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舊改項目合作協(xié)議（精選11篇）
在充滿活力，日益開放的今天，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議可以保護當(dāng)事人的合法權(quán)益。那么協(xié)議怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編收集整理的舊改項目合作協(xié)議，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
舊改項目合作協(xié)議 1
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
根據(jù)嶗山區(qū)政府關(guān)于改造朱家洼社區(qū)的指示精神，為加快舊村改造步伐，改善朱家洼社區(qū)居民的生活居住環(huán)境，甲方邀請乙方共同開發(fā)“朱家洼舊村改造”項目（以下簡稱合作項目）。
現(xiàn)甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，就合作項目的開發(fā)事宜，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，共同遵守。
第一章:合作項目
1、名稱
甲、乙雙方合作開發(fā)項目名稱暫定為“朱家洼舊村改造”項目
2、位置
合作項目位于青島市嶗山區(qū)，北臨青島大學(xué)、科技大學(xué)的新校址，東臨松嶺路，西臨云嶺路，南臨嶗山二中，距離海岸線1300米，擁有良好的居住環(huán)境。
3、用地現(xiàn)狀
項目用地位于朱家洼社區(qū)舊村村址，以及周邊控規(guī)范圍內(nèi)的開發(fā)用地。該項目用地約為28萬平方米（以政府主管部門最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。
現(xiàn)需拆遷的舊民房合法建筑面積及宅基地占地面積約為10.5萬平方米，集體企業(yè)廠房面積約為1.56萬平方米以及小學(xué)校等合法建筑面積，需拆遷安置現(xiàn)狀詳見協(xié)議附件一（拆遷表及住宅證審查表）
4、開發(fā)面積
項目預(yù)計開發(fā)建筑面積約為43萬平方米（以政府主管部門最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。
第二章:合作方式
1、甲、乙雙方共同投資成立項目公司，專用于開發(fā)建設(shè)本合作項目。項目公司性質(zhì)為有限責(zé)任公司，公司名稱由甲乙雙方商定（以下簡稱項目公司），公司章程由甲乙雙方另行制定。
2、項目公司注冊資本金為人民幣2700萬元，甲方出資810萬元（由乙方先行墊付），占項目公司30%股份，乙方出資1890萬元，占項目公司70%股份。
3、乙方承擔(dān)項目開發(fā)建設(shè)資金及《青島市嶗山區(qū)朱家洼社區(qū)改造住宅房屋拆遷安置補償實施方案》和《青島市嶗山區(qū)朱家洼社區(qū)改造非住宅房屋拆遷安置補償實施方案》中（詳見協(xié)議附件二）規(guī)定的應(yīng)給付被拆遷人的`搬家補助費、臨時過渡費、按時拆遷獎勵費、交通補助費、企業(yè)搬遷費及停產(chǎn)經(jīng)營性補償費（在人民幣900萬元內(nèi)）等相關(guān)費用。
4、甲方除注冊資本金外，不承擔(dān)投資義務(wù)，不承擔(dān)項目風(fēng)險。
第三章:權(quán)利與義務(wù)
一、甲方義務(wù)
1、保障項目用地的合法性，并承諾該項目用地不存在任何訴訟、仲裁或其他事由，以免影響項目開發(fā)建設(shè)；
2、負(fù)責(zé)與政府指派的拆遷工作組一起進行項目的拆遷安置摸底工作，并提供摸底資料（詳見附件三：拆遷補償匯總表），及回遷安置方案；
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆遷人按時簽訂《拆遷補償協(xié)議》并保證在接到乙方的拆遷通知之日起九十日之內(nèi)完成全部騰房工作。
4、協(xié)助項目公司辦理項目用地出讓手續(xù)；
5、負(fù)責(zé)統(tǒng)計被拆遷人需求的戶型、面積，及被拆遷人的回遷房屋的分配、安置等工作。
6、出具注冊項目公司所需的文件。
二、乙方義務(wù)
1、保證項目出資到位，根據(jù)合作項目的施工進度，各項資金按時到位，保證項目順利開發(fā)建設(shè)。
2、負(fù)責(zé)拆遷后的項目用地三通一平及后續(xù)的全部開發(fā)，建設(shè)及銷售工作。
3、負(fù)責(zé)辦理項目開工前的全部手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)辦理項目公司所需文件。
5、出具注冊項目公司所需文件。
6、保證在《拆遷補償協(xié)議》約定的時限內(nèi)，交付安置用房，若不能按期交付安置用房，保證及時發(fā)放給被拆遷人超期過渡費。
三、甲方權(quán)利
1、有權(quán)參與項目規(guī)劃設(shè)計方案評審、項目工程建設(shè)、工程監(jiān)督及公共設(shè)施的驗收。（具體參與方式雙方另行簽訂補充協(xié)議）
2、有權(quán)審查項目公司對外簽署的商務(wù)合同。
四、乙方權(quán)利
1、對該項目的開發(fā)建設(shè)有經(jīng)營決策權(quán)
2、有權(quán)以項目公司的名義進行房產(chǎn)銷售、簽訂與合作項目建設(shè)開發(fā)有關(guān)的合同、以及辦理有關(guān)開發(fā)建設(shè)的全部事宜。
第五章:項目建設(shè)
1、回遷周期
乙方保證在被拆遷人開始簽訂《拆遷補償協(xié)議》后三十個月內(nèi)提供回遷用房。如因騰房工作未在本協(xié)議簽訂時間內(nèi)完成，則回遷周期相應(yīng)順延。由此發(fā)生的超期過渡費由甲方承擔(dān)。
2、項目品質(zhì)
項目用途為商住，交通順暢，公用設(shè)施配套齊全，（配備集中供熱、煤制氣、有線電視、通訊、水電嚴(yán)格按國家設(shè)計規(guī)范要求設(shè)計、施工，高層樓房雙電源，配備進口品牌電梯）。
回遷區(qū)域容積率不高于2.5（包含2.5），回遷用房保證嚴(yán)格按政府批準(zhǔn)的規(guī)劃方案設(shè)計、施工，建筑品質(zhì)符合國家規(guī)定。建筑層高不低于2.8米，窗戶為塑鋼中空玻璃平開窗，商業(yè)網(wǎng)點不做內(nèi)裝修。
3、由于項目建設(shè)品質(zhì)引起的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第六章:利潤及風(fēng)險承擔(dān)
甲方以項目公司提供的開發(fā)范圍內(nèi)的17萬平方米的房屋及1萬平方米的地下建筑，按本協(xié)議第四章第四款約定的方式對被拆遷人進行安置之后，剩余的面積為甲方的合作分成。
在甲方取得上述合作分成后，應(yīng)將其擁有的項目公司中的全部股份無償轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定的第三方，以此作為償還乙方為其墊付的注冊資金。
第七章:定金
乙方于本協(xié)議簽訂后，乙方向甲方支付合同定金人民幣5000萬元，該定金在合同履行時，優(yōu)先沖抵乙方應(yīng)支付的各種拆遷補償費。
如乙方自身原因?qū)е卤緟f(xié)議不能履行，則甲方不予返還定金，如因甲方主觀原因擅自與第三方合作導(dǎo)致本協(xié)議不能履行，則甲方雙倍返還乙方定金。
第八章:協(xié)議的解除
1、甲、乙雙方協(xié)商一致本協(xié)議可以解除。
2、由于一方不能履行協(xié)議，另一方發(fā)出履約通知，在通知的合理期限內(nèi)違約方仍未履行的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。
3、如因政府原因，該項目不能啟動，則本協(xié)議解除，雙方互相給付的款項應(yīng)予以返還，項目推進中所發(fā)生的費用各自自行承擔(dān)。
第九章:乙方特別承諾
在符合國家有關(guān)規(guī)定及法律、法規(guī)的前提下，在同等條件下，乙方允許甲方優(yōu)先參與局部項目的施工建設(shè)及材料供應(yīng)。
第十章:生效
本協(xié)議在其所有附件經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表合法簽署并加蓋公章后生效。
本協(xié)議第九章獨立生效。
第十一章:其他
1、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等的法律效力。
2、本協(xié)議之附件、補充文件、修改文件、備忘文件等文件由雙方授權(quán)的代表簽署后，為本協(xié)議不可分割之部分，對雙方具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
協(xié)議簽訂日期：
舊改項目合作協(xié)議 2
甲方：
乙方：
為加快站前村舊城改造步伐，改善居民居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及我市舊城改造等相關(guān)政策，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實信用的原則，在見證方的見證下，經(jīng)友好協(xié)商，就站前片區(qū)改造項目（以下簡稱“本項目”）達成如下協(xié)議：
第一條:項目概況
�。ㄒ唬┰摯迳婕罢魇站用穹课莺戏ńㄖ娣e約為___平方米；___舊址可騰出土地約___畝（具體數(shù)額以實際測繪面積為準(zhǔn)）。
�。ǘ┚用癜仓糜梅靠偨ㄖ娣e約___平方米。其中：需要建設(shè)多層居民安置樓面積約為___平方米，需安置附房面積約為___平方米，___預(yù)留公益設(shè)施用房___平方米。具體戶型、面積及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。
�。ㄈ┚用癜仓脴欠俊⒐嬗梅孔员徽魇站用裾魇胀戤呏掌餩__月內(nèi)開工建設(shè)，自開工建設(shè)之日起___月內(nèi)通過竣工驗收并交付使用。
第二條:合作方式
�。ㄒ唬┘追匠鐾恋兀曳匠鲑Y金。甲方負(fù)責(zé)征收動員、簽訂補償協(xié)議、搬家騰房、拆除房屋等工作；___乙方負(fù)責(zé)征收補償費用的籌集以及居民安置樓建設(shè)的全部費用等工作。
�。ǘ┱魇辗秶鷥�(nèi)的被征收房屋補償費用約計___萬元。具體數(shù)額以實際發(fā)生為準(zhǔn)，包括以下幾個部分：
1、征收需支付的費用，約計___萬元，是指完成本項目征收所支付的貨幣補償款，包括：房屋及附著設(shè)施補償、裝飾裝修及移機費、臨時過渡補助費、經(jīng)營性補助費、搬家補助費、住宅用于經(jīng)營補助費、征收獎勵等費用。具體以批準(zhǔn)的住宅征收安置補償方案為準(zhǔn)。
2、其他費用包括：征收評估費、征收服務(wù)費、征收辦公經(jīng)費、房屋拆除費等約___萬元。具體費用由雙方協(xié)商確定。
�。ㄈ┱魇掌谙薮緟f(xié)議簽訂后報市有關(guān)部門審查備案，市房產(chǎn)局批準(zhǔn)《方案》后方可實施舊城征收改造。具體時間另行協(xié)商確定。
�。ㄋ模┱魇瞻仓醚a償費用由乙方先行墊付，該補償款先由乙方將該款項交到市財政局賬戶，然后由市財政局撥到市土地儲備中心作為“招拍掛”時開發(fā)出讓用地的預(yù)交款，再由市土地儲備中心將該款撥付到辦事處指定的專用賬戶，�？顚Ｓ�，支付該項目的征收貨幣補償費用。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。
�。ㄎ澹┘追酵瓿煞课菡魇詹⒉鸪课菁暗厣细街锖�，到市有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)證、土地使用證的注銷手續(xù)，協(xié)助乙方到市有關(guān)部門辦理與本項目有關(guān)的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)出讓用地（以下簡稱“開發(fā)用地”）的“招拍掛”的掛牌手續(xù)，乙方有優(yōu)先權(quán)參與競拍。
�。┘追揭员卷椖扛脑焖@得的土地出讓收益（扣除計提___基金部分）作為償還乙方前期墊付征收安置費用的主要來源。
1、乙方成功競得該項目開發(fā)用地后，用該部分預(yù)交的出讓金抵頂，不足部分由乙方補繳齊土地出讓金后，剩余的土地出讓收益金，甲方應(yīng)在市財政返還后___日內(nèi)返還給乙方為本項目墊付的征收補償費用。
2、若乙方未能競得該項目開發(fā)用地，甲方應(yīng)當(dāng)自該項目開發(fā)用地土地出讓金全額繳納之日起___日內(nèi)，償還乙方為本項目墊付的征收安置費用及銀行同期利息。
3、若甲方因本項目改造所獲得的`土地出讓收益不足以償還乙方為本項目墊付的征收安置費用，不足部分由乙方承擔(dān)補償事宜。
（七）居民安置樓房、公益設(shè)施用房的建設(shè)費用及前期測繪、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、等費用和辦理施工手續(xù)所支付的各種費用、供水、供電、燃?xì)�、供熱、消防等工程費用等約計全部由乙方負(fù)責(zé)籌款支付。
第三條:甲方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┫硎苌霞壵畬εf城改造的獎勵扶持資金。
�。ǘ┴�(fù)責(zé)本項目按舊城改造程序上報市有關(guān)部門并列入舊城改造計劃，協(xié)調(diào)有關(guān)部門辦理居民安置樓的相關(guān)審批手續(xù)。
（三）負(fù)責(zé)制定本項目征收安置方案，報請市有關(guān)部門批準(zhǔn)。
（四）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被征收人在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收補償協(xié)議、搬家騰房及驗收、房屋拆除等工作。
�。ㄎ澹┌凑照魇瞻仓醚a償方案規(guī)定，妥善處理好被征收人的臨時過渡；負(fù)責(zé)居民安置樓的回遷安置等工作。
（六）負(fù)責(zé)協(xié)助乙方爭取本項目應(yīng)按規(guī)定享受的優(yōu)惠政策。
�。ㄆ撸┴�(fù)責(zé)做好本項目在實施過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，盡最大努力保證乙方有穩(wěn)定的建設(shè)施工環(huán)境。
�。ò耍┴�(fù)責(zé)成立居民安置樓建設(shè)監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組，監(jiān)督居民樓的建設(shè)質(zhì)量，確保安置樓建設(shè)質(zhì)量安全可靠，按時竣工交付使用。
第四條:乙方權(quán)利與義務(wù)
�。ㄒ唬┌匆�(guī)定享受各級政府對舊城改造的優(yōu)惠政策。
（二）負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定，及時、足額墊付征收安置費用。
�。ㄈ┐_保本項目的規(guī)劃設(shè)計符合膠州市的總體規(guī)劃要求。
�。ㄋ模┴�(fù)責(zé)本項目安置工程的測繪、勘察、設(shè)計和建設(shè)。
�。ㄎ澹┴�(fù)責(zé)安置樓的總平面規(guī)劃和戶型設(shè)計，嚴(yán)格按照公示的戶型設(shè)計和施工，不得隨意改變設(shè)計，防止回遷時出現(xiàn)與居民發(fā)生糾紛。
�。┐_保安置工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
�。ㄆ撸┳员緟f(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)，向甲方支付履約保證金___萬元。
�。ò耍┐_保本項目按照協(xié)議約定的進度進行開發(fā)建設(shè)和竣工驗收并交付使用。
第五條:違約責(zé)任
�。ㄒ唬┳员緟f(xié)議簽訂之日起，協(xié)議雙方要嚴(yán)格自覺遵守協(xié)議約定各項條款的權(quán)利與義務(wù)，若一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)并構(gòu)成根本性違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，除協(xié)議對方書面明確給予諒解并同意繼續(xù)履行外，協(xié)議對方有權(quán)解除本協(xié)議。___4
�。ǘ┮曳轿窗凑毡緟f(xié)議約定將安置工程按時交付使用，每延期1個月（不足1個月，按1個月計算），應(yīng)雙倍支付當(dāng)月的臨時過渡補助等相關(guān)費用；延期12個月仍不能交付使用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給甲方造成的損失。
�。ㄈ┮曳轿窗凑毡緟f(xié)議約定支付征收安置費用，逾期超過3個月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給甲方造成的損失。
�。ㄋ模┮曳轿窗磪f(xié)議約定支付履約保證金，逾期超過3個月的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給甲方造成的損失。
�。ㄎ澹┘追轿茨馨醇s定完成居民征收補償工作，逾期超過3個月的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給乙方造成的損失。
�。┘追轿茨馨醇s定協(xié)調(diào)有關(guān)部門將本項目范圍內(nèi)的開發(fā)土地進行“招拍掛”，逾期超過3個月的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給乙方造成的損失。
第六條:不可抗力
因洪水、海嘯、地震、國家政策調(diào)整等不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除發(fā)生不可抗力一方的責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。
第七條:其他約定
�。ㄒ唬╇p方應(yīng)當(dāng)本著誠實守信的原則進行合作，合作過程中知悉的屬于對方的商業(yè)秘密，應(yīng)當(dāng)為對方保密。
�。ǘ┍緟f(xié)議履行過程中如涉及國家法律、法規(guī)、政策調(diào)整或協(xié)議未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。
�。ㄈ┍緟f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院起訴。
�。ㄋ模┍緟f(xié)議一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，分別報有關(guān)部門備案，本協(xié)議自各方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
___年___月___日
乙方（蓋章）：
法定代表人：
___年___月___日
舊改項目合作協(xié)議 3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好、平等協(xié)商，就廣州市增城新塘鎮(zhèn)長崗村舊村改造建設(shè)項目合作事宜，達成如下協(xié)議：
一、合作項目概況：
長崗村舊村改造建設(shè)項目（以下稱項目）位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)長崗村，具體區(qū)位是：東起新新公路（即省道118）西至與鳳凰城相鄰，南起廣園東快速路，北至與崗豐村相鄰。占地面積約850畝（其中長崗村要求自留180畝集體發(fā)展用地，可合作改造建設(shè)約680畝）�，F(xiàn)狀為舊村住宅，果園、園林地、水塘、荒地等。甲方已與村民簽訂合作補償合同、約定補償標(biāo)準(zhǔn)（見附件1），已付4000萬青苗補償款。并已報請政府批準(zhǔn)。
二、合作方式
雙方同意以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式。即甲方將部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的方式進行合作。
轉(zhuǎn)讓的比例為60%，即乙方收購甲方60%股份，甲方保留40%股份，轉(zhuǎn)讓后甲、乙雙方的.股比為4：6.
轉(zhuǎn)讓的價格：按最終政府批準(zhǔn)和實際摘牌的建筑面積的樓面價，每平方米1100元。___以甲、乙雙方公司聯(lián)合體的形式摘牌拿地，并將摘到的土地按照4：6分成兩個土地證。
三．甲、乙雙方的義務(wù)和責(zé)任：
�。ㄒ唬┘追降牧x務(wù)和責(zé)任：
1.負(fù)責(zé)項目拿到土地證之前的前期全部申報審批工作，包括全部的運作費用；
2.負(fù)責(zé)對村民的拆遷補償、青苗補償、安置等全部與村民合作合同中約定的全部責(zé)任；
3．負(fù)責(zé)自身股份份額部分的開發(fā)經(jīng)營建設(shè)及經(jīng)營風(fēng)險；
4.與乙方聯(lián)手摘牌拿地；
5.協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門建立關(guān)系；
�。ǘ┮曳降牧x務(wù)與責(zé)任：
1.向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓費；
2.擁有項目60%土地開發(fā)權(quán)益；
3.負(fù)責(zé)擁有權(quán)益土地的投資開發(fā)經(jīng)營，并自負(fù)經(jīng)營風(fēng)險；
4.配合甲方土地摘牌等前期手續(xù)；
5.合作協(xié)議簽訂七個工作日內(nèi)向甲方支付壹仟萬元人民幣作為保證金。
四．違約責(zé)任
1.甲方在約定時限內(nèi)無法完成項目前期申報工作，順利摘牌、拿到土地，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方必須向乙方返還之前支付的1000萬元保證金；
2.乙方在甲方完成前期申報工作，項目獲得批準(zhǔn)后，放棄合作，不履行合作協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)單方
面終止合作協(xié)議，并不予返還之前乙方所支付的1000萬元保證金。
五．其它事項：
1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)依法簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定轉(zhuǎn)讓具體事項；
2.項目開發(fā)建設(shè)應(yīng)整體規(guī)劃，雙方同意具體研究方案；
3.本協(xié)議未盡之事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
4.本協(xié)議在實施中如有爭議，雙方應(yīng)友好，平等協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在項目所在地人民法院訴訟。
5.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
甲方：
乙方：
___年___月___日
___年___月___日
舊改項目合作協(xié)議 4
甲方：____________________
乙方：____________________
為了滿足國內(nèi)外市場對菊花的需求，同時為農(nóng)民提供有保障的經(jīng)濟作物種植項目，甲乙雙方協(xié)商一致，合作發(fā)展菊花種植項目，簽定本協(xié)議，甲乙雙方需嚴(yán)格遵守協(xié)議約定內(nèi)容。
一、甲乙雙方合作開展菊花種植項目，甲方以種苗及必要的技術(shù)培訓(xùn)和輔導(dǎo)為要素參與合作，乙方以種植所需的土地(____畝)及必要的基礎(chǔ)設(shè)施為要素參與合作。
二、甲方在種植季節(jié)及時提供種植所需的種苗供乙方種植，甲方以賒欠苗款的方式向乙方提供杭白菊種苗，每畝定植________株，每株種苗價格________元，種苗款在種植結(jié)束回收銷售時予以扣除。
三、甲方有權(quán)對乙方所提供的'土地進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果對符合種植標(biāo)準(zhǔn)的土地提供種苗。
四、甲方負(fù)責(zé)無償提供，培訓(xùn)，技術(shù)指導(dǎo)，病蟲害防治等指導(dǎo)工作。
五、在種植結(jié)束后甲方按照每公斤________元的價格統(tǒng)一回收進行銷售。
六、甲方有權(quán)對項目經(jīng)營過程中的問題進行監(jiān)督和改善。
七、乙方需按要求提供適宜種植的土地，做好土地澆水施肥等工作，確保在種植季土地質(zhì)量達到種植要求。
八、乙方負(fù)責(zé)組織人員按照甲方要求及時完成種植作業(yè)。
九、乙方負(fù)責(zé)種植作物的日常護理工作，確保作物正常生長。
十、甲方的違約責(zé)任：
1、因甲方提供的種苗存在質(zhì)量問題，造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)按實際種植面積的部分損失予以賠償，(如乙方管理不到位使種苗受損失，成活率低，甲方不負(fù)責(zé)賠償)。
2、甲方?jīng)]有按時提供種苗，誤季荒地，由甲方負(fù)責(zé)賠償，種苗及時送到位，農(nóng)戶沒有按時載植造成的誤季損失，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
3、甲方?jīng)]有按期及時收購鮮花，由甲方按實際采摘花量負(fù)責(zé)賠償。
4、甲方產(chǎn)品收購價格：按合同訂購總畝數(shù)內(nèi)保護價格花蕾每公斤________元，(每畝________-________公斤)，大花每公斤________元，(每畝________-________公斤)不在合同內(nèi)的種植按_____藥材市場每天的波動價格收購(不在合同保護價內(nèi)收購)。
十一、乙方的違約責(zé)任
1、合同簽訂后不按計劃及時種植，造成種苗損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部種苗款。
2、乙方私自倒賣本合同約定產(chǎn)品鮮花(少交或晚交)，乙方要賠償甲方每畝種植技術(shù)服務(wù)費_____元。
3、乙方必須按甲方認(rèn)定采花期采花，如衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量不達標(biāo)或注水鮮花，腐爛花，甲方不予以收購，損失由乙方自負(fù)。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害或其它不可抗力的原因，給乙方造成自然災(zāi)害損失，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。
合同生效與終止的約定
1、甲乙雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日本合同即生效，本合同有效期年，即種植戶正常種植期，合同永久有效，如種植戶不再種植此合同自然終止。
2、合同簽訂地點：__________________
3、簽訂日期：________年_____月____日。
十三、甲乙雙方在合作之中如有未盡事宜。
雙方協(xié)商解決。
并可增加補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
十四、甲乙雙方在合同執(zhí)行中如發(fā)生異議，友好協(xié)商解決如協(xié)商解決不了，可經(jīng)人民法院調(diào)解解決。
十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十六、本合同甲乙雙方簽字蓋章之日即生效。
甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________
________年_____月____日________年_____月____日
舊改項目合作協(xié)議 5
甲方：_________
乙方：_________
為使_________項目（以下簡稱本項目）在_________實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1．土地位置及出讓方式：甲方同意本項目進入_________實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于_________占地約_________畝。其中獨自使用面積_________畝，代征道路面積_________畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認(rèn)。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。
2．土地價格：為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_________元人民幣／畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_________元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_________元，由_________參照項目單位納稅_________財政收益部分給予相同額度的扶持。
3．付款方式：_________規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。
二、工程建設(shè)
1．開工條件：
�。�1）按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于_________年_________月_________日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
�。�2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。
2．工程進度：
乙方必須在_________年_________月_________日前進場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度。
3．竣工時間：
乙方必須在_________年_________月_________日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可。
三、違約責(zé)任
1．如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2．乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5％的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。
3．如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5％的'違約金。
4．為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向_________稅務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的50％時（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。 即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額×50％＝乙方當(dāng)年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1．在履行本協(xié)議時， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
2．任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。
3．本協(xié)議一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。每份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。
4．本協(xié)議于_________年_________月_________日在________簽訂。
5．本協(xié)議有效期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
6．本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
________年_________月_________日
________年_________月_________日
舊改項目合作協(xié)議 6
甲方：__________(以下簡稱甲方)
乙方：__________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方共同參與投標(biāo)的(以下簡稱主合同)，在雙方共同努力下，業(yè)主將該合同授予甲方。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就合作施工主合同工程施工事宜達成一致意見，以便共同遵守。
第一條工程實施職責(zé)及要求
1、甲方將主合同項下全部工程的實施職責(zé)交乙方承擔(dān)(包括該合同項下的全部變更工程)。
2、工期、質(zhì)量必須滿足主合同或業(yè)主要求。
第二條甲方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)及時辦理主合同的履約擔(dān)保和動員預(yù)付款擔(dān)保手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)為乙方實施主合同供給相應(yīng)的授權(quán)，解決只能由甲方解決的事項。
3、負(fù)責(zé)及時向乙方傳遞來自業(yè)主、監(jiān)理、沿線地方政府的涉及本協(xié)議執(zhí)行的指令、通知、圖紙、資料等。
4、負(fù)責(zé)在乙方所做計量支付申報工作上，及時辦理需要自身完成的工作。
5、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進度、禮貌施工、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、計量支付等方面的監(jiān)督檢查。
第三條乙方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)代甲方履行主合同的施工、缺陷修復(fù)及保修職責(zé)。
2、負(fù)責(zé)以自身資源按照主合同要求完成該工程，自擔(dān)風(fēng)險、自負(fù)盈虧。
3、自覺理解甲方、業(yè)主、監(jiān)理的各項監(jiān)督檢查。
4、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：甲方為辦理主合同保函而向銀行交納的抵押金_____元及相應(yīng)的財務(wù)費_____元。
5、負(fù)責(zé)自本協(xié)議簽字之日起7日內(nèi)，向甲方交納：本協(xié)議履約保證金_____元。
6、保證不以甲方或項目部的名義從事于本工程無關(guān)的活動。
7、未經(jīng)甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分轉(zhuǎn)包或分包給第三方。
8、負(fù)責(zé)及時清償為實施本工程而產(chǎn)生的各類債務(wù)，及時支付民工工資。
9、每月25日前向甲方報送當(dāng)月統(tǒng)計報表及下月進度計劃。業(yè)主計量支付報表批復(fù)后3日內(nèi)傳至甲方。
10、工程結(jié)束后，除向業(yè)主提交完整的竣工資料外，還需向甲方提交業(yè)主終期支付報表，交工證書、施工總結(jié)等。
11、負(fù)責(zé)為甲方派遣到本工程從事本工程管理、或解決需由甲方出面解決的問題的人員供給必要的工作和生活條件。
第四條印章管理
項目經(jīng)理部印鑒由甲方授權(quán)代表管理，用印范圍只對業(yè)主和監(jiān)理以及當(dāng)?shù)卣母鞣N報表、文件、資料、證明、工程結(jié)算及費用撥付等。因乙方組織施工所需的勞務(wù)合同、機械設(shè)備購置和租賃合同、各種材料采購和加工合同、臨時征地合同等確實需要使用項目經(jīng)理部名稱和印鑒時，須經(jīng)甲方代表同意，用印人必須是乙方或乙方授權(quán)代表。
第五條費用、結(jié)算與支付
1、業(yè)主支付給本工程的動員預(yù)付款、材料預(yù)付款、工程結(jié)算款、獎金一律歸乙方所有，相應(yīng)的罰金亦由乙方承擔(dān)。
2、甲方收取管理費為主合同總價的%(含變更、索賠費用)。施工過程收取以乙方當(dāng)月統(tǒng)計產(chǎn)值為基數(shù)進行計算，最終收取管理費總額以業(yè)主終期計量支付工程款為基數(shù)進行計算。乙方應(yīng)在每月30日前將本月管理費匯至甲方指定賬戶。
3、甲方收到銀行保函抵押金后7日內(nèi)支付乙方。
4、業(yè)主履行了工程缺陷修復(fù)職責(zé)的前提下，甲方收到業(yè)主返還的質(zhì)量保證金后7日內(nèi)支付乙方。
5、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本工程所發(fā)生的各種稅賦，并按有關(guān)規(guī)定納稅。
6、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方派出人員的工資，標(biāo)準(zhǔn)為：__________，于每月30日前匯至甲方指定帳戶，由甲方負(fù)責(zé)給派出人員發(fā)放工資，時間從本協(xié)議簽訂之日起至工程交工驗收后6個月止。
第六條違約職責(zé)
1、對于主合同所規(guī)定的甲方的合同職責(zé)，雙方按本協(xié)議規(guī)定的各自的.職責(zé)分別承擔(dān)。若由于自身原因造成違約，違約方不得要求另一方共同承擔(dān)違約職責(zé)。
2、進度與質(zhì)量不貼合業(yè)主要求，乙方應(yīng)無條件整改，直至滿足業(yè)主要求，否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，部分或全部沒收乙方的履約保證金、質(zhì)量保證金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
3、若乙方施工造成環(huán)境污染，乙方須及時自費清除污染，賠償受污染方的經(jīng)濟損失。
4、由于乙方自身原因產(chǎn)生安全事故，導(dǎo)致乙方、甲方或第三方人身財產(chǎn)受損，乙方須自費承擔(dān)事故處理費用，向受損方賠償。
5、若乙方未能按期完工，并所以招致業(yè)主對甲方的處罰，應(yīng)全部由乙方承擔(dān)，并加倍賠償甲方的損失。
6、若乙方未及時向甲方交納管理費，則乙方應(yīng)按延遲付款總額的0.5‰.日向甲方支付滯納金。
7、未足額繳納各種保證金，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并將本工程施工權(quán)收回。
8、若乙方擅自將本工程分包轉(zhuǎn)包或以甲方名義從事于本工程無關(guān)的經(jīng)濟活動，甲方有權(quán)終止合同收回工程，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。
9、若乙方未及時清償本工程實施所產(chǎn)生的債務(wù)，則乙方須承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律職責(zé)、經(jīng)濟和名譽損失。
第七條其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的補充，不得與本協(xié)議相抵觸，應(yīng)與本協(xié)議一起共同執(zhí)行。
第八條因履行本協(xié)議所引起的一切爭議，雙方應(yīng)在誠信原則基礎(chǔ)上協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可到甲方所在地人民法院起訴。
第九條附則
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。履行完協(xié)議約定的全部義務(wù)、工程竣工驗收達標(biāo)，移交全部工程資料，保修期滿，結(jié)清各項費用后終止。
2、本協(xié)議一式三份。甲方二份，乙方一份。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
代表：__________
代表：__________
住所：__________
身份證號碼：__________
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
舊改項目合作協(xié)議 7
甲：_______________，身份證號：__________________________
乙：______________，身份證號：___________________________
丙：________________，身份證號：_________________________
甲乙丙三方本著公平、平等、互利原則訂立合作協(xié)議如下：
第一條甲乙丙三方自愿合作經(jīng)營餐館項目，總投資為45萬元，甲方以人民幣方式出資______萬元，乙方以人民幣方式出資______萬元，丙方以人民幣方式出資______萬元。
第二條在合伙期間合伙人出資為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終止后，各合伙人出資仍為個人所有，屆時予以返還。
第三條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。
第四條餐館固定資產(chǎn)和盈余按照取得銷售凈利潤甲方______%、乙方______%比例分配、丙方______%比例分配。
第五條每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協(xié)商，決定權(quán)按出資比例多少來界定。
第六條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第七條本協(xié)議一式叁份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
第八條自協(xié)議簽訂之日起，甲方負(fù)責(zé)餐館管理及日常事務(wù)。薪酬為底薪______元+ ______%利潤提成，經(jīng)營期間乙、丙兩方均有權(quán)了解餐館賬務(wù)及經(jīng)營情況。
第九條本協(xié)議有效期：只要三方繼續(xù)合作，本協(xié)議持續(xù)生效。
第十條爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生與本合同有關(guān)爭議應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決；
2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；
第十一條合作三方中如果有一方提出退出合作須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產(chǎn)比例來返還，返還期限不超過天。
第十二條違約處理
如果一方違反本合同任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。
第十三條協(xié)議解除
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2、三方同意終止協(xié)議。
3、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對餐館有損害，另兩方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十七條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。
甲方：__________（簽章）
地址：____________
乙方：__________（簽章）
地址：____________
丙方：______________（簽章）
地址：________________
合同簽訂地點：___________
合同簽訂時間：____年__月__日
舊改項目合作協(xié)議 8
甲方：________________
乙方：________________
根據(jù)雙方合作意向，乙方向甲方供給電腦及網(wǎng)絡(luò)安全工程師租賃服務(wù)，處理甲方計算機及網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)運行的安全問題。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、享受全面周到的“網(wǎng)管及計算機維修”服務(wù)。
2、享受網(wǎng)絡(luò)工程師分散或集中服務(wù)的服務(wù)形式。
3、享受乙方網(wǎng)管工程師，每兩周一次的全面檢修保養(yǎng)。
4、全面檢修保養(yǎng)：
逐一檢查單臺電腦及服務(wù)器操作系統(tǒng)是否正常運行；
互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)是否暢通無阻，以及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備是否正常連接、工作；
如發(fā)現(xiàn)問題，在不影響甲方正常工作的前提下，在最短的時間內(nèi)排除故障。
5、享受24小時的“網(wǎng)管及計算機維修”的免費咨詢服務(wù)，咨詢熱線：_________。
6、享受合同期內(nèi)免費供給最少_________小時的電腦知識培訓(xùn)。
7、在乙方實施服務(wù)過程中，甲方應(yīng)進取協(xié)助乙方工作，避免服務(wù)中斷。
8、為保證問題在救援過程中能夠快速、及時、準(zhǔn)確，在乙方工程師出發(fā)前往現(xiàn)場前，甲方有義務(wù)準(zhǔn)確描述現(xiàn)場情景，并回答乙方工程師所提問題。
9、出現(xiàn)不可抗因素阻礙合作業(yè)務(wù)順利進行時，雙方應(yīng)以相互理解的態(tài)度探討如何解決問題。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、此協(xié)議生效后，乙方應(yīng)保證甲方所投保服務(wù)的_________臺服務(wù)器、_________臺交換機、_________路由器、_________臺電腦及其他共享網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的正常運行。協(xié)助電腦附屬設(shè)備的連接與運行。并在甲方網(wǎng)絡(luò)或單機電腦出現(xiàn)故障并報警后，在國家規(guī)定的工作時間內(nèi)，不超過_________小時立即上門，維修的標(biāo)準(zhǔn)到達正常使用。
2、免費電話咨詢，_________小時供給緊急上門服務(wù)的次數(shù)不超過_________次／年，以緊急救援結(jié)束后乙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
三、乙方服務(wù)資料
1、硬件服務(wù)：
乙方保證甲方所投年保的電腦主機（主板、硬盤、光驅(qū)、板卡等）、顯示器，外設(shè)（打印機、掃描儀）、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護、維修，保證硬件設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。
注：如發(fā)現(xiàn)硬件損壞，乙方負(fù)責(zé)硬件維修，對無法維修的硬件，由乙方提出配件的規(guī)格、型號和報價，能夠由甲方自行采購，也能夠由乙方代為您采購（以不高于市場價格為準(zhǔn)）。
2、網(wǎng)絡(luò)管理與軟件安全服務(wù)
a、為每臺電腦、外設(shè)等建立資料檔案及系統(tǒng)驅(qū)動檔案；
b、硬件維修、維護；
c、軟件安裝、調(diào)試；
d、病毒防護及網(wǎng)絡(luò)安全；
e、網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、設(shè)計、安裝、維護；
f、信息數(shù)據(jù)恢復(fù)、備份；
g、技術(shù)咨詢，免費電腦培訓(xùn)；
h、數(shù)據(jù)整理；
i、密碼管理；
j、定期系統(tǒng)優(yōu)化；
k、系統(tǒng)美化、系統(tǒng)速度優(yōu)化、系統(tǒng)高級優(yōu)化、災(zāi)難搶救恢復(fù)；
3、對于上述資料中為未涉及的業(yè)務(wù)資料，雙方協(xié)商后重新議定。
四、報價標(biāo)準(zhǔn)
10臺或以下：_________元／月
11～20臺：_________元／月
21～30臺：_________元／月
31～40臺：_________元／月
41～50臺：_________元／月
50臺以上：面議
五、協(xié)議付費
1、收費標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_________元／月。
2、付費形式：在此協(xié)議正式生效日起_________日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣_________元，余款_________個月內(nèi)一次付清。
六、保密條款
甲方應(yīng)允許乙方在維護和救助工作需要的情景下，查看硬盤或其他儲存設(shè)備中的'相關(guān)信息。對于甲方的信息乙方應(yīng)保證該信息的保密性，如因乙方工作疏忽或蓄意將甲方機密文件或資料丟失、泄露，乙方將承擔(dān)一切法律職責(zé)和經(jīng)濟損失。
七、職責(zé)條款
1、網(wǎng)管主要服務(wù)范圍是：保證單臺電腦操作系統(tǒng)正常運行；互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)暢通無阻，而其他應(yīng)用軟件不在服務(wù)范圍之內(nèi)，但應(yīng)盡力給予甲方供給技術(shù)指導(dǎo)。
2、由于乙方服務(wù)人員工作失誤，導(dǎo)致甲方硬件損壞或數(shù)據(jù)丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、研究計算機軟件黑客、病毒等不確定因素，乙方有義務(wù)提醒甲方將重要數(shù)據(jù)實時備份，但無法承擔(dān)由此協(xié)議引發(fā)的其他職責(zé)，包括數(shù)據(jù)丟失、商業(yè)損失、民事侵權(quán)或其他永久性損失，以及由此協(xié)議引起的偶發(fā)性、后繼性和間接性損失。
4、不可預(yù)計的情景，像由于政策原因或自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、罷工等原因雙方再協(xié)商而定本協(xié)議條款的具體資料。
八、爭端條款
甲、乙雙方有義務(wù)完成此協(xié)議所規(guī)定的各項資料，如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著平等、互諒的精神友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意經(jīng)過法律途徑解決，雙方一致同意_________為法律仲裁地。
十、協(xié)議生效
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；具有同等法律效力。
生效日為_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
舊改項目合作協(xié)議 9
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方共同遵守《中華人民共和國公司法》和相關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利、誠實信用的原則，通過友好協(xié)商，甲方同意投資入股有限責(zé)任性質(zhì)的________（以下式工商登記注冊為準(zhǔn)），為體現(xiàn)雙方公平公正，特訂立本協(xié)議。
第一條 擬設(shè)立的公司名稱、經(jīng)營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱：________________________
2、經(jīng)營范圍：________________________
3、注冊資金：________________________
4、法定地址：________________________
5、法定代表人：______________________
第二條 投資各方的出資方式、出資額和占股比例
甲方以現(xiàn)金作為出資，出資額______萬元人民幣，占公司注冊資本的______%。
第三條 本協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)公司的規(guī)定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則、法定代表人的擔(dān)任和財務(wù)會計按照《公司法》等國家相關(guān)法律規(guī)定制定。具體內(nèi)容見章程；
2、投資各方的責(zé)任以其投入資金比例為限，各方的責(zé)任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊本出資的比例由各方分享。
3、投資各方須在本協(xié)議簽字生效當(dāng)日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式打入投資各方一致同意設(shè)立的____________銀行帳戶，繳足全部出資金額。
第四條 投資各方認(rèn)為需要約定的其他事項
1、成立公司籌備組，成員由雙股東方派員組成，出任法人代表一方的'股東代表為組長，組織起草早辦設(shè)立公司各類文件；
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設(shè)立后該費用由公司承擔(dān)；
第五條 本協(xié)議的修改、變更和終止
1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資；
2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。
第六條 違約責(zé)任
1、投資雙方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務(wù)的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，守約方有權(quán)書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方；違約方未出資的，守約方有權(quán)書面決定取消違約方的股東資格，并有權(quán)按照違約方應(yīng)當(dāng)出資額追究違約方的違約責(zé)任。
2、投資雙方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，守約方有權(quán)共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
第七條 爭議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方慶通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決的，則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。
第八條 其他
1、本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間前幾年任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議雙方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
舊改項目合作協(xié)議 10
甲方：________________
身份證號：________________________________
乙方：________________
身份證號：________________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商特簽訂合作協(xié)議如下：
一、甲乙雙方合作項目
代理__________品牌在__________商場的經(jīng)營合作。
二、投資方式
甲乙雙方共同投資該項目_____萬元，甲方投資人民幣___________元整，占總投資額_____%，乙方投資人民幣____________元整，占投資額______%，以上投資可以根據(jù)經(jīng)營發(fā)展的進度到賬，且雙方不得退股或抽股(經(jīng)雙方協(xié)商同意的除外)。
三、收入分配
按投資比例，除所有開支外，甲方得利潤的______%，乙方得利潤的_________%。
四、債務(wù)及風(fēng)險
1、甲乙雙方在經(jīng)營過程中若賠本，甲乙雙方按投資比例，甲方承擔(dān)風(fēng)險_______%，乙方承擔(dān)風(fēng)險________%;
2、雙方投資額的籌款方式及債務(wù)和利息自行承擔(dān)和解決。
五、權(quán)利、職責(zé)及任務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)__________________品牌的發(fā)展及規(guī)劃，擁有對該項目的最終決策權(quán)。
2、為使本項目能夠運轉(zhuǎn)正常，經(jīng)分工，甲方委托乙方負(fù)責(zé)___________品牌的經(jīng)營及管理，含：
1)市場開發(fā)、維護及運營管理;
2)費用報銷：單次費用________元以上必須經(jīng)甲方協(xié)商取得一致意見后方可進行;
3)員工薪酬福利，必須經(jīng)甲方協(xié)商取得一致意見后方可進行;
4)團隊的招聘、培訓(xùn)、激勵的管理工作;
5)甲方交辦的'其他運營事物等。
3、乙方須守法經(jīng)營和管理，在經(jīng)營過程中不能發(fā)生違法行為，否則引起的一切后果自負(fù)。
六、財務(wù)管理：
設(shè)會計一名，負(fù)責(zé)_____________________品牌的財務(wù)和賬目等手續(xù)。
七、甲乙雙方
在合作期間(或一方退出后退出方)不能在_______省內(nèi)再經(jīng)營________品牌及危害該項目的行為。
八、該協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議從簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：___________________
乙方(簽字)：____________________
____________年________月______日
____________年________月______日
舊改項目合作協(xié)議 11
甲方：________________（發(fā)包方）
乙方：________________（承包方）
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著相互信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。
第一條：工程概況
1、工程地點：
2、工程承包方式：a承包人包工包料；
3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
4、合同價款：本合同工程預(yù)算造價人民幣___________元（大寫），若要變更施工資料，變更材料，工程造價按實計算。
第二條：關(guān)于材料供給的約定
1、本工程由_______負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)為貼合要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格有差異，甲方應(yīng)及時向乙方書面提出，乙方仍表示使用的`，由此造成的工程損失，職責(zé)由乙方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三條：關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB-2001和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB-2001并參照其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。
2、由于乙方技術(shù)差及不職責(zé)心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費用由乙方承擔(dān)。
3、工程竣工：乙方應(yīng)提前通知甲方驗收，并辦理驗收手續(xù)。
4、本工程由甲方設(shè)計施工方案。
第四條：關(guān)于安全生產(chǎn)各防火的現(xiàn)場治理的約定
1、嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。
2、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
3、保證裝飾裝修現(xiàn)場整齊，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。
4、乙方應(yīng)協(xié)同甲方做好施工材料保管工作，禁止閑雜人員進入現(xiàn)場。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方供給的裝修材料出門，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。
第五條：工程付款方式、承包資料、結(jié)算的約定
1、合同簽訂日起，甲方支付工程總造價的50％款項給乙方，乙方好安排材料進場，布局開槽完工后，支付工程款的30％給乙方，水電完工后支付工程款的15
�。�，整體竣工驗收合格后支付5％。
2、本工程保修期伍年，須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方簽定《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。保修期內(nèi)如因甲方供應(yīng)的材料不合格或出現(xiàn)問題，乙方不承擔(dān)維修和保修，如需保修維修，維修費用雙方協(xié)定。
3、雙方款項住來均應(yīng)出具收據(jù)。
4、所有水電施工過程的垃圾現(xiàn)場整理裝袋；水電施工穿墻、打孔、切割；費用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：糾紛處理
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，當(dāng)事人不愿意協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可按本合同約定向人民法院提起訴訟。
第七條：全同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同資料，應(yīng)約協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂施工前，一方要終止全同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款____％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方擔(dān)出終止合同，須向另一主以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。
第八條：其它約定
1、因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后能夠順延。
3、保修期內(nèi)由于乙方的施工各配造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場，由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力、甲方所購主材產(chǎn)品質(zhì)量異議或不可遇見原因造成的問題，甲方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。
第九條：附則
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、合同有效期至_______。
5、工程保修期伍年，過了保修期乙方來維護甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。
甲方________簽字（蓋章）
乙方________簽字（蓋章）
___年___月___日
___年___月___日
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