游泳池承包協(xié)議書

訂立合同雙方：

廣西中泰房地產(chǎn)開發(fā)公司，以下簡(jiǎn)稱甲方;

廣西南寧美之嘉物業(yè)服務(wù)有限公司，以下簡(jiǎn)稱乙方。

為了更好的滿足業(yè)主、群眾游泳娛樂需求，同時(shí)使游泳池得以安全使用及有效管理，并維護(hù)雙方利益，特訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條 承包地點(diǎn)和面積

甲方將座落在上林縣東方國際小區(qū) 平方米的泳池 (含所有附屬用房設(shè)施，以本合同所附甲方加蓋公章的平面圖為準(zhǔn))按現(xiàn)狀承包給乙方經(jīng)營。

第二條.承包期限為自_ _ 年__ 月_ _日至__ 年__ 月__ 日止.期滿后，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)簽。

第三條 游泳池承包經(jīng)營期間內(nèi)所用的水、電費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，租金全免。

第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)

1 、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況，發(fā)現(xiàn)乙方對(duì)游泳池管理不到位的，有權(quán)要求乙方改正。

2、甲方將泳池及所屬設(shè)備提供給乙方使用，并負(fù)責(zé)游泳池及附屬用房的水、電、通風(fēng)等設(shè)施配套到位，按可經(jīng)營狀態(tài)完好地交付乙方。

3、甲方保證乙方在游泳池運(yùn)行期間，協(xié)助游泳池及附屬用房及設(shè)備水電正常運(yùn)作。

4、保證游泳池所有權(quán)的真實(shí)性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境;協(xié)調(diào)游泳池物業(yè)歸屬關(guān)系，保證乙方正常的開放和合法宣傳。

第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)

1、在承包經(jīng)營過程中必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，做到依法經(jīng)營。

2、合同期間承包經(jīng)營游泳池及附屬設(shè)施的一切經(jīng)濟(jì)、法律和安全的責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方營業(yè)期間必須購買游泳池公眾責(zé)任險(xiǎn)。

3、乙方必須聘請(qǐng)一定數(shù)量的救生員，對(duì)游泳人員進(jìn)行管理、看護(hù)，救生員須取得相關(guān)資格證書

4、乙方經(jīng)營承包自負(fù)盈虧，乙方有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉。

5、承包經(jīng)營游泳池及附屬設(shè)施期間，必須有明確的救生安全等責(zé)任措施，對(duì)游泳池工作人員和游泳人的安全負(fù)完全責(zé)任。

6、乙方在游泳池經(jīng)營期間保障游泳池符合衛(wèi)生要求，并按衛(wèi)生等與經(jīng)營相關(guān)的部門辦理相關(guān)手續(xù)及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7、乙方承包經(jīng)營游泳池及附屬設(shè)施期間，應(yīng)承擔(dān)泳池及附屬設(shè)施的保養(yǎng)、管理和運(yùn)行的費(fèi)用。

8、配合甲方在銷售過程中的所有活動(dòng)運(yùn)行。

9、本合同期限屆滿或終止，乙方應(yīng)及時(shí)完好的交還甲方提供乙方所使用的泳池及設(shè)備。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。

10、乙方負(fù)責(zé)開放時(shí)間游泳池內(nèi)安全值班人員、工作人員的安排及全部費(fèi)用及所聘請(qǐng)人員的工資。

11、乙方經(jīng)營范圍包含游泳池開放，游泳用品及相關(guān)商品出售，不得經(jīng)營違禁品。

12、乙方不得以甲方名義對(duì)游泳池進(jìn)行經(jīng)營、管理。

第六條 違約責(zé)任

1、甲方無故干擾乙方正常營業(yè)，造成乙方較大損失的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同，并可按照合同法追究甲方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、有下列情形之一的，乙方構(gòu)成違約，須向甲方支付違約金 元，同時(shí)甲方有權(quán)終止本合同。

（1）乙方擅自改變游泳池及附屬用房的用途或房屋結(jié)構(gòu)的;

（2）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將游泳池及附屬用房轉(zhuǎn)包給第三方。

（3）游泳池安全管理不到位，不予改正的。

（4）未配備救生員或救生員沒有取得相關(guān)證書的。

（5）經(jīng)營管理不善，造成不良影響或者乙方做出有損甲方形象的行為的。

第七條 如發(fā)生不可抗力，造成本合同不能履行的，本合同終止

第八條 本合同簽訂之日，雙方應(yīng)出具詳細(xì)的資產(chǎn)明細(xì)表。

第九條 本合同生效后，甲乙雙方均不得隨意修改或解除，一方法定代表人的變更不影響本合同的效力，本合同中，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同經(jīng)雙方蓋章后即生效，正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________(公章) 乙方：__________(蓋章)

_ _年_ _月_ _日 _ _年_ _月_ _日

游泳池承包協(xié)議書 [篇2]

甲方：

乙方：

甲方為豐富小區(qū)的物質(zhì)文化生活，為小區(qū)提供一個(gè)運(yùn)動(dòng)休閑場(chǎng)所，本著公平、公正、公開、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款，供雙方共同遵守。

一、合同說明

1、 甲方將游泳池的經(jīng)營權(quán)及游泳池相關(guān)硬件承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費(fèi)用。

地點(diǎn)：

時(shí)間：2015年8月——2015年8月（營業(yè)日期以每年開放與閉池公告時(shí)間為準(zhǔn)）

2、 游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費(fèi)、水電費(fèi)。

3、 非因乙方原因造成的營業(yè)停止，合同期限順延。

4、 乙方可用甲方游泳池的名義對(duì)外宣傳、辦理相關(guān)事項(xiàng)。

二、甲方責(zé)任說明

1、 甲方保證按小區(qū)綠化用水、用電的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)供給乙方充足的水、電。并保證游泳人員進(jìn)出小區(qū)的自由，在游泳池附近提供適當(dāng)?shù)耐＼囄弧?/p>

2、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主經(jīng)營權(quán)。 3 、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主、外單位關(guān)系，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

4、 甲方負(fù)責(zé)非開放時(shí)間游泳池安全值班人員的安排及費(fèi)用。

三、乙方責(zé)任說明

1、 游泳池經(jīng)營的'相關(guān)手續(xù)都由甲方協(xié)助乙方辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2、 游泳池應(yīng)優(yōu)先滿足小區(qū)業(yè)主的需要，方可對(duì)外開放。

3、 乙方負(fù)責(zé)游泳池的管理，在營業(yè)日期內(nèi)出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 4 、乙方需加強(qiáng)游泳池衛(wèi)生管理，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保池水符合檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。

5、 在承包期間營業(yè)時(shí)間內(nèi)，由于乙方管理不善，導(dǎo)致設(shè)施被盜或損壞，乙方負(fù)全責(zé)。

6、 乙方負(fù)責(zé)改造、裝修更-衣室（水電、地面、墻面、衛(wèi)生間、淋浴設(shè)備）

7、 乙方經(jīng)營范圍包含游泳池開放、游泳用品及相關(guān)商品的出售，不得經(jīng)營違禁商品。

8、 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納承包費(fèi)、水電費(fèi)。

9、 合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設(shè)備如數(shù)交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

四、費(fèi)用收支

承包費(fèi)用：每年按照1萬元的承包費(fèi)交給甲方。第一年在9月1日前繳付，以后在每年的6月1日前繳付（第一年1萬、第三年第四年各1萬、余款第五年付清）

水電費(fèi)押金2000元。

水、電計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 水 元/噸 電 元/度

在合同期滿時(shí)，雙方進(jìn)行賬目核算，若實(shí)際水電費(fèi)用及設(shè)施損壞賠償?shù)陀?000元，甲方退還乙方剩余的押金；如實(shí)際水電費(fèi)用及設(shè)施壞賠償高于2000元，乙方向甲方補(bǔ)交所需費(fèi)用。

五、附則

本協(xié)議尚未涉及的問題，由雙方協(xié)商解決。協(xié)議各條款均經(jīng)雙方認(rèn)可，簽字蓋章后生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

游泳池承包協(xié)議書 [篇3]

甲方：佛山市南海區(qū)大瀝名匯城市花園主委員會(huì)

乙方：佛山市南海都市名匯物業(yè)管理有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就承包佛山市南海區(qū)大瀝名匯城市花園小區(qū)游泳池事宜達(dá)成以下協(xié)議。

一、甲、乙雙方本著互利互惠的原則，甲方同意將佛山市南海區(qū)大瀝名匯城市花園小區(qū)游泳池承包給乙方經(jīng)營（范圍包括游泳池開放、游泳教學(xué)、游泳用品及相關(guān)商品出售）及其附屬設(shè)施。

二、承包時(shí)間： 年 月 日至 年 月 日（營業(yè)日期以每年開放與閉池公告時(shí)間為準(zhǔn)）。

三、承包金額： 年 月 日至 年 月 日的游泳池全部場(chǎng)地承包金額為人民幣： 元（大 寫： 整），在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費(fèi)用。

四、游泳池票價(jià)設(shè)定：

成人價(jià)格（一米三以上）

兒童價(jià)格（一米三以下）

五、承包期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證乙方相關(guān)工作人員與游泳人員在承包期間內(nèi)能正常出入。

2、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主、外單位關(guān)系，為乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。

3、甲方必須在 年 月 日之前將游泳池清潔干凈交予乙方。

4、甲方保證乙方在承包期間內(nèi)的合法自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常的自主經(jīng)營權(quán)。

5、甲方應(yīng)向佛山市南海區(qū)疾病預(yù)防控制中心申請(qǐng)完備衛(wèi)生許可證件，費(fèi)用由乙方支付。

6、甲方支持配合乙方工作。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、游泳池在乙方承包期間，由經(jīng)營產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，電費(fèi)價(jià)額：每度0.62元、水費(fèi)每噸：3.1元。

2、乙方水質(zhì)必須要達(dá)到政府相關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)及要求，其檢測(cè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，若乙方水質(zhì)問題所產(chǎn)生的問題，一切經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任由乙方全權(quán)承擔(dān)。

3、乙方必須按照國家規(guī)定購買人身意外傷亡險(xiǎn)，并承擔(dān)承包期間發(fā)生的人員傷亡事故的全部責(zé)任。

4、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)所有工作人員的培訓(xùn)及相關(guān)費(fèi)用，并由乙方按照游泳池經(jīng)營的規(guī)范足額配備救生員、管理員及其他工作人員，以保障游泳人員安全。

5、乙方經(jīng)營期間負(fù)責(zé)游泳池內(nèi)所有的清潔衛(wèi)生工作，每天對(duì)游泳池進(jìn)行消毒，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6、乙方負(fù)責(zé)門票的印制及經(jīng)營辦公用品的費(fèi)用。

7、乙方自負(fù)盈虧，乙方全權(quán)支配經(jīng)營所得的全部收入，乙方有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得干涉。

8、乙方向所在游泳池內(nèi)添加警示牌，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)承包期間的經(jīng)營活動(dòng)負(fù)完全責(zé)任。

10、乙方不得違反甲方合法的物業(yè)管理?xiàng)l例，如遇問題雙方協(xié)商解決。

11、乙方每場(chǎng)開放時(shí)間不得少于2小時(shí)。

六、合同從簽字之日起立即生效，如雙方中任何一方違約，將支付另一方合同總額50%的違約金。

七、該協(xié)議期滿后自行失效，但甲方在以后繼續(xù)對(duì)外承包經(jīng)營時(shí)，在同等條件下乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

八、其他未盡事宜，雙方共同協(xié)商后解決。

九、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，叁份協(xié)議具用同等的法律效力。

甲 方：佛山市南海區(qū)大瀝名匯城市花園主委員會(huì) 乙 方：佛山市南海都市名匯物業(yè)管理有限公司 簽字或蓋章） （簽字或蓋章）

電話： 電話：

制作：Marco/2011.06.11

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