土地轉(zhuǎn)租承包合同范本

轉(zhuǎn)包（出租）方（以下簡稱甲方）：

接包（承租）方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓(出租)事宜，特訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包（出租）面積

甲方將其承包經(jīng)營的位于 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組 畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項(xiàng)目） 生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包（出租）期限

轉(zhuǎn)包（出租）的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。(轉(zhuǎn)包（出租）期限不得超過承包期的剩余年限)

三、轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)

轉(zhuǎn)包(出租)土地的價(jià)款為每年 元人民幣。

四、支付的方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)。

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，支付的時(shí)間和方式為 。（注：簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，以后每年 月底之前一次或多次付清該年度轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)）

2、乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)包(出租)費(fèi)，實(shí)物為 。支付的時(shí)間和方式為 。（注：簽約當(dāng)年，乙方應(yīng)在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當(dāng)年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用，以后每年 月底之前一次或多次付清該年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用。）

五、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方。交付方式 。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)包（出租）土地交付收據(jù)）

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3、甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。

4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的規(guī)費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理。

5、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。

6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。

7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復(fù)耕的前提下，對轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。

8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。

七、合同的變更或解除

1、國家、集體建設(shè)需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應(yīng)服從國家或集體需要。轉(zhuǎn)包（出租）期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補(bǔ)償款按照誰投資誰受益原則處理。

2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個(gè)月通知另一方。

4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權(quán)終止合同。

八、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。

2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

九、爭議條款

因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解；

2、提請 仲裁委員會(huì)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

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甲方： 乙方 ：

法定代表人： 法定代表人：

法定代表人身份證號(hào)： 法定代表人身份證號(hào)： 住址： 地址：

簽約日期： 年 月 日

___________________________________________________ 鑒證單位(簽章)：

鑒證日期 年 月 日

注：本合同所稱轉(zhuǎn)包是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限轉(zhuǎn)給同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。轉(zhuǎn)包后原

土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。接包方按轉(zhuǎn)包時(shí)約定的條件對轉(zhuǎn)包方負(fù)責(zé)。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。

出租是指承包方將部分或全部土地承包經(jīng)營權(quán)以一定期限租賃給他人從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。出租后原土地承包關(guān)系不變，原承包方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。承租方按出租時(shí)約定的條件對承包方負(fù)責(zé)。

土地轉(zhuǎn)租承包合同范本 [篇2]

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：洪元閱

受讓方（以下簡稱乙方）：洪建軍

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營的晉江市龍湖鎮(zhèn)杭邊村圳頂橋仔頭；四至“北至洪祖榜家，南至路；西至洪元標(biāo)地，東至水溝；地總面積捌分陸厘田分五戶人口38，洪元閱分8人口，每人面積0.02263，8人分0.18分畝土地（地塊名稱、四至）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金等費(fèi)用5500元人民幣。

三、乙方支付上述款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即將轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)交付給乙方。

四、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金自違約之日起以轉(zhuǎn)讓費(fèi)用55000元為限按月利率1%計(jì)付。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

五、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 住址： 住址：

月日

土地轉(zhuǎn)租承包合同范本 [篇3]

甲方：黃沙村小組 （以下簡稱甲方） 乙方：吳長和、吳武海、吳安明、吳養(yǎng)正 (以下簡稱乙方) 甲方為了加強(qiáng)開發(fā)利用我村空閑荒地，綠化我村環(huán)境，提高荒地的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，放活土地經(jīng)營自由權(quán)，通過群眾集中爭相競標(biāo)，乙方取得奪標(biāo)最終結(jié)果，為以后有關(guān)事宜，恐后口說無憑，雙方訂下以下條約：

1、承包土地座名：麻瓜坦。

2、土地范圍：與長和責(zé)任山腳為界以下全部熟坦歸乙方所有，行使管理權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

3、土地承包款出價(jià)人民幣壹萬元整，乙方當(dāng)場全部村清給甲方。

4、土地承包年限：2017年至2037年止。（全期叁拾年）

5、該坦上所有生長和新出的毛竹、杉樹等山材均歸乙方。

6、乙方承包期滿，甲方終止合同收回全部土地所有權(quán)和財(cái)產(chǎn)，甲方另作處理。

7、本合同壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份，受法律公證保護(hù)，供后備查.

甲方簽字：

乙方簽字：

二00七年七月

土地轉(zhuǎn)租承包合同范本 [篇4]

轉(zhuǎn)讓方： 身份證號(hào)： （以下簡稱甲方） 受讓方： 身份證號(hào)： （以下簡稱乙方 ）

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，依照《合同法》《土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，就土地轉(zhuǎn)讓承包，達(dá)成協(xié)議如下，望共同遵守。

一、土地面積座落地點(diǎn)

甲方自愿將依法取得在 土地使用經(jīng)營權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。土地東臨西臨南臨北臨 ，長 米，寬 米，共 畝。

二、轉(zhuǎn)讓期限為 年，從 年 月 日起至 年月日止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款方式

甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地共 元，乙方必須一次性付清甲方土地轉(zhuǎn)讓承包的所有費(fèi)用，以此合同為證，以收款收據(jù)為憑。

四、甲方自收到乙方承包的土地費(fèi)用后，其使用經(jīng)營權(quán)及土地上所有附著物全部歸乙方所有。

五、甲方轉(zhuǎn)讓乙方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)，因此所造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，與乙方無關(guān)。

六、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的土地使用權(quán)享有依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)

租、拍賣、抵押等權(quán)力。

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，土地承包法應(yīng)有的權(quán)力，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)力。

八、因不可抗力在承包期限內(nèi)，遇國家政府及有關(guān)部門開發(fā)建設(shè)，征用土地時(shí)，征地款及其它所有補(bǔ)償款全部歸乙方所有。甲方無權(quán)干涉。

九、本合同雙方簽字后即具有法律效力，任何單位與個(gè)人不得隨意變更或者解除合同。如單方違約給對方所造成的損失，全部由違約方承擔(dān)。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人一份，報(bào)主管部門備案一份，簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人簽字：

年 月 日

甲方：乙方：

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