土地轉(zhuǎn)租合同文本
甲方：崔祥成，男，52歲，漢族，初中文化，農(nóng)民，現(xiàn)住滕州市龍泉街道任村，身份證號：
乙方：棗莊市物資利用總公司善南金屬回收中心，代表人：時均財，身份證號：
甲方租賃任村集體土地，依據(jù)合同第6條在村同意的情況下，自愿有償轉(zhuǎn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，制定本協(xié)議，以便共同遵守。
一、坐落位置：該土地北依新村前，南靠騰飛路（原新世紀(jì)路），東靠佳能公司，西靠村10米入村道路。
二、租賃時間：十年，即2017年6月1日至2024年6月1日止。
三、租金及付款方式
前5年租金按每年3萬元計算，以現(xiàn)金形式于當(dāng)年6月份內(nèi)足額付清，后5年按每年4萬元計算，確保當(dāng)年6月份內(nèi)付清，采取先交款后使用的原則。
四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、目前甲方租賃地塊上的附著物（樹木、花草、地圈梁等），甲方進(jìn)行清理、拆除，凈地交給乙方。清理所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費用。
2、變壓器房以北墻以北，東、西、北三面半邊墻暫時保留，乙方有使用權(quán)，所有權(quán)歸甲方，今后如遇拆遷補償歸甲方。
3、乙方在租賃時間內(nèi)，乙方栽置、建設(shè)、擴(kuò)建的部分所有權(quán)歸乙方，今后拆遷一切補償歸乙方所有，甲方不得干涉。
4、協(xié)議簽訂前甲方的債權(quán)債務(wù)有甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與村及鄰邊關(guān)系，確保乙方在租賃期間正常經(jīng)營，并保證水、電、路暢通，水、電費以實際用量有乙方交給水電管理者。
6、在租賃期間，國地稅費由乙方承擔(dān)。
五、租賃期滿在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。如甲方不再租賃或拆遷，乙方所有建筑物等地面設(shè)置按折舊價格賠償。
六、違約責(zé)任
在協(xié)議履行期間，甲乙雙方以遵守執(zhí)行，不得違約，否則違約方應(yīng)承擔(dān)給另一方造成的一切損失，違約金為租金的兩倍執(zhí)行。
七、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方均可訴訟人民法院裁決。
附本協(xié)議后：崔祥成與滕州市龍泉街道辦事處任村居民委員會簽訂的租賃合同一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
土地轉(zhuǎn)租合同文本 [篇2]
甲方： （出租方）
乙方： （求租方）
經(jīng)雙方共同研究決定，甲方同意將自己租賃的部分土地轉(zhuǎn)租給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、 租賃土地的地點、面積
甲方將位于 村西嶺 ，土地 畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。
二、 租賃年限
租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準(zhǔn)）。
三、 甲方的權(quán)利與義務(wù)
1. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
2. 乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。甲方保證合同期內(nèi)乙方使用土地順利，地方關(guān)系，甲方無條件協(xié)調(diào)解決。
3. 合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)提前1年告知乙方。提前收回土地，甲方應(yīng)除退還剩余年限租金外給乙方相應(yīng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃限期的余期等因素協(xié)商確定。
四、 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.轉(zhuǎn)包費繳納時間為合同簽訂后甲方幫助乙方建設(shè)好看護(hù)房后乙方一次性付清
轉(zhuǎn)包費 萬元整。【轉(zhuǎn)包費為每畝 元（大寫： 元整）】
2.乙方在土地租賃期間只能從事本種植、養(yǎng)殖的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)甲方同意。
3.租賃期限內(nèi)，乙方終止合同，甲方不退還任何費用。
4.合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
五、違約責(zé)任
1.甲乙雙方不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2.如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的'10％交納滯納金。
3.如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費的20％的違約金。
4.如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的退還租金及適當(dāng)補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20％。
六、其他
1.在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2.甲乙雙方對合同內(nèi)容保密，不得向任何其他人泄露。
3.協(xié)議到期后，地面附著物、建筑物及其他配套設(shè)施歸甲方有償所有，雙方協(xié)商解決。
4.合同未盡事宜，由甲乙協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
5.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：
證明人：
乙方：
日期： 年 月 日
土地轉(zhuǎn)租合同文本 [篇3]
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：
一、合同標(biāo)的：租賃土地（土地性質(zhì)為國有）共 畝。土地位于：東至： ；西至： ；南至： ；北至: 。(詳見附圖)
二、租賃期限：租賃期限 年，（自 年 月 日起 年 月 日止）。
三、租賃價款及付款辦法：每畝每年 元，共計 元，每 年交付一次。
四、租賃用途：由乙方自主使用。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)：
1、擁有土地所有權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對該地的正常使用。
3、除收取租賃費以外，不再收取任何款項。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的使用權(quán)。
2、按時足額向甲方交納租金。
3、合同期間如遇到國家政策變動或國家征用，乙方必須服從，合同解除。
七、特別約定
1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費即作為甲方應(yīng)得
的土地出讓金及各種補償費，無論合同履行時間長短，辦理土地出讓征用時，乙方不再給付甲方出讓金及其它費用。
2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應(yīng)上交費用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
3、在租賃期內(nèi)，國家或集體征用土地，乙方應(yīng)無條件服從，土地補償款歸甲方，地上附屬物補償款歸乙方，由此造成的損失，按國家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。
4、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租（按當(dāng)時合理價格）合同。
5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：乙方投資修建的所有地上附屬物，在合同終止時雙方協(xié)商其價值，并由甲方在一月內(nèi)支付價款給乙方；協(xié)商不成，由相關(guān)單位評估其價值，甲方予以接收，并在一月內(nèi)一次性支付價款給乙方，評估費雙方均擔(dān)。
八、違約責(zé)任：
一方違約，由此給對方造成損失時，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。
九、本合同如有未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)處理。
十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。
出租方： 代表人：（章）
承租方： 代表人：（章）
見證機(jī)關(guān)：（章）
簽訂日期：
年 月 日
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