舊村居改造工作匯報(bào)

各位領(lǐng)導(dǎo)：

自2015年4月中旬老住宅小區(qū)和零星樓宇綜合整治工程啟動(dòng)以來(lái)，友新街道在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，區(qū)住房建設(shè)和市容市政局的指導(dǎo)下緊緊圍繞既定目標(biāo)，穩(wěn)步推進(jìn)各項(xiàng)任務(wù)。下面，我就街道整治工作情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)： 一、2015年整治工作概況

1、老住宅小區(qū)整治情況。2015年******及***老住宅小區(qū)綜合整治工程即將啟動(dòng)，此次綜合整治地面面積達(dá)116415平米，建筑面積*****平米，涉及**棟樓體，住戶***戶。其中**棟將進(jìn)行平改坡施工。

2、零星樓整治情況。2015年我街道零星樓改造范圍包括****，土建改造共涉及**幢，***戶居民，建筑面積***平米。道路綠化改造xx平米，主要包括路面鋪設(shè)，雨、污水管網(wǎng)改造，停車(chē)位改造及綠化景觀工程。

二、2015年整治工作情況

2015年我街道按照市、區(qū)統(tǒng)一部署，以嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的作風(fēng)、扎扎實(shí)實(shí)的工作，有序推進(jìn)整治工作。在整治工作前期主要做好2個(gè)方面的工作：

一、組織人員。結(jié)合兩項(xiàng)整治工作跨度大、涉及面廣的

實(shí)際，在2個(gè)屬地社區(qū)全程參與的基礎(chǔ)上，組建2個(gè)現(xiàn)場(chǎng)辦（老住宅小區(qū)改造現(xiàn)場(chǎng)辦6人、零星樓改造現(xiàn)場(chǎng)辦2人）、2個(gè)項(xiàng)目部，有效提高現(xiàn)場(chǎng)工作實(shí)效。注重人員配備，將會(huì)干事、能干事的人員安排進(jìn)去，社區(qū)由書(shū)記牽頭，抽調(diào)經(jīng)驗(yàn)豐富、善于做群眾工作的社區(qū)人員加入隊(duì)伍，配齊配強(qiáng)一線人員，同時(shí)為了有效配合改造期間的拆違工作將街道城管執(zhí)法中隊(duì)隊(duì)員加入到改造第一梯隊(duì)。

二、改造前期的準(zhǔn)備工作。

1、層層動(dòng)員、營(yíng)造整治氛圍。街道，社區(qū)層層召開(kāi)動(dòng)員會(huì)議和工作會(huì)議，明確整治工作的目的、意義、目標(biāo)、責(zé)任和要求。同時(shí)在改造小區(qū)張貼公告，懸掛橫幅營(yíng)造整治氛圍。

2、設(shè)點(diǎn)公示，入戶調(diào)查，聽(tīng)取居民改造建議。通過(guò)設(shè)點(diǎn)公示，安排現(xiàn)場(chǎng)辦工作人員在公示現(xiàn)場(chǎng)向居民做好解釋工作，收集居民改造建議。同時(shí)社區(qū)和現(xiàn)場(chǎng)辦工作人員挨家挨戶上門(mén)，做好入戶調(diào)查，***于2015年3月26日至4月3日向全體居民發(fā)放了《征求意見(jiàn)表》，廣大居民積極參與，為老新村的整治出謀劃策。本次共發(fā)放《征求意見(jiàn)表》***份，回收***份。其中同意進(jìn)行綜合整治有***份，不同意的**份，廢票***份，同意率為99.2%。歸納整理出居民意見(jiàn)561條，。公示期間街道現(xiàn)場(chǎng)辦還組織召開(kāi)居民懇談會(huì)認(rèn)真聽(tīng)取居民對(duì)公示方案的建議，對(duì)部分居民不理解的條目進(jìn)行了細(xì)致的解釋?zhuān)�同時(shí)將居民意見(jiàn)認(rèn)真做好統(tǒng)計(jì)并反饋給住建部門(mén)。從而進(jìn)一步優(yōu)化整治方案

3、重點(diǎn)問(wèn)題安排專(zhuān)門(mén)會(huì)議。在今年的零星樓宇整治工作中涉及到的小區(qū)停車(chē)位不足，居民需求強(qiáng)烈，在公示階段，街道現(xiàn)場(chǎng)辦組織居民代表并邀請(qǐng)區(qū)整治辦負(fù)責(zé)人和相關(guān)設(shè)計(jì)單位人員一起到現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，認(rèn)真研究討論停車(chē)位設(shè)置問(wèn)題，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和居民實(shí)際需求做好圖紙修改工作。

三、2015年改造工作中遇到的難點(diǎn)問(wèn)題與解決辦法

1、部分居民對(duì)公示方案不滿意

在零星樓改造公示方案中要增加近20個(gè)車(chē)位，但是仍不能滿足小區(qū)停車(chē)要求，同時(shí)部分居民對(duì)車(chē)位設(shè)置的位置有異議，現(xiàn)場(chǎng)辦聯(lián)系社區(qū)對(duì)小區(qū)車(chē)輛數(shù)量和車(chē)位數(shù)重新進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)并按照居民要求重新進(jìn)行車(chē)位設(shè)置。

2、小區(qū)內(nèi)圍墻拆除工作

根據(jù)小區(qū)內(nèi)圍墻2800米大都破損嚴(yán)重，防盜作用缺失，形成衛(wèi)生死角的實(shí)際情況，設(shè)計(jì)院的秉承有效利用小區(qū)空間合理布局綠化的設(shè)計(jì)理念，施工中將對(duì)圍墻進(jìn)行拆除，擴(kuò)大該區(qū)域空間，為拓寬道路，消除監(jiān)控死角，合理規(guī)劃綠化種植，緩解小區(qū)交通擁堵及擴(kuò)充停車(chē)位創(chuàng)造有利條件，在征求意見(jiàn)中有部分居民對(duì)改方案持反對(duì)意見(jiàn)，居民認(rèn)為圍墻拆除會(huì)其固有的空間造成侵害。就目前的情況我們將對(duì)拆除圍墻進(jìn)行逐段拆除公示，通過(guò)前期的意見(jiàn)征集反映出反對(duì)拆除圍墻的居民畢竟占少數(shù)，大多數(shù)居民都贊成按公示方案進(jìn)行改造，

在逐段公示中遇到問(wèn)題的，我們將和社區(qū)干部、社區(qū)居民一同對(duì)個(gè)別持反對(duì)意見(jiàn)的居民做思想工作，如不能協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，再與區(qū)住建局現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)員重新設(shè)定方案。

3、小區(qū)停車(chē)位不足的問(wèn)題

目前****現(xiàn)有車(chē)輛900多輛，停車(chē)位只有***個(gè)，根據(jù)2015年的改造要求，小區(qū)內(nèi)綠化面積不能縮減，特別是對(duì)高大喬木不能進(jìn)行移種，而***的高大喬木大都種植在道路兩側(cè)，這就局限了道路的拓寬和居民停車(chē)位的設(shè)置。改造完畢后停車(chē)位***個(gè)左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足小區(qū)居民的停車(chē)需求。在這種情況下，我們需要與設(shè)計(jì)方和區(qū)住建局共同設(shè)定增加道路兩邊類(lèi)似于港灣式停車(chē)的方式來(lái)適當(dāng)增停車(chē)位。

4、*****新建社區(qū)用房

2015年將在****幢東新建社區(qū)用房，建筑面積**平米。前期公示后，**幢居民**戶同意，**戶反對(duì)，其他居民未持意見(jiàn)。新建過(guò)程中可能會(huì)遇到的問(wèn)題，1、新建區(qū)域有一組高壓線南北向通過(guò)新建樓體上方，改組高壓線需入地埋設(shè)。該項(xiàng)工程需報(bào)省供電公司批準(zhǔn)，報(bào)批周期較長(zhǎng)，需要區(qū)住建局盡早申請(qǐng)，避免影響新建的完工日期。還有在施工區(qū)域內(nèi)存在煤氣公司的違章用房，需要盡快與燃?xì)夤�司協(xié)商，盡快拆除。

四、下一步工作思路

改造工作即將全面展開(kāi)，在下一步的工作中街道主要做好以

下3點(diǎn)工作：

1、上下協(xié)調(diào)，合力推進(jìn)整治。下一步街道現(xiàn)場(chǎng)辦積極區(qū)住房建設(shè)和市容市政局溝通協(xié)調(diào)，落實(shí)改造計(jì)劃，完善改造方案。同時(shí)通過(guò)自愿報(bào)名、社區(qū)推薦，建立每個(gè)社區(qū)不低于40人的居民監(jiān)督員隊(duì)伍，對(duì)安全、質(zhì)量等問(wèn)題進(jìn)行巡查。堅(jiān)持每周例會(huì)制度，對(duì)居民整改呼聲高、實(shí)施難度大、標(biāo)準(zhǔn)眾口難調(diào)等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商落實(shí)。完善信訪投訴辦法，現(xiàn)場(chǎng)辦設(shè)置居民調(diào)解室，專(zhuān)人負(fù)責(zé)信訪接待、督辦、回訪，及時(shí)化解矛盾糾紛，及時(shí)處理群眾反映的工程質(zhì)量問(wèn)題。

2、規(guī)范管理，確保質(zhì)量進(jìn)度。在下一步的整治過(guò)程中，街道現(xiàn)場(chǎng)辦將制定現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，要求現(xiàn)場(chǎng)人員掛牌上崗，提高安全意識(shí)，加強(qiáng)防護(hù)措施，確保施工安全。做好材料公示，將材料封樣展示，擴(kuò)大樣板房示范效應(yīng)，提高公示實(shí)效。邀請(qǐng)區(qū)整治辦指導(dǎo)監(jiān)督，會(huì)同質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等部門(mén)開(kāi)展質(zhì)量、安全檢查，把好安全、質(zhì)量關(guān)，完善施工單位質(zhì)量保證金制度。

3、積極探索，落實(shí)長(zhǎng)效管理。

舊村居改造工作匯報(bào) [篇2]

各位領(lǐng)導(dǎo)、同志們：

根據(jù)會(huì)議安排，我就韋寨鎮(zhèn)舊村莊改造工作匯報(bào)如下：

從2015年開(kāi)始，我鎮(zhèn)全面開(kāi)展了“空心村”整治工作，穩(wěn)步推進(jìn)舊村改造，統(tǒng)籌解決經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地、民生工程用地和農(nóng)民建房需求用地問(wèn)題。到目前為止，進(jìn)行舊村改造4處，拆除舊房171棟，已建成246棟，節(jié)約新增建設(shè)用地200多畝。

主要做法如下：

1、政府引導(dǎo)，宣傳發(fā)動(dòng)。鎮(zhèn)政府專(zhuān)門(mén)成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了實(shí)施方案，提出了政府驅(qū)動(dòng)，規(guī)劃啟動(dòng)，干部行動(dòng)，黨員帶動(dòng)，群眾行動(dòng)；干部的房子先拆、影響規(guī)劃的先拆、已建新房而閑置的舊房先拆、違章興建的房屋及附屬設(shè)施先拆、已安置建房用地的先拆，做到有組織、有領(lǐng)導(dǎo)、有任務(wù)、有目標(biāo)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難。

2、科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌發(fā)展。堅(jiān)持規(guī)劃先行，按照“立足現(xiàn)實(shí)，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，適度超前”的規(guī)劃要求，將村莊規(guī)劃與土地利用總體規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)整理復(fù)墾專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃相銜接。在新村選址上，堅(jiān)決避開(kāi)基本農(nóng)田和地質(zhì)災(zāi)害及水患地區(qū)，結(jié)合農(nóng)民生活水平、經(jīng)濟(jì)承受能力、產(chǎn)業(yè)布局、文化娛樂(lè)需求等實(shí)際，進(jìn)行科學(xué)合理規(guī)劃。同時(shí)嚴(yán)把建

設(shè)用地審批關(guān)，對(duì)沒(méi)有完成新村建設(shè)或舊村改造規(guī)劃編制的村莊，暫不受理和審批該村農(nóng)民建房用地。

3、和諧建設(shè)，穩(wěn)步推進(jìn)。為保持舊村莊改造和土地復(fù)墾工作穩(wěn)步開(kāi)展，鎮(zhèn)政府制定了詳細(xì)的工作計(jì)劃。需要拆遷的先做群眾工作，然后丈量，補(bǔ)償?shù)轿缓蟛拍懿疬w，行政村黨員、干部帶頭做工作、帶頭拆遷。韋寨鎮(zhèn)土地復(fù)墾800多畝，拆遷房屋200多座，涉及6個(gè)行政村，10個(gè)自然村，由于前期工作做的比較扎實(shí)，沒(méi)有發(fā)生一例群眾上訪事件。僅韋周行政村韋小莊自然村在工程改造中就拆除房屋30戶，現(xiàn)已建成55套，節(jié)約土地30畝，并修建1萬(wàn)平方米的群眾文化廣場(chǎng)，安裝路燈16盞，修水泥路面1.3千米，下水道1.2米。既改善了居住條件，又豐富了村民文化生活，并且節(jié)約了建設(shè)資金。

我鎮(zhèn)的舊村莊改造和土地復(fù)墾工作雖然取得一定進(jìn)展，還只是處于嘗試探索的初級(jí)階段，但與縣委縣政府的要求和兄弟鄉(xiāng)鎮(zhèn)相比還有一定差距。下一步，我們要以此次會(huì)議召開(kāi)為契機(jī)，按照縣委縣政府的部署要求，爭(zhēng)取工作更上一個(gè)臺(tái)階，把發(fā)展建設(shè)用地、民生工程用地、群眾建房用地過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題解決好、處理好。

以上發(fā)言，不妥之處，敬請(qǐng)批評(píng)指正。

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