房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項

　　房屋裝修是居民朋友們改善居住環(huán)境，提升生活品質(zhì)必不可少的一個環(huán)節(jié)，但違規(guī)裝修房屋會帶來重大安全隱患，對個人及鄰居們的生命財產(chǎn)安全構(gòu)成重大威脅。下面是小編幫大家整理的房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項，希望能夠幫助到大家。

　　房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項

　　為保證物業(yè)結(jié)構(gòu)的完好安全和外觀統(tǒng)一，維護廣大業(yè)主的正常生活和共同利益，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知如下，請各位業(yè)主在房屋裝修設(shè)計前詳細閱讀，并給予配合：

　　一、 房屋裝飾裝修禁止下列行為：

　　1. 剪力墻、梁、柱、樓板等屬房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件，為保證結(jié)構(gòu)的安全，嚴禁在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上進行切割、鉆孔、打溝及其他破壞結(jié)構(gòu)構(gòu)件的施工行為。

　　2. 為保證自身和相鄰物業(yè)使用的安全性和合理性，禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，不得改變配套設(shè)施包括陽臺、空調(diào)架及各種管道的使用功能。

　　3、擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

　　4、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

　　5、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　二、 房屋裝飾裝修注意事項：

　　1. 外墻、戶間隔墻、小區(qū)公用設(shè)施、空地、綠地、建筑物裝飾線、天臺、樓梯間、進戶前室等屬業(yè)主共有，不得占用、破壞或自行拆除、改建。

　　2. 為維護小區(qū)建筑物外立面的整潔統(tǒng)一，不得在私家庭院、陽臺或露臺搭建構(gòu)筑物和雨蓬，不得改變窗戶和各種防護罩的規(guī)格及款式。

　　3. 為防止管道堵塞或造成其他損害，樓地面請勿采用現(xiàn)場澆制水磨石，不得向管道傾倒油漆、砂土、茶渣等雜物。

　　4. 燃氣管道施工屬特種作業(yè)，室內(nèi)燃氣管道施工必須由具有施工資質(zhì)的單位施工，未經(jīng)燃氣管理單位批準不得私自改動或拆裝原預(yù)留至室內(nèi)的燃氣管道。

　　5. 房屋裝修前衛(wèi)生間沉降斗應(yīng)做灌水試驗，廚房、陽臺、前庭后院等地坪（包括落水管口）必須做防水處理。

　　6. 裝修前務(wù)請先對房屋進行全面檢查，若有質(zhì)量問題及時與管理處聯(lián)系，屬房屋保修范圍內(nèi)的管理處將盡快聯(lián)系房屋建筑施工單位進行處理。

　　房屋裝飾裝修禁止行為

　　1、裝修施工中不得改變和損壞原有房屋的結(jié)構(gòu)（不破壞梁、柱、承重墻，不隨意在外墻上打孔等）；不對樓宇原有的供水、供氣、通訊、視頻線路以及與安全有關(guān)的保安設(shè)施、消防設(shè)施等進行拆裝和改動；

　　2、不得更改外陽臺、窗戶、外墻，空調(diào)機必需安裝在指定的統(tǒng)一位置，若需要堵掉空調(diào)預(yù)留孔，必須用顏色與外墻相近的材料。

　　3、如需安裝防盜網(wǎng)，必須有逃生窗口。安裝范圍不得超出建筑立面，型材建議采用不銹鋼材料，統(tǒng)一樣式并按照小區(qū)配套窗戶材料制作；請勿安裝任何形式的遮陽（雨）蓬、板，不得安裝室外伸縮衣架。

　　4、在進行衛(wèi)生間裝修前，應(yīng)對衛(wèi)生間進行滲漏檢查，無滲漏后再行裝修，并重新對衛(wèi)生間及廚房進行防水處理（防水高度1.5M以上）；衛(wèi)生間裝修時需在下水管底部鑿小孔，以防積水。

　　5、未獲得物業(yè)公司書面許可不得在樓宇之外墻、陽臺、窗戶、天臺外側(cè)及其他任何公共地方安裝遮陽板及懸掛旗幟、廣告、標語、天線或其它有礙觀瞻的物品；

　　6、不改變車庫的使用功能，不允許車庫接水；

　　7、施工時間：上午8：00—12：00，下午14：00—20：00（周六、周日、節(jié)假日上午：9：00-12：00，下午14:30-18:30）

　　8、進行戶內(nèi)裝修作業(yè)，應(yīng)關(guān)閉門窗，減少噪音、氣味、塵土對他人的影響；

　　9、不得亂倒垃圾，不得損壞、污染地面，不得從樓上往下拋物，不得占用、阻礙任何公共場所、通道或造成公共設(shè)施的損壞，保持小區(qū)整潔；

　　10、晚上8：00以后甲方管理人員將對小區(qū)進行清場，未經(jīng)物業(yè)公司同意，裝修施工人員不得在樓內(nèi)逗留或留宿；

　　11、施工人員不得在樓內(nèi)焚燒雜物或煮食物，違者沒收器具，情節(jié)嚴重的勒令退場；

　　12、不得私自在戶外接水電；

　　13、電器的安裝必須考慮原有供電線路、儀表的負荷容量，必要時應(yīng)請物業(yè)專業(yè)人員給予檢視；

　　14、物品出門時應(yīng)配合物業(yè)管理人員的盤查，必要時須到物業(yè)處開具出門條。

　　房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項

　　一、房屋裝修中的禁止行為

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋裝修中禁止的行為包括以下幾點：

　　1. 未經(jīng)設(shè)計單位批準改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)

　　在進行裝修時，不能隨意改變建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，必須經(jīng)過設(shè)計單位的批準。這是為了保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和穩(wěn)定。

　　2. 將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間或廚房

　　對于沒有防水要求的房間或陽臺，不得改建為衛(wèi)生間或廚房。這是為了避免水漏導致房屋損壞。

　　3. 擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體

　　在承重墻上擴大門窗尺寸或拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體是禁止的行為。這樣做會影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。

　　4. 損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果

　　裝修過程中，不能損壞原有的節(jié)能設(shè)施，否則會降低房屋的節(jié)能效果。

　　5. 其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為

　　除了以上行為，還有其他可能影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為也是禁止的。

　　二、房屋裝修中的注意事項

　　在進行房屋裝修時，需要注意以下幾點：

　　1. 先進行設(shè)計，合理布局符合家人生活習慣

　　在裝修前，應(yīng)先進行設(shè)計，合理布局房屋，以符合家人的生活習慣和需求。

　　2. 做好廚衛(wèi)陽臺的防水，符合相關(guān)規(guī)范要求

　　廚房、衛(wèi)生間和陽臺是易受潮濕影響的區(qū)域，應(yīng)做好防水工作，并符合相關(guān)規(guī)范要求。

　　3. 預(yù)留足夠的插座

　　在裝修時，應(yīng)預(yù)留足夠的插座，以滿足家庭日常用電需求。

　　4. 考慮室內(nèi)收納問題

　　在設(shè)計裝修方案時，應(yīng)考慮室內(nèi)收納問題，設(shè)計儲物功能強大的電視背景墻和定制柜子，方便收納物品。

　　5. 選擇環(huán)保性高的裝修材料

　　在選擇裝修材料時，應(yīng)選擇環(huán)保性高的產(chǎn)品，避免使用對人體健康有害的材料。

　　6. 避免購買過于廉價的產(chǎn)品

　　在購買裝修材料時，應(yīng)避免購買過于廉價的產(chǎn)品，以免影響裝修質(zhì)量和使用壽命。

　　三、裝修前的準備工作

　　在進行裝修前，裝修人應(yīng)當告知鄰里，避免造成不必要的糾紛。此外，還應(yīng)簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，明確裝修的實施內(nèi)容、期限、費用等。

　　通過本文的介紹，我們了解了房屋裝修中的禁止行為和注意事項。在進行裝修時，我們應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，保證裝修質(zhì)量和安全，創(chuàng)造一個舒適、安全的居住環(huán)境。

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