解除土地轉(zhuǎn)讓合同范文
集團(tuán)公司董事會(huì)：
20xx年xx月xx日，集團(tuán)公司與xx公司（以下簡(jiǎn)稱xx公司）簽訂了《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》及補(bǔ)充協(xié)議，約定：將xx場(chǎng)y畝的工業(yè)出讓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，綜合單價(jià) 萬(wàn)元（含土地、地上建筑物、青苗等），共計(jì)20xx年xx月xx日前支付xx-x萬(wàn)元，交付土地后支付xx-x萬(wàn)元，余款xx-x萬(wàn)元將土地紅線圖和土地使用權(quán)證移交后5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清；守約方有權(quán)單方終止本合同的執(zhí)行并按國(guó)家有關(guān)法律對(duì)違約方進(jìn)行相應(yīng)處罰，集團(tuán)未按時(shí)辦妥紅線圖和土地使用權(quán)證，每天按照土地轉(zhuǎn)讓總額的1o/ooo計(jì)算違約金，xx公司未按時(shí)支付土地款，每天按照當(dāng)期應(yīng)付款的1o/ooo計(jì)算違約金。
合同簽訂后，xx公司分共計(jì)支付200萬(wàn)元土地款，尚欠xx-x萬(wàn)元，其中尚欠款中xx萬(wàn)元屬于應(yīng)付而未支付的土地款，xx-x萬(wàn)元?jiǎng)t應(yīng)于合同約定條件成就時(shí)支付。此期間還發(fā)生了不可逆轉(zhuǎn)的事件：（1）該宗土地面積因修路減少面積x畝，應(yīng)付土地款相應(yīng)減少xx萬(wàn)元；（2）20xx年xx公司致函我司，擬變更合同主體，再次啟動(dòng)辦理土地過(guò)戶手續(xù)，我司專題報(bào)告國(guó)資委，國(guó)資委批復(fù)同意該宗地進(jìn)入xx產(chǎn)權(quán)交易所等公開(kāi)掛牌交易；（3）….。至此，該宗土地轉(zhuǎn)讓合同已履行不能，而導(dǎo)致此結(jié)果的原因有：
1
1、簽約后xx公司沒(méi)有按時(shí)支付購(gòu)地款；
2、國(guó)家政策變化，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須公開(kāi)掛牌交易，xx公司卻顧忌公開(kāi)掛牌有可能摘牌不到、價(jià)格差距大，雖經(jīng)xx國(guó)資委批復(fù)同意掛牌交易而因其不同意再次失去過(guò)戶機(jī)會(huì)；
3、…….。
此后，經(jīng)與xx多次協(xié)商，xx基本接受我司提出解除合同的補(bǔ)償方案，協(xié)商的具體意見(jiàn)是：
1、歸還已付土地款xx-x萬(wàn)元，已付土地款利息以20xx年xx月xx日為界分階段計(jì)付；
2、20xx年xx月xx日前，比照公司向職工集資支付的年利率xx-x計(jì)付，合計(jì)應(yīng)付xx萬(wàn)元；20xx年xx月xx日后至付款之日，按照銀行一年期貸款利率上浮2個(gè)點(diǎn)計(jì)付，到20xx年xx月xx日合計(jì)應(yīng)付 萬(wàn)元，預(yù)計(jì)累計(jì)應(yīng)付本息 萬(wàn)元。
以上情況，專此報(bào)告，請(qǐng)公司董事會(huì)審議。
談判小組
二〇一五年二月一日
2
解除土地轉(zhuǎn)讓合同范文 [篇2]
甲方：_________村委會(huì) 法定代表人：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
乙方：_________
身份證號(hào)：_________
住址：_________
郵編：_________
聯(lián)系電話：_________
鑒于：
1.教育是立國(guó)之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場(chǎng)地，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場(chǎng)所是我們的愿望，。
2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實(shí)際需要，表示大力支持。
3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：
第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來(lái)的(乙方原租賃場(chǎng)地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。
第二條 甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_(tái)________元整)的六成計(jì)人民幣_(tái)________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。
第三條 甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計(jì)人民幣_(tái)________元)的三成計(jì)人民幣_(tái)________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。
第四條 乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。
第五條 合同生效之日起，乙方原租賃場(chǎng)地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。
第六條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。
第七條 生效條件
本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：___________ 乙方(簽字)：___________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：________________ 簽訂地點(diǎn)：_______________
解除土地轉(zhuǎn)讓合同范文 [篇3]
甲方：
乙方：
為了加快小城鎮(zhèn)發(fā)展步伐，推進(jìn)城市化進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、位置：
二、面積：
三、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
四、土地補(bǔ)償金額：
五、甲方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)全額支付乙方土地補(bǔ)償款；甲方按實(shí)際土地面 積支付乙方補(bǔ)償款后，自動(dòng)收回該地塊的.使用權(quán)；
六、乙方收到甲方支付的補(bǔ)償款之日起，不在享受該地塊的使用權(quán)，不得對(duì)該地塊的 使用權(quán)歸屬及其地上附著物提出異議；
七、甲乙雙方必須嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行，不得以任何理由違約。甲方必須在規(guī)定的
期限內(nèi)全額支付乙方的補(bǔ)償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔(dān)一切違約責(zé)任；
八、本協(xié)議自協(xié)議簽訂之日起生效，自補(bǔ)償款到位之日起執(zhí)行；
九、自本協(xié)議生效后，甲乙雙方于 年 月簽訂的土地租賃協(xié)議自動(dòng)解除；
十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決；
十一、 本協(xié)議一式三份，張灣鄉(xiāng)政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
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