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建設(shè)工程合作意向書
甲方:_____單位 乙方：_____公司 為加快推進(jìn)_____工作，依據(jù)各級人民政府關(guān)_____工作的意見和通知，積極拓寬思路，本著優(yōu)勢互補(bǔ)，促進(jìn)政企共同發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等、互利、合作、共贏的原則，就_____工程合作建設(shè)相關(guān)事宜
甲方:_____單位
乙方：_____公司
為加快推進(jìn)_____工作，依據(jù)各級人民政府關(guān)_____工作的意見和通知，積極拓寬思路，本著優(yōu)勢互補(bǔ)，促進(jìn)政企共同發(fā)展。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著“平等、互利、合作、共贏”的原則，就_____工程合作建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成如下意向：
一、項(xiàng)目概況、建設(shè)范圍、建設(shè)周期、投資規(guī)模
擬建_____項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目），由住宅樓、配套商業(yè)、服務(wù)用房等配套建筑物組成�？偨ㄖ娣e69萬平方米其中地下室面積8.3萬平方米，住宅樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，層數(shù)11—14層；配套商業(yè)和服務(wù)用房多為框架結(jié)構(gòu)，3層居多，綠化率35%�？偼顿Y額約16億元，項(xiàng)目建設(shè)期24個月，建設(shè)范圍具體見雙方正式簽訂的投資建設(shè)合同和圖紙。
二、合作模式
本項(xiàng)目采用“投融資+施工總承包”模式實(shí)施。通過招標(biāo)程序，若乙方中標(biāo)，甲方將本項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行投融資、施工總承包，工程建成并交付使用后，甲方按照約定的回購時間和方式將投資額及其產(chǎn)生的融資費(fèi)用支付給乙方。
三、投資額確認(rèn)及調(diào)整原則
1、施工圖預(yù)算依據(jù)甲方交付的施工圖設(shè)計(jì)文件及_____省現(xiàn)行各專業(yè)定額、及各專業(yè)定額配套的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)足額進(jìn)行編制。材料價格依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價信息》計(jì)取。
2、項(xiàng)目建設(shè)期間依據(jù)當(dāng)?shù)囟~站發(fā)布的《工程造價信息》，分月按實(shí)調(diào)整建設(shè)期當(dāng)期的人工、材料、機(jī)械價差；《工程造價信息》中未包含的材料，或規(guī)格、品牌、型號與實(shí)際使用不符的材料，或者《工程造價信息》發(fā)布的價格與實(shí)際采購價有明顯偏差時，以甲、乙雙方共同調(diào)查并確認(rèn)的價格為準(zhǔn)。
3、工程變更、簽證以及在合同約定工期內(nèi)（含經(jīng)甲方批準(zhǔn)的工期順延時間）定額費(fèi)率、人工、規(guī)費(fèi)、稅金等發(fā)生省、地市政策性調(diào)整時，按照有關(guān)規(guī)定調(diào)整。甲方設(shè)計(jì)變更或工程更改不能降低乙方的合同價款及利潤空間。合同范圍以外增減的工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆遷造成施工延期發(fā)生的費(fèi)用，執(zhí)行上述相應(yīng)計(jì)價原則確定價款。
4、因甲方增加建設(shè)內(nèi)容、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更以及征地拆遷等原因?qū)е碌牟糠止こ虩o法按期完工的，甲方應(yīng)甩項(xiàng)驗(yàn)收，并按本協(xié)議約定的計(jì)劃完工時間結(jié)算并支付工程款或回購款。
5、各單位工程完工或具備驗(yàn)收條件后，乙方按照約定的計(jì)價依據(jù)、程序提出結(jié)算報告，甲方在收到報告后60日內(nèi)組織審計(jì)并確定工程造價。
四、雙方主要權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的主要權(quán)利和義務(wù)
（1）甲方承擔(dān)本項(xiàng)目的前期工作，包括但不限于征地、拆遷、安置等工作，創(chuàng)造建設(shè)本項(xiàng)目的必要施工條件。
（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程涉及的相關(guān)部門、各利益責(zé)任方關(guān)系，協(xié)助乙方辦理涉及本項(xiàng)目的各種手續(xù)及文件。
（3）在約定的時間完成本項(xiàng)目的征地拆遷工作并交付工作面，負(fù)責(zé)處理因征地拆遷等引起的任何糾紛、訴訟、賠償以及其他相關(guān)事務(wù)。
（4）負(fù)責(zé)組織實(shí)施本項(xiàng)目的勘察和設(shè)計(jì)工作，并在約定的時間內(nèi)向乙方提供各項(xiàng)報告和圖紙。
（5）工程交工、竣工后，組織相關(guān)單位驗(yàn)收，并及時、足額按約定支付各種款項(xiàng)。
2、乙方的主要權(quán)利和義務(wù)
（1）履行融資、投資責(zé)任，做好投資建設(shè)的一切準(zhǔn)備，保證工程建設(shè)資金到位。
（2）建立項(xiàng)目建設(shè)管理的基本框架確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行，成立工地現(xiàn)場項(xiàng)目部。
（3）科學(xué)制定適用于項(xiàng)目的管理辦法，對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行管控確保項(xiàng)目順利完成。
（4）自覺接受甲方、監(jiān)理等單位的監(jiān)督管理、組織竣工驗(yàn)收自檢。
五、項(xiàng)目前期費(fèi)用
1、為體現(xiàn)乙方的實(shí)力和誠信，乙方提供2億元人民幣作為本項(xiàng)目前期借款，供甲方在本項(xiàng)目前期拆遷等使用，借款期限3個月。
2、借款分兩次匯入，該借款年利率為15%。自到賬之日起順延至97日前一次性償付乙方借款本金及利息。若乙方中標(biāo)且該借款3個月使用到期后尚未返還，若一方對此款提出使用或劃轉(zhuǎn)等要求，雙方可協(xié)商解決，在協(xié)商期間該借款計(jì)算利息的計(jì)算相應(yīng)順延；若乙方未能中標(biāo)，則甲方在本項(xiàng)目開標(biāo)后7日內(nèi)，將該借款本金、利息及2億元3%的投資收益支付給乙方。
六、工程回購及回購價款支付
1、本項(xiàng)目回購期為3年，自工程開工之日起2年后，為本項(xiàng)目首次回購基準(zhǔn)日；分期開工的以各單位工程完工或自檢具備驗(yàn)收條件之日，為首次回購基準(zhǔn)日。按照回購總額的4：3：3的比例在3年的回購期內(nèi)支付完畢。即在首次回購基準(zhǔn)日內(nèi)支付40%，在首次回購基準(zhǔn)日順延第12個月內(nèi)支付30%、在首次回購基準(zhǔn)日順延第24個月內(nèi)支付30%、在第30個月內(nèi)及第36個月內(nèi)分別支付回購總額的15%、15%。
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2、本項(xiàng)目回購總額由回購基數(shù)和建設(shè)期融資費(fèi)用和回購期投資收益組成�；刭徎鶖�(shù)為該項(xiàng)目經(jīng)審計(jì)后的工程結(jié)算價款。
3、如甲方不能按照本框架協(xié)議約定及時、足額支付建設(shè)費(fèi)用，須承擔(dān)所欠建設(shè)費(fèi)用及其延期支付的融資費(fèi)用（利息按年利率12%計(jì)算），同時還應(yīng)承擔(dān)延期支付每日0.5‰比例的滯納金（以延期支付款作為計(jì)算基數(shù)）。
七、建設(shè)期融資費(fèi)率、融資費(fèi)用與投資收益
1、建設(shè)期融資費(fèi)率為年利率12%，以每月已完工作量為基數(shù)計(jì)算，自當(dāng)月25日開始計(jì)息，每季度結(jié)付一次。
2、建設(shè)期融資費(fèi)用的計(jì)算為∑（每月已完工作量+當(dāng)月變更）×月利率×至回購點(diǎn)內(nèi)實(shí)際占用時間。
3、計(jì)算建設(shè)期融資利息時，時間不足一個月的按整月計(jì)算；回購時利息隨項(xiàng)目投資額同期同比例支付。
4、回購期投資收益的計(jì)算為，審定的項(xiàng)目總造價×3%，回購期投資收益隨項(xiàng)目投資額同期同比例支付。
5、支付首次回購款時審計(jì)未完成以乙方申報的投資額暫計(jì)，審計(jì)完成后據(jù)實(shí)調(diào)整。
八、回購擔(dān)保（只需選擇其中的一種方式）
1、甲方提供回購列入_____市財(cái)政預(yù)算的人大決議、政府回購承諾、及乙方認(rèn)可的由國有銀行或_____省信用擔(dān)保集團(tuán)出具不可撤銷保函。
2、提供與項(xiàng)目投資額價值相等的已儲備的土地，甲方應(yīng)為乙方辦理他項(xiàng)權(quán)證作為擔(dān)保，土地價值以雙方共同確認(rèn)的評估價為準(zhǔn)；甲方提供的用于回購擔(dān)保的土地出讓時，所得出讓金優(yōu)先支付本項(xiàng)目回購款。甲方應(yīng)保證相應(yīng)的擔(dān)保合法有效。
九、其他
1、本項(xiàng)目工程審計(jì)由甲方或授權(quán)單位在收到乙方遞交的完整竣工結(jié)算送審資料后的三個月內(nèi)完成對本項(xiàng)目的最終審計(jì)，并出具審計(jì)報告。
2、在合同約定回購時間工程決算價款未審結(jié)的情況下，暫按乙方遞交的完整竣工結(jié)算支付回購金，所發(fā)生的差額后期再作調(diào)整。
3、本協(xié)議為雙方的合作基礎(chǔ)，是今后簽訂正式投資建設(shè)合同的前提條件。本協(xié)議未盡事宜或需對本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行磋商并加以明確的，由甲乙雙方另行商定。
4、本協(xié)議壹式陸份，雙方各持叁份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人 法定代表人
或授權(quán)代表：（簽字） 或授權(quán)代表：（簽字）
日 期： 年 月 日
工程項(xiàng)目承包合作意向書
甲方（單位名稱）：________________________（以下簡稱甲方）
甲方代表：_________ 聯(lián)系電話：_________
乙方（公司名稱）：_________________________（以下簡稱乙方）
乙方代表：_________ 聯(lián)系電話：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利、公平誠信、精誠合作的原則，甲乙雙方就本項(xiàng)目的施工達(dá)成如下意向：
第一條、經(jīng)甲方對乙方審核，甲方擬委托乙方就甲方_____________工程進(jìn)行承包。
第二條、乙方必須保證所提供的承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)證明材料真實(shí)、合法、有效。
第三條：技術(shù)服務(wù)
乙方必須指派技術(shù)負(fù)責(zé)人和配齊技術(shù)人員，嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和作業(yè)規(guī)程進(jìn)行施工。乙方一切施工活動，必須編制安全施工措施，施工前對全體施工人員進(jìn)行全面的安全技術(shù)交底，并向甲方提供施工人員學(xué)習(xí)記錄，保證在整個施工過程中正確、完整地執(zhí)行，無措施或未交底嚴(yán)禁安排施工。
第四條：安全管理
1、乙方必須服從甲方的安全管理與協(xié)調(diào)，執(zhí)行各種安全指令。依據(jù)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、礦安全管理制度、規(guī)程進(jìn)行施工。
2、乙方必須指派專職安全生產(chǎn)管理人員或安全監(jiān)督人員，必須按時參加甲方組織的各種安全檢查和會議。
3、現(xiàn)場施工應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于勞動安全，勞務(wù)用工法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關(guān)規(guī)定，為施工人員進(jìn)行人身保險，配備合格的勞動防護(hù)用品、安全用具。
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4、開工前，乙方應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全教育，并將參加安全教育人員名單（包括臨時增補(bǔ)或調(diào)換人員）與考試成績報給甲方備案。
第五條：現(xiàn)場管理
乙方必須配齊現(xiàn)場管理（包括跟班管理人員），跟班管理人員必須持有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的安全資格證書，服從甲方的安全管理和參加甲方組織的安全培訓(xùn)。乙方必須保證現(xiàn)場正常跟班，跟班管理人員不得無故更換，確需更換時，必須經(jīng)甲方同意。
第六條：特殊工種
乙方必須配齊特種作業(yè)人員，特種作業(yè)人員必須持有有關(guān)部門核發(fā)的合格有效的上崗資格證書。特殊工種必須接受甲方的統(tǒng)一管理和參加甲方組織的安全培訓(xùn)。
第七條：職工素質(zhì)
乙方必須派駐有從事煤礦掘進(jìn)三年以上工作經(jīng)驗(yàn)的施工工人，嚴(yán)格按照《煤礦安全規(guī)程》、《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工，工人必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，發(fā)現(xiàn)“三違”，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。
第八條: 入駐規(guī)定
招標(biāo)程序完畢后，甲乙雙方于2日內(nèi)簽定工程承包合同，合同簽定3日內(nèi)，乙方必須派人入駐施工現(xiàn)場進(jìn)行施工。
第九條： 甲乙雙方聯(lián)系方式及響應(yīng)時間：甲乙雙方應(yīng)以調(diào)度會議、安全辦公會議等有關(guān)會議統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排工作，并將內(nèi)部聯(lián)系單、傳真、等以書面形式送達(dá)對方。
第十條、承包方式：除建設(shè)方提供的設(shè)備及材料外，乙方包工包料。 第十一條、結(jié)算方式：
以集團(tuán)公司財(cái)務(wù)結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。
第十二條、材料采購與供應(yīng)
1、乙方根據(jù)協(xié)議約定，甲乙雙方共同按照設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，采購工程所需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明，在到貨24小時內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，對不合格的產(chǎn)品，由乙方按甲方要求的時間運(yùn)出施工現(xiàn)場，主要建設(shè)材料須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。如因材料質(zhì)量造成的工期延誤，合同工期不予延期。
2、根據(jù)工程需要，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可使用代用材料。
第十三條、甲方職責(zé)與權(quán)力：
1、甲方搞好“三通一平”工作，辦理好屬于甲方應(yīng)該辦理的一切手續(xù)。
2、甲方應(yīng)在開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，做好各項(xiàng)進(jìn)場必備條件，說明注意事項(xiàng)。
3、負(fù)責(zé)及時按進(jìn)度撥付工程款給乙方，委派好技術(shù)管理人員，協(xié)助乙方工作，并協(xié)調(diào)乙方及時解決施工中發(fā)生的技術(shù)難題。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣椭苓叺貐^(qū)的關(guān)系，較好的處理好乙方提出的合理化意見和建議，并督促控制乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全與進(jìn)度。
第十四條、乙方職責(zé)與權(quán)利：
1、參加甲方組織的施工設(shè)計(jì)方案現(xiàn)場交底。
2、乙方在施工期間全面承擔(dān)乙方工程的管理和施工職責(zé)，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)，保證所供材料質(zhì)量。
3、在施工期間，乙方應(yīng)精心組織和編制施工組織設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)按照施工組織設(shè)計(jì)施工。
4、嚴(yán)守操作規(guī)程，接受甲方、監(jiān)理及所委派代表的質(zhì)量檢查與技術(shù)監(jiān)督，收集和整理好各項(xiàng)技術(shù)資料存檔。服從、聽取甲方的正確
指揮。
第十五條、工期延誤
對以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電累計(jì)超過8小時；
3、不可抗力；
4、合同約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。
5、甲方分包工程造成的工程延誤。
第十六條、隱蔽工程，中間驗(yàn)收
對隱蔽工程，乙方隨時通知甲方及監(jiān)理，經(jīng)甲方與監(jiān)理驗(yàn)收合格并簽字后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。
第十七條、本意向書，不具備法律效應(yīng)，只作為雙方合作意向聲明。 第十八條、甲乙雙方商定 年 月 日簽訂正式合同。
第十九條、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)，甲乙雙方的具體合作內(nèi)容以正式合同為準(zhǔn)。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
附：工程項(xiàng)目合作協(xié)議書
甲方： _____開發(fā)有限公司
乙方： _____工程有限公司
為開拓市場，增強(qiáng)競爭力，提高市場占有份額，保質(zhì)、保量按時完成工程任務(wù)，并做好完工后的保修工作，維護(hù)甲、乙雙方的信譽(yù)，甲乙雙方通過友好協(xié)商，決定就《鐘山區(qū)大河鎮(zhèn)2017年度鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目太陽能路燈采購項(xiàng)目》工程項(xiàng)目簽訂本協(xié)議書，供雙方共同遵守。
一、 合作方式：
1. 授權(quán)合作：中標(biāo)后甲方與業(yè)主簽訂施工合同，甲方授權(quán)乙方代表甲方施工，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營工程項(xiàng)目內(nèi)容包括（投標(biāo)、工程實(shí)施、竣工結(jié)算、完工后保修、貨款回籠、稅費(fèi)繳納等所有經(jīng)營內(nèi)容），乙方經(jīng)營工程項(xiàng)目自負(fù)盈虧。
2. 甲乙雙方合作項(xiàng)目中，如果有甲方能生產(chǎn)的產(chǎn)品，在同等條件下，必須使用甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品，業(yè)主指定的產(chǎn)品除外。
3. 本項(xiàng)目所有的資金投入，全部由乙方負(fù)責(zé)。所有款項(xiàng)必須劃入甲方賬戶，進(jìn)行單項(xiàng)合同的往來最終結(jié)算。乙方在付清與甲方所有合同約定的貨款后，業(yè)主支付的工程款富余金額，甲方在七天內(nèi)按時劃入乙方指定的賬戶內(nèi)，不得以任何理由拖欠。如在7天內(nèi)甲方?jīng)]有按時劃入乙方指定的賬戶內(nèi)，按工程款富余金額1/1000利率每日賠償.
二、 相關(guān)收費(fèi)：
1. 項(xiàng)目樣品費(fèi)：甲方提供乙方投標(biāo)樣品一套（燈桿50cm，30w燈頭，120ah膠體蓄電池，100w電池板，控制器）。甲方提供的投標(biāo)樣品若中標(biāo)后，安裝樣品必須與投標(biāo)樣品一致，若樣品不一致，發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。中標(biāo)后，甲方將投標(biāo)樣品中50cm燈桿更換成一根完整燈桿，收費(fèi)金額按安裝樣品一套單價收取。若未中標(biāo)，50cm燈桿不更換，收費(fèi)金額為2000元。樣品金額在投標(biāo)前收取。
2.根據(jù)標(biāo)書的制作收取制作費(fèi)用 2500 元。凡乙方需以公司名義投標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)文件統(tǒng)一由甲方管理中心安排制作(投標(biāo)文件統(tǒng)一由甲方管理中心安排制作：投標(biāo)文件的制作必須滿足招標(biāo)文件規(guī)定的所有要求，投標(biāo)文件若因甲方投標(biāo)標(biāo)書的原因廢標(biāo)，標(biāo)書制作費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。經(jīng)公司許可，乙方可自行進(jìn)行投標(biāo)文件制作，交甲方管理中心審核合格后方可蓋章封標(biāo)，乙方自行制作標(biāo)書時，甲方不再收取該費(fèi)用。
3. 稅金繳納：
1) 乙方貨款到達(dá)公司賬戶中（投標(biāo)后的項(xiàng)目總價），甲方扣除8%的稅金，將剩余款項(xiàng)支付給乙方。
4.其他費(fèi)用：
1) 如果乙方要求甲方派駐項(xiàng)目管理人員或派送資質(zhì)文件。甲方派駐項(xiàng)目管理人員工資按 200元/天（從出發(fā)當(dāng)日計(jì)算），派送資質(zhì)文件工資按 150元/天（從出發(fā)當(dāng)日計(jì)算），往返路費(fèi)、餐費(fèi)、住宿等差旅費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，以上費(fèi)用由乙方直接劃至甲方指定賬戶。
2) 如需繳納投標(biāo)保證金，乙方提前轉(zhuǎn)帳給甲方，甲方應(yīng)按招標(biāo)時間要求提前匯入招標(biāo)人指定帳戶，等投標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)保證金回到甲方賬戶后，甲方應(yīng)將投標(biāo)保證金在七個工作日內(nèi)如數(shù)退還給乙方。
3) 若相關(guān)項(xiàng)目工程涉及糾紛由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如涉及訴訟案件，相應(yīng)的訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用及調(diào)解、判決結(jié)果均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)領(lǐng)取的工程款項(xiàng)中扣除。
三、 項(xiàng)目管理：
1. 甲方中標(biāo)簽合同后，該項(xiàng)目后續(xù)相關(guān)工作由乙方自行負(fù)責(zé)。
2. 甲方向乙方提供投標(biāo)所需的全部資料，如需要甲方提供資質(zhì)原件驗(yàn)證，甲方將派人員送到項(xiàng)目目的地，所需的差旅費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3. 乙方完整地執(zhí)行工程的全部細(xì)節(jié)直至工程竣工驗(yàn)收，并將中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收資料等與工程有關(guān)的所有資料交壹份原件給予甲方存檔。
4. 甲方對建設(shè)方簽訂的合同規(guī)定，同時對乙方具有同等的法律效力。乙方必須嚴(yán)格按照同建設(shè)方簽訂的合同執(zhí)行，如果乙方未能按照合同執(zhí)行，則由此產(chǎn)生的一切后果，均由乙方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)采取一切措施對乙方進(jìn)行懲罰。
5. 該協(xié)議執(zhí)行過程中，所產(chǎn)生安全責(zé)任事故，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任并處理完善。乙方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方清理，如因債務(wù)不清發(fā)生的各種糾紛和法律處罰，概由乙方負(fù)責(zé)。
四、 經(jīng)濟(jì)責(zé)任：
1. 乙方聯(lián)系承接工程業(yè)務(wù)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用包括招標(biāo)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2. 乙方在聯(lián)系承接工程業(yè)務(wù)過程中，未經(jīng)甲方授權(quán)，行為人自己的行為所導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由行為人自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。（提倡守法經(jīng)營、廉潔自律，不得搞不正之風(fēng)，如出現(xiàn)行賄的行為，責(zé)任自負(fù)）。
3. 乙方聯(lián)系工程投標(biāo)（包括中標(biāo)后），甲方有責(zé)任予以配合并保證乙方工作的順利進(jìn)行，但乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為此工作所發(fā)生的一切費(fèi)用。
4.乙方應(yīng)當(dāng)按與業(yè)主簽訂的工程項(xiàng)目合同中的有關(guān)條款嚴(yán)格執(zhí)行，并以此承擔(dān)合同規(guī)定的所有責(zé)任與義務(wù)。
5. 在施工過程中，甲方對乙方施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、貫標(biāo)過程以及工程申報獲獎驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
六、 安全責(zé)任：
1. 該項(xiàng)目中標(biāo)后，乙方使用甲方名義簽訂合同，項(xiàng)目安裝等由乙方自行負(fù)責(zé)，相關(guān)的安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、 其它事項(xiàng)：
1. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方及所屬項(xiàng)目的名義擅自私刻任何印章。確有需要刻制的，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后統(tǒng)一刻制，并在甲方備案。印章的管理遵照甲方印章管理制度執(zhí)行。對擅自私刻章、擅自開設(shè)銀行賬戶或擅自擔(dān)保借款的，甲方將嚴(yán)肅查處并予以處罰，處罰金額為20萬元。同時乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償，同時甲方保留進(jìn)一步追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
2. 在本工程合同簽訂以前，甲方為本工程承擔(dān)的一切費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)。
3. 協(xié)議爭議的解決：本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向甲方所在地法院提起訴訟。
八、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字生效，項(xiàng)目完全結(jié)束后協(xié)議自行失效。
九、公司收款賬戶信息：
開戶行：__________銀行
戶 名：__________
卡 號：_______________
開戶行名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行成都溫江支行友誼花園分理處
甲方 _____開發(fā)有限公司 乙方：_____工程有限公司
代表：__________ 代表：__________
電話：__________ 電話：__________
傳真：__________ 傳真：__________
簽訂日期： __________ 簽訂日期：__________
建設(shè)工程合作意向書 [篇2]
甲方:
乙方:
按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同參與 項(xiàng)目施工達(dá)成如下協(xié)議條款：
第一條 總則
1.1本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項(xiàng)條款僅對 項(xiàng)目施工具有約束力。
1.2各項(xiàng)條款均應(yīng)遵守國家頒布的各項(xiàng)法律、法規(guī)。
1.3合作雙方是獨(dú)立的平等伙伴，按照雙方的職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)活動。
第二條 工程項(xiàng)目的安排及費(fèi)用
2.1該工程項(xiàng)目全部由甲乙方組織施工，并承擔(dān)該項(xiàng)工程施工所發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、缺陷修補(bǔ)費(fèi)用、保險費(fèi)用、稅金以及與業(yè)主簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風(fēng)險和法律義務(wù)。
2.2甲乙雙方共同組成工程項(xiàng)目部，協(xié)調(diào)與業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。
2.3甲乙雙方的施工管理費(fèi)用及人員工資、現(xiàn)場費(fèi)用、差旅、通訊等費(fèi)用由雙方共同負(fù)擔(dān)。
2.4此協(xié)議簽訂后乙方負(fù)責(zé)支付
第三條 職責(zé)
3.1項(xiàng)目部由甲乙雙方委派項(xiàng)目經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員各一名,參加工程及財(cái)務(wù)管理,負(fù)責(zé)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全及其他管理正常工作。
3.2甲乙雙方在工程現(xiàn)場設(shè)立雙控銀行賬戶，取款時需經(jīng)甲方加蓋公章乙方加蓋財(cái)務(wù)主管/印鑒共同確認(rèn)。、
1
3.3項(xiàng)目部由甲乙雙方委派項(xiàng)目經(jīng)理，同時組織滿足工程施工所需的人員及設(shè)備，注入工程施工所需資金，工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收為基準(zhǔn)，以確保實(shí)施和完成合同工程及其缺陷的修復(fù)，并使人員穩(wěn)定。
3.4甲乙雙方所提供的人員，在施工過程中因業(yè)務(wù)素質(zhì)低，不能勝任其工作的，另一方有權(quán)要求撤換。
3.5甲乙雙方對所承擔(dān)的工程任務(wù)應(yīng)具有強(qiáng)烈的責(zé)任感，維護(hù)企業(yè)信譽(yù)。因該工程施工所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由雙方共同負(fù)責(zé)。甲乙雙方對承擔(dān)的工程任務(wù)的工期、盾量、安全等承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
3.6甲乙雙方管理人員必須遵守各項(xiàng)管理制度及國家有關(guān)法律、法規(guī)，服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。
3.7本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人 ：
委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）
年 月 日 年 月 日 2
建設(shè)工程合作意向書 [篇3]
****************** ：
貴公司**************項(xiàng)目即將開工建設(shè)，我公司能參加此次議標(biāo)深感榮幸，對工程保質(zhì)保量、按期順利完成充滿信心。現(xiàn)對承建本項(xiàng)目作以下意向說明：
一、質(zhì)量目標(biāo)承諾：
施工質(zhì)量符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場文明施工達(dá)到市級安全文明標(biāo)化工地。
二、報價承諾：
1、本工程造價結(jié)算依據(jù)為*****年《*****建筑工程預(yù)算定額》、*****年《*****建設(shè)工程施工取費(fèi)定額》及其相關(guān)配套的計(jì)價文件規(guī)定，按標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)（彈性中值）總價下浮****結(jié)算。
2、鋼材、商品砼按開工至±0.00、±0.00至主體結(jié)頂兩個施工時間段內(nèi)工程所在地信息價加權(quán)平均分別結(jié)算；其余材料均按施工期前80%工程所在地信息價加權(quán)平均結(jié)算，無價材料按簽證價；
3、對不在總包承建范圍內(nèi)的其余專業(yè)分包工程收取2%的配合費(fèi)，專業(yè)分包單位水電費(fèi)另行計(jì)取。
三、工程款項(xiàng)支付承諾：
1、工程中標(biāo)后遞交******萬元的銀行履約保函，主體結(jié)頂后七日內(nèi)無息返還。
2、進(jìn)度款支付：地下室施工至地下一層時，付已完成工程量的85%，施工至±0.000時付已完成工程量的85%，上部按月完成工程量的85%支付，工程完工時（不含精裝修）付至總價的85%，主體竣工驗(yàn)收合格（不含精裝修）時付總價的90%，結(jié)算審核（發(fā)包人在收到承包人結(jié)算書后6個月內(nèi)審核完畢）完成后30天內(nèi)支付至結(jié)算造價的97%；余3%作為保修金，在完工（不含精裝修）滿一年后七日內(nèi)付1%，完工（不含精裝修）滿二年后七日內(nèi)付1%，完工（不含精裝修）滿三年后七日內(nèi)付1%。
四、未盡事宜，另行協(xié)商。
**********************
********
建設(shè)工程合作意向書 [篇4]
甲方： 身份證號 乙方： 身份證號 丙方： 身份證號 丁方： 身份證號 甲、乙、丙、丁四方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、減實(shí)、信任、平等合作、互利互惠的基礎(chǔ)上合作承包 工程，在不違反現(xiàn)行國家法律法規(guī)的前提下，達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 合伙宗旨：
在合法合理的前提下，進(jìn)行工程建設(shè)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程利潤的最大化。
第二條 合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍：
包工包料的方式合伙承包對外以
第三條 合伙期限
合伙期限為____個月，自月年 月
第四條 出資額、方式
各方均以現(xiàn)金方式出資，各出25%，計(jì)人民幣元（啟動資金，后期因工程進(jìn)展需要各方以同比例方式繼續(xù)投資。
第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1．盈余分配：各方以包工包料的形式承包本工程，在扣除各種成本（工程中介費(fèi)，建筑公司掛靠費(fèi)、稅金、施工班組勞務(wù)費(fèi)、施工機(jī)械租賃費(fèi)、項(xiàng)目部管理人員工資、施工水電費(fèi)、辦公用房租賃費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、安全維護(hù)設(shè)施費(fèi)、預(yù)結(jié)算費(fèi)用、招待費(fèi)，以及各方認(rèn)可的用于本工程的各項(xiàng)開支）后，所獲利潤按出資比例分配，均占25%。
2．債務(wù)承擔(dān)：本著風(fēng)險共擔(dān)的原則，如成本工程出現(xiàn)虧損或施工中間出現(xiàn)的有關(guān)處罰，按各方合伙人由合伙盈利償還，合伙盈利不足清償時，以押金承擔(dān)責(zé)任各占25%。
第六條 各方的的權(quán)利
1．甲方權(quán)限是：
(1)劉外開展業(yè)務(wù)，訂立合同，負(fù)責(zé)工程的全面工作；
(2)對合作事業(yè)進(jìn)行管理；
(3)對各項(xiàng)開支進(jìn)行簽字；
(4)支付合伙債務(wù)；分配合伙盈利。
2．乙方的權(quán)利：
(1)全面工程施工進(jìn)展的管理；
(2)聽取負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告；
(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況；
(4)共同決定合作重大事項(xiàng)
3．丙、丁方的權(quán)利：
(1)各種材料的進(jìn)出購銷；
(2)聽取負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告；
(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況；
(4)共同決定合作重大事項(xiàng)。
第七條 禁止行為
1．未經(jīng)三方同意，禁止任何一方以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2．禁止任何一方在同一工程項(xiàng)目地與他人合作。
3．禁止再加入其它合伙。
4．禁止合伙不利時退伙。
5．如合作雙方違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失2倍賠償。
第八條 合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1．合作因以下事由之一得終止：
(1)合伙期屆滿；
(2)各方同意終止合伙關(guān)系；
(3)合作事業(yè)完成或不能完成；
(4)合作事業(yè)違反法律被撤銷；
(5)法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。
2．合作終止后的事項(xiàng)：
(1)即行推舉清算人，并邀請中間人（或公證員）參與清算；
(2)清算后的盈余，則按按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)；
(3)清算后如有虧損，不論合作人出資多少，先以合作共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償部分，由前期資金承擔(dān)。
第九條 糾份的解決
合作人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?/p>
第十條 本協(xié)議自與 訂立合同之日生效。 第十一條 本合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。
第十二條 本合同正本一式肆份，合伙人各執(zhí)壹份。
甲方簽字：__ __（蓋章） 乙方簽字：__ __（蓋章） 丙力簽字：___ _（蓋章） 丁方簽字：__ __（蓋章）
年月
建設(shè)工程合作意向書 [篇5]
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 甲乙雙方本著平等自愿，互利互惠的原則進(jìn)行項(xiàng)目工程建設(shè)的戰(zhàn)略合作，經(jīng)甲、乙雙方對第一期工程項(xiàng)目建設(shè)合作事宜進(jìn)行了商議，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程項(xiàng)目的綜合概況
1、項(xiàng)目工程名稱：
2、項(xiàng)目工程地址：
3、項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)模：建筑面積約xx-xx㎡以上。
4、結(jié)構(gòu)及層數(shù)：xx-xx層框剪結(jié)構(gòu)。
二、工程建設(shè)的合作方式
1、甲方同意在乙方注入項(xiàng)目建設(shè)前期資金后，由乙方按照包工包料方式承包本項(xiàng)目的部分工程的施工進(jìn)行合作，則工程的發(fā)包單價為xx-xx元/㎡（含稅費(fèi)），項(xiàng)目施工檢測費(fèi)（不包實(shí)物檢測）由甲方負(fù)責(zé)。
2、在簽署本協(xié)議后五日之內(nèi)乙方向甲方交納本項(xiàng)目工程建設(shè)保證金（人民幣）：貳仟萬元；甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任，并保證在xx-xx年xx月xx日前開工，樁基土方開挖之日即是項(xiàng)目開工時間。如不能在xx-xx年xx月xx日前開工，甲方應(yīng)在xx-xx年xx月xx日起支付乙方的資金利息；即每月五日前按月息xx%，即每月支付給乙方xx萬元利息，如在xx-xx年xx月xx日止不能開工， 1
甲方必須從乙方交款日期起計(jì)算利息，利息按月息xx%結(jié)算支付給乙方，甲方無條件返回全部保證金貳仟萬元及xx-xx年xx月xx日至xx-xx年xx月xx日利息xx-xx萬元合計(jì)xx-xx萬元整，必須在5個工作日內(nèi)（xx-xx年xx月xx日前）全部付清，如未付清按本合同第二項(xiàng)工程建設(shè)的合作方式第二條執(zhí)行，即甲方以公司項(xiàng)目土地承擔(dān)該款項(xiàng)的擔(dān)保責(zé)任，本項(xiàng)目建設(shè)合作協(xié)議繼續(xù)有效。
3、甲方發(fā)包范圍：按照甲方提交本項(xiàng)目的全套施工圖紙除地下室土石方、鋁合金門窗、電梯門套及幕墻，室外水電及景觀工程、消防、人防、電梯設(shè)備及裙樓干掛大理石之外的全部土建、水電安裝及本工程外墻周邊兩米內(nèi)的一切回填土方、渣土外運(yùn)等內(nèi)容含（但不限于）：此單價含（1）樁基礎(chǔ)工程；（2）地下室工程；（3）主體工程；
（4）屋面工程；（5）內(nèi)外裝飾工程；（6）室內(nèi)給排水、強(qiáng)弱電安裝工程；（7）節(jié)能保溫工程；（8）入口廳裝修（樁心埋深不超過10米，設(shè)計(jì)含鋼量58kg/m2）。
4、價格計(jì)算依據(jù)：
（1）如項(xiàng)目的增減工程的結(jié)算及取費(fèi)則按湘建價[2017]406號《湖南省建設(shè)工程工程呈清單計(jì)價辦法》及相應(yīng)配套文件執(zhí)行，民工工資按56元/天調(diào)差。
（2）主材（鋼筋、商品砼、水泥、磚）價格調(diào)整：按施工期內(nèi)《衡陽工程造價》發(fā)布執(zhí)行，在合同主體工程施工期內(nèi)如發(fā)布價加權(quán)后每期綜合平均發(fā)布價與合同簽訂時的同期發(fā)布價相差±3%內(nèi)不予調(diào)整。超出3%部分給予以上四類主材價格的調(diào)整。具體在《施工承 2
包合同》中進(jìn)行明確。
5、項(xiàng)目工程款支付方式：
（1）甲方經(jīng)相關(guān)部門審定的施工圖交乙方進(jìn)行預(yù)算和施工組織設(shè)計(jì)。雙方依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款簽署《施工承包合同》。乙方進(jìn)場開工后五個工作日內(nèi)甲方退返乙方項(xiàng)目建設(shè)保證金800萬元用于啟動施工，項(xiàng)目基礎(chǔ)工程完成后五個工作日內(nèi)退還乙方建設(shè)保證金200萬元，全部地下室工程完成后五個工作日內(nèi)返還乙方300萬元，主體完成一半五個工作日內(nèi)返回乙方300萬元，主體工程全部完成封頂后五個工作日內(nèi)返還400萬元。
（2）乙方完成項(xiàng)目基礎(chǔ)及全部地下室工程后，甲方按單價1600元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款。主體工程每完成二層甲方付款一次，甲方按單價1000元/ m2（含水電安裝工程）支付乙方該工程進(jìn)度款。項(xiàng)目內(nèi)，外裝修工程每完成二層付款一次，甲方按單價230元/ m2支付乙方該項(xiàng)工程進(jìn)度款（每次付款期限不超過10天）。
（3）竣工驗(yàn)收按規(guī)定經(jīng)市相關(guān)部門驗(yàn)收通過后，辦理資料移交后進(jìn)行工程結(jié)算，時間為四個月內(nèi)完成。
（4）項(xiàng)目工程痛工驗(yàn)收結(jié)算后甲方應(yīng)向乙方撥付工程示至總造價的97%，截留3%作為工程的質(zhì)保金，待工程保修期滿后一個月內(nèi)付清。
（5）施工期內(nèi)允許調(diào)整的內(nèi)容和依據(jù)：雙方另行簽訂《施工承包合同》。乙方按審定的施工圖嚴(yán)格施工，并按雙方約定的平方米包干造價1420元承包施工。如政策調(diào)整、設(shè)計(jì)變更和材料價格影響總
造價時，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)單項(xiàng)的工程造價變更正負(fù)在5萬元以上的雙方可進(jìn)行包干造價調(diào)整。
三、工程施工企業(yè)的處理和重大設(shè)計(jì)變更費(fèi)用的計(jì)取
1、施工現(xiàn)場三通一平由甲方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用不含在包干造價內(nèi)。
2、乙方必須具備自有資金實(shí)力及工程施工承包的相應(yīng)資質(zhì)條件，并按法定程序辦理相關(guān)施工備案手續(xù)。
3、重大設(shè)計(jì)變更（指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)）由該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)部門出具變更圖用變更說明，并由乙方負(fù)責(zé)施工，其費(fèi)用不計(jì)入進(jìn)度款支付，待竣工結(jié)算時按雙方簽證的實(shí)際發(fā)生額給予調(diào)整總造價。
四、項(xiàng)目工程保修
1、本工程保修按中華人民共和國國務(wù)院令第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。
五、其它有關(guān)事項(xiàng)
1、承包資質(zhì)由乙方負(fù)責(zé)（具有相應(yīng)的施工承包資質(zhì)），由甲方繳納的勞�；鸢凑咭�(guī)定返還給乙方，依法定程序完成中標(biāo)工作，甲方全辦配合。
2、甲方只認(rèn)可簽訂《施工承包合同》的施工單位，乙方不得以任何借口將該項(xiàng)目施工及附屬工程施工轉(zhuǎn)包給他人。若有上述情況，甲方有權(quán)收回與乙方簽訂的施工項(xiàng)目，所發(fā)生的費(fèi)用及違約責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方將另行選擇施工單位。
3、工程質(zhì)量、安全和文明施工管理、施工工期將嚴(yán)格按照建設(shè)主管部門的合同條款和總承包合同條款執(zhí)行。
六、違約責(zé)任
甲、乙雙方，任何一方違約，須向另一方支付違約金叁佰萬元整。
七、本協(xié)議共四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
以上協(xié)議經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人蓋章及簽字后，且乙方在2012年9月10日前交納項(xiàng)目建設(shè)保證金2000萬元后生效。項(xiàng)目開工前雙方另行簽訂《施工承包合同》后本協(xié)議自動失效。
甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章） 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 代 理 人：（簽章） 代 理 人：（簽章）
年 月 日 年 月 日
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