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租賃合同

(精簡版)深圳市房屋租賃合同書

時(shí)間:2021-11-22 18:25:38 租賃合同 我要投稿

(精簡版)深圳市房屋租賃合同書

出租方(甲方): 證件號(hào)碼: 地 址: 聯(lián)系電話: 承租方(乙方): 證件號(hào)碼: 地 址: 聯(lián)系電話:

(精簡版)深圳市房屋租賃合同書

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。 合同內(nèi)容如下:

一、租賃的房產(chǎn)及用途

甲方將座落于深圳市 福田 區(qū) 的房屋及設(shè)備(見附件)在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。建筑面積共計(jì) 70 平方米。

二、房屋用途

房屋用途為 住宅 , 乙方不得擅自改變。

三、 租期

1. 租期:該房屋的租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。、甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

2. 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該物業(yè), 乙方應(yīng)如期歸。 乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

3. 租賃期內(nèi)乙方若將房屋轉(zhuǎn)租,必須事先得到甲方的同意。

四、 租金

1.租金為:每月人民幣 元整(小寫 元)。

2. 租金應(yīng)于每月日前由乙方支付給甲方。在本合同簽訂后乙方向甲方支付個(gè)月的租金,及人民幣 元整(小寫 元)。甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

五、押金

1. 本合同簽訂后日內(nèi),乙方向甲方支付個(gè)月租金的租賃押金,及人民幣元整 (小寫 元)。甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

2. 合同正常履行期滿后,在甲、乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金、管理費(fèi)等乙方應(yīng)付費(fèi)用后,余款甲方應(yīng)不計(jì)利息退還乙方。

六、 房屋使用費(fèi)用

房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)、電話、有線電視等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)支付。

七、雙方責(zé)任

1、在租期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。該房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任及維修費(fèi)用除本合同及補(bǔ)充條款另有約定外,均有甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

2、在租賃期內(nèi),甲方如將房屋出賣,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購買的權(quán)利。

3、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途;不得存儲(chǔ)違禁、易燃易爆物品,不得從事非法活動(dòng)。違反上述約定的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。造成甲方損失的,應(yīng)該還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4. 乙方應(yīng)該愛護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。

5、乙方必須按時(shí)交納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。如拖欠租金達(dá)甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。乙方須無條件立即遷出該物業(yè)并承擔(dān)違約所造成的全部責(zé)任,及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

6. 租賃期滿,乙方應(yīng)該如期歸還房屋。乙方逾期歸還的,甲方有權(quán)收取乙方逾期期間的租金。

八.違約責(zé)任

1. 如果甲方對(duì)該物業(yè)無合法的所有權(quán)或處置權(quán),或違反本合同的約定造成乙方未能承租該物業(yè)的,或者單方面提前解除合同,收回房屋的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方租賃押金。

2、若乙方違反本合同的約定未承租該物業(yè),或提前退租,甲方有權(quán)沒收乙方支付的租賃押金,并有權(quán)將該物業(yè)另行出租。

九、 免責(zé)條款

因不可歸責(zé)于乙方之事由,導(dǎo)致房屋發(fā)生部分或全部毀損的,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,并要求甲方減少租金;若房屋毀損導(dǎo)致乙方居住之目的無法實(shí)現(xiàn)的,乙方有權(quán)解決合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同履行過程中,如因租賃合同發(fā)生糾紛的,由房產(chǎn)所在地法院管轄。

十一、 其它條款:

甲方(簽字): 乙方(簽字):

代理人: 代理人:

年 年

(精簡版)深圳市房屋租賃合同書 [篇2]

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

根據(jù)國家有關(guān)法律,法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲,乙雙方在自愿,平等,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的'發(fā)屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方防務(wù)事宜,訂立本協(xié)議。

一 房屋的座落

1 甲方將其 區(qū) 路 弄 號(hào) 出租給乙方使用。

二 租賃用途

乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。

三 租賃期限

1 該房屋租賃期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2 租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方如期交還,乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在對(duì)租金,期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

四 租金及支付方式

1 該房屋的租金為 仟 佰 拾元整,租金以現(xiàn)金方式支付。結(jié)算一次,提前 天支付下次房租,押金不變,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必須開具收據(jù)予乙方)。

五 押金與其它費(fèi)用

1 租賃期滿后,乙方遷空,清點(diǎn),交還房屋及設(shè)施,并付清所應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后立即將押金無息退還給乙方。

2 乙方在租賃期內(nèi),實(shí)際使用的水費(fèi),電費(fèi),煤氣費(fèi),電話費(fèi),清潔費(fèi),治安費(fèi),有線電視費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),并如期按單據(jù)復(fù)印件交與甲方

3乙方應(yīng)把乙繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。

六 甲方義務(wù)

1甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

2 房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

3 甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無實(shí)用之糾紛。

七 乙方的義務(wù)

1 乙方在租賃期內(nèi)保證在該項(xiàng)租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不作任何違法行為。

2 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。

3 未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu),裝修,并愛護(hù)使用租賃的房屋,如因乙方的過失或過錯(cuò)使房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

八 甲方可提供的設(shè)備如下

1淋浴器 2空調(diào) 3彩電 4冰箱

5冰箱 6洗衣機(jī) 7家具 8其他

9水 電 煤

九 違約處理

1甲,乙雙方如有特殊情況,需提前終止合同,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,等對(duì)方同意后,方可辦理退房手續(xù),如無故違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣大寫 仟 佰 拾 元整。如甲方違約,除退還給乙方押金外,還須支付給乙方上述金額違約金,反之若乙方

違約,則甲方有權(quán)不退還押金。

2 本合同連補(bǔ)充條款及附件共有 頁,一式 份。甲乙雙方各執(zhí) 份,均有同等效力。簽字即生效。

補(bǔ)充條款:

甲方: 乙方:

地址: 地址:

電話: 電話:

身份證號(hào): 身份證號(hào):

簽約日期: 年 月 日

(精簡版)深圳市房屋租賃合同書 [篇3]

出租方: (以下簡稱甲方)

承租方: (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于遼陽市弓長嶺區(qū)水庫家屬樓6棟2單元一樓2號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自2015年9月16日至2016年9月16日,計(jì)12個(gè)月。

二、本房屋年租金為人民幣5000元,按年結(jié)算。已付3000元,欠款2000元.2016年2月16日之前需交齊欠款.否則解除合同.

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、有線費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、寬帶費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。預(yù)交電費(fèi)500元。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交500元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ,從2015年9月16日至2016 年9月16 日。在此期間,乙方單方終止合同,并償付對(duì)方總租金的違約金。

六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、合租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。居住期間管理好水電,因乙方管理失誤給房屋及室內(nèi)造成的災(zāi)害及損失需由乙方承擔(dān)。乙方需遵守居住處的管理制度。

七、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。 甲方: 乙方:

2015年9月16日

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