單包工承包協(xié)議書
發(fā)包人（甲方）： 身份證號：
承包人（乙方）： 身份證號：
乙方承包甲方XXXXXX安置小區(qū)房屋的建設(shè)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律及行政法規(guī)之規(guī)定。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該工程單包工訂立以下合同。
一、工程簡介
位于XXXXXXX安置小區(qū)住宅樓，建筑面積為298平方米左右，七層磚混結(jié)構(gòu)。
二、承包方式
包工不包料。即乙方承包甲方住房工程的所有施工任務(wù)，且自備施工工具及設(shè)施；甲方負(fù)責(zé)提供修建所需的材料。
三、包工內(nèi)容
1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務(wù)，以及因甲方需要更改的施工任務(wù)（第一層高4米、第二層及以上至封頂層層高空間最低處不能低于2.8米，頂平面2.9米）。
2、乙方施工具體內(nèi)容為：施工測量放線，地圈梁，第一層框架結(jié)構(gòu)，磚混及室內(nèi)粉刷，外墻粉刷，建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等，室內(nèi)地面夯實(shí)，找平及整平。
3、相關(guān)工程的施工：頂層以斜面頂型式修建，房子四周找平以 1
XXXXXXX安置小區(qū)房屋建設(shè)
及散水、排水建設(shè)。
四、包工價格
整個工程的包工價格為168元/平米，實(shí)際面積以外墻的面積計算（其中陽臺出檐的按實(shí)際建筑面積的二分之一計算）。
五、施工進(jìn)度
乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，具備開工條件后立即開工并連續(xù)施工至2017年02月31日前竣工。
六、驗收標(biāo)準(zhǔn)
按圖紙要求和現(xiàn)行建筑相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗收。
七、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
①負(fù)責(zé)水、電、路三通，協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系，提供施工圖紙一套； ②負(fù)責(zé)按圖紙要求計時提供各種建筑材料；
③及時與乙方協(xié)商處理施工方面的相關(guān)問題。
2、乙方責(zé)任：
①施工過程中需要的設(shè)施、工具及相關(guān)的施工用品由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)；
②施工過程中以及民工的需要用具和生活用品等由乙方負(fù)責(zé)； ③必須保證民工生活正常、不準(zhǔn)在工地尋釁鬧-事；
④乙方必須保證施工安全，必須提供安全生產(chǎn)所需的基本設(shè)施；做好所有施工人員的安全教育，嚴(yán)禁任何人員酒后施工和去施工現(xiàn)場、嚴(yán)禁身體不健康的人員進(jìn)行施工作業(yè)、嚴(yán)禁使用18歲以 2
下的未成年人和55歲以上的老弱病殘人員，嚴(yán)禁與施工無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場；施工程序必須規(guī)范、合理、安全，在施工過程中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切安全事故一概由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用（在事故保險金范圍內(nèi)根據(jù)保險公司相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)給與賠償），甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。
⑤乙方必須安圖紙以及甲方要求施工；保證施工質(zhì)量的同時，主體墻面要整齊，一切按建筑規(guī)范辦事，若乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工，因此造成的一切材料損失費(fèi)和誤工費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
八、付款方式
每完成一層按該層建工價的60%撥付施工款，主體完工后付足建工價的60%。內(nèi)粉刷按每完成一層付該層的10%，外粉刷完工后付足總建工價的85%，附屬設(shè)備完成后，經(jīng)驗收合格付總建工價的10%（一個月內(nèi)付清）；剩余5%作為質(zhì)量保證金，一年后支付；房屋質(zhì)量保修期為一年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方無條件返修。
九、違約責(zé)任
1、乙方在施工過程中質(zhì)量達(dá)不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，對甲方造成的所有損失由乙方承擔(dān)。
2、乙方在中途因各種原因一處終止合同或轉(zhuǎn)讓合同，乙方必須賠償違約金，違約金為總建筑費(fèi)的5%。乙方不得以任何理由、任何借口向甲方要求加價加錢。
十、爭議的解決
合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成，再向甲方所管轄地勞動仲裁委員會仲裁或向人民法院申請裁決。
十一、其他
本合同經(jīng)雙方簽字生效后，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)議，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字摁指紋后，即開始生效；本合同一式（共4頁）兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）： 年 月 日 年 月 日
單包工承包協(xié)議書 [篇2]
甲方：貴州競億建筑工程有限公司 （以下簡稱甲方）
乙方：勞務(wù)施工班組 （以下簡稱乙方）
為了進(jìn)一步完善企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制，加強(qiáng)施工項目的管理，確保工程保質(zhì)、保量按期順利完工，結(jié)合本工程實(shí)際情況，甲方將：“遵義市煙草公司余慶縣分公司洞水煙葉收購點(diǎn)建設(shè)工程”以包工不包料的方式承包給乙方施工。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，簽定以下協(xié)議：
一、 承包單價：
1.地梁及以下工程單獨(dú)計價。
2.地梁以上按貴州省“04定額”土建工程預(yù)算定額建筑面積計算規(guī)則規(guī)定計算建筑面積，每平方米單價為405.00元進(jìn)行結(jié)算。
二、承包內(nèi)容：
1、按施工圖所示的工程項目：水電、消防、防水、門窗工程除外的主體、裝飾、樓地面、斜屋面等全部工程項目（包括外墻面磚，內(nèi)墻仿瓷等，支設(shè)模板用的釘子、鐵絲、圓盤鋸、刨木機(jī)、三芯皮線、鋼管、扣件、頂托、對拉片、回型扣、T型扣等與模板有關(guān)的`工程機(jī)具架料）。若施工圖有變更，增加項目，甲方增加款項、減少項目，甲方扣除款項。
2、所有安全防護(hù)架及安全網(wǎng)、卸料平臺、提升機(jī)具等由乙方負(fù)責(zé)提供及搭設(shè)。(外架在內(nèi))
3、工地所需一切機(jī)具架料乙方應(yīng)保證甲方使用，乙方及時負(fù)責(zé)運(yùn)至現(xiàn)場，由乙方自行負(fù)責(zé)卸車與轉(zhuǎn)運(yùn)。
4、攪拌機(jī)租金及操作人員與其工資由乙方負(fù)責(zé)。
三、工程質(zhì)量要求：
1、工程質(zhì)量必須達(dá)到國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方必須以施工圖按照國家有關(guān)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。
3、若乙方原因造成質(zhì)量事故而返工所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，若因甲方造成返工（更改圖紙或施工方案），甲方付乙方返工費(fèi)和輔材費(fèi)，返工費(fèi)根據(jù)現(xiàn)場定，并辦理現(xiàn)場簽證單，由甲方現(xiàn)場主管負(fù)責(zé)人簽字生效。
1
4、在施工過程中，乙方不得偷工減料，但也不得浪費(fèi)，如果在施工過程中，甲方或質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、業(yè)主等部門發(fā)現(xiàn)乙方偷工減料違章操作、盲目施工、工程質(zhì)量不合格以及未按甲方要求的進(jìn)度、工期施工，甲方有權(quán)終止合同，清退乙方，并重新選擇施工班組。
四、工程付款方式：
1、甲方不收乙方工程質(zhì)量、工期、安全保證金。
2、甲方每次撥付工程進(jìn)度款后支付一次工程款給乙方，付款按完成工程量的80%支付，竣工后經(jīng)建設(shè)相關(guān)單位驗收合格后付工程總價98%的工程款。
3、工程竣工甲方審計結(jié)算后，一月內(nèi)給乙方一次性結(jié)清尾款。
五、工期要求：
以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)推算，從開工到竣工日歷工期為60天，提前一天甲方獎勵乙方200元，推遲一天甲方罰款乙方200元。
六、安全要求：
乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須正確使用三寶，對工地的施工機(jī)具和照明線路不得亂搭亂接，必須由專業(yè)電工操作，如果乙方因未按安全規(guī)范操作而發(fā)生的安全事故，一切經(jīng)濟(jì)損失與法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、甲方的責(zé)任、權(quán)利：
1、為了確保工程質(zhì)量、安全、工期達(dá)標(biāo)，有責(zé)任協(xié)助乙方搞好各項施工管理工作，提出有效的措施，有權(quán)檢查、督促、管理施工中的安全、質(zhì)量工作，提出限期整改措施。
2、乙方對工程質(zhì)量、安全、工期不能或無力保證時，甲方有權(quán)采取應(yīng)急措施，包括更換施工班組，解除本合同，追究乙方經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，且乙方在接到甲方的解除合同通知后五日內(nèi)必須撤出乙方所有現(xiàn)場施工人員。否則造成的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任后果由乙方承擔(dān)，解除合同清退乙方結(jié)算方式按本合同第三大條第四小條規(guī)定辦理。
3、乙方必須保證甲方所有材料的供應(yīng)，甲方必須保證按時支付工程進(jìn)度款。
八、乙方的責(zé)任、權(quán)利：
1、乙方必須嚴(yán)格履行合同，確保工程質(zhì)量、工期、安全達(dá)標(biāo)，并達(dá)到國家驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)合同約定的責(zé)任，若出現(xiàn)質(zhì)量、工期、安全等方面的事故，由乙方自行負(fù)責(zé)。
2、乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理，并積極調(diào)動人力、認(rèn)真 完成好施工任務(wù)。乙方施工人員進(jìn)場必須登記造冊并附身份證復(fù)印件交甲方備案存檔。
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3、工地現(xiàn)場所有的機(jī)具、模板、鋼管架料等乙方必須按甲方指定地點(diǎn)堆放，完一層清掃一層，做到文明施工。
4、乙方負(fù)責(zé)人員，必須每周停工半天時間對施工所有人員進(jìn)行安全教育，每一個月停工一天時間對當(dāng)月施工安全情況進(jìn)行分析、整頓。
5、乙方必須做到文明施工、現(xiàn)場保持整潔干凈，經(jīng)常做好安全設(shè)施，如在施工中發(fā)生一切傷亡事故、經(jīng)濟(jì)損失在壹萬元內(nèi)乙方自行負(fù)責(zé)，如經(jīng)濟(jì)損失超過壹萬元除保險公司賠付外，甲、乙雙方各占一半費(fèi)用。
九、其它要求：
1、乙方施工人員必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的正確指揮，如不聽從指揮，甲方有權(quán)對乙方處50元以下的罰款，如多次不聽指揮，甲方有權(quán)開除其施工人員。
2、甲方提供給乙方使用的機(jī)械、設(shè)備、材料，乙方必須正確使用，并愛惜，用后交還，如有損壞照價賠償。
3、工地現(xiàn)場的臨時廁所乙方必須安排值日負(fù)責(zé)清掃。
4、乙方生活食宿自理，但乙方必須注意衛(wèi)生及防火防盜。
5、乙方施工人員不得用現(xiàn)場木料進(jìn)行取暖與煮飯，若發(fā)現(xiàn)一次則罰款50元。
6、乙方施工，必須節(jié)約材料，不得浪費(fèi)，大材不能小用、長材不能短用，如有違反經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)扣除材料損失款。
7、乙方進(jìn)場施工人員自備安全帽，發(fā)現(xiàn)一人一次未戴好安全帽，每次罰款20元。
8、下班后機(jī)具未關(guān)電源及覆蓋，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。
9、每天從庫房拿出的材料未用完，下班時必須運(yùn)回庫房或遮蓋好，若有被淋濕浪費(fèi)，損失由乙方負(fù)責(zé)。
10、施工中出現(xiàn)一切質(zhì)量問題，均由乙方承擔(dān)。
11、以上所有損失及罰款均從乙方工程款中扣除。
十、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決（或辦理補(bǔ)充協(xié)議）。
十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：貴州競億建筑工程有限公司
乙方：
代表： 代表：
年 月 日 年 月 日
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