買賣合同承諾書

致陜西某有限公司：

承諾人劉某（身份證號(hào)：），已經(jīng)與陜西某有限公司（下稱貴公司）協(xié)商，購買貴公司在咸陽市人民路金帝國際辦公中心6層0601號(hào)、0602號(hào)、0603號(hào)、0604號(hào)、0605號(hào)共五間房屋，以上五間房屋總面積為638.8㎡。

承諾人劉某現(xiàn)鄭重承諾如下：本人于2015年10月30日前，到貴公司簽訂上述五間房屋的書面買賣合同，同時(shí)辦完所有購房手續(xù)。如到期未履行上述承諾，本人愿將已經(jīng)交付貴公司人民幣伍拾萬圓（￥500000.00元），作為違約金由貴公司自行扣除。同時(shí)本人放棄購買上述五間房屋，貴公司將上述五間房屋另行出售或作其他處置。

特此承諾

承諾人：

年   月    日

作者：孫喜民律師

執(zhí)業(yè)證號(hào)：16104201110245543

辦公電話：029-38137058

手機(jī)：13571002827

電子郵箱：#url#

單位：陜西天之驕律師事務(wù)所

地址：陜西省咸陽市人民東路9號(hào)怡和大廈404室

郵編：712000

買賣合同書范本

出賣人： （以下簡稱甲方）

住所地：

法定代表人：

買受人：（以下簡稱乙方）

住所地：

法定代表人：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方產(chǎn)品達(dá)成以下買賣合同條款。

一、產(chǎn)品名稱、型號(hào)、數(shù)量

二、產(chǎn)品質(zhì)量

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的特殊要求：

3、乙方對(duì)產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4、乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有異議的，應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)品后五日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方；逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質(zhì)量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產(chǎn)品的，不受上述期限限制，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

三、產(chǎn)品價(jià)款

1、產(chǎn)品的單價(jià)與總價(jià)：

上述貨物的含稅價(jià)為：　　　　　　　　　總價(jià)款為：

2、甲方產(chǎn)品的包裝費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用及交付時(shí)的上下列支費(fèi)用等按下列約定承擔(dān)：

甲方產(chǎn)品的包裝物由　　提供，包裝費(fèi)用由　　　　承擔(dān)。

甲主產(chǎn)品的運(yùn)輸由　　　辦理，運(yùn)輸費(fèi)用由　　　　承擔(dān)。

甲方產(chǎn)品的保險(xiǎn)由　　　辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由　　　　承擔(dān)。

甲方產(chǎn)品交付時(shí)的上下力支費(fèi)用由　　　　　　承擔(dān)。

乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產(chǎn)品交付

甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨/甲方送貨/甲方代辦托運(yùn)。

產(chǎn)品交付地點(diǎn)為甲方所在地，交貨時(shí)間為合同生效后　　　天，若乙方對(duì)甲方產(chǎn)品有特殊要求的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提供相關(guān)確認(rèn)文件后　　　天內(nèi)交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權(quán)拒絕交貨，乙方未能及時(shí)提供相應(yīng)文件的，甲方有權(quán)延期交貨。

在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時(shí)交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產(chǎn)品的滅失、毀損的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

五、價(jià)款結(jié)算

乙方應(yīng)在本合同書簽訂　　　　日內(nèi)向甲方預(yù)付貨款　　　　元，甲方交付前給付價(jià)款　　　元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起　　　天內(nèi)付清。

乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價(jià)款。

雙方同意乙方未能付清所有價(jià)款之前，甲方產(chǎn)品的所有權(quán)仍屬于甲方所有。

六、合同的解除與終止

雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權(quán)解除合同，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知到對(duì)方。

七、商業(yè)秘密

乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息等）均為甲方的商業(yè)秘密。

無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對(duì)在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)甲方書面同意或?yàn)槁男斜竞贤�義務(wù)之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業(yè)秘密。

乙方違反上述約定的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責(zé)任

本合同簽訂后，任何一方違約，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金　　　　元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的一切損失（包括直接損失、可得利益損失及主張權(quán)利的費(fèi)用等）。

九、不可抗力

因火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、自然災(zāi)害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔(dān)。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。

因不可抗力終止合同履行的一方，應(yīng)當(dāng)于事件發(fā)生后　　日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯袡?quán)部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時(shí)通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)而致?lián)p失擴(kuò)大的，過錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其他約定事項(xiàng)

1、乙方聯(lián)系人或授權(quán)代表在履行合同過程中對(duì)甲方所作的`任何承諾、通知等，都對(duì)乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認(rèn)，乙方對(duì)甲方任何人員的個(gè)人借款，均不構(gòu)成乙方對(duì)甲方的預(yù)付款或已付款款項(xiàng)。

3、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4、本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件，并作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時(shí)，雙方確認(rèn)的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款：

甲、乙雙方對(duì)本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實(shí)意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權(quán)代表簽字后生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲 　方�。阂摇　� 方：

委托代理人：委托代理人：

電　話：電　話：　        

傳　真：傳　真：

年　　月　　日

買賣合同承諾書

我方與貴司通過長期的業(yè)務(wù)往來，建立了良好的買賣合同關(guān)系，為了規(guī)范雙方的管理和保持友好合作關(guān)系，我方特向貴司鄭重承諾:

1、交貨時(shí)雙方應(yīng)做好書面記錄，明確品名、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等貨物基本情況及交貨時(shí)間、地點(diǎn)，我方同意按照貴司財(cái)務(wù)制度規(guī)定的程序進(jìn)行結(jié)算工程款,在合同約定貨物送完后3個(gè)月內(nèi)，我方必須與貴司辦理結(jié)帳手續(xù)，否則視為我方放棄結(jié)帳，超過3個(gè)月后結(jié)帳的，貴司可以不予認(rèn)可。

2、我方委托 （身份證號(hào)碼： ）作為結(jié)算憑證的經(jīng)辦人，受托人在結(jié)算憑證上的簽字行為，視為我方確認(rèn)。我方每次送貨時(shí)，必須使用經(jīng)雙方認(rèn)可的送貨單，并由我方委托人員 （身份證號(hào)碼： ）在送貨單的結(jié)帳聯(lián)上簽署名字并確認(rèn)送貨數(shù)量，貴司庫管人員才予以開始驗(yàn)收。若驗(yàn)收出我方虛報(bào)貨物數(shù)量，則我方自愿按虛報(bào)量的20倍向貴司承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，我方須在五日內(nèi)憑按附件要求完善后的送貨單、材料入庫驗(yàn)收單到貴司開具內(nèi)部結(jié)算付款憑證作為結(jié)算依據(jù)之一，否則貴司有權(quán)拒絕支付當(dāng)次貨款。從相應(yīng)送貨單開票之日起90日內(nèi)，我方須按貴司財(cái)務(wù)制度完善審批及掛賬手續(xù)，否則本單據(jù)自動(dòng)失效，并視為我方放棄收取該筆貨款的權(quán)利。

3、我方明確地知道，貴司任何工作人員 (包括但不限于施管人員、項(xiàng)目經(jīng)理、處長、庫管員等)任何時(shí)候以貴司或貴司相關(guān)項(xiàng)目部的名義向我方出具的欠據(jù)、收據(jù)、承諾及其他任何經(jīng)濟(jì)法律文書等，必須經(jīng)貴司分管、主管領(lǐng)導(dǎo)審核確認(rèn)后，并在5日內(nèi)到貴司加蓋公章方為有效，否則無效，由此產(chǎn)生一切后果由我方自行承擔(dān)，貴司不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

4、我方與貴司建立買賣合同關(guān)系以來，就已明確上述特別約定（以前的合同沒明確約定，但我方認(rèn)可且實(shí)踐中也一直是按特別約定履行的）。故本承諾對(duì)我方與貴司此前訂立的任何一份《買賣合同》（含《材料設(shè)備采購合同》）均有效。若我方違反上述承諾，由此造成的一切損失均由我方自行承擔(dān)。

特此承諾

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