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辦公樓新建項目合理化建議書

時間:2022-08-04 06:56:57 建議書大全 我要投稿
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關(guān)于辦公樓新建項目合理化建議書

  辦公樓指機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員,在新建項目開啟的時候,我們可以聽取他人的建議。小編為大家精心準備了辦公樓新建項目建議書,歡迎大家前來閱讀。

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  辦公樓新建項目建議書篇一

  一、項目概述

  1、項目名稱:xx鄉(xiāng)供電所辦公樓

  2、主辦單位:xx縣電業(yè)局

  3、建設性質(zhì):新建

  4、建設地點:上游鄉(xiāng)信用社東側(cè)

  5、建設用地:規(guī)劃總用地 482 .0m2

  6、建設規(guī)模:總建筑面積335.5 m2

  7、建設內(nèi)容:

  8、投資概算及資金來源:80萬元、農(nóng)電資金

  9、建設期限:一年

  二、項目建設背景及依據(jù)

  (一)建設背景及必要性項目建設可行性

  由于目前辦公場所沒有依照行政辦公需要統(tǒng)一規(guī)劃設計,已不能滿足行政辦公需要。需要按照規(guī)定進行建設。

  (二) 項目編制依據(jù)

  電業(yè)系統(tǒng)基本建設規(guī)劃。

  三、項目建設方案及主要建設條件

  1、選址及用地方案:根據(jù)鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,本項目選址位于政府路東,信用社東側(cè),交通便捷,環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃總用地782平方米,并于政府批準,規(guī)劃土地用途為公共建設用地。

  2、建設規(guī)劃方案

  (1)項目建設標準

  為降低成本,整合辦公資源,該所計劃安排 7名辦公人員集中辦公,按三級辦公用房建設標準,規(guī)劃總建筑面積335.5平方米。

  (2)建設主要內(nèi)容

 、僭O計辦公樓2層,包括辦公用房,公共服務用房等。 ②設計室外廣場及停車場1處,建筑面積約200平方米。

  (3)規(guī)劃設計情況

  ①該項目選址屬于上游鄉(xiāng)總體規(guī)劃范圍內(nèi),符合縣城總體規(guī)劃和近期建設規(guī)劃。

 、谠擁椖恳(guī)劃方案及建筑設計方案通過了縣規(guī)劃部門組織的.專家評審,圖紙審查。

  3、防洪及環(huán)境保護方案

 、僭擁椖窟x址周邊水系較為簡單,拓寬疏通河道,加固排澇設施。

 、谠擁椖渴┕て谥饕h(huán)境問題是揚塵及噪聲影響,選址周邊基本無居住區(qū)。項目建成使用后產(chǎn)生的辦公及生活污水、垃圾通過自設污水井進行污水處理、垃圾集中處理,消除對環(huán)境的影響。

  4、項目實施計劃

  本項目建設期為1年,計劃2012年7月開工,2012年12月完工。

  四、項目投資估算

  1、估算依據(jù)

  (1)本項目研究文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料;

  (2)《土建綜合定額》、《工程費用定額》等。

  2、估算投資

  本工程估算總投資80 萬元,其中建安工程 30萬元,土地成本30 萬元,室外停車嘗廣嘗綠化等 10萬元,勘察、設計、監(jiān)理等綜合費用 10萬元,

  五、結(jié)論和建議

  1、本項目是公共建設項目,是有社會公益性,符合國家有關(guān)法律法規(guī)政策,能整合土地資源和辦公資源,帶動鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設,促進鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展。

  2、本項目應盡快爭取立項批準,做好項目前期準備工作,合理組織建設期,并做好建成投放后的運行管理工作。

  依安縣電業(yè)局

  二〇xx年七月

  辦公樓新建項目建議書篇二

  第一章,總論

  1.1項目名稱:西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局綜合辦公樓1.2項目建設地點:西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局大院1.3項目總投資:756.86萬元。1.4項目建設資金來源:申請上級補助400萬元,地方自籌756.86萬元。

  1.5項目建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容本項目占地面積1963平方米,建筑面積5340平方米,建設層數(shù)為7層,采用框架結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆混凝土樓板;外墻面采用高級外墻涂料,內(nèi)墻水泥混合砂漿找平,刮膩子;地面水泥砂漿找平,鋪設瓷磚。主要建設內(nèi)容有土建工程、給排水工程、電氣工程、停車場等。

  第二章項目背景及意義

  2.1項目背景南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)位于我國大陸海岸線的西南端,三面臨海,與越南隔海相望,下轄公車、光坡、企沙3個鎮(zhèn)和白沙萬、漁洲坪兩個街道辦事處,面積338平方公里,總?cè)丝?0多萬人,是南寧市政府所在地,是全市政治、經(jīng)濟、文化和金融中心。區(qū)內(nèi)現(xiàn)已形成以XX、鐵路、公路、水路為主的交通網(wǎng)絡,水陸交通十分便利,區(qū)內(nèi)擁有全國主要的19個樞紐之一,廣西第一大港的XX和北部灣著名的漁貨集散地,廣西第二大漁港,一類邊境貿(mào)易口岸―企沙港,是南寧市對外開放的一個重要窗口。西鄉(xiāng)塘區(qū)在西部大開發(fā)戰(zhàn)略和中國―東盟自由貿(mào)易區(qū)貿(mào)易外來中將發(fā)揮出海

  主門戶的作用。隨著中國―東盟自由貿(mào)易區(qū)的加快建立,廣西與東盟各國經(jīng)濟貿(mào)易聯(lián)系的不斷加強,給沿海、沿港帶來耕作政策、資金的支持,有力推進我區(qū)經(jīng)濟和城鎮(zhèn)化建設的發(fā)展。特別是自治區(qū)逐步把重化工業(yè)、鋼鐵業(yè)進一步向臨海臨港地區(qū)布局,南寧市的千萬噸鋼鐵廠、火力發(fā)電廠的建設及萬鑫鋼鐵廠的'投產(chǎn),將對我區(qū)周邊城鎮(zhèn)話的建設以及工業(yè)化發(fā)展帶來巨大的拉動。同時,市中心區(qū)的開發(fā)建設以及公車新城、企沙小城鎮(zhèn)建設等城鎮(zhèn)開發(fā)建設,掀起了西鄉(xiāng)塘區(qū)新一輪建設高潮。2.2項目建設的意義和緊迫性西鄉(xiāng)塘區(qū)有著得天獨厚的地理位置,自治區(qū)規(guī)劃的企沙大型臨海工業(yè)園在其范圍內(nèi),西鄉(xiāng)塘區(qū)將成為物流、商業(yè)、商品的交流中心?梢灶A見,未來幾年,西鄉(xiāng)塘區(qū)的社會經(jīng)濟將有一個飛躍的發(fā)展,而社會和經(jīng)濟的發(fā)展,需要西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局提供更多、更好的服務。由于西鄉(xiāng)塘區(qū)屬于新建區(qū),1996年建成的兩幢辦公樓已經(jīng)遠遠不能滿足區(qū)政府日常辦公的需要,現(xiàn)在區(qū)政府很多組成部門的辦公室擁擠不堪,工作人員平均工作面積不足4平方米,20平方米的一個辦公室里面有7、8個人員在辦公。還有象商務局、水產(chǎn)畜牧局等單位因為政府自身辦公用房不夠,需要到西鄉(xiāng)塘區(qū)白沙萬租用房子來辦公,不但每年需要財政支付大量的租賃費用,還因為政府大院距離比較遠,有時候造成溝通不協(xié)調(diào),浪費了寶貴的辦公時間。還給來辦事的群眾和來我區(qū)投資辦廠的投資者帶來很多不便的影響,直接影響到政府在群眾中的形象。同時,由于經(jīng)濟的快速發(fā)展,政府需要提供的公共服務越來越多,政府部門的組成人員也會隨著需要

  而增加。因此,西鄉(xiāng)塘區(qū)司法局綜合辦公樓的建設已是勢在必行。

  第三章自然條件與建設現(xiàn)狀3.1自然條件max.book118.com地理位置南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)位于我國大陸海岸線西南端,地理坐標為:東經(jīng)108°20′,北緯21°37′。地理位置優(yōu)越,三面臨海,西行40公里可進入越南,北距南寧150公里,東至北海170公里,距越南下龍彎132海里、越南海防151海里,至香港470海里、新加坡1345海里。下轄公車、光坡、企沙3個鎮(zhèn)和白沙萬、漁洲坪2個街道辦事處,面積338平方公里,總?cè)丝?0多萬人,是南寧市政府所在地,是全市政治、經(jīng)濟、文化、金融中心,是南寧市對外開放的一個重要窗口。max.book118.com自然狀況a.風根據(jù)XX氣象站資料,臺風每年平均一次,最多三次,發(fā)生在6~9月份,風力一般8~9級,最大11級,陣風12級,每次臺風維持時間12―24小時。常風向為NNE 頻率為30.9% 次常風向為SSW 頻率為8.5% 強風向為E 頻率為4.7% 最大風速 36M/S 多年平均風速 5M/S 大于6級大風日數(shù)31.7D b.降雨該區(qū)域?qū)俣嗬讌^(qū),夏季多雷陣雨。八月份雷陣雨天數(shù)最高達26天,降雨868毫米。日降雨量大于25毫米為31.6天,大于50毫米為14.9天。年平均降雨量 2784.3毫米年最大降雨量 3110毫米年最小降雨量 1500毫米c.氣溫多年平均氣溫 21.9℃最高月平均氣溫 28.4℃最低月平均氣溫 13.9℃最高氣溫 35.4℃最低氣溫 2.8℃d.地質(zhì)地貌南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)地貌主要使下古生界志留條、浪盤系及中生界侏羅紀的砂巖、粉砂巖、泥巖以及不同時期的侵入岸體構(gòu)成的緩坡地丘臺地和多級基巖剝蝕面,

  基上為坡度較大而起伏的中地丘陵,基下為侵蝕海岸、海灘,岸線蜿蜒曲折,多形成島嶼和港灣,潮灘窄而帶礫石,多屬基巖海岸。max.book118.com地震:根據(jù)GB18306-2001《中國地震烈度區(qū)劃圖》,地震動峰值加速度為0.05g/s,相當于Ⅵ度,反應譜特征周期為0.35g。本區(qū)域無大的地震記錄,本地區(qū)地震烈度按Ⅵ度設防。

  3.2建設條件項目選址位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)漁洲城區(qū)人民政府大院內(nèi),土地土層主要有四層,即新近填土層、志留系砂頁巖強風化帶、中等風化帶。其中志留系砂頁巖為具輕變質(zhì)的泥質(zhì)粉砂巖組成,該基層巖劃分為強風化帶(厚5―15米)和中等風化帶、巖層走向約46度,傾角80度左右。新近土層為當?shù)厍鹆晖镣铺疃,?米左右。粉質(zhì)黏土層厚1.5米左右。各層地基承載力為:填土層經(jīng)過強切處理厚fk=180kpa,粉質(zhì)黏土fk=140kpa,志留系砂頁巖強風化帶fk=350kpa,志留系砂頁巖中等風化帶fk=800kpa。該址內(nèi)水文地址條件良好,地下水位在5.7―6.7米之間。該址外部條件比較好,建筑所需水電等即可接通,其他相關(guān)配套設施齊全。項目建設所需三材本地可完全供應,其他材料紅磚、砂石等本地區(qū)儲量大、材質(zhì)好,在西鄉(xiāng)塘區(qū)內(nèi)即可解決。在建筑技術(shù)上可以委托市內(nèi)權(quán)威機構(gòu)進行規(guī)劃設計,施工隊伍可就近解決。

  辦公樓新建項目建議書篇三

  一、項目概述

  1、項目名稱:xx縣衡山鎮(zhèn)廣播文化站辦公樓建設工程

  2、主辦單位:xx縣廣播文化局

  3、建設性質(zhì):新建

  4、建設地點:xx縣衡山鎮(zhèn)玉帶橋村

  5、建設用地:規(guī)劃總用地3畝,其中建筑占地400m2。

  6、建設規(guī)模:總建筑面積800m2。

  7、建設內(nèi)容:辦公室、會議室、接待室、檔案室、電腦室等。

  8、投資概算及資金來源:概算建設投資160萬元(2000元/m2),建設資金由衡山鎮(zhèn)人民政府自籌,不使用銀行貸款,不集資,不攤派,不挪用各類專項資金。

  9、建設期限:二年。

  二、項目建設背景及依據(jù)

  (一)建設背景及必要性

  xx縣衡山鎮(zhèn)廣播文化站位于xx縣老城區(qū),衡山鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府里,現(xiàn)有辦公室三間,建筑面積100m2,歷史上為xx縣縣委招待所。

  由于廣播文化站目前辦公場所由招待所改建而成,沒有依照行政辦公需要統(tǒng)一規(guī)劃設計,已不能滿足行政辦公需要。

  1、不符合縣城總體規(guī)劃,縣城總體規(guī)劃確定現(xiàn)辦公區(qū)為商住區(qū)。

  2、洗煤濾布 不適應高效便民的行政服務要求,F(xiàn)行辦公區(qū)位于規(guī)劃區(qū)西北端,地勢低洼,城防設施差,連年遭受洪澇災害襲擊。且服務半徑小,交通不便,公共服務設施不齊全,干部群眾前往辦理公務、反映問題極不方便,對此意見頗多。

  3、不能滿足統(tǒng)一規(guī)劃、集中管理的行政辦公規(guī)范要求。國土所現(xiàn)只有3間辦公室,無接待室、計算機房、會議室等必要的公務用房。

  4、整體辦公用房年久失修,已成危房。經(jīng)六安市房屋安全鑒定辦公室鑒定:辦公樓房評定為Csu級危房。綜上所述,廣播文化站辦公用房亟待規(guī)劃重建。

  (二)項目建設可行性

  結(jié)合衡山鎮(zhèn)總體規(guī)劃,廣播文化站辦公樓新址選在潛臺路東、諸佛庵路以北,擬建建筑面積800m2的'辦公用房,占地總面積4畝。項目建成后將按照統(tǒng)一要求做到“五室一潮,即:書報刊閱覽室,文化科技培訓室,多功能活動室,文化信息資源共享服務室,本文來自辦公室,室外活動常廣播文化站辦公樓建成使用后,將大大提高廣播文化站辦公效率和服務水平。

  (三)項目編制依據(jù)

  1、《黨政機關(guān)辦公用房建設標準》(計投資[1999]2250號)。

  2、《xx縣經(jīng)濟社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》(霍政[2006]25號)。

  3、《關(guān)于規(guī)范鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站建設的通知》(霍政辦[20xx]21號)。

  三、項目建設方案及主要建設條件

  1、選址及用地方案:根據(jù)衡山鎮(zhèn)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,本項目選址位于縣城建成區(qū)以西,交通便捷,環(huán)境優(yōu)越。規(guī)劃總用地4畝,并于2008年8月報市政府批準,規(guī)劃土地用途為公共建設用地。

  2、建設規(guī)劃方案

  (1)項目建設標準

  為降低成本,整合辦公資源,該所計劃安排8名辦公人員集中辦公,按三級辦公用房建設標準,規(guī)劃總建筑面積800m2。

  (2)建設主要內(nèi)容

 、僭O計辦公樓2層,包括辦公用房,公共服務用房等,總建筑面積800m2。

 、谠O計室外廣場及停車場1處,建筑面積約200m2。

  (3)規(guī)劃設計情況

 、僭擁椖窟x址屬于xx縣衡山鎮(zhèn)總體規(guī)劃范圍內(nèi),符合縣城總體規(guī)劃和近期建設規(guī)劃。

 、谠擁椖恳(guī)劃方案及建筑設計方案通過了xx縣建設規(guī)劃部門組織的專家評審,圖紙審查。

  3、防洪及環(huán)境保護方案

 、僭擁椖窟x址周邊水系較為簡單,拓寬疏通河道,加固排澇設施。

  ②該項目施工期主要環(huán)境問題是揚塵及噪聲影響,選址周邊基本無居住區(qū)。項目建成使用后產(chǎn)生的辦公及生活污水、垃圾通過城市排污主管網(wǎng)進行污水處理廠、垃圾填埋廠集中處理,消除對環(huán)境的影響。

  4、項目實施計劃

  本項目建設期為2年,計劃20xx年12月開工,20xx年12月完工。

  四、項目投資估算

  1、估算依據(jù)

  (1)本項目研究文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料;

  (2)《安徽省2007年土建綜合定額》、《安徽省工程費用定額》等。

  2、估算投資

  本工程估算總投資160萬元,其中建安工程121.6萬元,土地成本32萬元,室外停車嘗廣嘗綠化等5萬元,勘察、設計、監(jiān)理等綜合費用1.4萬元,具體分項為:

  (1)土建工程48萬元(單價600元/m2)

  (2)門窗外墻裝飾工程16萬元(單價200元/m2)

  (3)人工挖孔樁4萬元(單價50元/m2)

  濾布 (4)電氣照明工程6.4萬元(單價80元/m2)

  (5)消防電氣1.1萬元(單價14元/m2)

  (6)空調(diào)電路1萬元(單價12元/m2)

  (7)給排水工程5.7萬元(單價72元/m2)

  (8)通風工程2.8萬元(單價35元/m2)

  (9)空調(diào)4萬元(單價50元/m2)

  (10)簡裝潢工程32.6萬元(單價408元/m2)

  (11)劃撥土地成本32萬元(單價8萬元/畝)

  (12)停車嘗廣嘗綠化5萬元。

  (13)勘察、設計、監(jiān)理等1.4萬元。

  五、結(jié)論和建議

  1、本項目是公共建設項目,是有社會公益性,符合國家有關(guān)法律法規(guī)政策,能整合城市土地資源和辦公資源,帶動城市建設,促進鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展。

  2、本項目應盡快爭取立項批準,做好項目前期準備工作,合理組織建設期,并做好建成投放后的運行管理工作。

  xx縣廣播文化局


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