分項工程承包協(xié)議書

發(fā)包方：龍港和美嘉園工程項目部 （簡稱甲方）

承包方： （簡稱乙方）

根據(jù)工程施工需要，甲方把本工程的模板分項工程施工任務承包給乙方。為了明確雙方職責及任務，安全、高效、高質(zhì)量的完成本工程施工任務。本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂以下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、工程名稱：龍港和美嘉園商住樓

二、工程地點：龍港大道西二街

三、承包方式：包清工（甲方提供模板鋼管扣件）

四、承包范圍：

1、承包范圍為本工程設計圖（包括設計變更聯(lián)系單）中，從地下室（基礎）基坑支護開始到本工程所有設計圖結(jié)構(gòu)中的模板安裝、拆除工程。

2、具體內(nèi)容包括預制構(gòu)件、構(gòu)造柱、過梁、窗臺壓頂、陽臺欄板、施工規(guī)范中砌體拉結(jié)筋、塔吊、升降機、設備基礎、安全技術(shù)處理等所有模板安裝、拆除、拔釘子、清理、材料二次搬運及材料到場卸料、材料指定地點堆放、每層工完場地清（廢料、鋸沫）等內(nèi)容。

3、小型機具、圓盤鋸、手電鋸、太陽燈、電纜線、開關(guān)箱（不得使用倒順開關(guān)）及運輸工具、鐵釘、鐵絲、建筑線等均由乙方自理。

五、工程量：按實際圖紙面積計算，圖紙變更部分按聯(lián)系單計算工程量

六、承包單價：單價按實際建筑面積計每平方63.00元計算（基坑支護承包方法同主體）。

七、付款方式：

1、乙方簽訂合同時交保證金2萬元。

2、地下室基坑冠梁、支撐梁、塔吊基礎完成后付壹萬元，

地下室裙房±0.000完成后付工程量的80%，±0.000以上按每月工程量的80%付款，乙方每月25日上報工程量，經(jīng)監(jiān)理審核后次月15日前支付工程款，中間驗收合格后付90%，余下10%竣工驗收合格后15日內(nèi)一次性付清。

3、本工程原則上沒有代工。如因特殊情況需安排代工，技工按120元/工日（9小時），普工100元/工日（9小時），按月結(jié)算。

4、乙方要認真組織、精心施工、節(jié)約用料、做到長料不隨意截短，短料充分接長使用。

八、工期：乙方必須嚴格按照項目部制定的施工進度計劃，組織足夠的人員進場施工。并與其它工種密切配合，若因乙方的原因（包括勞動力、機械工具等）延誤工期，甲方將對乙方按施工管理細則制度進行必要的經(jīng)濟處罰。若無故停工，每天處罰2000元。

九、甲方責任：

1、甲方負責向乙方提供施工圖一份；

2、甲方負責提供乙方工人宿舍等臨時設施；

3、甲方負責提供技術(shù)指導和協(xié)調(diào)管理；

4、甲方負責提供標高測量、放軸線控制，乙方負責分邊線：

十、乙方責任：

1、施工測量、放線時乙方有專人負責配合甲方施工員放線。

本工程的質(zhì)量目標為合格。乙方必須按設計圖紙及施工規(guī)范技術(shù)交底精心施工。保證檢驗項目達到合格標準。如因乙方原因造成工程質(zhì)量達不到合格標準由乙方立即組織整改，直至達到合格標準。

2、乙方人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員及甲方、監(jiān)理的質(zhì)量監(jiān)督和指導，服從項

目部的統(tǒng)一指揮和調(diào)度。乙方負責技術(shù)人員做好班組內(nèi)質(zhì)量技術(shù)交底和質(zhì)量管理工作。

3、乙方必須做好自檢工作。自檢合格后才能上報項目部驗收。如因乙方施工質(zhì)量達不到要求而造成二次驗收，除延誤工期罰款外，每次罰款500元。罰款在當月工程款中扣除。

如乙方施工過程中不負責任，造成其它質(zhì)量問題，甲方將根據(jù)項目部制度規(guī)定對乙方進行經(jīng)濟處罰。罰款在當月工程款中扣除。

4、乙方應確保進場的機械、設備的完好率，進場提供相關(guān)機械設備合格證并按照有關(guān)標準維修，搞好安全防護。

5、甲方根據(jù)本項目的施工方案和施工安全技術(shù)操作規(guī)程，向乙方進行安全交底，并做好雙方簽字手續(xù)。

6、甲方應做好安全生產(chǎn)的各種防護措施，并經(jīng)常組織檢查。

7、本工程安全指標為無傷亡事故。乙方應嚴格施工，遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及項目部的各項規(guī)章制度，做好班組內(nèi)部的安全交底、安全教育。所有施工人員未經(jīng)安全教育合格不得上崗。

8、乙方應設安全員，負責承包范圍內(nèi)的安全檢查，做好承包范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作。

9乙方進場施工人員應“三證”齊全，“三證”指有效身份證、暫住證、計生證。不得招收三無人員。各特殊工種操作人員必須持證上崗。

10、乙方施工人員的家屬不準在工地留宿，民工宿舍禁止男女混住。嚴禁家屬及小孩進入施工現(xiàn)場，不準帶小孩進入工地，如遇特殊情況需帶小孩進入工地，必須經(jīng)項目部批準，并簽訂書面保證書，確定專門監(jiān)護人。家屬、小孩在工地發(fā)生意外事故，一切責任由乙方負責。

11、工地嚴禁賭博打架。如發(fā)現(xiàn)賭博，除沒收賭資賭具外，每次罰款500元，罰款在保證金中扣除。如在工地發(fā)生打架事件，無論有理無理，班組內(nèi)部打架每次罰款2000元。與外班組打架每次罰款5000元。罰款在保證金中扣除。如違反法律和治安條例，將送當?shù)毓�安機關(guān)處理。甲方不承擔由于打架而發(fā)生的任何費用。

12、乙方應堅持文明施工�，F(xiàn)場材料要按甲方指定地點分類堆放整齊。要做好施工現(xiàn)場的落手清工作，做好工完場清�，F(xiàn)場施工人員必須佩戴胸卡、帶好安全帽上班。要搞好生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，要配合甲方做好各項檢查工作。如由于乙方原因影響甲方的安全生產(chǎn)、文明施工工地評標工作，處乙方罰款壹萬元、

13、在施工過程中，如乙方人員違章操作。違章指揮、違反勞動紀律發(fā)生責任安全事故其責任均由乙方負主要責任。

14、嚴禁在民工宿舍內(nèi)用電炊具或煤氣燒飯燒水，嚴禁電線私拉亂接。每發(fā)現(xiàn)一次除沒收器具外并罰款200元，罰金在工程款中扣除。

15、乙方必須按甲方分配的房間住宿。安全帽、雨衣等勞保用品由乙方負責（個人安全防護用品已包括在承包單價中）。

16、乙方承包人每月到位率不少于25天、負責本班組進度、質(zhì)量、安全文明施工、以項目經(jīng)理室本人簽到為準；乙方承包人及帶班必須參加項目部工地例會，特殊情況請假批準。乙方承包人不到位卻一天罰款100元，工地例會不參加每次罰款100元，當月扣除。

17本合同單價已按本工程完工為止計算，今后合同履行中不予調(diào)整。

18乙方進場職工必須上報人員名冊、并交身份證復印二張，領取安全教育卡、暫住證登記之用。

19如發(fā)生其它意外工傷事故，醫(yī)療費在壹萬元以內(nèi)的乙方負責，在壹萬元以上伍萬元以內(nèi)的，由雙方各承擔50%，如超過伍萬元，則超過部分由甲方承擔70%，乙方承擔30%。雙方共同努力，盡力杜絕事故的發(fā)生。乙方應負責做好本班組內(nèi)受傷人員的一切

善后工作。

十一、其它：

1、乙方如有下列情況，甲方有權(quán)終止協(xié)議，責令退場，按乙方完成工程量的80%結(jié)算工程款：

A、中途主動退場；

B、多次不服從甲方管理；

C、施工質(zhì)量差；

D、嚴重違反治安管理條例。

2、當實際人工費超出應支付工程款中人工費時，其差額部分由乙方無條件補足后發(fā)放，不得拖欠工人工資。如乙方不能補足時，甲方有權(quán)從承包工程款中扣回，代為發(fā)放，并處罰款5000元/次。乙方未足額發(fā)放工人工資達到3次，將視為乙方為違約，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，已完成工程量按80%結(jié)算。

十二、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份。乙方執(zhí)一份。雙方簽字后生效，工完款清后自行失效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

合同簽訂時間 ： 年 月 日

分項工程承包協(xié)議書 [篇2]

根據(jù) 工程施工需要，甲方應乙方要求，同意乙方承包部分分項工程施工，為了明確雙方職責，依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》有關(guān)條款以及文件精神，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同如下：

第一條、工程名稱及地點：

第二條、工程范圍及內(nèi)容：按附件《工程量清單》中確定的分項工程項目組織施工。

第三條、承包方式及單價：本合同采用單價承包方式，即包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包乙方自身住房建設或租房費用。按附件《工程量清單》單價一次性包干到底，節(jié)約不退，超支不補。

第四條、施工期限：

自 年 月 日開工至 年 月 日前完工，共 天。若乙方未按期完工者，按承包分項累計總金額每天罰款2‰，若乙方提前工期，甲方根據(jù)總工期的要求，可按承包工程質(zhì)量及進度情況獎勵 元。

第五條、履約保證及工程款結(jié)算

一、乙方在簽訂合同時應向甲方繳交合同履約保證金，履約 1

保證金額度為分項工程合同金額的8％，即 元。該履約保證金甲方在工程竣工經(jīng)業(yè)主組織驗收合格后無息退還乙方。若乙方不能履行合同義務或中途退出，甲方有權(quán)收回發(fā)包給乙方的工程，終止本合同并沒收乙方繳交的履約保證金。若乙方合同期內(nèi)出現(xiàn)安全質(zhì)量事故，則處理該事故的一切費用由乙方負責，并從乙方繳交的履約保證金中先予支付，由此產(chǎn)生履約保證金與本合同約定的`差額，在今后工程款結(jié)算中扣留補足。

二、甲方不預付乙方工程預付款，乙方在未向甲方提出計量結(jié)算之前，甲方不預借工程款。

三、甲方每月20～30日對乙方完成的工程進行驗工計價，按乙方實際完成可計量的工程量和本合同相應單價，計算工程進度款（計價清單格式附后），甲方扣留工程質(zhì)保金、提供的材料、水電以及其他墊付款后，確認本期應撥給乙方工程款數(shù)額。甲方撥付給乙方的各期工程款，均必須待甲方收到業(yè)主對該項工程計價撥款后，7個工作日內(nèi)撥付給乙方。

四、甲方在乙方每月工程計價時，按每期計價金額扣留10％，作為工程質(zhì)保金。工程質(zhì)保金用于甲方與業(yè)主簽訂合同的缺陷責任期內(nèi)，本合同所列各項工程的缺陷修復和其他維修費用。

五、工程質(zhì)保金退還。工程竣工之后，其質(zhì)量經(jīng)驗收達到本合同約定的標準、且業(yè)主規(guī)定的質(zhì)量缺陷責任期已滿，甲方在收到業(yè)主退還的工程質(zhì)保金后，15個工作日內(nèi)按比例無息退還乙方；若乙方工程質(zhì)量未達到本合同約定的質(zhì)量標準，甲方則直接 2

從乙方扣留的工程質(zhì)保金中支付返修全部費用，返修工程待業(yè)主驗收合格，甲方收到業(yè)主退還的質(zhì)保金后，甲方按比例支付乙方扣留工程質(zhì)保金余額。

六、甲方將以總承包人身份，對本工程全部單價、補差、變更、索賠直接對業(yè)主負責，所有費用的增減與乙方無關(guān)（除非本合同規(guī)定）。

第六條、工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量等級為 。

二、乙方必須嚴格按照公路工程《施工技術(shù)規(guī)范》、《操作規(guī)程》、施工設計圖要求進行施工。并建立質(zhì)量自檢機構(gòu)，實行工序自檢、工序互檢、中間檢查制度、杜絕質(zhì)量事故、保證工程質(zhì)量。

三、分項工程每一工序必須經(jīng)甲方工程技術(shù)人員會同業(yè)主質(zhì)量檢查人員、監(jiān)理工程師檢驗簽證后方可繼續(xù)施工。

四、在施工過程中經(jīng)甲方檢驗，發(fā)現(xiàn)有不符合設計和《施工技術(shù)規(guī)范》要求者，乙方必須返工重做，所產(chǎn)生的一切費用均由乙方自理。若乙方不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)收回由乙方所承包的全部工程并終止合同。如由于甲方原因造成的返工，則通過甲方簽認后，所產(chǎn)生的損失由甲方負責。

五、工程竣工驗收質(zhì)量不合格時，甲方不予退還質(zhì)量保證金。由乙方負責返工修復，承擔全部返修費用，并賠償甲方由此造成的一切損失。

第七條、安全生產(chǎn)：

一、在施工過程中，為了保證本合同工程的安全，保護工地周圍建筑物，居民來往車輛和人員的安全，乙方應當采取有效的防護及安全措施，并承擔所需費用。

二、乙方應按照“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的原則和有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)以及安全生產(chǎn)操作規(guī)程進行施工生產(chǎn)，建立健全勞動安全生產(chǎn)教育培訓制度，教育職工遵章守紀、文明施工、安全生產(chǎn)，加強安全技術(shù)管理，由于管理不善或施工單位職工的過失、或因第三者原因造成的人身、設備、安全事故以及其他人為事故，其全部責任及經(jīng)濟賠償均由乙方承擔。對傷亡事故的處理，統(tǒng)計報告等工作均由乙方負責。

三、甲方根據(jù)乙方的要求，可以有償撥給乙方施工安全生產(chǎn)需要的部分勞動防護用品。

四、乙方須嚴格服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，并協(xié)助甲方管理好施工隊伍，若乙方施工隊伍發(fā)生任何治安事件，除乙方承擔全部損失外，甲方還將對乙方處于每次 元的賠償金。

第八條、物資供應、施工機具：

一、按《公路工程施工定額》計算所需的主要材料（鋼材、水泥、木材、火工材料、合金鉆頭、橡膠制品、預應力錨具等）由甲方負責供應。未經(jīng)甲方允許，乙方不得私自購買，乙方嚴格按照甲方的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方須在每月25日之前上報下月材料使用計劃，甲方按其計劃進行采購；乙方使用材

料總量超出圖紙所示總量部分，甲方將按供應期間的最高市場材料單價計算材料價款并在乙方工程款中相應扣除。

二、乙方所需的生產(chǎn)工具、小型機械由乙方負責，如果需要甲方協(xié)助采備，甲方盡可能給予支持和提供方便，費用由乙方負責。

三、乙方需要甲方協(xié)助維修生產(chǎn)工具，應按甲方規(guī)定交納維修費。

四、乙方施工所需的大中型機械設備由甲方按施工方案配備，其費用另簽租賃合同。

五、乙方所需生產(chǎn)用電由甲方提供，其費用均按工程所在地電力部門的有關(guān)規(guī)定向乙方收取。

第九條、現(xiàn)場管理：

一、乙方除工地負責人外，乙方授權(quán)下列人員在約定的職權(quán)范圍內(nèi)作為其代表并保證所有人員資料的真實性，（乙方授權(quán)管理人員一覽表）附后。

二、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領導組織施工，有關(guān)計劃進度、材料供應等工作雙方要密切配合，保證施工順利進行。

三、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)，愛護財產(chǎn)的教育，指定專人負責保衛(wèi)工作，嚴禁偷盜現(xiàn)場用料，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應承擔法律責任，并負責賠償經(jīng)濟損失。

四、乙方要保持施工人員相對穩(wěn)定，禁止合同外人員出入現(xiàn)場和住宿。

五、乙方所承包的工程項目不得再行分包或整體轉(zhuǎn)包。

第十條、附則

一、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂補充協(xié)議，合同期內(nèi)雙方達成的協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲乙雙方所有約定均應以書面合同、協(xié)議為準，任何口頭合同、協(xié)議無效。

二、本合同自簽訂之日起生效，在工程質(zhì)量保修期滿后，結(jié)算余額后自行失效。

三、本合同簽訂地點為XXX。本合同今后發(fā)生有關(guān)法律糾紛，應在甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、本合同正本貳份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本五份，甲方執(zhí)四份，乙方一份。

甲 方： 乙 方：

法定代表或 法定代表或

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 簽訂日期：

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