情況發(fā)生時,雙方應發(fā)出通知。在通知后10天內沒有收到對方滿意的答復和方案,則在第一個通知發(fā)出后的20天內向對方發(fā)出終止協(xié)議的通知。
十一、違約責任 有下列情形的違約,應承擔違約責任:
。1)一方不償還資金債務,資金用于與監(jiān)理無關之處;
。2)乙方不服從甲方管理,致使甲方管理權失效;
。3)項目管理不力,造成建設單位不滿意,甚至收到政府主管部門處罰;
。4)在資金使用、經營管理等方面一方故意刁難另一方;
。5)由于一方失誤,給另一方造成較大經濟損失,并帶來法律責任。
(6)沒有經過雙方協(xié)商,一方擅自終止合同,全部責任由擅自終止合同一方承擔。
十二、糾紛解決 當合約執(zhí)行中雙方發(fā)生糾紛時,雙方可通過以下順序來解決。
(1) 雙方自愿協(xié)商解決 ;
(2)提請仲裁,由仲裁機關裁定 ;
十三、未盡事宜
本協(xié)議未定事宜,經雙方平等協(xié)商,在雙方共同認可的前提下,予以補充、或者修改。補充或者修改部分與本協(xié)議具有同等法律效力。但是甲乙雙方對協(xié)議的任何補充或者修改必須以雙方簽字認同后形成書面文字形式方可生效。
十四、本協(xié)議由雙方簽字后,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方代表: 乙方代表:
聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
年 月 日 年 月 日
監(jiān)理合作協(xié)議書 7
甲方:
乙方:
按照平等互利、團結協(xié)作、共同發(fā)展的精神,經甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同參與項目施工達成如下協(xié)議條款:
第一條 總則
1.1本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項條款僅對項目施工具有約束力。
1.2各項條款均應遵守國家頒布的各項法律、法規(guī)。
1.3合作雙方是獨立的平等伙伴,按照雙方的職責分工進行合作范圍內的經濟及生產活動。
第二條 工程項目的安排及費用
2.1該工程項目全部由甲方組織施工,并承擔該項工程施工所發(fā)生的勞務費用、材料費用、機械費用、試驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金以及乙方與業(yè)主簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務。
2.2從該工程開始,甲方進入現(xiàn)場施工,乙方付30%的預付款,當工程基本完工,乙方再付總款的50%費用,當調試完畢,機器運行正常再付10%,到供暖正常運行付最后的10%。
第三條 甲方職責
3.1項目部由甲方委派項目副經理,同時組織滿足工程施工所需的人員及設備,注入工程施工所需資金,工程質量以現(xiàn)場監(jiān)理驗收為基準,以確保實施和完成合同工程及其缺陷的修復,并使人員穩(wěn)定。
3.2甲方所提供的人員,在施工過程中因業(yè)務素質低,不能勝任其工作的,乙方有權要求撤換。
3.3甲方對所承擔的.工程任務應具有強烈的責任感,維護乙方的企業(yè)信譽。因該工程施工所產生的債權、債務由甲方負責。甲方對承擔的工程任務的工期、質量、安全等承擔全部經濟及法律責任。
第四條 乙方職責
4.1項目部由甲方委派項目經理及財務人員各一名,參加工程及財務管理,負責工程施工進度、質量、安全及其他管理正常工作。
4.2甲方在應按照施工標準及施工圖紙進行施工,確保工程的質量和進度。
4.3協(xié)助乙方整理工程竣工資料。
4.4本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,簽字蓋章后生效。
甲方:
法定代表人:
委托代理人:
年 月 日
乙方: 法定代表人 : 委托代理人:
年 月 日
監(jiān)理合作協(xié)議書 8
發(fā)包方:_________
承包方:_________
發(fā)包方委托承包方進行_________勘察設計任務。根據(jù)《建設工程勘察設計協(xié)議條例》的有關規(guī)定,結合該工程的具體情況,為明確責任,協(xié)作配合,搞好該工程勘察設計工作,經雙方協(xié)商一致,就本工程_________勘察設計階段的工作簽訂本協(xié)議,共同遵守。
第一條本協(xié)議簽訂依據(jù)
1、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
2、國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
3、建設工程批準文件。
第二條勘察設計依據(jù)
1、發(fā)包方給承包方的委托書或勘察設計中標文件。
2、發(fā)包方提交的基礎資料。
3、承包方采用的主要技術標準是:_________。
第三條協(xié)議文件的優(yōu)先次序
構成本協(xié)議的文件可視為是能互相說明的,如果協(xié)議文件存在歧義或不一致,則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷:
1、協(xié)議書;
2、中標函(文件);
3、發(fā)包方要求及委托書;
4、投標書。
第四條工程概況
1、工程名稱:_________。
2、工程建設地點:_________。
3、工程規(guī)模、特征:_________。
4、工程勘察設計任務委托文號、日期:_________。
5、工程勘察設計任務(內容)與技術要求:_________。
6、承包方式:_________。
7、預計勘察設計工作量:_________。
第五條發(fā)包方向承包方提交的有關資料及文件:
附件
第六條工期
本工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日完工,工期為_________天。由于發(fā)包方或承包方的原因,未能按期開工、完工或交付成果資料時,按本協(xié)議第十二條規(guī)定執(zhí)行。
第八條收費標準及支付方式
1、本工程收費按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費標準_________計。换蛞"預算包干"、"中標價加簽證"、"實際完成工作量結算"等方式計取收費。國家規(guī)定的收費標準中沒有規(guī)定的收費項目,由發(fā)包方、承包方另行議定。
2、本工程費總額為_________元(大寫_________),協(xié)議生效后3天內,發(fā)包方應向承包方支付預算工程費總額的20%,計_____元作為定金(本協(xié)議履行后,定金抵作工程費)。
3、本協(xié)議生效后,發(fā)包方按下表約定分______次向承包方預付(或支付)工程費,發(fā)包方不按時向承包方撥付工程費,從應撥付之日起承擔應撥付工程費_____%的滯納金。
第九條變更及工程費的調整
1、本工程進行中,發(fā)包方對工程內容與技術要求提出變更,發(fā)包方應在變更前_________天向承包方發(fā)出書面變更通知,否則承包方有權拒絕變更;承包方接通知后于_________天內,提出變更方案的文件資料,發(fā)包方收到該文件資料之日起_________天內予以確認,如不確認或不提出修改意見的,變更文件資料自送達之日起第_________天自行生效,由此延誤的工期順延外,因變更導致承包方經濟支出和損失,由發(fā)包方承擔。
2、變更后,工程費按如下方法(或標準)進行調整:_________。
第十條雙方責任
1、發(fā)包方責任
。1)發(fā)包方按本協(xié)議規(guī)定的內容,向在承包方提供開展勘察設計工作所需的有關基礎資料,并對提供的時間、進度與資料的可靠性負責。
。2)發(fā)包方委托勘察工作的,在勘察工作開展前,應提出勘察技術要求及附圖。
。3)發(fā)包方委托初步設計的,在初步設計前,應提供經過批準的設計任務書、選廠報告,以及原料(或經過批準的資源報告)、燃料、水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求勘察的資料、需要經過科研取得的技術資料。
。4)發(fā)包方委托施工圖設計的,在施工圖設計前,應提供經過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要求的勘察資料、施工條件,以及有關設備的技術資料。
(5)發(fā)包方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內,承包方按本協(xié)議第六條規(guī)定的交付勘察設計文件時間順延;發(fā)包方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時,承包方有權重新確定提交勘察設計文件的時間。
(6)發(fā)包方變更委托勘察設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成承包方勘察設計返工時,雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂協(xié)議)、重新明確有關條款外,發(fā)包方應按承包方所耗工作量向承包方支付返工費。
(7)在未簽訂協(xié)議前發(fā)包方已同意,承包方為發(fā)包方所做的各項勘察設計工作,發(fā)包方應支付相應勘察設計費。
(8)在協(xié)議履行期間,發(fā)包方要求終止或解除協(xié)議,承包方未開始勘察設計工作的,不退還發(fā)包方已付的定金;已開始勘察設計工作的,發(fā)包方應根據(jù)承包方已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段勘察設計費的一半支付;超過一半時,按該階段勘察設計費的全部支付。
(9)發(fā)包方必須按協(xié)議規(guī)定支付定金,收到定金作為承包方勘察設計開工的標志。未收到定金,承包方有權推遲勘察設計工作的開工時間,且交付文件的時間順延。
(10)發(fā)包方應按本協(xié)議規(guī)定的金額和日期向承包方支付勘察設計費,每逾期支付一天,應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金,且承包方提交勘察設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時,承包方有權暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包方。發(fā)包方的上級或勘察設計審批部門對勘察設計文件不審批或本協(xié)議項目停緩建,發(fā)包方均應支付應付的勘察設計費。
(11)發(fā)包方要求承包方比協(xié)議規(guī)定時間提前交付勘察設計文件時,須征得承包方同意,不得嚴重背離合理勘察設計周期,且發(fā)包方應支付趕工費。
。12)發(fā)包方應為承包方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
(13)發(fā)包方應當將工程勘察設計業(yè)務委托給具有相應工程勘察設計資質證書且與其證書規(guī)定的業(yè)務范圍相符的承包方。
(14)發(fā)包方原則上應將整個建設工程項目的設計業(yè)務委托給一個承包方,也可以在保證整個建設項目完整性和統(tǒng)一性的前提下,將設計業(yè)務按技術要求,分別委托給幾個承包方。發(fā)包方將整個建設工程項目的設計業(yè)務分別委托給幾個承包方時,必須選定其中一個承包方做為主體承包方,負責對整個建設工程項目設計的總體協(xié)調。
。15)發(fā)包方在委托業(yè)務中不得收賂、索取回扣或者其他好處。
。16)發(fā)包方不得指使承包方不按法律、法規(guī)、工程建設強制性標準和設計程序進行勘察設計。
。17)發(fā)包方不得以低于國家規(guī)定的最低收費標準支付勘察設計費或不按協(xié)議約定支付勘察設計費。
。18)未經承包方許可,發(fā)包方不得擅自修改勘察設計文件,或將承包方專有技術和設計文件用于本工程以外的工程。
2、承包方責任
。1)應按照現(xiàn)行的標準、規(guī)范、規(guī)程和技術條例,進行工程測量、工程地質、水文地質等勘察工作,并按協(xié)議規(guī)定的進度、質量提交勘察成果。
。2)勘察設計合理使用年限為_________年。
。3)負責對外商的勘察設計資料進行審查,負責該協(xié)議項目的勘察設計聯(lián)絡工作。
。4)承包方對勘察設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于承包方勘察設計錯誤造成工程質量事故損失,承包方除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的勘察設計費,并根據(jù)損失程度向發(fā)包方支付賠償金,賠償金數(shù)額由雙方商定為實際損失的_________%。
。5)由于承包方原因,延誤了勘察設計文件交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收勘察設計費的千分之二。
。6)協(xié)議生效后,承包方要求終止或解除協(xié)議,承包方應雙倍返還發(fā)包方已支付的定金。
。7)承包方交付勘察設計文件后,按規(guī)定參加有關上級的勘察設計審查,并根據(jù)審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。承包方按協(xié)議規(guī)定時限交付勘察設計文件一年內項目開始施工,負責向發(fā)包方及施工單位進行勘察設計交底、處理有關勘察設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工,承包方仍負責上述工作,可按所需工作量向發(fā)包方適當收取咨詢服務費,收費額由雙方商定。
。8)承接部分設計業(yè)務的承包方直接對發(fā)包方負責,并應當接受主體承包方的指導與協(xié)調。
(9)承包方必須持有由建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質證書或工程設計資質證書,在證書規(guī)定的業(yè)務范圍內承接勘察設計業(yè)務,并對其提供的勘察設計文件的質量負責。
(10)承包方應當自行完成承接的勘察設計業(yè)務,不得接受無證組織和個人的掛靠。經發(fā)包方同意,承包方也可以將承接的勘察設計業(yè)務中的一部分委托給其它具有相應資質條件的分承包方,但須簽訂分委托協(xié)議,并對分承包方所承擔的業(yè)務負責。分承包方未經發(fā)包方同意,不得將所承接的業(yè)務再次分委托。
。11)承包方可以聘用技術勞務人員協(xié)助完成承接的勘察設計業(yè)務,但必須簽訂聘用協(xié)議。
。12)外國勘察設計單位及其在中國境內的辦事機構,不得單獨承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務。承接中國境內建設項目的勘察設計業(yè)務,必須與中方勘察設計單位進行合作勘察或設計,也可以成立合營單位,領取相應的勘察設計資質證書,按國家有關中外合作、合營勘察設計單位的管理規(guī)定和本規(guī)定開展勘察設計業(yè)務活動。
。13)承包方不得以低于國家規(guī)定的最低收費標準進行不正當競爭承接勘察設計任務。
。14)承包方不得采用行賄、提供回扣或給予其它好處等手段進行不正當競爭。
。15)承包方不得違反規(guī)定程序修改、變更勘察設計文件。
(16)承包方不得使用或推薦使用不符合質量標準的材料或設備。
(17)未經發(fā)包方同意,承包方不得擅自將勘察設計業(yè)務分委托給第三方,或者擅自向第三方擴散、轉讓發(fā)包方提交的產品圖紙等技術經濟資料。
第十一條工程勘察設計版權
本工程的勘察設計版權全部屬承包方所有,發(fā)包方有責任對此給予保護,不得將本工程的勘察設計造型、勘察設計文件、及有關數(shù)據(jù)進行修改、復制、描繪或提供給第三方使用,亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設之用。
第十二條違約責任及違約金
1、發(fā)包方不履行協(xié)議,無權請求退還定金。承包方不履行協(xié)議,應當雙倍返回定金。
2、發(fā)包方不能按時提供建設項目審批文件和勘察設計基礎資料,或因資料原因影響承包方勘察設計進度或造成勘察設計修改,承包方除可推遲交付勘察設計文件日期外,發(fā)包方應按承包方實際損失的工日,以日產值_________元計算,增補勘察設計費。
3、發(fā)包方因故要求變更勘察設計,經承包方同意后,除勘察設計文件交付時間另議外,發(fā)包方應按承包方實際返工修改工日,增付勘察設計費。
4、發(fā)包方因故要求停止勘察設計時,應及時用書面通知承包方,承包方應立即停止勘察設計,發(fā)包方已付的定金不予償還,定金不足勘察設計進度部分,按已完成的設計實際進度補交費用。
5、發(fā)包方報請初步勘察設計文件審批時間超過半年時,本協(xié)議自行失效,承包方已收的定金和勘察設計費不予退回。
6、由于承包方的勘察設計錯誤,給發(fā)包方造成較大經濟損失時,承包方除負責積極采取補救措施外,要免收損失部分的勘察設計費,并應付給發(fā)包方與直接損失部分勘察設計費相等的賠償金。
7、勘察設計文件(圖紙)交付時間按協(xié)議規(guī)定時間拖后時,由雙方商定,每逾期一天,發(fā)包方可少付該階段勘察設計費的1%,提前時,發(fā)包方付給承包方該階段勘察設計費的_________%(經批準生效)。
8、發(fā)包方如延期交付勘察設計費時應償付逾期違約金,按天數(shù)累計計算,每天償付勘察設計費1%的違約金,但每天償付最高額不得超過____元。
9、承包方不及時到現(xiàn)場處理有關勘察設計問題,不及時按審批機關意見修改勘察設計時,每影響一天應減付勘察設計費1%。
第十三條勘察設計的修改和停止
1、發(fā)包方因故要求修改工程的勘察設計,經承包方同意后,除設計文件交付時間另定外,發(fā)包方應按承包方實際返工修改工日,每工日按_____元增付勘查設計費,或按勘察設計階段中返工的工作量百分比計算。
2、原定任務書如有重大變更而重作或修改勘察設計時,須具有勘察設計審批機關或勘察設計任務書批準機關的意見書,經雙方協(xié)商,另訂協(xié)議。已經進行了的勘察設計費用的支付,按前條辦法計算。
3、發(fā)包方因故要求中途停止勘察設計時,應及時用書面通知承包方,已付勘察設計費不退,并按該階段的實際耗工日,增付和結清勘察設計費,同時結束協(xié)議關系。
第十四條材料設備供應
1、發(fā)包方、承包方應對各自負責供應的材料設備負責,提供產品合格證明,并經發(fā)包方、承包方代表共同驗收認可,如與勘察設計和規(guī)范要求不符的`產品,應重新采購符合要求的產品,并經發(fā)包方、承包方代表重新驗收認定,各自承擔發(fā)生的費用。若造成停、窩工的,原因是承包方的,則責任自負;原因是發(fā)包方的,則應向承包方支付停、窩工費。
2、承包方需使用代用材料時,須經發(fā)包方代表批準方可使用,增減的費用由發(fā)包方、承包方商定。
第十五條報告、成果、文件檢查驗收
1、由發(fā)包方負責組織對承包方交付的報告、成果、文件進行檢查驗收。
2、發(fā)包方收到承包方交付的報告、成果、文件后_________天內檢查驗收完畢,并出具檢查驗收證明,以示承包方已完成任務,逾期未檢查驗收的,視為接受承包方的報告、成果、文件。
3、隱蔽工程工序質量檢查,由承包方自檢后,書面通知發(fā)包方檢查;發(fā)包方接通知后,當天組織質檢,經檢驗合格,發(fā)包方、承包方簽字后方能進行下一道工序;檢驗不合格,承包方在限定時間內修補后重新檢驗,直至合格;若發(fā)包方接通知后24小時內仍未能到現(xiàn)場檢驗,承包方可以順延工程工期,發(fā)包方應賠償停、窩工的損失。
4、工程完工,承包方向發(fā)包方提交治理工程的原始記錄、竣工圖及報告、成果、文件、發(fā)包方應在_________天內組織驗收,如有不符合規(guī)定要求及存在質量問題,承包方應采取有效補救措施。
5、工程未經驗收,發(fā)包方提前使用和擅自動用,由此發(fā)生的質量、安全問題,由發(fā)包方承擔責任,并以發(fā)包方開始使用日期為完工日期。
6、完工工程經驗收符合協(xié)議要求和質量標準,自驗收之日起_________天內,承包方向發(fā)包方移交完畢,如發(fā)包方不能按時按管,致使已驗收工程發(fā)生損失,應由發(fā)包方承擔,如承包方不能按時交付,應按逾期完工處理,發(fā)包方不得因此而拒付工程款。
第十六條獎勵
在合理的工程投資控制數(shù)內,由于承包方采用先進技術或合理建議而節(jié)省了工程投資,可以從節(jié)約投資額中提取____%獎勵承包方。
第十七條保密
雙方均應保護對方的知識產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本協(xié)議項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。保密期限______年。
第十八條不可抗力
1、如果本協(xié)議任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本協(xié)議的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發(fā)生時,雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本協(xié)議。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本協(xié)議項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使協(xié)議任何一方喪失繼續(xù)履行協(xié)議的能力,則雙方可協(xié)商解除協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
4、本協(xié)議所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本協(xié)議簽訂日之后出現(xiàn)的,使該方對本協(xié)議全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰(zhàn)爭,政府行為或法律規(guī)定等。
第十九條協(xié)議糾紛
解決方式本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第____種方式解決:
1、向_________申請調解;
2、向_________仲裁委員會申請仲裁;
3、向有管轄權的人民法院起訴;
4、其它解決方式:_________。
第二十條堪察設計協(xié)議的索賠
。ㄒ唬┛辈煸O計協(xié)議一旦訂立,雙方當事人均應恪守協(xié)議。當因一方當事人責任使另一方當事人的權益受到損害時,受損方可以向責任方提出索賠要求,以補償經濟上遭受的損失。
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1、發(fā)包方不能按協(xié)議要求準時提交滿足設計要求的資料,致使承包方設計人員無法正常開展設計工作,承包方可提出協(xié)議借款和協(xié)議工期索賠。
2、發(fā)包方在設計中途提出變更要求,承包方可提出協(xié)議價款和協(xié)議工期索賠。
3、發(fā)包方不按協(xié)議規(guī)定支付價款,承包方可提出協(xié)議違約金索賠。
4、因其他原因屬發(fā)包方造成承包方利益損害時,承包方可提出協(xié)議價款索賠。
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1、承包方不能按協(xié)議約定時間完成設計任務,致使發(fā)包方因項目不能按期開工造成損失,可向承包方提出索賠。
2、承包方的堪察、設計成果中出現(xiàn)偏差或漏項等,致使項目施工或使用時給發(fā)包方造成損失,發(fā)包方可向承包方索賠。
3、承包方完成的勘察、設計任務深度不足,致使項目施工困難,發(fā)包方也可提出索賠。
4、因承包方的其他原因造成發(fā)包方損失的,發(fā)包方可提出索賠。
第二十一條未盡事宜與附加條款
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本協(xié)議附件執(zhí)行。
2、本協(xié)議附加條款如下:_________。
第二十二條協(xié)議生效、中止與結束
1、本協(xié)議需經雙方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效。本協(xié)議生效日期以雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準。
2、雙方因故需變更或終止本勘察設計協(xié)議時,應提前一個月書面通知對方,對本協(xié)議中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本協(xié)議附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前,本協(xié)議繼續(xù)有效。
3、因發(fā)包方原因要求中途停止勘察設計工作的,已付定金不退還;當勘察設計工作進行相應勘察設計階段不足一半時,發(fā)包方應支付該階段勘察設計費的一半;勘察設計工作進行到超過該勘察設計階段的一半時,發(fā)包方應支付該階段勘察設計費的一半;勘察設計工作進行到超過該勘察設計階段的一半時,發(fā)包方應支付該階段的全部勘察設計費。同時,按本條第2項辦理,結束本工程雙方協(xié)議關系。
4、本協(xié)議以承包方向發(fā)包方提供本協(xié)議中規(guī)定的全部工程勘察設計文件,發(fā)包方按本協(xié)議規(guī)定付清全部設計費之日起,結束本協(xié)議關系,本協(xié)議另有條款約定的除外。
第二十三條協(xié)議生效
本協(xié)議自雙方簽字蓋章后,在15日內報項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門審查。雙方認為必要時,到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完協(xié)議規(guī)定的義務后,本協(xié)議即行廢止。
第二十四條附則
本協(xié)議未言明事項,一律按《建設工程勘察設計協(xié)議條例》規(guī)定執(zhí)行。
本協(xié)議附件:《建設工程勘查勘查設計委托書》、《工程地質勘察設計委托書》、《建設文件和勘察設計基礎資料交付日期一覽表》、《勘察設計文件交付日期一覽表》等均為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,正本_________份,發(fā)包方、承包方各執(zhí)1份;副本_________份,分別報送_________備案。
發(fā)包方(蓋章):_________承包方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設行政主管部門(蓋章):_________
備案號:_________
備案日期:_________年____月____日
監(jiān)理合作協(xié)議書 9
發(fā)包人(全稱):________________________________
承包人(全稱):________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī),遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則,雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條工程概況及承包工作內容
1.1工程名稱:______________________________________________
1.2工程概況:______________________________________________
1.3分包工作內容:__________________________________________
范圍包括:__________________________________________________
1.4工程監(jiān)理單位(全稱):________________________________
第二條作業(yè)人員
承包人根據(jù)工程需要向發(fā)包人提供作業(yè)人員共_______名。
第三條合同工期
開工日期______年______月______日,完工日期______年______月______日,工期為______天。
第四條合同價款
4.1合同價款為:_________元整(人民幣) 大寫:__________________元整
4.2合同價款的確定原則(在確認的方式前劃√):
經過招投標確定或雖未經招投標程序,由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致,確認:
4.2.1本合同價款為固定價格,在約定的風險范圍內合同價款不再調整。
4.2.2以年施工預算或年施工概算定額為依據(jù):
、俣~工資單價為:
瓦工_________元整/工日;
結構木工_________元整/工日;
裝修木工_________元整/工日;
鋼筋工_________元整/工日;
砼工_________元整/工日;
油工_________元整/工日;
抹灰工_________元整/工日;
架子工_________元整/工日;
水暖工_________元整/工日;
電工_________元整/工日;
壯工_________元整/工日;
、诎唇ㄖ娣e確定承包價_________元整/_________平方米;
其中,地上結構:_________元整/_________平方米;
地下結構:_________元整/_________平方米;
初裝修:_________元整/_________平方米;
水電:_________元整/_________平方米;________;_________;
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外墻面磚:_________元整/_________平方米;
屋面防水:_________元整/_________平方米;
水磨石地面:_________元整/_________平方米;
水泥砂漿:_________元整/_________平方米;
內墻普通抹灰:_________元整/_________平方米;
4.2.3定額工以外發(fā)生的零星用工單價_________元整/工日;(以實際發(fā)生,書面簽證資料為準)
4.2.4因不可抗力、一周內非承包人原因停水、停電、停氣或安排任務不及時等原因造成的停工、窩工累計超過八小時的按___標準補償。
4.3對合同價款內容的明確:____________
第五條合同價款的結算和支付
5.1結算、決算資料:
5.1.1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單,承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預算書。
5.1.2承包人根據(jù)發(fā)包人下達的施工任務書或現(xiàn)場負責人的指令,安排作業(yè)人員完成作業(yè)內容,并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結算書。
5.1.3有效的月度工作量結算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。
5.2合同價款的結算和決算:
5.2.1發(fā)包人應于每月______日對承包人完成的工程量給予核實、確認并共同履行書面結算手續(xù)。
5.2.2工程交工后______日內,承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料,發(fā)包人在收到決算資料后______日內進行核實,給予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。
5.3合同價款的支付:
5.3.1合同價款分期支付:在______年______月______日付款_________元整,在______年______月______日付款________________元整。
5.3.2分期支付勞務費的,每期支付的勞務費數(shù)額不得少于己辦理結算額的_________%,余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后______日內付清。
5.3.3合同價款的支付必須以銀行轉帳的形式辦理,付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務費。
5.3.4辦理支付的手續(xù)為:承包人為外地進京施工企業(yè)的,應向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證,發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。
第六條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理
6.1安全施工:發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產的法律法規(guī)及各項規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工。
6.2重大傷亡及其他安全事故處理:
6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承發(fā)包雙方應采取緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者,保護事故現(xiàn)場,如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備,須作出書面記錄或拍照。
6.2.2按照有關規(guī)定,發(fā)包人承包人應分清責任,由事故責任方承擔相應的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時,應按政府有關部門的認定處理。
6.3對本工程的安全生產標準,雙方約定如下:_______________________。
第七條工程質量、驗收與保修
7.1工程質量應達到設計圖紙要求及約定標準和質量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不一致,承包人應在取得發(fā)包人書面認可后,以質量要求較高者為施工依據(jù)。
7.2承包人必須按照國家規(guī)定的質量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)現(xiàn)設計有誤,須立即向發(fā)包人提出,取得文變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。因發(fā)包人原因造成窩工的,由發(fā)包人予以經濟補償,因承包人原因造成窩工的,工期不順延,發(fā)生的費用由承包人承擔。
7.3分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準及施工圖為依據(jù),自分包工程施工完畢后______日內由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù),逾期未辦理驗收,發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的,視為符合合同要求,工程交工。
7.4對本工程的質量標準,雙方約定如下:_________________________。
第八條工期延誤
8.1對于以下原因造成完工日期推遲的,經發(fā)包人施工代表確認,工期相應順延。
1.因戰(zhàn)爭、動亂、自然災害或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災等不可抗力;
2.設計變更和工程量增加;
3.發(fā)包人未能按合同約定日期支付勞務費,致使施工不能正常進行;
4.承包人以書面形式提出申請,但仍未能從發(fā)包方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等,致使施工不能正常進行;
5.一周內非承包人原因停水、停電、停氣或機具供應不及時造成停工、窩工累計超過8小時;
6.發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2承包人應在上述情況發(fā)生后______日內,就延誤內容和因此產生的經濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告,發(fā)包人應于______日內就延長完工日期和賠償經濟損失給予書面答復。承包人逾期未提出書面報告的,視為其放棄此項權利;發(fā)包人逾期未答復也不提出修改意見,視為其承認此事實。
8.3非因上述原因造成未按合同工期(包括合同約定可順延的工期)交工的,雙方約定:
第九條文明施工
9.1發(fā)包人、承包人應嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”,加強科學管理,堅持文明施工。
9.2發(fā)包人應向承包人提供符合標準的施工條件,如發(fā)包人不能提供現(xiàn)場食宿條件或雙方約定由承包人自行解決食宿的,由發(fā)包人按照標準予以補償。
9.3對本工程的文明施工標準,雙方約定如下:__________________________。
第十條材料機具供應
10.1本工程由發(fā)包人提供的機械設備為:_____________________________
承包人自備的工具為:______________________________________________
雙方確認防護用具由______________承擔。
10.2由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場,由發(fā)包人提供的機械設備、防護用具由發(fā)包人采購并供應到施工現(xiàn)場(_________米內)。
10.3承包人應遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領用規(guī)定,對領用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點,履行書面領、還手續(xù),對借用的發(fā)包人的機具,要嚴格按操作規(guī)程使用,加強維修保養(yǎng)。
10.4對本工程材料機具的`使用、維護,雙方約定如下:_________________________________________
第十一條文物保護
對施工中發(fā)現(xiàn)的文物,承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人應于收到書面通知24小時內向文物管理部門報告,應文物管理部門的要求采取妥善的保護措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報的,由責任人依法承擔行政的、法律的責任。因保護文物發(fā)生的費用,由發(fā)包人承擔。
第十二條發(fā)包人的權利及義務
12.1負責提供場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場,負責工程施工的組織與協(xié)調及技術、質量、安全、場容等方面的交底。
12.2負責于______年______月______日提供施工圖紙_______套,提供必要技術資料和辦理施工洽商。
12.3負責組織施工檢查、驗收,監(jiān)督承包人的工程進度、工程質量、安全生產及按圖施工情況,材料領用情況及行政管理事務。
12.4負責解決施工中存在或發(fā)生的技術問題。
12.5負責組織圖紙會審和技術交底,編制施工組織設計及總的工期控制計劃,審查承包人編制的詳細施工作業(yè)計劃。
12.6負責本工程中各工種,工序間的協(xié)調與配合,承包人在安全、質量、工期、場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內容的,發(fā)包人應書面提出整改意見,督促承包人進行整政。
12.7負責組織工程的驗收工作。
12.8本工程發(fā)包人施工代表為__________,負責日常施工的管理、協(xié)調工作。發(fā)包人也可委托_____有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權,人事如有變動,應提前______日通知承包人。
第十三條承包人的權利和義務
13.1承包人對與其確定勞動關系的作業(yè)工人必須認真審查,保證人員的政治素質、身體素質和技術水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過60周歲。
13.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼),作為本合同附件。
13.3在施工生產過程中,承包人必須保證人員相對穩(wěn)定,不能隨意變更備案人員,人員變動率小于___%,服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排,統(tǒng)一調動。
13.4當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產時,承包人在不影響發(fā)包人生產任務的前提下,可將隊伍進行臨時調整,對所調整人員應向發(fā)包人出具書面通知,并辦理變更手續(xù)。
13.5承包人必須按施工圖紙及說明施工,如有合理化建議應征得發(fā)包人同意,并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應注意保護成品、半成品、愛護使用發(fā)包人提供的機械設備及其工具。
13.6承包人應對作業(yè)工人進行安全生產、食品衛(wèi)生、交通安全及預防煤氣中毒等方面的教育,自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定,服從發(fā)包人有關人員的指導、教育、監(jiān)督和檢查,并及時向發(fā)包人提供有關情況和資料。
13.7承包人確認_______為派駐工地的施工代表,負責日常施工的管理、協(xié)調工作。
第十四條違約責任
14.1發(fā)包人違約責任
14.1.1由于發(fā)包人原因造成停工、窩工時應按實際發(fā)生情況向承包人賠償損失。停工、窩工應辦理書面洽商,方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務不足或因故不能繼續(xù)履行合同時,雙方協(xié)商后可提前終止合同。
14.1.2由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質量問題,其經濟損失及有關責任由發(fā)包人承擔。
14.1.3發(fā)包人超過約定的支付時間不支付勞務費或決算價余款的,承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務費或決算價余款,雙方又未達成延期付款協(xié)議,承包人有權書面告知發(fā)包人理由,撤走其人員,并依法追索拖欠款及損失賠償費。
14.1.4發(fā)包人違反財務管理規(guī)定,違約支付勞務費的,除糾正違約支付行為外,還應當在違約支付的額度范圍內與過錯方對承包人由此遭受的經濟損失承擔連帶責任。
14.2承包人違約責任
14.2.1因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質量嚴重不符合要求時,發(fā)包人可以終止合同,并要求承包人在______日內退出施工現(xiàn)場,承包人應當退出施工現(xiàn)場,但發(fā)包人應在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時限內,與承包人就結算事宜達成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對己完成的工程量進行簽認。
14.2.2承包人未按發(fā)包人選定的施工隊伍進場,發(fā)包人有權要求承包人進行更換、調整,承包人無法調整時,發(fā)包人有權暫不安排施工任務(窩工損失承包人自負),并書面通知承包人,直至終止合同。
14.2.3因承包人責任造成質量事故和延誤工期,其工料損失概由承包人承擔。
第十五條合同爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方首先進行協(xié)商,協(xié)商不成可向有關部門申請調解。當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的,可約定以下方式解決爭議(在選定的方式前劃“√”):
1.向北京仲裁委員會申請仲裁。
2.向___________人民法院起訴。
第十六條合同的生效與終止
本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽蓋章后生效。法定代表人應出示身份證明,委托代理人應出示委托證明。
本合同在完成分包工作內容、結清工程決算尾款后,即宣告終止。
第十七條
本合同正本一式三份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,備案留存一份,副本____份。
第十八條
本合同未盡事宜可經雙方協(xié)商后列入其他事項,其他事項與正文具有同等效力。
在本合同之外簽訂的協(xié)議等,內容與本合同相抵觸者無效。
發(fā)包人(全稱):________________________________
承包人(全稱):________________________________
______年______月______日
______年______月______日
監(jiān)理合作協(xié)議書 10
甲方(聘用單位):_________________
乙方(受聘人):_________________
甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同
第一條、合同期限、合同有效期:
自 年 月 日至 年 月 日止,為固定期限合同,合同期滿聘用關系自然終止。本合同期滿后,任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條、乙方工作崗位及職責:
1、自合同約定之日起,乙方擔當公司監(jiān)理部監(jiān)理員。
2、熟悉工程條件、技術規(guī)范和設計圖紙,控制施工進度、保證質量要求。確保安全施工。
3、監(jiān)督承包人的各項實驗工作,要與施工方配合好工作關系,嚴格按照監(jiān)理規(guī)范準則,日常巡檢和平行檢測,保證工程質量和進度順利進行。
4、做好旁站記錄和監(jiān)理日記,做好安全巡檢,出現(xiàn)工程隱患及時整改或發(fā)放整改通知。
5、必須嚴格履行監(jiān)理職責,不得利用職務之便營私舞弊,對甲方利益造成損害。
第三條、工資及其他補貼:
甲方每月支付乙方工資:__________元。實發(fā)__元,預留__元,作為因工作人員流失押金。預留款項到年終一次性付清。差費(出縣)伙食補貼__元,電話費每月___元。
第四條、聘用合同的變更、終止和解除:
1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的.義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同依法簽訂后,乙方受到甲方不公正(公平)待遇時,有權終止合同。
3、乙方要求解除聘用合同,應當提前三十天以書面形式通知甲方。
4、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時,聘用合同即自行終止。
第五條、其他事項:
1、本合同一式三份,甲方二份,乙方一份,經甲、乙雙方簽字、簽字蓋章后生效。
2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準。
3、合同期間,要對自己人身、財產安全負責,避免發(fā)生意外。
甲方代表(簽字):_________________乙方(簽字):_______
____年_____月_____日____年_____月_____日
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