溫泉入戶注意事項(xiàng)

　　溫泉蘊(yùn)含著豐富的礦物質(zhì)，對(duì)人體有著特殊的功效�，F(xiàn)在，人們對(duì)健康更加重視，對(duì)溫泉更是情有獨(dú)鐘，“泡湯”成了一種時(shí)尚的生活方式。下面是關(guān)于溫泉入戶注意事項(xiàng)的內(nèi)容，歡迎閱讀！

　　想要買(mǎi)有溫泉入戶的房子，要注意些什么？

　　慧眼甄別真?zhèn)螠厝?/strong>

　　甄別真?zhèn)螠厝�需要我們首先熟悉有關(guān)規(guī)定�！短降V權(quán)許可證》、《采礦權(quán)許可證》和《采水證》這三證是一個(gè)溫泉小區(qū)必不可少的要件。在購(gòu)買(mǎi)溫泉樓盤(pán)時(shí)應(yīng)向開(kāi)發(fā)商要求出示以上證件。如果其無(wú)法出具，那么十有八九，這是一個(gè)“李鬼”。

　　善用法律維護(hù)權(quán)益

　　溫泉是自然資源，其具有原生性。消費(fèi)者在購(gòu)房前應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解溫泉的情況，包括水溫、成分、開(kāi)采量等，將有關(guān)內(nèi)容寫(xiě)入合同并預(yù)定違約責(zé)任。如果這方面發(fā)生糾份，應(yīng)通過(guò)業(yè)主委員會(huì)和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，不能達(dá)成一致的，可以按照仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁或者訴諸于法院解決。如果業(yè)主委員會(huì)還沒(méi)有成立，業(yè)主可以以自己的名義起訴，組織集團(tuán)訴訟是更好的選擇。

　　溫泉價(jià)格精打細(xì)算

　　目前來(lái)看，幾乎沒(méi)有開(kāi)發(fā)商表示過(guò)溫泉價(jià)格將一直保持在現(xiàn)有水平，因?yàn)榈責(zé)岬淖匀粚傩裕瑑r(jià)格的變化有很多不可預(yù)期的因素，不能排除將來(lái)變成20～30元/噸甚至更高的可能。同時(shí)，購(gòu)房合同附件中有關(guān)物業(yè)的部分通常比較模糊，溫泉入戶樓盤(pán)價(jià)格相對(duì)周邊樓盤(pán)已有所上升，但在買(mǎi)方與賣(mài)方的合同中卻只是明確了溫泉水的收費(fèi)價(jià)格，而對(duì)與其相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)卻沒(méi)有提出更為明確的要求。這一點(diǎn)也需要我們對(duì)溫泉價(jià)格有更多的考量。

　　溫泉品質(zhì)未雨綢繆

　　在某種意義上，溫泉的水溫、水質(zhì)是由社區(qū)的入住量決定的`，入住量決定著樓盤(pán)的總用水量，只有這個(gè)指標(biāo)達(dá)到一定程度的時(shí)候，水溫、水質(zhì)才能得到較好的保障。甚至更有可能如果溫泉樓盤(pán)的入住量低于相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，溫泉將不能使用，對(duì)此業(yè)主需未雨綢繆。

　　想要買(mǎi)有溫泉入戶的房子，要注意些什么？

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　　善用法律維護(hù)權(quán)益

　　溫泉是自然資源，其具有原生性。消費(fèi)者在購(gòu)房前應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解溫泉的情況，包括水溫、成分、開(kāi)采量等，將有關(guān)內(nèi)容寫(xiě)入合同并預(yù)定違約責(zé)任。如果這方面發(fā)生糾份，應(yīng)通過(guò)業(yè)主委員會(huì)和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，不能達(dá)成一致的，可以按照仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁或者訴諸于法院解決。如果業(yè)主委員會(huì)還沒(méi)有成立，業(yè)主可以以自己的名義起訴，組織集團(tuán)訴訟是更好的選擇。

　　溫泉價(jià)格精打細(xì)算

　　目前來(lái)看，幾乎沒(méi)有開(kāi)發(fā)商表示過(guò)溫泉價(jià)格將一直保持在現(xiàn)有水平，因?yàn)榈責(zé)岬淖匀粚傩�，價(jià)格的變化有很多不可預(yù)期的因素，不能排除將來(lái)變成20～30元/噸甚至更高的可能。同時(shí)，購(gòu)房合同附件中有關(guān)物業(yè)的部分通常比較模糊，溫泉入戶樓盤(pán)價(jià)格相對(duì)周邊樓盤(pán)已有所上升，但在買(mǎi)方與賣(mài)方的合同中卻只是明確了溫泉水的收費(fèi)價(jià)格，而對(duì)與其相應(yīng)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)卻沒(méi)有提出更為明確的要求。這一點(diǎn)也需要我們對(duì)溫泉價(jià)格有更多的考量。

　　溫泉品質(zhì)未雨綢繆

　　在某種意義上，溫泉的水溫、水質(zhì)是由社區(qū)的入住量決定的，入住量決定著樓盤(pán)的總用水量，只有這個(gè)指標(biāo)達(dá)到一定程度的時(shí)候，水溫、水質(zhì)才能得到較好的保障。甚至更有可能如果溫泉樓盤(pán)的入住量低于相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，溫泉將不能使用，對(duì)此業(yè)主需未雨綢繆。