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土地房屋權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
甲方： ， 年 月 日出生，住： 身份證號：
乙方： ， 年 月 日出生，�。� 身份證號：
鑒于，甲方擬將其所承包、承租的土地的使用權(quán)及地上房屋及附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方同意買受，現(xiàn)雙方達成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守：
一、甲方擬轉(zhuǎn)讓的土地位于吉林市船營區(qū)歡喜鄉(xiāng)遠大村 社。土地面積約為一萬四千平方米（其中宅基地二百七拾平方米）。地上房屋建筑面積肆佰叁拾平方米（產(chǎn)權(quán)證號：吉房權(quán)船字第50913號、吉房權(quán)船字第5-1054號）、無產(chǎn)權(quán)建筑約二千平方米。乙方同意買受以上房屋、土地、及其他附屬物、附合物。
二、乙方基于以上買受行為共向甲方支付人民幣：貳佰萬元整。此費用包括但不僅限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費、地上房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓金。 如本協(xié)議約定之土地、房屋被第三方征收，甲方將因征收行為所產(chǎn)生的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，征收方因征收行為給付甲方的征地補償費、青苗補助費、安置補償費、地上附著物補償費等因征收所產(chǎn)生的所有費用，歸乙方單獨所有。乙方不在另向甲方支付任何費用。甲方應(yīng)無償配合乙方取得以上款項。
三、給付方式：本協(xié)議簽訂之日乙方向甲方支付定金人民幣：貳
拾萬元，余款分三期給付2011年11月30之前給付人民幣伍拾萬元；2012年11月30日之前給付人民幣：捌拾萬元；2017年11月30日之前給付人民幣：伍拾萬元。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方另行授權(quán)乙方領(lǐng)取本協(xié)議第二條所約定的基于土地征收所產(chǎn)生的各項收益款項。領(lǐng)取收益款項時如需甲方配合領(lǐng)取，甲方應(yīng)無償、無條件配合乙方。
五、本協(xié)議簽訂后乙方即取得本協(xié)議所約定之房屋的所有權(quán)、土地的使用權(quán)。甲方應(yīng)自在本協(xié)議簽訂時向乙方交付本協(xié)議約定之房屋、土地及附著物。
六、本協(xié)議所約定之使用權(quán)自本協(xié)議簽之日起，至甲方失去承包權(quán)（包括房屋及宅基地使用權(quán)）之日止。
（本條所稱之土地承包期，包括甲方已取得土地承包期內(nèi)的承包權(quán)以及承包期屆滿后，甲方重新取得的土地承包權(quán)的承包期。）
七、如在本合同簽訂后乙方具備了本村村民資格，甲方應(yīng)無償配合乙方將本協(xié)議約定之房屋過戶至乙方名下，更名費用由 方承擔。
八、如在本合同簽訂后乙方具備了本村村民資格，甲方應(yīng)無償配合乙方將本協(xié)議約定之土地的承包權(quán)更至乙方名下，所需費用由乙方承擔。如土地發(fā)包方將本協(xié)議約定之土地調(diào)整至乙方（村委會承諾承包期為五拾年），本協(xié)議中乙方所支付給甲方的費用視為對甲方的補償。
九、本協(xié)議簽訂后，甲方不得基于任何理由和原因，向乙方索要
本協(xié)議約定以外任何費用。
十、甲方授權(quán)乙方在本合同約定之土地和房屋被第三方征占時，由乙方單獨與征占方簽訂相關(guān)協(xié)議。甲方不得自行與征占方簽訂任何協(xié)議。此授權(quán)為不可變更、不可撤銷之授權(quán)。
十一、本協(xié)議所稱的土地使用權(quán)包括甲方基于承包、轉(zhuǎn)包、承租、買賣所取得的使用權(quán)。甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的使用權(quán)無任何瑕疵。
十二、本協(xié)議如因甲方原因至使無效，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的損失。
十三、本協(xié)議履行過程中，任何一方未履行本協(xié)議約定之義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議第二條約定之總價款30%的違約金，違約金包括直接損失和間接損失，包括但不僅限于實際損失、實現(xiàn)權(quán)利的費用如訴訟費、律師代理費等。
十四、本協(xié)議所約定之房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及甲方取得土地使用權(quán)的相關(guān)合同、證書、圖紙作為本合同之附件，附件作為本協(xié)議的組成部分。
十五、本協(xié)議一式六份甲、乙雙方及村委會各執(zhí)二份，自甲、乙雙方簽字，并經(jīng)村委會經(jīng)法定程序?qū)徍撕蠹由w公章后生效。
甲方：
乙方：
村委會：
年 月 日
土地房屋權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 [篇2]
轉(zhuǎn)讓人：郭建華 （簡稱甲方）
受讓人：王辛華 （簡稱乙方）
甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將座落在縣城郵電局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面（二層，計165平方）房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、乙方愿意以陸拾捌萬元整（￥：680000.00元）的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無他人有爭執(zhí)。
三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。
四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。
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五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔。
六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決。
七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。
八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。
九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。
十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。
轉(zhuǎn)讓人： 受讓人：
年 月 日
土地房屋權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 [篇3]
甲方： （身份證號：）
乙方： （身份證號：）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于深圳市光明新區(qū)光明街道逕口社區(qū)果林村統(tǒng)建區(qū)一幢三層樓中的部分房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成如下協(xié)議：
第一條，甲方自愿將其所擁有土地連上蓋物業(yè)共平方米房屋（每層平方米，共三層）轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地物業(yè)具體狀況如下：
1、甲方擁有物業(yè)位于深圳市光明新區(qū)光明街道逕口社區(qū)果林村統(tǒng)建區(qū)，土地面積約平方米，土地連上蓋物三層建筑總面積約
平方米（每層約平方米，共三層），房屋為鋼磚混合結(jié)構(gòu)。
2、甲方愿意將上述土地面積其中平方米連上蓋物業(yè)建筑 面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓金額人民幣每平方元整
總款人民幣 。
第二條 乙方同意在本協(xié)議簽署之日，支付人民幣：給甲方，作為本次交易的款項。
第三條付款方式：現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳。
第四條本合同雙方簽字之日起甲方將所轉(zhuǎn)讓土地連上蓋建筑物業(yè)交付給乙方。
第五條特別約定：
1、甲方保證在房子交付時，甲方在該物業(yè)上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。
2、甲方保證物業(yè)及土地所有權(quán)沒有糾紛，如有糾紛一切由甲方負責(zé)解決，乙方一切經(jīng)濟損失由甲方20倍賠償。
3、如乙方所購?fù)恋剡B上蓋物業(yè)以后可以辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
4、今后涉及到本次轉(zhuǎn)讓交易的土地連上蓋物業(yè)如有政府(或村委、社區(qū)) 征收、確權(quán)、拆遷改造、城市規(guī)劃變更土地性質(zhì)等權(quán)益，均與甲方無關(guān)；本次轉(zhuǎn)讓交易土地連上蓋物業(yè)的所有收益歸乙方所有。
第六條本合同簽訂之后，物業(yè)的使用權(quán)永遠屬于向乙所有；物業(yè)的完全占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使；房價漲落，買賣雙方不得反悔。
第七條甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓物業(yè)擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該物業(yè)不存在法律上的障礙；甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓物業(yè)不涉及第三方的權(quán)利。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方不得違反本協(xié)議所列事宜；本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條甲乙雙方如發(fā)生交易爭議或違約，雙方同意按以上條款協(xié)商解決，如確協(xié)商不成，甲乙雙方同意在所在的行政仲裁機構(gòu)或人民法院提起訴訟解決。
第十條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日年 月 日
收據(jù)
茲有本人____________（身份證號碼：
收到____________(身份證號碼:
交來_______________金額人民幣合計:___________________________
以此為憑！
收款人：
日 期：
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